租房合同范本3篇.docx
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租房合同范本3篇
租房合同范本3篇
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篇一:
房屋租赁合同
凡客户向我公司交付款项,我公司均出具正式收据或发票,请向店内经纪人索取,非我公司正式收据或发票,我公司一律不予承认。
特此声明。
出租方(以下简称甲方):
_______________________________________________身份证(营业执照)号码:
________________________代表人:
_________________地址:
_______________________________________电话:
_________________承租方(以下简称乙方):
_______________________________________________身份证(营业执照)号码:
________________________代表人:
_________________地址:
_______________________________________电话:
_________________经纪方(以下简称丙方)天津市我爱我家房地产经纪有限公司
合同三方本着公正、公平的原则,同意租赁及经纪条款如下:
一、房屋状况及用途
1、甲方将其拥有的座落在天津市__________________物业出租给乙方作为____________使用。
2、出租房屋面积/计租面积共_____________平方米(以房产证面积为准),产别_____________,房屋类型(平房/多层/高层/写字楼)。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期共___________(大写)个月。
自_____年____月____日起至______年_____月_____日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金、押金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币___万___仟___佰___拾___元整,小写_______。
2、该房屋租金支付方式如下:
______________________________________。
3、该物业押金为_____个月租金,总计人民币___万___仟___佰___拾___元整,小写_______。
于合同期满后,如数无息退还乙方。
房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后,剩余部分应如数无息退还乙方。
四、其他费用
乙方在租赁期内,实际使用的____________________________费用应自行负担,并按规定向甲方或有关部门交纳。
五、信息服务费及支付
基于经纪方已提供的服务,经纪方有权向甲方收取人民币(大写)___万___仟___佰___拾___元整,(小写_______)及向乙方收取人民币(大写)___万___仟___佰___拾___元整,(小写_______)作为佣金,该笔佣金于甲乙双方签署该租赁合同时付清。
本合同签署后,甲乙双方或任何一方未能履行本合同的,双方已支付的佣金不予退还,守约方的佣金损失由违约方或合同解除过错方赔偿。
六、房屋修缮和装点
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立刻负责修复或赋予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中的商定外,均由甲方负责(但乙方使用不当或人为因素除外)。
甲方举行修理须提前七天书面通知乙方,乙方应乐观帮助协作。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,欲对房屋举行装修装点前,其规模、范围、工艺、用料等计划须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部,甲方对乙方的装修装点部分负有修缮的义务。
七、转租的规定
除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或所有转租他人。
八、合同终止及解除的规定
租赁期满后,乙方应在期满后_____日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的任何物品,均视为放弃,随便甲方处置,乙方决无异议。
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按合同的规定时光,交付房屋供乙方使用的、逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。
甲方应按房屋一个月的月
租金向乙方支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失举行赔偿。
2、在租赁期内,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金,若支付违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失举行赔偿。
十、乙方违约处理规定
1、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
1.1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
1.2未经甲方书面同意,擅自拆转变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在规定期限内仍未订正、并修复的;
1.3擅自转变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋举行违法活动的;
1.4拖欠房租累计七天以上的。
2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
3、租赁期满,乙方应如期交还房屋。
如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
十一、免责条件
1、房屋因不行抗力的缘由导致毁损或造成乙方损失的,甲、乙双方互不担当责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。
3、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时光计算,多退少补。
十二、其他
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方商议全都,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应商议解决;商议不成立时,双方同意将争议提交天津仲裁委员会裁决。
3、合同连同附件一式三份,由甲、乙双方、经纪方各执一份,均具有同等法律效力。
十三、备注:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租方(甲方签字):
承租方确认:
代理人:
代理人:
经纪方:
签约连锁人:
签约经纪人:
日期:
_____年_____月_____日
篇二:
房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
按照相关国家法律、规矩和本市规定,甲乙、双方在自愿、平等、互利的基础上经商议全都,就甲方将其合法拥有处分权的房屋出租给乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,达成如下商定:
一、房屋的地址、面积:
甲方将南京市_______区______________________________的房屋租给乙方使用,建造面积_________平方米。
二、租赁用途:
乙方向甲方允诺,租赁该房屋作为□居住□办公□商铺使用,常住人数在(大写)_______人以内。
租赁期限内,甲方□同意□不同意乙方转租此房屋。
三、租赁期限:
该房屋租赁期自(大写)二零_______年_______月_______日起至二零_______年_______月_______日止。
租赁届满后,乙方要求续租的,应该于租期届满前日通知甲方。
在同等条件下,乙方享有优先承租权。
四、租金及支付方式:
该房屋每月租金为¥_______(□含税□不含税),大写:
_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。
租金支付方式为:
□一次性付清□季付□半年付□年付□其它方式:
_____________,乙方应提前_______天支付下一期房租。
五、其他费用、押金及服务费
5—1租赁期限内,水、电、气、有线电视费、物业管理费等费用,由□乙方担当□甲方担当□其它方式:
____________________。
5—2甲方于签约时收取乙方押金人民币(大写)_____________元整,该押金作废房屋装潢附属设施、加点及乙方担当有关费用的担保。
租赁期满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏切不欠有关费用,则甲方全额退还押金(不计利息),否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
六、甲方的责任
6—1甲方允诺有权出租此房,并已取得其他共有人同意。
6—2租赁期内,甲方若出售合同所涉房房屋,甲方应提前告诉乙方;在乙方放弃优先购买权后,甲方应保证该房屋出售行为不影响本合同继续履行,并帮助乙方办理相关手续。
6—3甲方未按时交付房屋,每逾期一天,应按月租金的5%向乙方支付滞纳金。
逾期10天,则视甲方不履行本合同,乙方有权单方面终止合同,甲方除退还全部已收款项外还须按月租金的两倍向乙方支付违约金。
6—4甲方应保证房屋及其内部设施于出租时,符合有关法律、规矩或规则规定的平安使用标准。
七、乙方的责任
7—1在租赁期内,乙方有下列行为主义的,甲方有权终止本合同,收回该房屋:
(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋的;(3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋举行违法活动的;
(4)逾期支付租金累计10天以上的;
(5)居住人数超出合同规定,经甲方通知仍不予整改的。
7—2在租赁期限内,乙方应按依约按期支付租金,如逾期支付,每逾期一天,乙方须按月租金的5%向甲方支付滞纳金。
逾期超过10天的,甲方有权单方面终止合同并收回房屋,乙方应按月租金的两倍担当违约金(此款甲方可先从押金中抵扣)。
乙方逾期交付水、电、气费、电话费、物业管理费、有线电视费等其他费用,每逾期一天,应按上述费用的5%支付滞纳金。
7—3乙方应于租赁期终止后次日将房屋返还甲方,并结清相关费用。
如乙方逾期归还房屋,甲方有权依约自行收回房屋,乙方遗留在房屋内的物品,视为乙方放弃全部权,任由甲方处理。
7—4乙方因使用需要举行房屋内部装修,须经甲方同意。
八、违约责任
合同签订后,如一方违约,导致合同无法继续履行,应按月租金的两倍向守约方支付违约金。
九、房屋修缮责任
租赁期内,房屋主体或室内设施因为质量、老化等缘由所发生的修理、更换责任由甲方负责。
甲方应在接到乙方修理通知三日内完成修理,或提供相应替代品。
逾期,乙方有权自行实行修理措施,费用由甲方担当。
如因乙方使用不当造成损坏的,由乙方负责修理或赔偿。
十、其他
10—1甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应商议解决,商议不成时,任何一方均可向房屋所在地的人民法院起诉。
10—2本合同壹式两份,由甲乙双方各执壹份,均具有同等效力。
10—3未尽事宜双方经商议全都,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、补充条款
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租方(甲方):
承租方(乙方):
身份证号码:
身份证号码:
电话:
电话:
代理人:
代理人:
电话:
电话:
签约日期:
_______年_______月_______日
篇三:
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
身份证号码:
承租方(以下简称乙方):
身份证号码:
依据《中国人民共和国合同法》及有关法律、规矩的规定,甲方、乙方双方本着公正、公平的原则,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、房屋状况及用途
1、甲方将其拥有的坐落在区房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方作为使用。
2、租赁房屋建造/计租面积共,房产权属证号为。
(租赁房屋详细状况以房产证或房屋租赁合同记下为准)
二、租赁期限
1、租赁房屋的租赁期共大写)个月。
自年代年代日止。
2、租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期交还。
乙方假如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金、押金及支付方式
1、租赁房屋每月租金为人民币万佰拾小写(。
2、租赁房屋租金支付方式如下:
。
3、租赁房屋押金为人民币万拾元整,小写(方应在支付第一笔租金时一并交付租赁房屋押金。
押金于租赁合同终止后,如数无息退还乙方;如租赁合同终止时,乙方尚有未支付的租金或未结清的费用,则房屋租赁押金在抵扣应由乙方支付的租金和费用后,剩余部分应如数无息退还乙方。
四、其他费用
乙方在租赁期内,实际使用的费用应自行负担,并按规定向甲方或有关部门交纳。
五、房屋修缮和装点
1、在租赁期内,甲方应保证租赁房屋的使用平安。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立刻负责修复或赋予经济赔偿。
2、租赁房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中的商定外,均由甲方负责(但乙方使用不当或人为因素除外)。
甲方举行修理需提前七天书面通知乙方,乙方应乐观帮助协作。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,欲对房屋举行装修装点前,其规模、范围、工艺、用料等计划须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部,甲方对乙方的装修装点部分不负有修缮的义务。
六、转租、转接的规定
除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将租赁房屋部分或所有转租或借给他人。
七、合同终止及解除的规定
租赁期满后不续租、合同提前解除或终止的,乙方应在期满后、合同提前解除或终止当日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方。
乙方在向甲方交还租赁房屋时,不得在屋
内留存任何乙方物品;如有留置的任何物品,均视为放弃,随便甲方处置,乙方绝无异议。
八、甲方违约规定
1、甲方未按合同的规定时光,交付房屋共乙方使用的、逾期七天,则是甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。
甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失举行赔偿。
2、在租赁期间甲方擅自解除本合同、提前收回该房屋的,甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金,若支付违约金不足弥补乙方损失的,甲方应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及违法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失举行赔偿。
九、乙方违约规定
1、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
1.1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借他人使用的;
1.2未经甲方书面同意,擅自拆转变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在规定期限内仍未订正、并修复的;
1.3擅自转变合同规定的租赁用途,或利用该房屋举行违法活动的;
1.4延迟支付房租达七天以上活拖欠房租累计三次的。
2、在租赁期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
3、租赁期满,乙方应如期交还租赁房屋。
如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
十、免责条件
1、房屋因不行抗力的缘由导致毁损或造成乙方损失的,甲、乙双方互不担当责任。
2、因市政建设所需拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。
3、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时光计算,多退少补。
十一、其他
1、租赁期限内,甲方有权转让租赁房屋,乙方允诺放弃该房屋的优先购买权。
租赁房屋转让后,本合同对新居主继续有效。
2、本合同未尽事宜,甲、乙双方商议全都,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分,与本合同具有同等法律效益。
3、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应商议解决;商议不成时,可向有管辖权的人民法院提起公诉。
4、合同或一式两份,由甲、乙双方各执一份。
十二、备注(本备注条款与上述条款不全都的,以本备注条款为准):
出租方(甲方签字)承租方(乙方签字)
联系电话:
联系电话:
签约时光年代
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武汉租房合同范本
按照国家有关法律、规矩和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经商议全都,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建造面积共平方米。
1-3、该房屋的现有装修及设施情况,由双方在合同附件()中加以列明。
除双方另有商定外,该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
租赁用途
2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号:
),其用途为。
2-2、乙方向甲方允诺,租赁该房屋仅作为使用。
2-3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。
租赁期限
3-1、该房屋租赁期共个月。
自一九年月日起至一九年月日止。
3-2、租赁期满,甲方有权收入回所有出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
租金及支付方式
4-1、该房屋每月每平方米建造面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元。
(大写:
万仟佰拾元角整)。
4-2、该房屋租金年内不变。
自第年起,租金每年递增%。
4-3、乙方必需在每月日前支付当月租金。
逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付滞纳金。
4-4、该房屋租金支付方式如下:
其他费用
5-1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊方法:
5-2、上述费用的支付方式和时光:
房屋修缮责任
6-1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用平安。
乙方应爱惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。
6-2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。
按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可举行。
租赁期满,按照原书面商定,要求恢复原状的,乙方必需恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,阅历收认可,方可办理退租手续。
6-3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中商定的外,均由甲方负责。
6-4、甲方修理房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应乐观帮助和协作。
因乙方阻挠房屋全部人举行修理而产生的后果,则概由乙方负责。
6-5、如因不行抗力缘由,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不担当责任。
转租的商定
7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或所有转租给他人。
但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住。
7-2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规:
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;123
租房协议合同范本
租房协议合同
(一)
出租方(甲方):
____________________
地址:
______________________
承租方(乙方):
____________________
地址:
_________________________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定,在平等、自愿、商议全都的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(间),建造面积约平方米。
其次条:
双方商定该出租房屋用途为,除双方另有商定外,乙方不得随意转变房屋用途。
第三条:
租赁期限自年月日至年月日止。
第四条:
房屋月租金为(币)元整。
租赁期间,如碰到国家有关政策调节,则按新政策规定调节租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调节租金。
第五条:
乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整。
租金按季结算,由乙方于每季予缴租金用尽之日的前10天向甲方予缴下一季度的租金。
第六条:
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并负责赔偿损失。
租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、守卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监督检查。
第七条:
乙方不得任意损坏房屋设施,如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,乙方的装修遵来修去丢原则,甲方不予负责;除另有商定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条:
不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。
第九条:
在房屋租赁期间,水、电费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任。
在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十条:
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
如双方同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下乙方享有优先权。
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