车位买卖合同通用版.docx
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车位买卖合同通用版
车位买卖合同
车位买卖合同范本2018
甲方(车库出卖人):
xx省xxxx房地产公司
电话:
乙方(车库买受人):
电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就买卖车库达成如下协议:
一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库,属结构。
二、乙方按规定付清成交款(大写:
),拍卖佣金(大写:
)。
三、甲方统一办理《产权证》,车库面积以产权部门登记为准,办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,()即每平方建筑面积xx元。
如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时,须遵守以下规定:
1、不准将车库以经营用途使用;
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用;
3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响;
6、文明驾驶,安全行车。
在小区内应缓行,并注意行人车辆,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户;
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定,自觉服从管理人员的管理。
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。
对违反以上规定行为,甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份,双方签字生效。
未尽事宜双方协商解决。
甲方:
xx省房地产公司乙方:
代表:
日期:
日期:
出卖人与买受人经友好协商一致,本着平等互利的原则,就买受人购买的由出卖人开发的××××车库,达成如下协议:
一、项目建设依据:
出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。
为。
该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,,建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。
二、买受人所购车库基本情况:
买受人购买的'车库为本合同第一条规定的项目中的第,编号为(具体位置附图),属结构,层高为。
该建筑位于地上底层。
该车库建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
三、计价方式与价款:
该车库按建筑面积计算,单价为人民币元/㎡,总金额人民币元整。
四、面积确认及面积差异处理:
该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。
交房后,如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异,双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价,不追究双方的违约责任。
五、付款方式及期限:
在签定本合同时,买受人需一次性付清该车库的全部总价款。
六、买受人逾期付款违约责任:
自本合同签定之日起,买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。
七、关于产权情况的约定:
由于该车库层高不足2.2米,根据国家有关规定,该车库仅有使用权,没有产权。
八、本合同壹式肆份,双方各执贰份,皆具同等法律效力。
位置附图:
出卖人(签章):
买受人(签章):
:
:
:
:
年月日年月日
签于××省××市签于××省××市
标题:
内容:
车位买卖合同
车位买卖合同
车位买卖合同
(一)
出卖人与买受人经友好协商一致,本着平等互利的原则,就买受人购买的由出卖人开发的××××车库,达成如下协议:
一、项目建设依据:
出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。
为。
该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,,建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。
二、买受人所购车库基本情况:
买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第,编号为(具体位置附图),属结构,层高为。
该建筑位于地上底层。
该车库建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
三、计价方式与价款:
该车库按建筑面积计算,单价为人民币元/㎡,总金额人民币元整。
四、面积确认及面积差异处理:
该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。
交房后,如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异,双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价,不追究双方的违约责任。
五、付款方式及期限:
在签定本合同时,买受人需一次性付清该车库的全部总价款。
六、买受人逾期付款违约责任:
自本合同签定之日起,买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。
由于该车库层高不足2.2米,根据国家有关规定,该车库仅有使用权,没有产权。
八、本合同壹式肆份,双方各执贰份,皆具同等法律效力。
位置附图:
出卖人(签章):
买受人(签章):
年月日年月日
签于××省××市签于××省××市
标题:
内容:
车位买卖合同
(二)
甲方(车库出卖人):
xx省xxxx房地产公司
电话:
乙方(车库买受人):
电话:
一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库,属结构。
二、乙方按规定付清成交款(大写:
),拍卖佣金(大写:
)。
三、甲方统一办理《产权证》,车库面积以产权部门登记为准,办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,()即每平方建筑面积xx元。
如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时,须遵守以下规定:
1、不准将车库以经营用途使用;
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用;
3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响;
6、文明驾驶,安全行车。
在小区内应缓行,并注意行人车辆,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户;
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定,自觉服从管理人员的管理。
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。
对违反以上规定行为,甲方授权的'物业管理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份,双方签字生效。
未尽事宜双方协商解决。
甲方:
xx省房地产公司乙方:
代表:
日期:
日期:
车位买卖合同(三)
本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_____年___月___日
在________市________(区/县)签订。
协议双方当事人:
转让方(以下简称“甲方”):
受让方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议:
一、车位的基本情况
1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的“东南郡一期”商品房地下车位,用途:
该车位仅作为停车专用,不得另作他用;车位编号为:
_____________。
(具体位置见附件一地下室车位布置平面图);
1.2地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白,水泥砂浆地面。
该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由甲方划好车位分隔线;
1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。
甲方确保上述车位产权清晰,没有民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车位使用权转让给乙方,转让期限自本协议生效之日起至“东南郡一期”商品房土地使用权期限届满时止。
三、转让价款
3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价;
3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币__________________________元(大写:
______________元)。
(此价款中不包含车位的物业管理服务费)。
四、付款方式
甲、乙双方约定在本协议生效之日,乙方一次性向甲方付清全部转让价款。
五、乙方逾期付款的违约责任
乙方未按照约定的期限付款的,按照逾期时间,分别做如下处理(不作累加):
5.1逾期在____日之内,自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止,乙方每日向甲方支付转让价款
的违约金,协议继续履行。
5.2逾期超过____日,甲方有权解除协议。
甲方解除协议的,乙方按照转让价款的______向甲方支付违约金。
乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意后,合同继续履行,自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止,乙方每日向甲方支付转让价款______的违约金。
六、交付期限与方式
6.1甲方应于乙方付清全部转让价款后_____天内将车位交付给乙方使用。
6.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志,如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书,视为甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的违约责任
甲方未按照约定的期限交付车位的,自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止,甲方每日向乙方支付转让价款_______的违约金,协议继续履行。
八、使用管理
8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放;
8.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担;
8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时,乙方必须无条件的予以配合;
8.4乙方不得擅自改变该停车位的用途,或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体;
8.5如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆,甲方有权单方决定为乙方调整车位,乙方应补足相应的费用;
8.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方,应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主;
九、其他
9.1若根据市政或小区整体规划的需要,在不影响乙方对车位的正常使用的情况下,而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的,乙方对此不持异议,不得据此向甲方提出任何要求。
9.2_乙方签订本协议时,视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务,乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》等,并严格遵守。
十、协议争议的解决办法
本协议项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向协议签订地人民法院起诉。
十一、附则
11.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力;
12.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。
本协议一式三份,甲方执二份,乙方执一份,均具有同等法律效力;
13.3本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
附件一:
地下室车位布置平面图
附件二:
车位使用权交接书
甲方(公章):
________________________乙方(公章):
法定代表人:
_______________________法定代表人:
委托代理人:
_______________________委托代理人:
证件号码:
_________________________证件号码:
联系地址:
_________________________联系地址:
联系电话:
联系电话:
年___月___日_______________________年___月___日
软件买卖合同
软件买卖合同范本
合同编号:
_________
甲方:
__________________
乙方:
__________________
甲乙双方经过友好协商,在平等互利的原则下,就甲方向乙方购买_________(以下简称本软件)达成协议如下:
第一条费用构成与付款方式
1.费用构成:
甲方购买_________本_________套,每套费用为人民币_________元整,合计费用为人民币_________元整。
甲乙双方在签订本合同后,甲方一次付清程序费用_________元整。
2.付款及交货方式:
甲方现金或银行转账的方式将货款付给乙方。
乙方在收到甲方的付款后两个工作日内,将本系统的压缩包发送给甲方,同时将本合同、发票一同寄给甲方。
第二条乙方服务内容
1.提供_________本1套。
2.乙方对本软件提供二年的免费升级服务。
自购买之日起,两年内若乙方开发出本软件的升级版本后,甲方可以免费升级至相应版本。
免费升级服务到期后,甲方可以优惠价格购买新版本,具体优惠价格以乙方官方网站中公布的为准。
3.乙方对提供本软件当前所购买版本的小范围修改定制服务。
若改动量较大,则为收费服务,具体的功能需求及费用由甲乙双方另行协定。
甲方升级到新版本时,乙方不再提供免费的修改定制服务。
第三条限制条款
2.甲方不得将一份本授权安装为两个或两个以上的拷贝使用。
4.甲方禁止以任何形式的重新分发,更不得利用非法重新分发获利。
也不得对本软件进行出租、租借、发放许可证、出售或抵押。
5.如果甲方未能遵守本协议的条款,甲方的授权将被终止及收回。
乙方有权随时终止授权,责令甲方停止损害,并保留追究甲方的法律责任和相应的经济责任。
第四条免责条款
1._________本及所附带的文件是作为不提供任何明确的或隐含的赔偿或担保的形式出售的。
2.甲方同意自己承担使用本软件产品的风险,在适用法律允许的最大范围内,乙方在任何情况下不就因使用或不能使用本软件产品所发生的特殊的、意外的、非直接或间接的损失承担赔偿责任。
即使甲方已事先被乙方告知该损害发生的可能性。
3.甲方必须了解使用本软件的风险。
必要时,乙方所承担的责任仅限于产品版本更换,或在第一次成功安装本软件前退还购买费用。
第五条其他条款
1.甲方一旦开始安装使用本软件,即被视为完全理解并接受本协议的各项条款,在享有上述条款授予的权力的同时,受到相关的约束和限制。
协议许可范围以外的行为,将直接违反本协议并构成侵权,乙方有权随时终止授权,责令停止损害,并保留追究相关责任的权力。
2.如果甲方未遵守本条款的任一约定,乙方有权立即终止本条款的执行,且甲方必须立即终止使用本软件并销毁本软件产品的所有副本。
这项要求对各种拷贝形式有效。
3.本条款内容与我国法律法规不相一致的部分,以国家法律法规的规定为准。
4.本授权协议适用且仅适用于_________本,有关本软件授权包含的服务范围、付费方式等乙方拥有对本授权协议的最终解释权。
乙方的官方网站(_________)和官方论坛(_________)提供唯一的解释和官方价目表。
乙方拥有在不提前通知的'情况下,修改授权协议和价目表的权力,修改后的协议或价目表对自改变之日起的新授权用户生效。
若对本协议内容有任何疑问,可与乙方联系。
本协议有效期为终身,本协议高于其他相违的书面或口头协议,经双方签字盖章后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):
__________________
授权代表(签字):
______________
__________年________月________日
乙方(公章):
__________________
授权代表(签字):
______________
__________年________月________日
甲方:
乙方:
乙方购买甲方开发的______管理软件系统,达成以下协议:
1、乙方购买甲方的______汽配、汽修管理系统软件(单机版/网络版),甲方提供软件的安装光盘一张、说明书一本、免费培训操作员、协助乙方进行初始化工作。
2、售后服务工作,具体内容如下:
初始化工作由甲方协助乙方完成;
软件免费维护____个月,由签定合同日算起;其它不是甲方提供的电脑硬件、网络维护等与甲方无关,不在免费维护范围。
3、______汽配汽修管理软件______________版___套(含____个站点);总计:
_______元(不含税);
4、软件付款方式:
1.预收软件款的80%为订金。
2.余额到软件安装,调试完工时既付清。
5、软件完成工作日:
备注:
__________________________________________________________________________
甲方按时保证质量完成所做工作,乙方按合同及时向甲方付款;
6、本合同未尽事宜,甲乙双方应本着真诚合作的态度,友好协商解决;
7、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签署之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
甲方盖章:
乙方盖章:
签约日期:
签约日期:
甲方:
_____________
乙方:
_____________
乙方购买甲方开发的_________管理软件系统,达成以下协议:
1、乙方购买甲方的__________汽配、汽修管理系统软件(单机版/网络版),甲方提供软件的安装光盘一张、说明书一本、免费培训操作员、协助乙方进行初始化工作。
2、售后服务工作,具体内容如下:
(1)初始化工作由甲方协助乙方完成;
(2)软件免费维护_______个月,由签定合同日算起;其它不是甲方提供的电脑硬件、网络维护等与甲方无关,不在免费维护范围。
3、______汽配汽修管理软件______________版___套(含____个站点);总计:
_______元(不含税);
4、软件付款方式:
(1)预收软件款的80%为订金。
(2)余额到软件安装,调试完工时既付清。
5、软件完成工作日:
备注:
__________________________________________________________________________
甲方按时保证质量完成所做工作,乙方按合同及时向甲方付款;
6、本合同未尽事宜,甲乙双方应本着真诚合作的态度,友好协商解决;
7、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签署之日起生效。
甲方签字:
__________乙方签字:
__________
甲方盖章:
__________乙方盖章:
__________
签约日期:
__________签约日期:
__________
合同编号:
_________
甲方:
_________
乙方:
_________
甲乙双方经过友好协商,在平等互利的原则下,就甲方向乙方购买_________商业网络版(以下简称本软件)达成协议如下:
第一条、费用构成与付款方式
1、费用构成:
甲方购买_________商业网络版本_________套,每套费用为人民币_________元整,合计费用为人民币_________元整。
甲乙双方在签订本合同后,甲方一次付清程序费用_________元整。
2、付款及交货方式:
甲方现金或银行转账的方式将货款付给乙方。
乙方在收到甲方的付款后两个工作日内,将本系统的压缩包发送给甲方,同时将本合同、发票一同寄给甲方。
第二条、乙方服务内容
1、提供_________商业网络版本1套。
2、乙方对本软件提供二年的免费升级服务。
自购买之日起,两年内若乙方开发出本软件的升级版本后,甲方可以免费升级至相应版本。
免费升级服务到期后,甲方可以优惠价格购买新版本,具体优惠价格以乙方官方网站中公布的为准。
3、乙方对提供本软件当前所购买版本的小范围修改定制服务。
若改动量较大,则为收费服务,具体的功能需求及费用由甲乙双方另行协定。
甲方升级到新版本时,乙方不再提供免费的修改定制服务。
4、乙方对甲方提供必要的软件安装服务及技术支持服务。
甲方在使用过程中遇到问题,可通过电子邮件、电话、论坛、qq聊天及其他方式向乙方寻求技术支持。
第三条、限制条款
2、甲方不得将一份商业网络版本授权安装为两个或两个以上的拷贝使用。
3、未经乙方的书面授权,甲方不能以任何目的(包括学习或研究等目的),以任何方式和媒介复制、转载和传播_________商业网络版提供给第三人或公众使用。
4、甲方禁止以任何形式的重新分发,更不得利用非法重新分发获利。
也不得对本软件进行出租、租借、发放许可证、出售或抵押。
5、如果甲方未能遵守本协议的条款,甲方的授权将被终止及收回。
乙方有权随时终止授权,责令甲方停止损害,并保留追究甲方的法律责任和相应的经济责任。
第四条、免责条款
1、_________商业网络版本及所附带的文件是作为不提供任何明确的或隐含的赔偿或担保的形式出售的。
2、甲方同意自己承担使用本软件产品的风险,在适用法律允许的最大范围内,乙方在任何情况下不就因使用或不能使用本软件产品所发生的特殊的、意外的、非直接或间接的损失承担赔偿责任。
即使甲方已事先被乙方告知该损害发生的可能性。
3、甲方必须了解使用本软件的风险。
必要时,乙方所承担的责任仅限于产品版本更换,或在第一次成功安装本软件前退还购买费用。
第五条、其他条款
1、甲方一旦开始安装使用本软件,即被视为完全理解并接受本协议的各项条款,在享有上述条款授予的权力的同时,受到相关的约束和限制。
协议许可范围以外的行为,将直接违反本协议并构成侵权,乙方有权随时终止授权,责令停止损害,并保留追究相关责任的权力。
2、如果甲方未遵守本条款的任一约定,乙方有权立即终止本条款的执行,且甲方必须立即终止使用本软件并销毁本软件产品的所有副本。
这项要求对各种拷贝形式有效。
3、本条款内容与我国法律法规不相一致的部分,以国家法律法规的规定为准。
4、本授权协议适用且仅适用于_________商业网络版本,有关本软件授权包含的服务范围、付费方式等乙方拥有对本授权协议的最终解释权。
乙方的官方网站(_________)和官方论坛(_________)提供唯一的解释和官方价目表。
乙方拥有在不提前通知的情况下,修改授权协议和价目表的权力,修改后的协议或价目表对自改变之日起的新授权用户生效。
若对本协议内容有任何疑问,可与乙方联系。
本协议有效期为终身,本协议高于其他相违的书面或口头协议,经双方签字盖章后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
授权代表(签字):
_________授权代表(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同登记编号:
计算机管理系统买卖合同
买受方:
(甲方)
名称:
地址:
电话:
开户行:
帐号:
卖受方:
(乙方)
名称:
地址:
电话:
帐号:
签订日期:
签订地点:
一.合同内容
乙方向甲方提供以下XX软件:
(相应模块)
二.甲方的权利和义务
1.甲方向乙方提供所需软件的相关需求。
2.甲方有权要求乙方按照相关需求,在双方约定的时间内,完成合同书中规定的内容。
3.甲方有权对乙方实施的过程(包括项目进展中的各个环节)进行监督,并给出相应的意见和建议,乙方应予积极的配合修正和改变。
4.甲方应负责采取一定措施,保证本单位各部门密切配合项目的实施工作顺利进行。
5.甲方须指定一名高级管理人员,负责整个项目的协调及实施工作。
7.甲方须提供培训场地,安排受培训人员(每功能至少保证两人),与乙方共同建立培训网络、确定培训日期,所有电脑操作人员上岗前须通过乙方的考核。
8.甲方系统环境现状符合乙方软件稳定、正常运行,甲方服务器系统安装WIN2000系统,站点端安装WIN98或WIN2000系统,网络现正常运行。
9.甲方按照乙方软件具体书面要求,完成数据编码工作并进行录入,配合完成系统的安装调试工作。
10.甲方须配备MODEM和能直拨总部的直线/分机电话,或者提供Internet网络环境,便于乙方对系统进行远程维护。
11.由于XX软件实施的特殊性,甲方应免费解决乙方人员在甲方工作期间(包括将来售后期间)的工作场地和食宿。
12.对于本合同所涉及的接口(如电话等),甲方须积极与相关厂家进行协调,并在项目实施前或实施中提供准确、必要的技术参数,如未在上述期间
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