棚户区改造项目环评报告.docx
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棚户区改造项目环评报告.docx
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棚户区改造项目环评报告
建设项目环境影响报告表
项目名称:
棚户区改造项目
建设单位:
XX市棚户区改造开发建设有限责任公司
编制日期2016年7月
XX环评有限公司制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
2.建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别——按国标填写。
4.总投资——指项目投资总额。
5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。
8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
附图1项目地理位置图
附图2项目控制性详细规划图
附图3项目修建性详细规划图
附图4项目周边现状图
附件1可研批复
附件2建设项目环境保护审批登记表
建设项目基本情况
项目名称
棚户区改造项目
建设单位
XX市棚户区改造开发建设有限责任公司
法人代表
联系人
通讯地址
XX市XX区XX街XX
联系电话
邮政编码
建设地点
XX市XX区,XX街-XX街围合沿线北侧
立项审批
部门
XX市发展和改革委员会
批准文号
哈发改审[2016]50号
建设性质
新建√改扩建技改。
行业类别
及代码
类别:
房屋建筑业
代码:
E4700
占地面积(平方米)
58334.4
绿化面积
(平方米)
8334.99
总投资
(万元)
97786
其中:
环保投资
(万元)
87
环保投资占总投资比例
0.09%
评价经费(万元)
预期投产日期
2020年12月
工程内容及规模:
一、项目建设背景及必要性
2014年4月,国务院常务会议指出,加快棚户区改造,让亿万居民早日“出棚进楼”,是改善民生的硬任务,是以人为核心的新型城镇化的重要内容。
XX市十二五规划民生目标指出要大幅提高住房保障水平,实现“住有所居”,四环内棚户区改造完毕,棚户区居民全部入住新居。
2015年哈市将以棚户区改造为核心载体,大力推进公租房廉租房经适房等保障性住房建设。
本项目为北树二期棚户区改造项目,已列入XX市2013-2017年重点棚户区改造项目(三期)第一批棚改建设计划。
本项目实施后,不仅能解决被征收居民的居住难题,改善城市低收入居民的生活条件,还能增强城市经济活力,提高城市环境质量,促进“三个适宜”现代文明城市的建设都具有十分重要的意义。
因此本项目的建设是十分必要的。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》XX二期棚户区改造项目(以下简称本项目)应进行环境影响评价。
为此,XX市棚户区改造开发建设有限责任公司委托我单位对拟建项目进行环境影响评价。
此次棚改项目征收总用地面积10.25万m2,本项目规划建筑面积65702.06m2,用于回迁安置住宅楼建设,其余征收用地对外出让,本次只对回迁安置住宅楼建设内容进行评价,其余出让土地建设内容需另进行环境影响评价。
根据环评技术导则的要求,评价单位通过现场踏查和收集有关资料,对项目所在地环境质量现状进行评价,并在工程分析的基础上,明确各污染源排放源强及排放特征,分析对环境可能造成的影响程度和范围,提出切实可行的污染防治措施,为环保部门管理及设计部门设计提供科学依据。
二、项目概况
2.1项目地理位置
本项目规划用地位于XX市XX区,XX街-XX街围合沿线北侧,项目其余北侧为现状住宅,南侧为XX城市排水工程有限公司,西侧为皇家花园小区,东侧为住宅楼。
本项目地理位置见附图1。
2.2项目规模
本项目总占地面积58334.4m2,总建筑面积为65702.06m2,共建设3栋31层住宅楼、1栋20层住宅楼、2栋18层住宅楼、5栋6层住宅楼,以及其他附属设施;防护绿地占地面积8104m2。
本项目主要建设内容见表1,主要技术经济指标表2,本项目公共设施见表3。
表1项目建设内容一览表
工程类别
建设内容
具体内容
备注
主体工程
建筑物
共建设3栋31层住宅楼、1栋20层住宅楼、2栋18层住宅楼、5栋6层住宅楼,建筑面积为54751.72m2,1-2层配套商服建筑面积5475.17m2,地下建筑面积5475.17m2,绿地占地面积8334.99m2
总建筑面积为65702.06m2,其中地上总建筑面积60226.89m2,地下总建筑面积5475.17m2。
配套设施
地下车库
在本项目设一层地下车库,建筑面积共5475.17m2,设置停车泊位500个。
公建配套
项目建有老人及未成年人活动中心、社区服务中心、社区卫生中心、社区警务室、社区图书馆、垃圾转运站等,建筑面积共计710m2。
设备用房
位于地下,含水泵房、消防泵房、变电室、换热站等设备,上面为绿地
公用工程
供水
由城市供水管网提供
供热
并入XX华能热电有限公司的集中供热
供电
用电由城市电网统一供给,引至小区
排水
采用雨、污分流制,生活污水经化粪池排入市政污水管网,进入文昌污水处理厂,处理达标后排入松花江。
环保工程
施工期防护
大气、噪声
运营期大气
车库排风系统
噪声治理
针对各噪声设备采取消声、隔声、减振措施。
固体废物治理
针对生活垃圾设置垃圾收集箱等设施。
设置1个垃圾暂存间
表2本项目技术经济指标
总用地面积(m2)
58334.4
用地性质
住宅用地
总建筑面积(m2)
65702.06
地上总建筑面积(m2)
60226.89
其中
住宅(m2)
54751.72
商服(m2)
5475.17
配套(m2)
710
地下总建筑面积(m2)
5475.17
容积率
3.0
建筑密度(%)
53.21
绿地率(%)
15
绿地面积(m2)
8334.99
居住总户数(户)
797
地下停车泊位(个)
500
表3本项目XX性服务设施一览表
公共设施名称
面积(m2)
未成年人活动中心
100
老年人活动中心
100
社区服务中心
80
社区卫生中心
150
社区图书馆
50
社区警务室
30
垃圾转运站
150
公厕
50
合计
710
2.3项目投资及筹资情况
本项目总投资额为97786万元,由建设单位自筹解决。
2.4环保投资
本项目环保投资87万元,占总投资的0.12%。
本项目环保投资估算见表3。
表4环保投资估算
序号
项目名称
投资金额(万元)
1
施工期临时围挡、洒水车、篷布
20
2
施工期防渗沉淀池
2
3
施工期隔声
20
4
水泵房、风机房隔声、减震、软连接
10
5
地下车库排风系统
20
6
垃圾清运
5
7
化粪池
10
合计
87
2.5公用工程
⑴给水
该项目供水由城市自来水管网提供。
本项目用水主要是居民生活用水、商服用水和公建用水。
根据本项目设定原则估算小区居民生活用水量,住宅总户数为797户,总计约2391人,根据《黑龙江省地方标准用水定额》(DB23/T727—2010 ),生活用水量按120L/人·d计,用水量为286.92m3/d(104725.8t/a);商服用水按5L/m2·d计算,则用水量为27.38m3/d(9993.7t/a);公建用水按5L/m2·d计算,则用水量为3.55m3/d(1295.75t/a)。
总用水量为317.85m3/d(116015.25t/a)。
⑵排水
本项目排水主要为生活污水,排水量按用水量的80%计算,则污水排放量为254.28m3/d(92812.2t/a)。
所产生的生活污水排入污水管线进入文昌污水处理厂处理达标后排入松花江。
⑶供热
项目冬季供暖由XX市华能集中供热限公司提供,不新建供暖锅炉。
供热面积为65702.06m2,采暖期燃煤量按40kg/m2计,则本项目一个采暖期分担燃煤总量为2628.08t。
⑷供电
由XX市XX区统一供给。
三、产业政策可合理性
本项目不属于《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)》中限制、淘汰类项目,因此本项目的建设符合国家产业政策。
四、选址的环境可行性
本项目位于XX市XX区,XX街-XX街围合沿线北侧,项目其余北侧为现状住宅,南侧为XX城市排水工程有限公司,西侧为皇家花园小区,东侧为住宅楼,现状为棚户区,具有良好的区位、交通优势和建设条件、与规划相容,平面布局合理。
可改善原有棚户区的住宅条件,各项污染物经采取的有效防治措施后可达标排放,项目的总平面布置合理,在严格落实本报告表提出的各项措施和建议的条件下,项目选址从环保角度分析基本可行。
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:
本项目是新建项目,现状为棚户区,征地拆迁工作由区政府负责,不在本项目评价范围内,本项目在净地的基础上进行施工建设,无原有污染及主要环境问题。
建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况:
一、地理位置
XX位于东经125°42′~130°10′,北纬44°04′~46°40′之间,是黑龙江省省会,副省级城市,中国东北地区北部的政治、经济、文化中心。
全市总面积约5.384万平方公里,辖9区7县,代管2个县级市,市辖区面积10198平方公里。
项目所在地位于XX区,XX区地处XX市区中东部,是历史悠久的老城区,地域广阔,位置适中,是全市八区十县(市)的区位中心,与呼兰、松北两个行政区隔江相望,与XX、南岗、香坊、阿城四个行政区接壤。
二、地形地貌
XX市区地域平坦、低洼,东部9县(市)多山及丘陵地。
东南临张广才岭支脉丘陵,北部为小兴安岭山区,中部有松花江通过,山势不高,河流纵横,平原辽阔。
XX市区主要分布在松花江形成的三级阶地上。
三、气候气象
XX市位于亚洲大陆东部季风区内,受西伯利亚的冷干气团(冬季风)和副热带暖湿气团(夏季风)的影响,属中温带大陆性季风气候,冬季长而严寒,夏季短而湿热。
其常年主导风向为南风和西南风,平均风速为1.96m/s。
年平均降水量约为550mm,降水量分布不均匀,降水主要集中在春末和夏季,这段时期的降水量约占全年总降水量的70%左右。
根据2000年至2002年三年统计资料显示,哈市最高气温为36.4℃,最低气温为-38.1℃,平均气温为5.3℃。
全年D类空气稳定度最多,为40%,冬季D、E、F类空气稳定度居多,分别为26%、32%、33%。
冬季土壤冻结深度在2m左右。
全年日照总时数为2382.7小时,日照百分率为53%,日照平均辐射量为4.52MJ/m2。
四、森林、植被
XX市林地主要分布在东部山区,张广才岭西北麓,小兴安岭南坡。
主要树种有红松、落叶松、樟子松、水曲柳、黄菠萝、胡桃楸,以及柞、椴、榆、杨、桦等。
其中红松以材质优良享誉国内外,水曲柳以花纹美丽驰名。
此外,还有黄太平、大秋果、苹果、葡萄等温带果木林,以及特种经济林、黑豆果等。
野生果树中有豆淀果、猕猴桃、五味子、山葡萄、东方草莓等。
五、水文情况
XX市境内的大小河流均属于松花江水系和牡丹江水系,主要有松花江、呼兰河、阿什河、拉林河、蚂蚁河、东亮珠河、泥河、漂河、蜚克图河、少陵河、五岳河、倭肯河等。
松花江发源于吉林省长白山天池,其干流由西向东贯穿XX市地区中部,是全市灌溉量最大的河道。
XX市主要地表水体为松花江。
松花江流量受季节变化影响,年径流量变化呈双峰型,水量丰富。
径流量主要集中在夏季,春、冬两季流量相对较小,冬季枯水期径流量最低。
依据《黑龙江省地面水环境质量功能区划分和水环境质量补充标准》(DB23/485-1998)规定,本项目相关松花江流域属Ⅳ类水体。
六、地质地震
XX地区整体地质结构属于第四纪地层结构,土壤呈混状、中密、无冻胀性。
自表层至83米深为第四纪人类生活层,自83米至910米为白恶纪下统,910米以下为花岗岩结构。
XX地区总体处于地壳相对稳定的地段,目前尚未发现第四纪全新式断裂。
根据《中国地震烈度区划图》(1990)可知XX市地震基本烈度为Ⅵ度。
社会环境简况:
一、区划及人口
XX市是黑龙江省省会,是我国东北北部政治、经济、建文中心,也是我国省辖市中面积最大、人口居第二位的特大城市,同时XX市还是国家级历史建文名城,是国内冬季冰雪旅游的著名城市。
XX市辖9区7县,代管2个县级市,,是国内幅员面积最大的省会城市。
2014年户籍总人口994万人。
XX区土地总面积615.26平方公里,其中市区面积39.36平方公里,郊区面积575.90平方公里,耕地面积8434公顷。
总人口97.01万人,由汉、满、回、朝鲜、蒙古、鄂温克、鄂伦春、赫哲、藏、维吾尔、锡伯、俄罗斯等20个民族组成。
XX区辖22个街道、4个镇:
靖宇街道、太古街道、东莱街道、滨江街道、仁里街道、崇俭街道、XX街道、东原街道、大兴街道、胜利街道、南马街道、民强街道、大有坊街道、南直路街道、化工街道、火车头街道、新一街道、三棵树大街街道、水泥路街道、太平大街街道、黎华街道、新乐街道、团结镇、永源镇、巨源镇、民主镇。
二、经济和环保
2014年XX区经济发展稳中求进。
虽然全年经济运行情况低于年初预期目标,但依然保持了平稳发展。
实现地区生产总值407.6亿元,同比增长3.7%;完成公共财政预算总收入28.7亿元,其中地方公共财政预算收入10.6亿元,按可比口径增长2%;社会消费品零售总额431.8亿元,同比增长12.6%;万元GDP综合能耗下降3.48%。
XX区环境保护工作取得新成效。
2014年环保投资指数0.077%,各种污染物削减指标完成良好,COD削减177.6吨,氨氮化物排放量同比上年削减8.3吨,工业二氧化硫排放量同比上年削减6.8吨,氮氧化物排放量同比上年削减5.5吨。
污水处理厂3个,其中在建1家。
城区空气质量优良以上天数242天。
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题
一、环境空气
根据《XX市环境质量概要(2015)》中环境空气质量2015监测结果,详见表5,分析所采用的标准为《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中规定的年均值二级标准。
表5XX市环境空气质量统计表单位:
μg/m3
监测时段
SO2
NO2
PM10
PM2.5
年平均
40
51
103
70
标准值
60
40
70
35
由上表可以看出,XX市主要环境空气污染因子只有SO2年均值可达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中规定的年均值二级标准,NO2、PM10、PM2.5均超过《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中规定的年均值二级标准,这主要是由于汽车尾气排放、道路扬尘及冬季采暖燃煤排放的烟尘所致。
二、地表水
根据《XX市环境质量概要(2015年)》,2015年XX市地表水水质总体状况为轻度污染。
在54个水质监测断面中,Ⅱ类断面比例为3.7%;Ⅲ类为57.4%;Ⅳ类为20.4%;7.4%;劣Ⅴ类为11.1%。
主要污染指标为化学需氧量、氨氮、高锰酸盐指数。
与上年相比,Ⅱ—Ⅲ类水体断面比例持平,劣Ⅴ类比例降低5.6个百分点,总体水质无明显变化。
2015年松花江XX江段水质总体状况为优,朱顺屯、阿什河口下、呼兰河口下、大顶子山、摆渡镇和牡丹江口上6个断面水质均符合Ⅲ类标准,均达到水体功能区规划目标。
三、声环境
根据XX市环境监测中心站出版的《XX市环境质量概要(2015年)》可知,XX市区区域声环境质量为一般(三级),市区区域声环境等效声级范围为50.4—78.4dB(A),等效声级面积加权平均值为58.3dB(A),与上年下降1dB(A)。
市区道路交通声环境质量为较差(四级),平均等效声级范围为58.9—80.8dB(A),长度加权平均等效为73.0dB(A),同比升高升高3.8dB(A),超过国家标准(70dB(A))0.04倍。
四、固体废物
该区域产生的固体废物主要为居民产生的生活垃圾,由市政部门统一收集处理。
主要环境保护目标:
经调查,本项目所在区域为XX市XX区,XX街-XX街围合沿线北侧,项目其余北侧为现状住宅,南侧为XX城市排水工程有限公司,西侧为皇家花园小区,东侧为住宅楼。
项目的主要环境保护目标是北侧的现状住宅,西侧的皇家花园小区,和东侧的住宅楼,以及工程所在区域的环境空气、水环境和声环境质量。
敏感保护目标见下表6。
表6主要环境保护目标
序号
环境保护目标
方位
距项目距离
(m)
影响
人数
影响
时段
环境要素
1
居民楼
北侧
20m
100人
施工期
运行期
水环境
大气环境
声环境
2
皇家花园小区
西侧
15m
200人
3
居民楼
东侧
35m
280人
4
保护项目所在区域环境空气质量(二级)
运行期
大气环境
5
保护纳污水体松花江的水质(Ⅳ类水体)
水环境
7
保护项目所在区域声环境质量(2类)
声环境
评价适用标准
环
境
质
量
标
准
(1)《环境空气质量标准》(GB3095-2012)(二级标准),详见表7-1。
表7-1《环境空气质量标准》(GB3095-2012)(二级标准)
污染物名称
取值时间
浓度限值
二级标准
浓度单位
二氧化硫
SO2
年平均
60
μg/m3
(标准状态)
24小时平均
150
1小时平均
500
可吸入颗粒物
PM10
年平均
70
24小时平均
150
二氧化氮
NO2
年平均
40
24小时平均
80
1小时平均
200
(2)《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)(Ⅳ类水体),详见表7-2。
表7-2《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)(Ⅳ类水体)
污染物
pH
CODMn
BOD5
总磷
NH3-N
石油类
标准限值
6-9
≤10
≤6
≤0.3
≤1.5
≤0.5
(3)《声环境质量标准》(GB3096-2008)(2类、4b类标准),详见表13-3。
表7-3《声环境质量标准》(GB3096-2008)(2类、4b类标准)
类别
昼间
夜间
2
60dB(A)
50dB(A)
4b
70dB(A)
55dB(A)
污
染
物
排
放
标
准
1)《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)(2类标准),详见表7-4。
表7-4《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)(2类、4类标准)
类别
标准值Lacq,dB(A)
昼间
夜间
2
60
50
4
70
55
(2)《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011),表7-5。
表7-5建筑施工场界环境噪声排放限值(GB12523-2011)单位dB(A)
昼间
夜间
70
55
(3)《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)(2类标准),详见表7-6。
表7-6《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)(2类标准)
类别
标准值Lacq,dB(A)
昼间
夜间
2
60
50
⑷《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准,详见表7-6。
表7-6污水综合排放标准单位:
mg/L(pH除外)
项目
pH
COD
BOD5
SS
标准限值
6~9
500
300
400
总
量
控
制
指
标
COD:
27.84t/a;
氨氮2.78t/a;
SO2分担量:
2.68t/a;
烟尘分担量:
12.46t/a;
NOx分担量:
7.73t/a。
建设项目工程分析
工艺流程简述(图示):
施工期建设项目工艺流程如图1。
图1施工期工艺流程及排污节点图
主要污染工序:
本项目主要污染物产生分类情况见表8。
表8项目主要污染源分类产生情况一览表
时段
污染源
产生部位
主要影响因素
影响对象
施
工
期
大气污染源
土方挖掘
施工扬尘(TSP)
周围大气环境
施工垃圾清理、堆放
建筑材料搬运、堆放
汽车运输
周围大气环境、交通
废水污染源
施工工地废水
pH、SS
地表水环境
生活污水
COD、氨氮
噪声污染源
施工机械
施工噪声
施工场区
固体废弃物
建筑垃圾
建筑渣土废料等
施工场区
生活垃圾
生活垃圾
运
营
期
废气污染源
汽车
汽车尾气
区内环境
废水污染源
生活污水
COD、氨氮
地表水环境
噪声污染源
机动车辆
交通噪声
区域声环境
设备噪声
水泵噪声等
商服
商业噪声
固体废物
居民及商服
生活垃圾
区内环境
施工期:
1.大气污染
施工期的大气污染源主要来自于扬尘、施工机械废气。
扬尘主要为建筑施工扬尘。
施工期裸露地表在大风气象条件下形成的风蚀扬尘,建筑材料运输、卸载及土方运输车辆行驶产生的二次扬尘,临时物料堆场产生的风蚀扬尘和水泥粉尘等,对大气环境也会造成不良影响。
扬尘在背景风场作用下扩散飞扬,严重影响市容环境、居民健康和城市景观。
2.水污染
施工过程中产生的废水主要为施工人员排放的生活污水和施工作业产生的废水。
本项目施工人员排放的生活污水和城市居民生活污水水质相似,污水中主要污染物为化学需氧量和氨氮。
施工废水主要产生于混凝土养护及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保湿、材料的拌制等施工工序,废水主要污染物为泥沙、悬浮物等。
此外,施工作业使用的燃油动力机械在维护和冲洗时,将产生含少量悬浮物和石油类等污染物的废水。
建筑施工作业各工序用水量与施工现场实际情况以及施工单位管理水平有关,根据类比统计数据,各工序施工平均用水情况见表9。
表9施工作业活动用水量分析一览表
序号
用水对象
单位
耗水量
备注
1
浇注混凝土全部用水
L/m3
1700-2400
2
混凝土养护(自然养护)
L/m3
200-400
3
冲洗模板
L/m2
5
4
搅拌机清洗
L/台班
600
序号
用水对象
单位
耗水量
备注
5
人工冲洗石子
L/m3
1000
当含泥量为
2%-3%
6
砌砖工程全部用水
L/m3
150-250
7
抹灰工程全部用水
L/m2
30
8
浇砖
L/千块
200-250
9
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- 关 键 词:
- 棚户区 改造 项目 报告