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监理工作控制要点
监理工作控制要点
篇一:
建筑工程监理工作中的控制要点
XX.cn
建筑工程监理工作中的控制要点
作者:
顾启洋
来源:
《房地产导刊》20XX年第03期
摘要:
城镇化的发展大力地促进了房地产业的繁荣,建筑工程也随之遍地开花。
监理也愈来愈发挥着重要的作用。
本文在剖析现阶段建筑工程监理工作的现实状况的前提下,着重研讨监理人员在建筑工程中的控制要点,期望以此为切入点,能够为他们做好监理的工作提供一些助力。
关键词:
建筑工程;监理;现状;控制要点
近些年来,建筑业的蓬勃发展促使监理业的不断进步。
监理的设置在一定程度上维护了公众的利益,保障了业主的合法权益,也为保证工程的质量增加了一层保险。
监理在建筑工程中发挥的作用越来越得到工程建设者的认可和关注。
提升监理的素质,改进其工作,进一步提高监理的工作效率和效果,显得尤为重要。
一、我国建筑工程监理业的现实状况
1.制度不完善,市场不规范,监理(:
监理工作控制要点)业的整体发展形势落后于建筑业的需求。
近些年来,农村人口的大量涌入和城市本身的人口增加,房地产开发需求拉动了建筑业的飞速发展,我国的房地产业进入高速发展的时期。
与之不协调的是我国的监理还不能满足建筑工程的发展需求。
一些不具备资质的企业以挂靠的方式参与施工,由于管理和技术力量等方面的制约,可能给监理工作带来风险和不便。
在现阶段的法律法规中,监理的工作范围仅仅局限于工程质量和施工进度,已经不适应综合程度愈来愈高的现代工程管理工作。
因为没有足计量支付权、设计变更审查权等权力,施工单位对监理人员的意见会大打折扣,从而影响监理人员对工程质量的监控。
另外,监理的收费缺乏统一的标准,竞相压价,盲目竞争,搅乱市场秩序。
这些情况,制约了监理业的发展,也影响了建筑工程业的发展。
2.监理单位专业性差,监理人才缺乏,一些从业人员素质低下,监理工作不规范。
当下,独立的监理单位较少,许多的监理单位从属于建筑科研院所或者建筑企业。
它们没有独立决策的权利,缺乏专业化性。
因为监理工作是近些年出现的新鲜事物,所以,专业的监理人才相对匮乏,工程监理人员的业务素质和数量不能满足工程发展的实际需求。
在这种状况下,一些施工管理或者技术人员经过短暂的不规范培训甚至未经培训就直接走上了监理的岗位。
由于业务的生疏,对现行的操作规范缺乏深刻的理解,监理工作也就很难到位。
以上种种情形,影响了监理业的发展,成为制约建筑工程的重要因素之一。
二、建筑工程监理工作中的控制要点
篇二:
监理工作的控制要点及目标值
监理工作的控制要点及目标值
一、测量监理要点
1、施工测量监理计划
1.1.项目监理部针对工程特点和施工组织设计,编制施工测量监理工作计划。
1.2.施工测量监理工作计划,内容包括序号、工作内容、责任人员和工作标准。
2、测量监理工作要点
1.1.施工测量方案审查
审查测量方案是施工测量监理的基础工作。
通过审查施工测量方案可以落实承包商的施工测量准备,判断承包商施工测量方面的素质。
坚持承包商自检合格后,再提交报验单(附有测量成果)的验收程序。
1.2.施工测量仪器核查
对照施工组织设计中的施工测量仪器目录,核查承包商的测量仪器型号、精度登记、校验记录。
通过核查确认本工程使用的仪器满足测量要求,确保仪器使用时在有效检测期内。
1.3.引测点保护检查
检查引测点是否被混凝土固定,并判断是否有设置保护栏杆的必要。
当判断必要是,应当指示承包商设置保护栏杆。
1.4.建筑物定位复测
按照规划执法规定,在放线检查完毕,下道工序施工之前协助业主安排建筑物定位复测。
1.5.结构平面控制
要求和监督承包商使用水准仪引测标高,并进行往返测量与基准点校核,误差在规范控制范围内。
1.6.建筑沉降观测控制
a、审查建筑物沉降观测方案;
b、检查水准点的数量和位置;
c、核查仪器是否为二级要求;
d、收集和归档沉降观测记录。
3、施工测量监理程序
施工测量监理程序见“施工测量监理流程图及其说明”。
二、土方工程监理要点
1土方监理原则
1.1本工程有一定土方工程量,但是由于工期紧张,所以每道工序的安排都必须应当重视,尽可能压缩工期。
1.2土方开挖必须完全符合北京市环境保护要求,科学组织以减少交通拥堵和噪音对市民生活的影响等
2施工方案审核
l紧密结合工程的特点和要求,审核机械配置数量是否满足进度要求。
l在充分考虑现场条件、运输条件、分阶段施工步骤和工程总体部署等各因素的前提下,核查各工序的穿插施工安排是否可行、合理。
l核查土方开挖顺序是否可行、合理;分阶段开挖部位和深度、以及运输坡道布置是否合理
l核查土方开挖顺序是否满足基坑工程的法律、法规及其安全要求。
3承包商的资质审核
4土方施工旁站要点
4.1本工程采用机械挖土,机械化运输,土方外运。
4.2到基坑设计标高需留有保护层,并用人工清理。
4.3检查承包商的测量员是否在场随时测量,以保证基底标高和基坑线。
4.4核查基底以上200mm厚土是否由人工挖除铲平。
5土方回填旁站要点
5.1监理工程师应当核查回填土料是否符合下列要求:
填方土料应符合设计要求。
采用含水量符合压实要求的粘性土为宜。
回填时土料应当过筛,最大粒径不大于50mm。
用2:
8灰土进行回填,灰和土必须过筛。
5.2土料的含水量的检测方法是以手握成团,落地开花为宜。
5.3在摊铺土料前,核查是否有水平标高控制标志。
5.4观察基坑回填是否分层铺摊,每层虚铺厚度为250mm,没有漏夯现象。
5.5每层回填土夯实后,是否按规范规定进行环刀取样,测定土的干密度,如果达不到设计要求应根据测验情况,监理工程师应当要求补夯,再测验合格后方可进行上层的铺土工作。
5.6为使本工程回填土的质量能符合设计要求,必须对每层回填土的质量进行检验。
监理方随时采用环刀现场检测。
采用环刀法取样测定土的干密度,当检验结果达到设计要求后,才能填筑上层土。
5.7室内填土,每层100~500m2取样一组,但每层均不少一组;基坑回填每20m~50m取样一组,每层均不少一组。
三、钢筋工程监理要点
1材料验收
1.1根据承包商填报钢筋进场报表,检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证,实验报告是否齐全,且符合要求。
1.2外观检查:
比按规定要求施工现场进行复试,监理随机抽样复试,钢筋的表面有裂纹,结疤及带有颗粒状或片状老锈,应判定为不合格。
1.3钢筋试验:
进场钢筋在外观检查合格后,必须进行其性能检验,并进行见证取样,每60T一个批量,不足60T的按一个批量检验。
当试验结果中有一项不合格时,从同一批钢筋中取双倍数量的试件,重新做力学性能试验。
则该批钢筋判定为合格;如仍有一个试件不合格,应被判定为不合格钢材。
试验不合格的钢筋,不能用于工程上,应报告有关上级和总监理工程师做处理,并详细记录。
2钢筋加工
2.1要求施工单位熟悉图纸,向监理工程师提供加工方案,加工翻样,加工料表,准备工作情况。
实行挂牌制,焊工持证上岗;要求代换钢筋时,必须上报监理工程师,应征得设计院同意,否则不得已其他钢筋代换。
2.2钢筋切断:
要求钢筋的断口不能有马蹄形或起弯现象。
钢筋长度应力求准确,其允许偏差±10mm。
2.3弯曲成形:
钢筋在弯曲成型加工时,必须形状正确,平面上无翘曲不平现象。
钢筋的弯折与弯钩应符合设计及规范要求。
2.4钢筋接头:
接头是整个钢筋工程中的一个重要环节,接头的好坏是保证,因此,对钢筋接头形式应认真选择,钢筋的接头位置应满足设计要求和施工规范的
规定,并进行见证取样。
焊工必须经过培训,合格后方能上岗,批量钢筋焊接前,必须根据施工条件试焊,合格后方可大批量焊接;钢筋焊接质量验收按现行焊接质量验收规范有关章节执行。
进行钢筋焊接加工前的检查和加工中间的检查,焊接不合格的钢筋,不能进入绑扎现场。
2.5钢筋的堆放:
钢筋在现场成型后,应在塔吊回转半径范围内选择堆放,场地应坚硬、平整,并铺设方,防止钢筋污染和变形。
成型的钢筋,直径大小钢筋形成的不同,分别进行堆放整齐,标志牌,现场应做到整洁清晰,便于查找和使用。
2.6钢筋捆绑和安装钢筋绑扎前要求弹出位置线标记,分出双层钢筋位置线,尤其是暗桩、暗梁、门、窗口的主筋位置,必须准确,采取防位移措施;底板钢筋位置线在找平层上划线;墙筋在其竖向筋上划点;楼板筋在膜板上划线;柱箍筋在四根对称竖向筋上划点;梁的箍筋在架立筋上划点。
垫块有足够的强度以保证钢筋的保护层厚度;钢筋绑扎完毕后,应检查下列方面:
按设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确,特别要注意检查负筋的位置;接头的位置及搭接长度是否符合设计和规范要求;绑扎是否牢固,有无松动变化现象;钢筋的保护层是否符合要求。
四、模板工程监理要点
1预控检查
1.1审核承包商模板施工方案是否符合工程形式、荷载大小、地基类型、施工设备和材料供应的要求。
1.2特别审核承包商的模板施工方案是否能够确保工期目标的实现。
2模板设计
2.1本工程楼盖模板支撑系统应具有高度可调性。
窗洞口,洞模下口模要钻出气孔,保证混凝土的密实度。
2.2模板拆除对竖向结构在混凝土浇筑后,待其自身强度能保证构件不掉角时方可拆模。
结构部位拆模时应通过同条件养护的混凝土试件强度的试验结果,结合结构尺寸和支撑间距进行。
2.3质量控制要点、措施、方法模板需进行设计、计算,满足施工过程中的刚度,强度和稳定性要求,能可靠的承受所浇筑混凝土的重量压力及施工荷载。
本工程首层和顶层层高较大,竖向结构模板的刚度和稳定性是监理检查的重点。
2.4支撑模板安装就位后,施工方自检后,监理工程师按平面尺寸、标高、垂直度进行复合验收。
拼缝处贴海绵胶条,然后用螺栓连接防止漏浆。
在模板下口设清扫口,有杂物,能及时清扫出去。
浇筑混凝土时督促施工方,专门派人负责检查模板,发现异常情况及时处理。
做好水暖、电各专业的留洞、预埋件、铺管工作,在合模前,混凝土浇筑前、混凝土浇筑中认真检查,做到数量、位置准确,预埋件牢固,不遗漏。
2.5施工缝留置的位置是否准确,加固措施可靠。
暗缝宽度不大于1.5毫米,模板与混凝土接触面应洁净,并采取防止粘结措施。
模板安装和预埋件,预留洞口的允许偏差应符合规范要求。
五、混凝土工程监理要点
1砼施工方案的审查
1.1在现场重点对混凝土浇筑前的施工准备进行检查。
2砼开盘前质量控制
2.1使用商品砼的必须对搅拌站的资质及质量保证体系进行审查;砼浇筑前施工单位必须向监理工程师提交原材料的材质证明和试验报告。
水泥应有出厂日期,出厂合格证,水泥强度,初凝时间,安定性试验报告,砂、石、外加剂的试验报告和已通过配比的砼配比单;使用自拌砼,除要求施工单位提前进行材料报验外,监理工程师监督施工单位认真做好开盘鉴定。
2.2砼开盘前认真组织水暖卫、电气、土建联合检查,办好隐蔽验收,施工必须提前申报施工方案,报监理工程师批准后,经各监理方确认后方能开始浇筑。
2.3监理工程师在浇筑过程中对关键部位进行旁站监理,对砼进行随机抽查,发现缺陷及时处理。
2.4所用的机具均应浇筑前进行检查和试运转,同时要求施工方配有专职技工以便随时维修。
在混凝土浇筑期间,施工方要保证现场水、电、照明不中断。
掌握天气季节变化情况,对气象部分加强预测预报的联系工作。
在每一施工阶段浇筑混凝土时,掌握天气的变化情况,尽量避开风雨天气。
2.5检查模板、支架、钢筋和预埋件:
在混凝土浇筑之前,应检查和控制模板、钢筋、保护层和预埋件等尺寸、规格、数量和位置,其偏差应符合施工规范要求。
在检查时应注意以下几点:
模板的标高、位置和构件的截面尺春是否符合设计要求。
所安装的支架是否稳定,支撑和模板的固定是否可靠。
混凝土浇筑前,模板内的垃圾、木片等应清除干净。
2.6浇筑厚度要按施工规范规定。
当混凝土拌合物运至浇筑地点后,应立即浇筑入模。
浇筑混凝土施工中,应防止混凝土的分层离析。
在竖向构件中浇筑混凝土的高度不能超过3m,否则采用串筒或斜槽送混凝土入模。
2.7在浇筑竖向结构的混凝土前,对结构底部应先浇以50~100mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆,以保证混凝土在施工缝处的密实。
浇筑混凝土时,要求施工方应设专人进场观察模板、支撑和预留孔洞等的情况,当发生变形、移位时,应立即停止浇筑进行处理。
3混凝土泵送
3.1泵送前,先用适量的水湿润泵车的料斗、泵室及管道等与混凝土接触部分,经检查管路无异常后,再用1:
1水泥砂浆进行润滑压送。
混凝土工作应连续进行,当混凝土供应不足或运转不正常时,可放慢压送速度,以保持连续泵送。
慢速泵送时间,不超过搅拌到浇筑完毕的允许延续时间。
保证搅拌的混凝土质量,防止泵管堵塞,喂料斗处必须设专人将大石块及杂物及时检出。
4混凝土的振捣
4.1在浇筑混凝土时,施工方采用正确的振捣方法,认真交底,可以避免蜂窝麻面通病,必须认真对待,精心操作。
在梁相互交叉处钢筋较密,可改用Hz30插入式振动器进行振捣;
4.2混凝土分层浇筑时,每层混凝土的厚度应符合规范要求。
在振捣上层混凝土时,应插入下层内50mm左右,以消除两层间的接缝。
同时在振捣上层混凝土时,要在下层混凝土初凝前进行。
5混凝土的养护
5.1规定的龄期内达到设计要求的强度,且防止产生收缩裂缝,必须做好混凝土的养护工作;
5.2养护应在混凝土浇筑完毕后12h以内进行;
5.3竖向构件采用涂刷养护液。
有抗渗要求的混凝土(含后浇带)养护时间不小于14d,对普通混凝土养护时间不小于7d。
6混凝土质量保证措施
6.1商品混凝土运至现场后,要求施工方现场设专人定期抽查混凝土的坍落度和外观检查,实测坍落度与要求坍落度之间允许偏为±10mm。
并用标定后的新拌砼测试仪检测,以此来控制混凝土的浇拌质量。
6.2同时设专人随浇梁板的班组旁站监督,确保混凝土浇筑质量符合要求。
6.3在梁柱相交处钢筋粗而密,振捣器改用Hz-30,同时在混凝土初凝前采取二次振捣,可保证柱头初混凝土的密实。
6.4对混凝土的表面处理:
在混凝土终凝前再抹压收浆一遍,可避免因混凝土收缩而出现裂缝。
6.5在浇筑混凝土时,是否有钢筋工在混凝土浇筑前修整钢筋,保证钢筋在浇筑混凝土时位置正确,必要时要求施工方在钢筋上架设脚手板,减少作业人员踏钢筋。
6.6墙体施工缝属防水薄弱环节。
6.7穿墙螺栓部位处,其碗头凹陷部位用防水砂浆填抹平整。
7框架梁柱节点,浇筑混凝土时监理注意事项
7.1底板反梁钢筋规格较大,钢筋密集,某些节点处,基本没有对于空隙。
框柱混凝土与梁混凝土标号相差较大,必须分开浇筑,模板支撑困难。
以上问题如处理不当,容易造成钢筋密集区混凝土空洞或振捣不够密实或混凝土标号不能满足设计要求,严重损伤结构强度,影响使用功能。
7.2检查砼骨料粒径符合要求,铺以小型振动棒派专人人工振捣,以混凝土表面浮浆,冒泡现象消失为宜。
7.3不同混凝土标号浇筑时,必须先浇筑高标号的混凝土,并在混凝土初凝之前,即时浇筑梁板低标号的混凝土,以充分满足设计要求。
7.4为了保证施工现场混凝土的连续浇筑质量,特采取如下预控措施:
7.5对混凝土所使用的材料按规范及设计要求进行检测
7.6加强见证取样和先进仪器的检测现场停电后能连续浇筑混凝土的保证措施
7.7浇筑混凝土前,掌握气象变化情况,使混凝土浇筑避开恶劣天气。
外加剂的质量必须符合《砼外加剂应用技术规范》GBJ-119的规定,凡无出厂证明或无鉴定书的禁止使用,外加剂进场必须有专人验收、保管、发放,每5T为一批(不够亦按一批计)使用前进行验收。
7.8现场必须具备砼试块的制作及养护条件,有健全的管理制度,现场试验员必须经培训、考核、持证上岗,砼施工前应检查技术安全交底及应具备砼养护条件
7.9在砼搅拌、运送、浇筑等过程中防止擅自加水
六、砌体工程监理要点
1墙体放线、砌块浇水→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→砂筑镶砖→竖缝灌砂浆→勾缝
2砌块施工时的含水率宜小于15%。
3切锯砌块应使用专用工具,不得用斧子或瓦刀等。
4按设计及规范要求设置构造柱及拉结筋,监理工程师进行钢筋隐检验收。
篇三:
建筑工程监理工作中控制要点
建筑工程监理工作中的控制要点
摘要:
城镇化的发展大力地促进了房地产业的繁荣,建筑工程也随之遍地开花。
监理也愈来愈发挥着重要的作用。
本文在剖析现阶段建筑工程监理工作的现实状况的前提下,着重研讨监理人员在建筑工程中的控制要点,期望以此为切入点,能够为他们做好监理的工作提供一些助力。
关键词:
建筑工程;监理;现状;控制要点
近些年来,建筑业的蓬勃发展促使监理业的不断进步。
监理的设置在一定程度上维护了公众的利益,保障了业主的合法权益,也为保证工程的质量增加了一层保险。
监理在建筑工程中发挥的作用越来越得到工程建设者的认可和关注。
提升监理的素质,改进其工作,进一步提高监理的工作效率和效果,显得尤为重要。
一、我国建筑工程监理业的现实状况
1.制度不完善,市场不规范,监理业的整体发展形势落后于建筑业的需求。
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