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LEED认证方案
第一章LEED认证方案
第一节LEED认证目标
本工程环保目标是或得LEED金级认证,我司在本项目中将紧密配合总包单位进行LEED认证相关资料的收集,按照LEED认证的要求,选用环保材料,选择低挥发性粘接剂,尽量采用本地材料,做好材料回收利用,做好现场绿色施工。
第二节我司对LEED内涵的理解
LEED认证,由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEED绿色建筑认证是目前国际上最为成熟和最具实践性的绿色建筑认证评分体系。
该系统将帮助项目团队明确绿色建筑的目标,制订切实可行的设计策略,使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证体系LEED的指标和标准,为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公和居住环境。
LEED评分标准由以下五大系统组成:
选址与建筑环境、节水、能源和大气污染、材料和资源、室内环境质量。
该评估体主要涵盖新建建筑、既有建筑、商业装修、建筑结构、住宅、商业开发等方面的LEED认证。
LEED认证过程中,在施工阶段还具体而言包含以下几个方面的内容:
水土保持和泥沙淤积控制:
避免土地水土流失的景观设计包括增加贫瘠土量,种植特定的植物固土等。
增加的景观可能需要养护,就会增加建筑运行成本。
使用本地植物既可以减少灌溉用水量,又无需太多的养护成本。
减少施工过程中对生态环境的破坏:
为项目场地设计总体规划,调查现有的生态系统并确定场地的土壤类型。
为现有的水资源、土壤条件、生态系统、野生动植物走廊、植被和绿化情况作详细记录,标明所有可能对自然环境造成危害的因素。
考虑待开发项目对现有自然和非自然系统可能产生的影响,以及尽量减少负面影响的措施。
施工废弃物管理:
制定并实施废弃物管理计划,该计划中应明确解构和回收材料的机会、推荐采用的回收方法、合法的可回收物品运输和加工单位、以及这些加工后的产品的可能市场。
计划中应该包含回收、筛选和再利用材料的估计成本,还应该有针对性的提到减少材料使用的问题。
施工期间及入住前室内空气质量管理:
该评分条件与施工人员的操作有关。
无论项目采取何种操作方式,不管是设计/招标/施工,还是设计/施工,总承包商都必须在施工过程中实施IAQ管理计划。
该计划应该包含的内容为:
在施工期间保护通风系统各组件,以及在完工后清洁受污染的组件。
在施工合同的总则中明确要求进行暂时通风。
一直以来,我司都将建筑绿色化、环保化作为一大关注重点,严格控制施工过程,优化施工程序,不断追求施工过程、垃圾填埋、废弃物回收等的环境友好化,并取得了显著的成效,得到了业主的认可。
第三节LEED认证管理体系
1项目LEED认证管理体系
为了顺利通过美国绿色建筑委员会(USGBC)的LEED金奖认证,我方在施工期间建立LEED认证管理组织机构,保证和领导任务目标的实施,从公司领导层、现场项目领导层、现场项目施工管理层到施工作业层每一名操作者,掌握认证程序、认证内容,建立责任人负责制,按照对策方案,确保目标的实现。
定期视察(不少于每2天巡察一次),并编制书面视察报告(不少于每月一次),包括控制措施的使用情况;控制措施的保养、修复的情况、报告应包括书面报告及拍照纪录。
2项目LEED认证管理体系职责
各岗位在LEED认证中的职责
岗位名称
职责
项目经理
组长为本项目工程施工过程认证管理第一责任人,负责制定认证管理各项目标,审批认证实施方案,建立认证管理组织机构,主持领导小组例会或各类专题会,配合项目认证其它相关方工作(设计、总包、业主认证策划部门)。
技术负责人、执行经理
协助组长开展工作,受组长委托主持领导小组例会或各类专题会,配合总包及相关方认证管理工作。
小组组员
负责各岗位的认证管理工作,按照经过小组批准的认证管理方案实施。
采购部
在材料、设备采购合同中,明确LEED认证相关要求(包括技术、质量要求和资料要求);在材料、设备进场时按LEED认证要求验收,保留相关记录。
安全员
监督施工过程按LEED认证实行环境保护、污染防治、垃圾处理、劳动安全等,保留相关图片和音像资料。
技术员
熟悉LEED对相关材料(镀锌材料、油漆、型材、保温材料、粘接剂及密封胶等)及室内空气质量标准,按LEED认证要求编制检测计划、提供相关检测报告。
资料员
负责LEED认证资料的收集、整理、存档。
劳务施工队
对工人进行相关培训,按交底要求执行LEED认证相关要求。
3编制LEED认证实施方案、聘请LEED认证顾问
我司将聘请上海柏慕工程咨询有限公司作为本工程LEED-CS认证的顾问公司,上海柏慕工程咨询有限公司是一家专业的工程顾问公司,美国绿色建筑协会USGBC会员机构。
柏慕工程咨询致力于可持续设计与建造技术在中国的培训、应用和推广。
在可持续设计领域,柏慕工程咨询致力于提供一系列基于建筑性能模拟的绿色建筑设计、绿色建筑认证咨询及评估、绿色建筑项目全过程管理等服务,综合应用各种建筑环境模拟软件,为业主、开发商、建筑师、工程师选择合适的技术策略组合,提供最优的节能环保解决方案。
柏慕咨询在LEED认证咨询服务领域有着丰富的经验。
柏慕咨询的LEED认证与可持续设计专家团队凭借坚实的工程技术能力为业主提供全方位的绿色建筑设计与咨询服务,在可持续场址、能源、节水、材料与资源、废弃物管理、室内环境质量等方面提供切实可行的解决方案。
上海柏慕工程咨询有限公司USGBC会员证书
上海柏慕工程咨询有限公司在中有着丰富的LEED-CS认证咨询经验,具体业绩
陕西省科技资源中心LEED-NC2009金级认证,2009年9月
上海静安体育中心LEED-CI2009银级认证,2009年9月
万国成都数据中心LEED-CS2.0金级认证,申请中,2009年4月
万国昆山数据中心LEED-CS2009金级认证,申请中,2009年6月
万国上海数据中心LEED-CS2009金级认证,申请中,2009年7月
伊顿投资(中国)有限公司上海国际商务花园新办公大楼,
LEED-CI2.0银级认证,申请中,2009年3月
杭州西湖美庐酒店,LEED-NC2.2金级认证,申请中,2009年6月
杭州西湖美庐别墅,LEED-NC2.2金级认证,申请中,2009年6月
选派LEED认证专家王廷熙教授作为本项目驻现场的认证顾问
第四节配合LEED认证的具体施工措施
1水土保持和沉积控制
1.1现场临建
序号
现场临建水土保持和沉积控制
1
场地硬化及临时绿化(配合总包):
配合总承包单位做好,现场施工道路及材料堆放场地硬化,场地应有排水坡度,道路两侧设排水沟和集水井,排水沟通过沉淀池与市政管网连通,做到排水畅通、无堵塞、无积水。
对于短期内不需要施工的裸露的地带利用当地生长快,极度耐踩,几乎不需施肥浇水,而且耐冷耐热,恢复性极强等性能如狗牙根、马尾草、狗尾草、节节草等野草进行临时绿化,从而减少裸露地表的面积,减少发生水土流失的几率。
在植栽过程中,植被还没长出来之前,在裸露的地表用干草、密目网覆盖。
临时绿化道路硬化(配合总包)
2
专用化学品库房四周全封闭,所有油品、用油的机械设备下方设置接油盘,防止油品污染土地。
化学品储放间钢制隔油池
3
现场设置环保厕所,定期由保洁公司清洗、消毒;地下室施工、高层结构施工操作面设置移动厕所。
卫生间消毒
1.2水资源利用措施
1.2.1水资源节约
序号
节约水资源措施
1
加强现场水管理,设专人每日检查水龙头,杜绝冒水、滴水、漏水现象,并采用自闭型节水龙头。
用水区域设置节约用水标识节水龙头
2
收集雨水降尘,减少新鲜水使用。
装饰单位安装集水桶洒水车
3
由于工程占地面积较大,考虑工人方便,在施工区域内设置若干个环保免冲厕所。
4
混凝土地面找平养护采用洒水养护,墙体抹灰采用混凝土养护剂或喷水养护,节约施工用水。
墙面抹灰喷水养护地面找平养护
5
施工现场种植耐旱类花草和爬蔓类植物,减少浇水量。
1.2.2水资源使用
序号
水资源使用措施
1
配合总包做好集水雨水收集工作,并用于降尘、洗车、浇灌。
2
清洗车辆的水经沉淀后,用于路面降尘和混凝土养护。
1.2.3水污染防治、处理及回用
序号
水污染防治、处理及回收
1
现场污水严格按《污水综合排放标准》(GB8978)执行。
2
雨水管网与污水管网分开使用。
现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟,控制污水流向,设置沉淀池,将污水经沉淀后再排入市政污水管线,严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。
3
现场设置雨水收集系统(沉淀池、蓄水池、水泵),作为洗车、绿化、养护用水、现场消防用水、防扬尘用水
4
污水的排放:
办公区设置水冲式厕所,在厕所下方设置化粪池,污水经化粪池沉淀后排入市政管道,清洁车每月一次对化粪池进行消毒处理。
在特殊施工阶段的个别施工区域设置可移动式环保厕所,厕所由专业保洁公司进行定期抽运、清洗、消毒。
卫生间消毒化粪池
5
隔油池设置:
工地食堂洗碗池下方设市环卫局提供的隔油池。
每天清扫、清洗,每周一次清理隔油池。
食物残渣桶每天晚间由专门养殖场收走。
并加强现场污水的监测。
钢制隔油池污水监测
6
加强对现场存放油品和化学品的管理,对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理,采取有效措施,在储存和使用中,防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。
2减少施工过程中对生态环境的破坏
2.1施工现场扬尘的控制
序号
施工现场扬尘控制
1
现场不设混凝土搅拌站。
所有商品混凝土均选用质量品质一流的全封闭现代化花园式搅拌站供应。
混凝土采用罐车密封运输,卸完混凝土后及时清扫地面,防止扬尘。
2
场内易扬尘颗粒建筑材料(如袋装水泥等)密闭存放。
散状颗粒物材料(如砂子等)进场后临时用密目网或苫布进行覆盖,控制此类一次进场量,边用边进,减少散发面积,用完后清扫干净。
3
施工期间每天派专人洒水降尘,水来源的一方面是收集雨水,一方面是抽取降水贮水池内的水。
若洒水不能满足施工现场降尘的需求外,还可采用化学固尘剂替代洒水固尘。
这种透明流体固尘剂无色、无毒、无污染,加水稀释后喷洒在施工现场,保湿时间可达一个月。
4
防火涂料喷涂等粉尘散布较多的工序施工时,周围立面用苫布或者密目网加阻燃草帘被彩条布的夹芯被封闭,落地料同时回收利用,防止粉尘的扩散污染。
刷油漆时注意环境污染,作好通风处理,涂刷时,管道及设备下面应有覆盖以免造成二次污染。
5
切割、钻孔的防尘措施:
无齿锯切割时在锯的正前方设置遮挡锯末火花的三面式挡板,使锯末在内部沉积后回收。
钻孔用水钻进行,在下方设置疏水槽将浆水引至容器内沉淀后处理。
6
木屑、碎渣的清理采用大型吸尘器吸尘,防止灰尘的扩散,机电安装在结构施工中严禁采用锯末填充线盒。
7
施工现场木工棚的地面,要进行洒水防尘,木工操作面要及时清理木屑、锯末,并要求木工棚和作业面保持清洁
8
建筑物外围立面采用密目安全网封闭,降低楼层内风的流速,阻挡扬尘影响周围环境。
9
施工现场设立垃圾站,及时分拣、回收、清运现场垃圾,按照批准路线和时间由专业公司运输消纳。
楼层内的施工垃圾每日清运,做到工完场清。
10
施工现场硬化循环道路,路面干净整洁。
11
密闭垃圾运输车、混凝土罐车、货物运输车辆防尘做到:
每天保持车辆表面清洁,装料至货箱盖底并限制超载
12
车辆卸料溜槽处装设防遗撒的活动挡板,车辆出场专用大门口设置车辆冲洗池和淋湿的块毯,车辆清理干净后不带尘土出现场。
13
使用新设备如:
如墙面天花腻子打磨采用无尘打磨机进行打磨、地面采用吸尘器,根据现场实际条件可选择使用喷雾除尘设备。
无尘打磨机地面吸尘器
现场配置3台喷雾降尘设备。
木屑、碎渣的清理采用大型吸尘器吸尘,防止灰尘的扩散。
现场散土用密目网覆盖实景吸尘器清理灰尘
施工现场木工棚的地面,要进行洒水防尘,木工操作面要及时清理木屑、锯末,并要求木工棚和作业面保持清洁。
机电安装在结构施工中严禁采用锯末填充线盒。
建筑物外围立面采用密目安全网封闭,降低楼层内风的流速,阻挡扬尘影响周围环境。
施工现场设立垃圾站,及时分拣、回收、清运现场垃圾,按照批准路线和时间由专业公司运输消纳。
楼层内的施工垃圾每日清运,做到工完场清。
施工现场硬化循环道路,路面干净整洁
现场人工洒水降尘现场道路硬化,排水畅通
2.2大气污染控制措施
大气污染主要是指一氧化碳(C0)污染、氮氧化物(NOx)污染、碳氢化合物(HC)污染。
其中一氧化碳80%是由汽车排出的,其含量与交通量成正比。
而碳氢化合物则是因为汽车尾气中没有充分燃烧的烃类物质造成的污染。
因此,防治大气污染首先要做到“绿色交通运输”,减少汽车尾气排放。
绿色交通从我做起。
管理者和施工人员尽量乘坐公共交通、班车上下班,私车满员承载进出现场。
所有进出现场的运输车辆都要与责任单位签署环保协议,所有车辆必须为排放达标车辆,不达标的车辆禁止进入现场。
项目经理部派专人定期检查车辆手续,必要时监督车辆验证。
机械设备由总部的专业公司负责提供,专人负责保养、维修,定期检查,确保使用完好。
加强对现场的烟尘监测,进行定期检查和不定期抽查,确保烟尘排放度达到规定级别以下。
禁止在施工区域吸烟。
现场设二间吸烟室,安装室内空气净化器,每日派人打扫室内卫生。
禁止采用燃烧的方法剥电缆皮,以免烟气污染环境。
电焊机焊锡烟的排放应符合国家要求。
在地面焊接时,可设围挡,尽量减少高空焊接作业,小面积进行焊接时可采用专用通风设备进行排风。
2.3噪音控制措施
(1)施工现场合理布局、闹静分开,噪声产生的机械安排远离居民区一侧,从空间布置上减少噪声影响。
(2)所有车辆进入现场后禁止鸣笛,以减少噪音。
(3)建筑物立面防噪音围挡。
建筑物立面防噪音围挡
(4)低噪音机械设备的选用:
空压机、电动工具等采用低噪音的。
(5)强声音设备作业的遮挡。
(6)采用低噪音混凝土振捣棒,振捣混凝土时,不得振钢筋和钢模板,并做到快插慢拔。
(7)脚手架在支设、拆除和搬运时,必须轻拿轻放,上下、左右有人传递。
(8)使用电锤开洞、凿眼时,应使用合格的电锤,及时在钻头上注油或水。
(9)合理安排施工进度,当日22时至次日6时停止超噪音施工。
高中考期间适当调整夜间施工强度。
(10)现场设8个噪声监测点,定期监测噪音是否超标并及时整改。
加强现场噪声监测现场外噪音监测
所有施工阶段的噪声控制在国家标准《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)。
施工阶段
主要噪声源
噪声限值(dB)
白天
夜间
装修阶段
电锤、电锯手持电动工具等
60
55
2.4光污染控制
(1)焊接遮光棚的设置:
钢结构焊接部位设置挡光棚,防止强光外射对工地周围区域造成影响。
遮光棚采用钢管扣件、防火帆布搭设,可拆卸周转使用。
(3)工作面设置挡光彩条布或者密目网遮挡,防止夜间施工灯光溢出施工场地范围以外,对周围居民造成影响。
3能源利用和可更新的能源利用
3.1节约能耗
工程开工后,我公司会对现场用电量、用水量、用油量建立消耗台帐,指定责任人,按“能源计量网络图”每月一次填写台帐,每季度考核一次节能效果,奖罚挂钩,并通过公司OA网络进行全公司各项目评比竞赛。
用水量计量网络图示意
能源计量台帐示例
分类
定额计算量(单位/月)
实际月用量(单位/月)
查表人
审核人
结果分析
整改措施
用水量
生活用水(明细)
施工用水(明细)
用电量
生活用电(明细)
施工用电(明细)
用油量
汽油用量(明细)
柴油用量(明细)
结果分析根据公式:
节水率=实际用水量/定额用水量节电率=实际用电量/定额用电量节油率=实际用油量/公司限额用油量
2、现场办公室采用敞开的办公格局,以自然通风、自然光照明为主,缩短空调机使用时间。
室内照明采用新型节能荧光灯。
现场办公室外景敞开式办公室内景
3、现场安装水表、电表,随时了解用水、用电情况。
经常检测现场供水阀门,杜绝跑、冒、滴、漏现象,对浪费能源的责任人实行奖罚制度,并公告处理结果。
4、现场实行无纸化办公。
利用公司OA信息系统,网络报送公司总部各类文件,网络审批施工方案电子文档,网络查询科技数据库等等。
必须使用的纸张也要两面使用,并分类堆放。
5、能源优化
办公室及宿舍区采用低压LED照明。
工人休息区安装太阳能热水淋浴器。
4材料与资源
4.1材料节约
(1)比较租用现场临建用房和自行安装临建用房价格,选取最经济方案,作为本公司中标后临建用房。
不够用的临建房屋,由我公司另行安装活动板房,工程完工后,将活动板房周转至下一个工地使用。
在符合总平面布置要求的前提下,充分利用空闲场地做材料堆场,利用可回收再利用的材料进行场地硬化。
(2)工地实行限额领料。
施工用的下脚料随时回收,分类存放,再利用。
每月由项目物资部计算材料消耗量、节约率报表公司,公司总部突击核查材料使用情况,奖罚到人。
4.2可再循环成分材料选择
(1)所有施工用材料使用后的回收成分与二分之一工业使用后回收成分相加占项目总材料价值的至少20%。
采用对人体无害的绿色材料,要符合《民用建筑室内环境污染控制规范》、《室内建筑装饰装修材料有害物质限量》,混凝土外加剂要符合《混凝土外加剂应用规程》(DBJ01-61-2002)、《混凝土外加剂中释放氨的限量》(GB18588-2001),不符合规定的材料不允许进场。
(2)绿色建材的采购管理
1)所有进场材料一律通过招标采购
对于招标文件中规定的精装单位自行采购的所有材料,我公司都采用公开招标形式进行采购。
在质量、价格、绿色等方面保证材质一流。
对于中标产品与供货产品质量有差异的生产厂商,一经发现,全部退货,并在公司材料供货商数据库内留下备案,永不合作。
2)考察供应商生产厂家
对于大宗材料,我公司将组织由业主、设计、监理、精装单位四方考察小组,对材料设备供货厂家进行实地考察,最终选择性价比最优的厂家为工程供货。
3)增加工厂化加工模式,多多采用总成装配式施工方式。
4.3资源再利用
(1)场地内现有资源利用
充分利用现场已有的临建用房、循环道路、临水、临电,不足的部分另行增加
4.4区域材料采购
除业主指定材料外,进口和国产的同一类材料,选择综合性价比较优的国产材料;外省与本地产的同一类材料,选择综合性价比较优的本地材料。
所使用的至少20%价值的建筑材料和产品是在800公里范围内提取、冶炼和制造。
使用快速再生材及产品(生长期少于10年的植物),使用比例按工程所用的所有建筑材料和产品价值总计不低于2.5%,按费用计算。
5施工废弃物管理
5.1废弃物分类
废弃物分类清单
序号
名称
类别
是否可回收
1
废龙骨、费吊杆
无毒无害
可回收
2
废钢材
无毒无害
可回收
3
混凝土渣
无毒无害
不可回收
4
砖渣
无毒无害
不可回收
5
细砂
无毒无害
可回收
6
废安全网
无毒无害
可回收
7
废油漆桶
有毒有害
可回收
8
过期油漆
有毒有害
不可回收
9
废柴油、机油
有毒有害
可回收
10
废瓷砖、大理石
无毒无害
可回收
11
安装、装饰用废弃化学材料
有毒有害
不可回收
12
报废电缆线
无毒无害
可回收
13
报废灯泡、灯管
有毒有害
不可回收
14
报废电器设备
无毒无害
可回收
15
报废测量器具
无毒无害
可回收
16
废弃石膏板
无毒无害
可回收
17
废弃夹板
有毒有害
可回收
18
废铝板
无毒无害
可回收
19
废不锈钢
无毒无害
可回收
二
生活办公区
1
办公用类废纸
无毒无害
可回收
2
职工生活垃圾
有毒有害
不可回收
3
生活用废水
有毒有害
可回收
4
食堂的油污水
有毒有害
可回收
5
厕所污水、粪便
有毒有害
可回收
6
施工现场明水、雨水
无毒无害
可回收
7
办公照明用废电池
有毒有害
不可回收
8
扔掉的剩饭、剩菜
无毒无害
可回收
9
空墨水瓶
无毒无害
不可回收
10
打印机空墨水瓶
有毒有害
不可回收
5.2废弃物存放
序号
废弃物存放方式
1
办公区域设废弃物垃圾箱将可回收垃圾和不可回收垃圾分类存放。
对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施和醒目标识。
2
将产生的不可回收的建筑垃圾放置在总包或业主指定的地点,可回收的建筑垃圾定期进行回收处理,有毒有害的废弃物单独分类封闭存放。
5.3废弃物现场理
5.3.1可回收无毒无害物质
序号
可回收无毒无害废物处理
1
废龙骨、废钢材、废吊杆等可以与相关废品回收公司联系
2
废夹板、废木屑、废纸片等与造纸企业联系,用于造纸用,或者与食堂工厂联系用作燃料
3
敲打下来的混凝土渣滓,用于回填
4
废瓷砖、石材等可以用于回填用。
5
废安全网可以于废品收购公司联系,用于塑料制品的再制造
6
施工现场明水、雨水可以通过开挖集水井等收集后,经过滤统一排放到城市排水管道或用于浇灌农作物
7
扔掉的剩饭、剩菜可以用容器收集后与养殖场联系用于动物的饲料用。
8
报废电缆线可以与废品处理公司联系用于其它产品的再生产。
9
报废电器设备、报废测量器具可以与废品处理公司联系经拆卸分类后用于其它产品的再制造。
5.3.2不可回收无毒无害物质
序号
不可回收无毒无害物质
1
混凝土渣、砖渣、干砂灰可以用于场地的回填,收集施工过程中的混凝土垃圾作为原材料,铺设再生透水混凝土路面,再生混凝土28天强度可达到C15的强度等级,满足人行道的强度要求。
能够对建筑垃圾再生利用,可以有效的保护水资源,有利于可持续发展。
2
剩余垃圾运至总包指定的地点,由总包方统一交由环保部门处理
5.3.3可回收有毒有害废物
序号
可回收有毒有害废物
1
废油漆桶经相关部门处理后可与废品处理公司联系用于产品的再生产。
2
废柴油、机油可与相关化工企业联系用于提取其它产品。
3
生活用废水、食堂的油污水经过滤消毒后排入城市地下污水管道。
4
厕所污水、粪便经化粪池处理过滤后排入城市地下污水管道。
5.3.4不可回收有毒有害废物
过期油漆、职工生活垃圾、打印机空墨水瓶、安装装饰用废弃化学材料、报废灯泡灯管等有毒有害且不可回收的物品可分类后交于环保部门由他们统一处理。
5.4废弃物委托处理
严格施工废物回收制度,废弃物的回收利用率达到80%。
每季度计算施工废物回收率并制表(总结回收效果,分析原因,纠正回收措施,提高回收利用率。
所有建筑材料包装物回收率要达到100%,有毒有害废物分类率达到100%。
施工固废物处理后要达到《城市生活垃圾卫生填埋技术标准》(CJJ17-88)、《中华人民共和国固体废物环境污染防治法》(19
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