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表格113
住宅工程质量分户检验表分检总表
房号
(栋)单元户号
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
竣工日期
序号
检验内容
检验结论
1
房间及公共部分空间尺寸
2
建筑结构外观及尺寸
3
门窗安装质量
4
墙面、地面和顶棚面层质量
5
防水工程质量
6
给水、排水系统安装质量
7
电气工程安装质量
8
其他规定、标准中要求分户检查的内容
综合检
验结论
符合设计及规范要求
检验单位
建设单位
施工单位
监理单位
其他
项目负责人
(章)
年月日
项目经理
(章)
年月日
总监理工程师
(章)
年月日
单位负责人
(章)
年月日
工程名称:
分户检验记录表一分检表1-1
现浇楼板厚度及裂缝
工程名称
房号
建设单位
施工单位
监理单位
检查日期
户型简图及检查点简述
户型平面及房间编号详见附图(楼板厚度及裂缝情况)
序号
项目
质量要求
实测数据或检查记录
1
楼板
厚度
及裂
缝
现浇楼板的厚度符合设计要求;楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求
户内
房间号
设计
要求(㎜)
允许偏差(㎜)
实测值(㎜)
1
2
3
4
5
6
7
+8
-5
现浇楼板不应有可见的裂缝
无可见裂缝
质量缺陷
及
整改结果
检验结论
检查人员签字(注明职务)
建设单位
监理单位
施工单位
其他
年月日
年月日
年月日
单位:
人员:
年月日
分户检验记录表一分检表1-2
建筑尺寸
(一)
工程名称
房号
建设单位
施工单位
监理单位
检查日期
户型简图及检查点简述
户型平面及房间编号详见附图(内墙面净距及层高净高误差)
序号
项目
质量要求
实测数据
2
户
内
净
尺
寸
偏
查
房间内墙面之间净距极差值控制在20㎜以内;非矩形房间的内墙面净距差由分户检验小组自行确定。
户内
房间号
设计要求(㎜)
允许偏差(㎜)
实测值(㎜)
极差(㎜)
1
2
3
4
5
6
7
8
室内净高应符合设计要求,室内净高偏差值控制在-20㎜以内,极差值控制在20㎜以内。
-20
质量缺陷及
整改结果
检验结论
检查人员签字(注明职务)
建设单位
监理单位
施工单位
其他
年月日
年月日
年月日
单位:
人员:
年月日
分户检验记录表一分检表1-3
建筑尺寸
(二)
工程名称
楼层
建设单位
施工单位
监理单位
检查日期
户型简图及检查点简述
户型平面及房间编号详见附图(梯间墙面净距误差)
序号
项目
质量要求
实测数据
3
公共
部分
走道
和楼
梯间
墙面
净距
公共部分走道和楼梯间墙面净距应满足相关规范的最小值要求
部位
规范最
小
值(mm)
实测值(m)
1
2
3
4
5
6
7
8
公共部分走道墙面净距
±20㎜
楼梯间墙面净距
±20㎜
质量缺陷
及
整改结果
检验结论
检查人员签字(注明职务)
建设单位
监理单位
施工单位
其他
年月日
年月日
年月日
单位:
人员:
年月日
分户检验记录表二分检表2
门窗安装质量
工程名称
房号
建设单位
施工单位
(含分包)
监理单位
检查日期
序号
项目
质量要求
检查记录
1
门窗开
启性能
门窗应开启灵活、关闭严密,无倒翘;推拉窗应有防止脱落的措施;进户门开启方向符合设计要求
2
门窗密
封性能
门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条应安装完成,不应脱槽;玻璃密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整
3
门窗排
水性能
有排水孔的门窗,排水孔应通畅,数量符合设计要求
质量缺陷
及
整改结果
检验结论
检查人员签字(注明职务)
建设单位
监理单位
施工单位
其他
年月日
年月日
年月日
单位:
人员:
年月日
分户检验记录表三分检表3
墙面、整体地面及顶棚面层质量
工程名称
房号
建设单位
施工单位
监理单位
检查日期
序号
项目
质量要求
检查记录
1
墙面面层
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固,抹灰层应无空鼓(空鼓面积不大于200c㎡者可不计);抹灰面层应无爆灰和裂缝;孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整
2
整体地
面面层
地面面层与下六层应结合牢固,无空鼓(空鼓面积不大于400c㎡,且每自然间不多于2处者可不计);面层表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷;有排水坡度要求的面层表面的坡度应符合设计要求,不得有倒泛水和积水现象
3
顶棚
抹灰层与基层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓;抹灰层面层应无爆灰和裂缝;采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝
质量缺陷
及
整改结果
检验结论
检查人员签字(注明职务)
建设单位
监理单位
施工单位
其他
年月日
年月日
年月日
单位:
人员:
年月日
分户检验记录表四分检表4
防水工程质量
工程名称
房号
建设单位
施工单位
(含分包)
监理单位
检查日期
序号
项目
质量要求
检查记录
1
屋面防水
屋面工程不应有渗漏和积水现象;天沟、泛水、变形缝等构造应符合设计要求
2
有防水要
求的房间
和阳台
无渗漏,排水坡向正确,排水通畅,不得有倒泛水和积水现象
3
外墙
外墙面不应有渗漏现象
4
外窗
外窗不得有渗漏现象
质量缺陷
及
整改结果
无质量缺陷
检验结论
合格
检查人员签字(注明职务)
建设单位
监理单位
施工单位
其他
年月日
年月日
年月日
单位:
人员:
年月日
分户检验记录表五分检表5
玻璃安装工程质量
工程名称
房号
建设单位
施工单位
监理单位
检查日期
序号
项目
质量要求
检查记录
1
安全玻璃使用
应使用安全玻璃的部位不使用非安全玻璃
2
护栏
玻璃
护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃;当玻璃临空高度达到5m及以上时,应使用钢化夹层玻璃
3
一般
玻璃
厚薄均匀、光滑平整,不得有汽泡、水纹、裂痕、划痕、崩边、缺角,颜色、规格符合设计要求
质量缺陷
及
整改结果
检验结论
检查人员签字(注明职务)
建设单位
监理单位
施工单位
其他
年月日
年月日
年月日
单位:
人员:
年月日
分户检验记录表六分检表6-1
给排水工程质量
(一)
工程名称
房号
建设单位
监理单位
施工单位
(含分包)
检查日期
序号
项目
质量要求
检查记录
1
管道及其配件安装
管道安装应平整牢固,支吊架间距符合验收规范第3.3.8条、3.3.9条3.3.10条、5.2.8条、5.2.9条的规定。
坡度、坡向符合设计和验收规范第5.2.2条、5.2.3条的规定。
清扫口、伸缩节、阻火圈的设置符合设计和验收规范第5.2.4条、5.2.6条的规定。
管道穿楼板、穿墙的套管设置符合设计和验收规范第3.3.13条的规定。
给水暗埋管道标识清楚。
质量缺陷
及
整改结果
检验结论
检查人员签字(注明职务)
建设单位
监理单位
施工单位
其他
年月日
年月日
年月日
单位:
人员:
年月日
分户检验记录表六分检表6-2
给排水工程质量
(二)
工程名称
房号
建设单位
监理单位
施工单位
(含分包)
检查日期
序号
项目
质量要求
检查记录
1
地漏、
存水弯
地漏型式符合设计要求,水封深度不小于50mm
存水弯水封深度不小于50mm
功能性试验
管道通水试验,管道、配件等接口严密,无渗漏;管道畅通,不堵塞.
质量缺陷
及
整改结果
检查结论
检查人员签字(注明职务)
建设单位
监理单位
施工单位
其他
年月日
年月日
年月日
单位:
人员:
年月日
分户检验记录表七分检表7-1
电气工程质量
(一)
工程名称
房号
建设单位
监理单位
施工单位
(含分包)
检查日期
序号
项目
质量要求
检查记录
1
线路铺设
导线材质、规格符合设计要求
2
配电箱
安装
电气元件规格、型号、数量符合设计要求
电气元件标识清楚、动作灵活
接地连接正确
质量缺陷
及
整改结果
检验结论
检查人员签字(注明职务)
建设单位
监理单位
施工单位
其他
年月日
年月日
年月日
单位:
人员:
年月日
分户检验记录表七分检表7-2
电气工程质量
(二)
工程名称
房号
建设单位
监理单位
施工单位
(含分包)
检查日期
序号
项目
质量要求
检查记录
3
灯具安装
距地高度小于2.4m灯具金属外壳接地
照明系统通电检查
4
开关插座安装
开关、插座选型符合设计及验收规范要求,接线符合验收规范要求,插座接地线无串接
开关操作灵活
漏电保护装置的设置情况符合设计和验收规范要求
5
等电位
联结
等电位联结的材料和连接符合设计和验收规范要求
质量缺陷
及
整改结果
检验结论
检查人员签字(注明职务)
建设单位
监理单位
施工单位
其他
年月日
年月日
年月日
单位:
人员:
年月日
分户检验记录表八分检表8
通风空调工程质量
工程名称
房号
建设单位
监理单位
施工单位
(含分包)
检查日期
序号
项目
质量要求
检查记录
1
厨、卫通风
厨房、无外窗卫生间的通风措施和预留安装排风扇的位置和条件符合设计要求
竖向通风道的防止支管回流和坚井泄露的措施符合设计要求
2
空调设备的安装
空调室外机应留设搁置位置,符合设计要求
预留穿墙孔洞符合设计要求,且无渗漏和反坡
冷凝水的有组织排放符合设计要求
质量缺陷
及
整改结果
检验结论
检查人员签字(注明职务)
建设单位
监理单位
施工单位
其他
年月日
年月日
年月日
单位:
人员:
年月日
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