房屋协议书.docx
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房屋协议书.docx
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房屋协议书
房屋协议书
篇一:
房屋协议书
房屋损耗协议书
甲方代表人:
身份证:
联系方式:
乙方代表人:
身份证:
联系方式:
因乙方建筑房屋,须从甲方房屋前地坪过路运输造房物资,考虑到运输货
物载重和过频的运输会对地坪和房屋造成后期损坏。
为明确双方权利和义务,
经双方友好协商,特签订立本协议书,内容如下:
(一)甲方房屋坐落于面积:
注:
附件一;(避免日后纠纷,对房屋的状况进行描述、拍照或摄影进行
固化,以便后期对比鉴定,甲乙方必须签字。
一式2份。
)
(二)受损房屋处置原则:
1、由甲方自修,乙方须支付所有材料费和人工费误工费以及维修产生的
附带费用。
按照实际情况和材料发票进行结算。
自修完毕,15个工作日乙方必
须付清所有费用,否则视为违约,必须在费用基础上支付违约金2000元。
2、由乙方维修,乙方须按照甲方原有的施工材料进行维修,维修后受损
状态必须以原貌为主,维修期间乙方自行解决房屋给日常生活带来的各种困难
以及附加费用。
在公平公正基层上,甲方进行验收合格后方可确认无议,否则
乙方有义务对受损部位进行多次恢复。
3、以公平公正甲方无异议原则基层上双方约定对受损部位进行金额赔偿。
注:
附件二;(对双方维修方案细节备注,比如地坪的损坏修复,围栏的
损坏修复以及后期造成房屋开裂塌陷的修复赔偿,乙方必须给予甲方一定的书面
保证,双方进行细节初步协商立本,以免以后纠纷,双方签字,协议以本页处理
原则为主,附件为辅。
一式2份。
)
(三)如因施工造成房屋裂缝、塌陷等问题的,由乙方承担全部责任及承
担所有费用。
为方便后期自行鉴定或第三方进行鉴定,双方须对每一次大吨位
卡车或货物进入甲方地坪路面进行数量和材料重量的计算,双方无异议确认后
数据进行文本记录和双方签字,一式2份。
注:
附件三;(材料进入登记确认表。
一式2份。
)
(四)由于房屋开裂和塌陷存在一定的时间空间范围,在乙方施工完以后,
如果在一定的年限内房屋出现塌陷开裂问题,并经检测确认是由于乙方此次施
工造成,乙方必须承担所有费用。
,具体标准,按实际受损程度来赔偿损失,有
异议的,以评估机构评估为准。
(五)本协议内容甲乙双方已经全文阅读为双方平等自愿协商的结果,
是双方真实意思表示,且公平合理。
甲乙双方明白违反本协议所涉及后果。
(六)本协议书一式两份,双方各执一份,经双方签字以及按手印后
生效,双方代表人应以此为据,全面切实履行本协议。
甲方代表人签字按手印:
乙方代表人签字按手印:
期:
年日日月
篇二:
农村家庭房产分割协议书
家庭房产分割协议书
为促进家庭和谐共处,保持家庭和睦团结互助,防止家庭纠纷产生,甲、乙、丙三方为座落于(房产编号:
)壹套房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以资共同遵守。
甲方(父母方)代表:
甲方爱人见证:
乙方(长女方代表):
乙方爱人见证:
丙方(次女方)代表:
丙方爱人见证:
登记的房屋所有权人为乙方(长次女)。
第二条本协议所述房屋,经甲乙丙三方协议,该房由甲方使用、居住,其所有权归乙方享有,与丙无关;该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承,与丙方无关。
第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺,在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为。
第四条该房在甲方使用居住期间,如需修缮、装修等施工行为,由甲方承担,不得有异议。
第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年,乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意,对本协议此房屋作出任何处置行为。
第六条本协议订立后,该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住,乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋;本协议订立后,乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。
否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。
第七条本协议订立后,乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人,该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。
每年阳历十二月底前交清。
第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议,除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准,乙方、丙方不得有异议。
第九条本协议一式三份,每方各执壹份,自签名之日起有效,女婿作为见证人在本协议上签名;另:
为示公证,特邀请叔辈、、二人作为本次协议书签订旁证。
第十条本协议效力约定:
除经书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。
甲方(父):
甲方(母):
乙方(长女):
乙方爱人见证(长婿):
丙方(次女):
丙方爱人见证(次婿):
叔辈旁证:
签订时间:
年月日时
签订地点:
第一条本协议书中所述的房屋位于,登记证书号为
篇三:
房产转让协议书标准范本
房屋转让合同书
本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方)
甲方:
身份证号:
受让方(以下简称乙方)
乙方:
身份证号:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己
合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。
为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下:
第一条房产坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___
号(不足部分可以补充)
2、该房屋为:
楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、
住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。
3房屋质量:
装修状况,其他
条件为,该房屋(□已/□未)设定抵押。
(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型:
(有房产证或国土使用证)5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为:
国
有土地使用权证号为:
共有权证号为:
该房屋占用范围内的土地使用
权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。
出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式
1.转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民
币),大写(人民币)
2.付款方式
a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何
费用。
b.甲方收到乙方定金元整,待
乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理
过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
(以收据
收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。
(以收据收条为准)
d.余款元整,由银行直接划拨
给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由
乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋
的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。
乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。
每逾期一日,甲方按房产总价格‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担%违约金。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手
续到乙方名下。
办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。
甲乙双方应积极配合办理过户手续,方负责办理房屋过户,方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第六条关于产权的约定
甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利
和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方
将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方
名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。
否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条双方责任
- 配套讲稿:
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