建筑经济教学大纲.docx
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建筑经济教学大纲
《建筑经济》课程教学大纲
一、课程编码及课程名称
课程编码:
课程名称:
建筑经济(ConstructionEconomics)
二、学时及学分
总学时数:
34,其中,讲授学时:
34,实践(实验)学时:
0。
学分:
2
三、适用专业及开设学期
适用专业:
建筑学(本科)开设学期:
第8学期
四、课程的性质、目标和任务
本课程是建筑学专业的专业基础平台课程。
通过本课程的教学,使学生建立起正确的经济观点,较系统地掌握技术经济分析方法,学会工程管理的基本理论与方法论,并对建筑工程具有初步的科学管理能力。
使学生运用所学的技术经济学的基本理论和方法,去评价各类工程项目和技术方案的经济可行性,从中选出经济的可行的最优的方案,为全方位提高方案的经济效益提供理论依据,为推广和应用先进技术指明方向。
五、课程的基本要求
1.培养学生理解并能正确应用有关建筑法律、法规、主要标准及规范;
2.了解工程项目建设程序及费用的组成,为学生更好地学习、实践建筑设计等课程以及进行建筑方案设计、初步设计和科学研究而打下工程技术经济基础;
3.培养和提高学生进行工程经济分析与估价计算的能力,使学生对一般建筑工程项目能较熟练地进行单方造价的估算;
4.使学生得到建筑师分析和评价工程经济问题的初步训练。
六、课程教学内容
第一章绪论(共1学时)
(一)本章教学目的和基本要求
通过本章学习,了解我国建筑经济学学科的发展历史,掌握本课程的研究内容和理论研究中的若干关系。
(二)教学内容
1.1?
我国建筑经济学学科简史
1.2?
研究内容和研究对象
1.3?
理论研究中的若干关系
(三)重点与难点
重点:
1.本课程研究内容
2.理论研究中的若干关系
难点:
理论研究中的若干关系
第二章21世纪的中国建筑业(共1学时)
(一)本章教学目的和基本要求
通过本章学习,了解建筑的定义、内部划分,熟悉建筑业的特点及其在国民经济中的地位和作用,掌握加入WTO后的中国建筑业。
(二)教学内容
?
2.1?
建筑业的定义、内部划分
?
2.2?
建筑业的特点及其在国民经济中的地位和作用
?
2.3?
加入WTO后的中国建筑业
(三)重点与难点
重点:
加入WTO后的中国建筑业
难点:
加入WTO后的中国建筑业
第三章建筑市场及其运行机制(共2学时)
(一)本章教学目的和基本要求
通过本章学习,了解建筑市场的概念,熟悉建筑市场狭义和广义概念区分,了解建筑市场管理规定,掌握建筑市场的价格机制、供求机制、竞争机制、风险机制的调节运行机制。
(二)教学内容
?
3.1?
建筑市场
?
3.2?
建筑市场的运行机制
(三)重点与难点
重点:
建筑市场的价格机制、供求机制、竞争机制、风险机制的调节运行机制
难点:
建筑市场的价格机制、供求机制、竞争机制、风险机制的调节运行机制
第四章建筑设计与建筑经济(共2学时)
(一)本章教学目的和基本要求
通过本章学习,了解工程建设的基本程序与环节,熟悉设计决策的过程,掌握设计阶段的经济决策类型、建筑产品的市场特性与设计中的选择理论。
(二)教学内容
4.1?
设计阶段的经济决策类型
4.2?
建筑产品的市场特性与设计中的选择理论
4.3?
设计决策:
从目标合理性到过程合理性
4.4?
工程建设的基本程序与环节
(三)重点与难点
重点:
1.设计阶段的经济决策类型
2.建筑产品的市场特性与设计中的选择理论
难点:
建筑产品的市场特性与设计中的选择理论
第五章建筑设计中的经济学原理(共4学时)
(一)本章教学目的和基本要求
通过本章学习,熟悉建筑设计作为公共物品的生产,掌握
建设项目投资估算的概念、特点、作用、和内容;熟悉建设项目投资估算的编制方法、建设项目投资估算的审查。
(二)教学内容
5.1技术经济原理与可行性研究
5.2价值工程原理与性价比值效应
5.3外部性原理与设计中的公共价值
5.4建筑设计作为公共物品的生产
(三)重点与难点
重点:
1.技术经济原理与可行性研究
2.价值工程原理与性价比值效应
3.外部性原理与设计中的公共价值
难点:
1.项目可行性的经济效益、社会效益和环境效益等技术经济分析、预测和论证
2.价值工程原理与性价比值效应
第六章建筑设计中的经济学参数(共2学时)
(一)本章教学目的和基本要求
通过本章学习,了解建筑费用的概念,理解设计参数的政策含义,掌握建筑费用的构成及功能,掌握建筑形态特征与造价的关系,掌握建筑费用的计量单位与设计参数。
建设项目设计概算的概念、作用和内容;了解建设项目设计概算编制的原则、依据和步骤;熟悉建设项目设计概算的编制方法;熟悉建设项目设计概算审查的意义、内容和方法。
(二)教学内容
6.1建筑费用的概念、构成及功能
6.2建筑形态特征与造价的关系
6.3建筑费用的计量单位与设计参数
6.4设计参数的政策含义
(三)重点与难点
重点:
1.建筑费用的构成
2.建筑形态特征与造价的关系
3.建筑费用的计量单位与设计参数
难点:
1.建筑形态特征与造价的关系
2.建筑费用的计量单位与设计参数
第七章建筑设计中的综合效益评估(共2学时)
(一)本章教学目的和基本要求
通过本章学习,了解建筑效益的概念与内容,理解不同条件下方案选择的目的与原则,掌握综合效益评估的基本原理和方法。
(二)教学内容
7.1建筑效益的概念与内容
7.2不同条件下方案选择的目的与原则
7.3综合效益评估的基本原理和方法
(三)重点与难点
重点:
1.综合效益评估的基本原理和方法
难点:
1.综合效益评估的基本原理和方法
第八章建筑设计经济中的产品价值论(共2学时)
(一)本章教学目的和基本要求
通过本章学习,理解可持续发展策略:
关于价值的影响,掌握城市土地经济学:
关于价值的基础,掌握城市房地产市场:
关于价值的实现,掌握价值的市场因素和价值原则。
(二)教学内容
8.1城市土地经济学:
关于价值的基础
8.2城市房地产市场:
关于价值的实现
8.3可持续发展策略:
关于价值的影响
8.4价值的市场因素和价值原则
(三)重点与难点
重点:
1.城市房地产市场:
关于价值的实现
2.价值的市场因素和价值原则
难点:
1.城市土地经济学:
关于价值的基础
2.城市房地产市场:
关于价值的实现
第九章资金的时间价值与等值计算(共4学时)
(一)本章教学目的和基本要求
通过本章学习,使学生理解资金时间价值的概念、意义,理解单利与复利的概念,掌握现金流量图的画法,掌握复利计算的基本公式及应用,掌握名义利率和实际利率的计算。
(二)教学内容
9.1资金的时间价值
9.2现金流量与等值计算
(三)重点与难点
重点:
1.单利与复利的计算
2.现金流量图的画法
3.复利计算的基本公式及应用,名义利率和实际利率的计算。
难点:
1.复利计算的基本公式及应用,名义利率和实际利率的计算。
第十章建设项目经济评价(共4学时)
(一)本章教学目的和基本要求
通过本章学习,了解竣工决算;熟悉工程结算计量、工程价款结算、工程索赔管理;掌握工程变更及其价款的确定、竣工结算审计。
(二)教学内容
10.1静态评价方法和指标
10.2动态评价方法和指标
10.3互斥方案的经济效果评价与选择
10.4建设项目财务评价
10.5建设项目国民经济评价
(三)重点与难点
重点:
1.工程量价款结算方式
2.工程变更及其价款的确定
3.竣工结算
难点:
1.工程索赔价款结算
第十一章项目风险和不确定性分析(共2学时)
(一)本章教学目的和基本要求
通过本章的学习,使学生理解不确定性分析及其作用的概念,掌握盈亏平衡点的计算方法,掌握敏感分析的步骤,理解风险分析及决策。
(二)教学内容
11.1盈亏平衡分析
11.2敏感性分析
11.3风险分析及决策
(三)重点与难点
重点:
1.不确定性分析
2.盈亏平衡分析
3.敏感性分析
难点:
1.敏感性分析
2.风险分析及决策
第十二章建设工程造价(共4学时)
(一)本章教学目的和基本要求
通过本章学习,了解建设工程定额的编制原理,掌握建设工程定额的使用,理解建设工程造价的构成,掌握建设工程投资估算的主要编制方法,掌握建设工程概(预)算的编制。
(二)教学内容
12.1建设工程造价构成
12.2建设工程定额
12.3建设工程投资估算
12.4建设工程概(预)算
(三)重点与难点
重点:
1.建设工程投资估算编制
2.建设工程概(预)算编制
难点:
1.建设工程定额
2.建设工程预算编制
第十三章工程项目管理(共4学时)
(一)本章教学目的和基本要求
通过本章学习,了解建设工程项目概论,了解工程项目风险管理,理解建设工程的招标与投标管理,工程量清单计价模式,掌握工程项目的决策管理,掌握工程项目的勘察与设计,掌握工程项目合同管理。
(二)教学内容
13.1建设工程项目概论
13.2工程项目的决策管理
13.3工程项目的勘察与设计概述
13.4建设工程的招标投标管理
13.5工程量清单计价模式
13.6工程项目合同管理
13.7工程项目风险管理
(三)重点与难点
重点:
1.工程项目的决策管理
2.工程项目的勘察与设计
3.工程项目合同管理
难点:
1.工程量清单计价模式
2.工程项目风险管理
七、本课程与其它课程的关系
本课程学生应修完《建筑设计Ⅰ~Ⅳ》《建筑结构》等课程。
八、教学时数分配
《建筑经济》课程教学时数分配表
总学时:
34学分:
2
章次
各章标题名称
讲授
学时
实验
学时
实践
学时
讨论、习题课
等学时
第一章
绪论
1
第二章
?
21世纪的中国建筑业
1
第三章
建筑市场及其运行机制
2
第四章
建筑设计与建筑经济
2
6
第五章
建筑设计中的经济学原理
4
第六章
建筑设计中的经济学参数
2
第七章
建筑设计中的综合效益评估
2
4
第八章
建筑设计经济中的产品价值论
2
2
第九章
资金的时间价值与等值计算
4
第十章
建设项目经济评价
4
第十一章
项目风险和不确定性分析
2
第十二章
建设工程造价
4
第十三章
工程项目管理
4
九、实验内容与学时分配:
本课程无实验环节。
10、本课程的实践环节:
本课程无实践环节。
十一、推荐教材及参考书
(一)推荐教材:
《建筑经济》,刘云月、马纯杰主编,中国建筑工业出版社出版,2010年4月第2版。
(二)参考书:
1.《建筑经济与管理》,庞永师主编,中国建筑工业出版社出版,2009年6月第2版。
2.《建筑工程经济与项目管理》,李慧民,冶金工业出版社,2010年5月第2版。
3.《建筑工程概预算》,吴贤国主编,建筑工业出版社,2008年9月第2版。
4.《土木工程项目管理》,郑文新主编,北京大学出版社,2011年9月第1版。
5.《工程经济学》,黄有亮主编,东南大学出版社,2007年4月第2版。
十二、主要教学方法与教学条件要求
本课程的主要理论、技术和方法等主要内容可采用课堂讲授、案例分析、分组讨论方式;采用多媒体教学,教学内容应与工程实践和最新知识紧密结合,注重学生创新意识和创新能力的培养。
十三、考核方式与成绩评定
根据教学目的和要求,本课程的考核方式为考试。
其中考试占80%,平时成绩点20%。
十四、其他需要说明的问题
推荐的教学网站和相关专业文献网站:
1.中国工程项目管理网:
http:
//;
2.中国建设工程造价信息网:
http:
//
3.中国建设工程信息网:
http:
//
4.中国建设工程招投标网:
http:
//
- 配套讲稿:
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- 建筑 经济 教学大纲