工程监理细则.docx
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工程监理细则.docx
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工程监理细则
目录
第一章工程概况---------------------------------------1
第二章监理工作内容、目标、依据、方法和程序-----------1
一、监理工作内容-----------------------------------1
二、监理工作目标-----------------------------------1
三、监理依据---------------------------------------2
四、监理组织机构-----------------------------------2
五、监理方法---------------------------------------2
六、监理的程序-------------------------------------3
第三章工程质量监理方案-------------------------------3
一、基础开工前的监理工作---------------------------7
二、基坑开挖、监测及支护---------------------------7
三、基础分部工程监理-------------------------------8
四、土方回填施工质量监理控制要点-------------------11
五、框架结构工程监理控制要点-----------------------13
六、砌体工程---------------------------------------16
七、楼地面工程-------------------------------------16
八、门窗工程---------------------------------------17
九、装饰工程---------------------------------------18
十、屋面工程监理控制措施-------------------------19
十一、水电安装施工与质量控制-----------------------19
十二、主体工程质量验收-----------------------------23
嘉兴市南湖斋食品有限公司车间二、三
工程监理细则
第一章工程概况
嘉兴市南湖斋食品有限公司车间二、三工程,位于为南湖区七星镇320国道和振兴南路口,车间二建筑面积为6784.9㎡,车间三建筑面积为2663㎡,车间二三层框架局部四层,车间三四层框架局部五层。
车间二工程基础为条形基础及独立承台,基础垫层为C15混凝土,基础顶至标高4.77米的框柱为C30,其余为C25混凝土,车间三工程基础为条形基础及独立承台,基础垫层为C15混凝土,基础顶至标高4.17米的框柱为C30,其余为C25混凝土。
本工程由嘉兴市南湖斋食品有限公司投资建造、北京世纪豪森建筑设计有限公司设计、浙江嘉禾建设有限公司承建、嘉兴市水利水电勘察院勘察、嘉兴市天立工程监理咨询有限公司施工全过程监理。
为了做好工程的监理工作,我方根据监理规划、工程相关标准、法规、设计文件和技术资料编制本监理细则。
第二章:
监理工作内容、目标、依据、方法和程序
一、监理工作内容:
1、协助业主与承建商编制开工报告;
2、协助业主确认承建商选择的分包商;
3、组织施工图纸会审;
4、审核承建商提出的施工组织设计,施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系施工安全保证体系;
5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准,协调业主和承建商之间的关系;
6、审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量以及无定额材料的单价;
7、控制工程进度、质量和投资,督促、检查承建商落实施工安全保证措施;
8、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证;
9、负责施工现场技术性签证协,协助业主办理现场费用签证;
10、督促承建商整理合同文件和技术档案资料;
11、协助业主组织工程交工初步验收;
12、提出交工或竣工验收申请报告;
13、参加工程验收;
14、负责检查、督促承建商回访,监督其达到规定的质量标准。
二、监理工作目标:
根据本工程的重要性,我公司将组建强大的监理力量投入工作,力保本工程的各项目标如期完成。
1、质量目标:
确保合格。
2、工期目标:
施工合同工期。
3、投资目标:
设计概算之内。
三、监理依据:
1、国家、地方的建筑安装工程施工验收规范、规程,质量评定标准及有关强制性条文的文件和规定。
2、设计图纸和其它设计文件。
3、工程地质勘探报告。
4、施工承包合同、协议书、招投标书和工程概预算书。
5、监理委托合同及监理招投标书。
6、《浙江省建设工程监理管理条例》。
四、监理组织机构
五、监理方法:
施工阶段监理的方法可从“事前监理、事中监理、事后监理”三个方面进行。
(一)事前监理:
1、参加施工图的会审工作,在充分熟悉施工图的基础上找出遗漏和差错并提出合理化建议,以利于各项目标的顺利实施;
2、审核施工单位提交的施工组织方案和进度计划,并提出修改意见,督促施工单位提交各岗位人员的岗位证书,从根本上保证管理有个良好开端;
3、所有原材料在使用前,均必须具备出产合格证,主要材料还必须有抽检试验报告,砼、砂浆均必须有试配单,否则严禁使用;
4、对本工程承重结构所用的主要建筑材料(钢材、水泥、混凝土、砖、高强螺栓、屋面彩钢板等)的抽检试验必须独立进行,决不使用施工单位的任何资料和测试设备。
(二)事中监理:
1、监理人员将对本工程的所有操作工序进行巡回监控,并随时抽检,对关健工序将跟班旁站监理,并及时对操作错误进行纠正。
2、凡是隐蔽的工程,必须在验收合格并经监理人员签字后才能进行下一道工序施工,否则将予以拆除或返工。
3、工程中使用的钢筋、型钢、螺栓、水泥、砖、铝合金窗等现场见证抽样,跟踪检测复试。
(三)事后监理:
1、每道工序完成后必须马上组织验收,对不合格的或不符合设计要求的必须限期整改并验收合格后才能进行下一道工序施工;
2、每周定期召开工地例会,以利于及时解决存在的问题,并对下周的进度偏差及时纠正,如遇特殊情况,可及时召开碰头会予以解决;
3、凡已完成的分部分项工程,都应督促施工单位及时整理好原始资料,并对成品采取保护措施;
4、协助业主做好结算和有关合同索赔工作。
六、监理的程序:
(一)有关监理指令:
1、口头指令:
(1)在旁监工作中,发现一般问题应及时发出口头指令,要求整改;
(2)有些口头指令涉及到情况危急且事关重大,有严重后果的或会增加投资等情况下,事后应及时补签书面指令。
2、书面指令:
在监理中,如发现严重更改、影响质量、不符合设计和验收规范的错误,应发书面整改通知单,并限期整改。
3、停工、复工指令:
(1)如某施工环节出现严重隐患,非停不可的,则必须发局部停工指令;
(2)如施工单位对书面整改通知置之不理,又无正当理由的,可视事件的性质情况,报请业主同意后签发全部或局部停工指令,直到事件得到整改,再签发复工指令。
(二)验收的程序:
除了监理人员的抽检或技术复核外,对施工单位提出的验收,都必须在其质检员自检的基础上,提前通知监理人员进行复核,待监理人员验收并签字后,再报请质检站进行核验,然后才能进行下一道工序的施工。
(三)签证的程序:
所有联系单、通知单、复核资料或工程函件等,均必须设签收制度,一式四份,由施工、监理、业主回签备案。
第三章工程质量监理方案
一、基础开工前的监理工作
根据施工合同,本工程质量目标合格,我们将按照合格的标准进行监理和检查验收,严格做好监理工作,确保基础工程质量。
在浇捣基础混凝土前完成砼浇捣施工方案的审核工作,监理人员跟班监理并做好旁站记录。
首先要求施工单位提供单位资质证书,包括施工企业及主要技术人员,要求施工人员的工作素质能够适应所从事的专业,对每一位工程建设技术人员应树立“百年大计、质量第一”的思想,充分发挥施工企业的内部“三级”质保体系,要求施工单位提交专项施工组织设计和施工方案,阐明地下室及基础工程的质保措施、操作规程、进度控制和安全措施等,我方将审核是否完善、合理。
施工单位应及时向我监理部提交钢材、水泥、砂石、电焊条、防水材料等原材料质保单和试验报告,对用于本工程的半成品、成品质量我方将进行检查,对二材、二块进行现场见证取样,防止不合格的材料、半成品、成品用于本工程中。
基础开工前,监理方应向施工方进行技术交底,明确设计要求、施工顺序、操作规程和安全措施等有关问题,并要求施工方做好内部技术交底工作,交底应落实到班组每一位成员,做好预先控制工作。
二、基坑开挖、监测及支护
1、在基坑开挖前,施工单位应提出全面细致的挖土施工方案,应明确挖土方法、施工顺序、开挖深度、保护工程桩的具体措施、排水措施和注意事项,需经建设单位、监理单位审查同意后方可开挖。
挖土作业时,如发现地质条件与提供的数据不符,应及时与监理工程师取得联系,并由监理工程师会同建设单位、设计单位处理。
土方开挖必须分层分段进行,每层开挖深度不大于1.5m,每个施工段开挖长度不大于25~30m。
在整个基坑支护过程中,现场应准备一定的抢险物资。
开挖时应严格按照审查同意的挖土施工方案进行机械挖土、人工修土,严禁超挖,应留200~300cm土为人工修土,做好基坑排水工作。
土方挖到接近设计标高时应通知设计、勘察、业主、监理方共同验收,做好地基验槽记录工作,验槽合格后应立即做垫层,防止基土扰动。
三、基础分部工程监理
基础分部为施工监理的重点。
坚持设计合理、选材行当、技术先进、措施严谨、预防为主的原则,做好以下质量控制要点。
1、砼垫层的监理
①查原材料(水泥、砂、石、水)质量是否符合规范要求。
②检查C15砼级配单是否符合规范要求。
③检查混凝土的拌制、运输和浇捣是否符合规范要求。
④检查混凝土垫层的长度、宽度、厚度是否符合规范要求。
2、平面轴线、高程控制监理
1)、基准平面控制网的设置应以业主方提供的基准点为依据,设置时要求同时满足稳定、可靠、通视,同时还需附加一些保护措施,控制点测完后,互相之间应进行校核,检验偏差情况,以及时纠正,砼垫层完成后,测量网应投设到垫层上,做好标志,及时复核各轴线位置。
2)、标高应以业主方提供的水准点为基准,施工基准点应布置在受施工环境影响小且不宜遭破坏的地方,做好保护措施,在地下室施工完成后,应及时将水准点引测到地下室外墙、柱处,做好标志,做好沉降观测工作。
3)、监理人员应定期校核平面轴线、高程控制基准点,确保工程的测量精度。
4、钢筋工程的监理
验筋工作必须耐心细致。
钢筋之间应绑扎牢固,以防浇捣混凝土时,因碰撞、振动使绑扣松散、钢筋移位造成露筋;绑扎钢筋时,应按设计规定留足保护层。
留设时,应以相同配比的细石混凝土或水泥砂浆制成垫块,将钢筋垫起,严禁以钢筋垫钢筋,或将钢筋用铁钉、铁丝直接固定在模板上。
钢筋及铁线均不得接触模板,若采用铁马凳架设钢筋时,在不能取掉的情况下,应在铁马凳上加焊止水环,防止水沿着铁马凳渗入混凝土结构。
当钢筋安置稠密,以致影响混凝土正常浇筑时,需会同设计人员协商,采取措施,以保证混凝土的浇筑质量。
A、要求
·熟悉图纸和工程变更联系单,明确各结构部位各种构件钢筋品种、规格、数量、接头要求和构造要求。
·要求施工单位对钢筋的加工和安装进行技术交底,根据图纸和规范进行翻样,翻样过程中如果出现的问题应及时与监理、设计联系,尽早解决问题。
·质检人员应经常到现场对加工成型的钢筋进行检查,发现问题及时整改。
·钢筋焊接应先进行试验,试验合格后方可施焊,质检人员应该对焊接质量经常进行外观检查,发现问题及时整改。
·在安装绑扎过程中,质检人员应到现场巡视检查,发现问题及时通知整改。
·钢筋安装完成后,先进行自检、互检、专职质检人员检查后通知监理人员检查验收,并在隐蔽工程验收单上签字。
B、钢筋原材料的质量监控:
检查内容:
检查钢筋的机械性能、化学成分是否符合国家标准的要求。
检查方法:
要求施工单位事先填写建筑材料申报表,写明工程名称、进场钢筋批号、规格、数量、生产厂家、供货单位、使用部位,并附上钢筋出厂合格证(质量证明或试验报告单)。
现场检验钢筋质量:
按批号和直径分批检验,查对标志、规格、数量、直径与质量证明书。
外观检查:
钢筋表面无锈蚀、无油污、无泥土,保持清洁。
取样试验:
每60t为一批,不同牌号、不同炉号、不同规格、不同承受状态应分别取样。
取样数量在每批钢筋中任选两根,在距钢筋端部50cm处取一套试样,一根作拉伸,一根作冷弯试验。
取样时监理人员应在场见证。
C、钢筋加工过程中的质量控制
监理人员应了解总包方钢筋加工准备工作情况(人员、机具、钢筋、技术交底情况),审查钢筋加工方案、翻样图纸和工料表等。
·检查特殊工种如焊工等是否持证上岗。
·检查钢筋加工的形状、尺寸、接头位置、锚固长度是否符合图纸和规范的要求。
钢筋加工的允许偏差为:
钢筋长度±10mm,钢筋弯折点±20mm,箍筋内净尺寸±5mm。
·成品钢筋应保护好,防止弯曲、变形、弯扭、擦伤、污染。
·钢筋代换必须报监理并经设计同意。
D、钢筋绑扎安装过程中的质量监控
·对照图纸检查钢筋的级别、直径、根数、位置、间距是否符合设计图纸要求:
钢筋位置的允许偏差(mm)
受力筋排距±5
弯起点20
箍筋、横向筋间距±20
预埋件中心线5
水平高差+3~0
受力筋间的最小净距≮d且下部≮25mm,上部≮30mm
·检查钢筋的接头是否符合要求。
·检查钢筋的锚固是否符合要求。
·钢筋要采取措施,防止浇捣砼时移动。
·钢筋绑扎后要进行自检、互检、专业检,合格后请监理人员检查验收。
·钢筋绑扎安装合格后要进行成品保护,防止水电安装时移动钢筋、浇砼时踩弯、移动钢筋。
·浇砼时钢筋工要派人值班,对变形移位的钢筋要及时整改好。
·钢筋的保护层要控制好,砼垫块按要规定垫好,不小于受力钢筋直径:
室内:
墙板厚20,梁柱30
基础:
有垫层为40。
5、模板工程监理:
对模板安装,重点检查梁断面尺寸是否符合设计要求,模板应确保平整,并有足够的刚度和强度,吸水性要小,其拼缝严密不漏浆,板与板之间的拼缝和高差是否符合施工规范,模板支架支承处是否稳定和坚固,模板与混凝土接触面应涂隔离剂等。
如果控制不严,易产生涨模、漏浆、梁断面尺寸变形,混凝土出现蜂窝麻面。
因此必须从严要求。
对一些大缝、长缝要求全部用油毡填平。
有足够的刚度、强度、稳定性、支架的支承部分有足够的支撑面积(常见病:
变形、下沉、炸模)
接缝宽度不应过大,小于1.5mm为合格,大于2.5mm为不合格。
模板与砼接触面应干净,并涂隔离剂(机油不应太厚太浓)
尺寸偏差宽在允许范围内(主要毛病偏差超规范)
轴线位移5mm
墙面±5mm
截面尺寸±10mm
预埋件中心线位移3mm
预留孔尺寸+10mm
层高垂直度不大于5M,允许偏差6mm。
模板拆除
侧模:
在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后,方可拆除。
·底模:
与结构同条件养护的试块必须符合下表规定后,方可拆除,现浇结构拆模时所需混凝土强度。
结构类型
结构跨度(m)
按设计的砼强度标准值的百分率计(%)
板
≤2
>2、≤8
>8
50
75
100
梁、拱、壳
≤8
>8
75
100
悬臂构件
100
·拆模前:
要求施工方提供拆模通知单,经监理人员同意后方可拆除。
6、混凝土浇捣:
混凝土浇捣前:
熟悉图纸,了解各结构层的混凝土强度等级和浇筑要求。
审查施工组织设计和质保体系。
要求施工方提供原材料、半成品等质保资料(水泥、砂石、外加剂、混凝土配合比通知单等),我方进行核查和签认。
督促施工方对操作人员进行技术交底。
对钢筋、模板和安装工程进行验收,不符合验收和规范要求的书面通知施工方整改,整改后复验,复验合格后,签署验收文件。
检查混凝土施工机具(拌和机、震动器、试块模、坍落度桶、磅秤等)是否备足,性能是否符合要求。
浇捣混凝土前施工方应填报混凝土浇捣令,监理审查同意后方可浇捣混凝土。
混凝土浇捣时:
监理人员跟班旁站监督混凝土的搅拌、浇捣工作。
旁站时检查施工方管理人员是否到位,施工机具是否满足需要,配合比有否上牌出示,安全措施是否落实。
主要工作内容:
检查砂、石、水泥是否根据配合比车车过磅,每砼搅拌时间能否达到要求时间。
检查混凝土的浇捣质量,检查有无漏震、过震、震捣时间不足等情况,检查混凝土有无分层浇捣(每层厚度50cm)。
检查钢筋和预埋件有未移动踩踏变形,如有变形通知施工方立即整改。
检查混凝土浇捣是否连续进行,如有间隔,应检查间隔时间有未超过规定,混凝土强度大于C30,当气温低于25℃时,间隔时间须小于等于180分钟,当气温高于25℃时,间隔时间须小于等于150分钟。
检查混凝土倾落高度是否超过2m,如超过2m,督促施工方使用滑槽。
检查混凝土试块制作是否按规范,并有监理人员现场见证。
检查坍落度情况,发现坍落度异常应立即追查原因,并要求施工方采取调整措施。
检查模板有无漏浆、变形、炸模情况,如有发现,督促施工方整改。
记好监理日记和旁站记录。
混凝土浇捣后:
督促施工方做好混凝土的养护工作。
控制拆模时间,防止施工方提前拆模。
督促施工方做好试块的养护和试验工作。
拆模后应检查混凝土的外观质量并作书面记录,如有裂缝、孔洞等质量问题,应召开专题会议,讨论处理方案,如未发现大的质量问题,但存在超规范的蜂窝、麻面等质量缺陷,应督促施工方按要求修补,并做好记录。
搜集混凝土试块资料,并对混凝土强度作出评估。
组织对混凝土质量进行批验收和分项工程验收。
5)、砼振捣
·振动棒移动间距400mm左右,振动时间15~30s,20~30min后复振一次。
·预留孔洞、予埋件和钢筋太密部分应特别注意,防止振动不密和埋件钢筋移位,如发现不密实应立即采取措施纠正。
·水平结构如砼表面应适时用木抹子磨平搓毛两遍以上,并及时浇水养护,以防止产生裂缝。
砼坍落度检查,每班二次。
6)、砼试块:
现场取样,见证人在场。
100m3不少于一次
每层不少于一次
现场按规定做。
防水砼500mm3以上不少于以上不少于二组,每增加250~500m3应增加一组。
7)、浇捣养护:
防水砼养护时间不少于14天,保持砼表面温湿。
四、土方回填施工质量监理控制要点
(一)、对填方土料的质量控制
填方土料应符合设计要求。
碎石类土、砂土和爆破石渣,可用作表层以下的填料,其最大粒径不得超过每层铺填厚度的2/3(当使用振动碾压时,不得超过每层铺填厚度的3/4);含水量符合压实要求的粘性土,可用作各层填料;碎块草皮和有机质含量大于8%的土,仅用于无压实要求的填方;淤泥和淤泥质土一般不能用作填料。
填方土料含水量的大小,直接影响到夯实遍数和夯实质量,在夯实前应予试验,以得到符合密实度要求条件下的最佳含水量和最少夯实遍数。
当填料为粘性土或排水不良的砂土时,其最佳含水量与相应的最大干容重,应用击实试验确定。
填土压实的经验系数和土的颗粒比重控制
土的类别
经验系数
颗粒比重
砂土
粘质粉土
粉质粘土
粘土
----
0.97
0.96
0.95
2.65-2.69
2.70-2.71
2.72-2.73
2.74-2.76
土的最佳含水量和最大干容重控制
土的种类
变动范围
土的种类
变动范围
最佳含水量(%)
最大干容重
(KN/m3)
最佳含水量(%)
最大干容重
(KN/m3)
砂土
8-12
18-18.8
粘土
19-23
15.8-17.0
粉土
16-22
16.1-18.0
砂质粉土
9-15
18.5-20.8
粉质粘土
12-15
18.5-19.5
土料含水量一般以手握成团,落地开花为适宜。
当土料为粘性土时,填土前应检验其含水量是否在控制范围内,如含水量偏高,可采用翻松、晾干、均匀掺入干土或其他吸水性材料等措施;如含水量过低、土料过干,可采用预先洒水润湿、增加压实遍数或使用大功能压实机械等措施.
在气候干燥时,须采取加速挖土、运土、填土和压实的过程.应减少施工过程中雨淋或暴晒,以防止土的湿度急剧变化。
当填料为碎石类土(充填物为砂土)时,压实前应充分洒水湿透,以提高压实效果。
当填料为碎石类土(充填物为砂土)时,压实前应充分洒水湿透,以提高压实效果。
总之,对于填方土料应按设计要求验收后方可填入。
(二)、回填土方的压实机械选用控制
用自卸汽车运土回填时,一般须配备推土机推土摊子,顺序要分区域交叉进行。
压实机械的选择,根据土壤类别、土壤湿度、压实层厚度、密实度标准、施工场地及设备条件等确定.基坑回填多采用各式小型夯实机具,因其轻便灵活,便于零星分散、边角地区的回填夯实工作。
项目
蛙式打夯机
振动夯实机
内燃打夯机
电动立式
打夯机
BA-215A
HW-70
HW-30
HZ-380A
HN-120
HN-160
LH-1
夯板面积(cm2)
400
400
450
2600
550
900
夯击次数
(次/min)
142
140-145
140-150
1100-1200
(频率)
60-70
440
前进速度(m/min)
5-7
5-6
8-10
10-16
夯头起落高度(mm)
120-150
150
145
300(影响深度)
300-500
生产率
(m3/台班)
50
100
336m2/min
18-27
64
100
外型尺寸
(长*宽*高)(mm)
1000*500*850
1120*650*850
1000*500*900
1205*560*889
434*265*
1280
632*315*1288
1000*420*950
重量(Kg)
130
140
125
380
120
60
136
(三)、基坑回填土方的施工监理控制
(1)填方应尽量采用同类土填筑,要控制适宜含水量。
当采用不同的土回填时,应按类有规则地分层铺填,将透水性较大的土层置于透水性较小的土层之下,不得混杂使用,以利水分排除和基土稳定,并避免在填土内形成水囊和滑动现象。
(2)基坑回填时,应符合下列规定:
①填土前,应清除基坑内的积水和有机杂物,并验收基底标高。
②基础的现浇混凝土应达到一定的强度,不致因填土而受损伤时,方可回填。
③基坑回填顺序,应按基底排水方向由高至低分层进行;
④回填管沟时,为防止管道中心线位移或损坏管道,应用人工先在管于周围填土夯实,并应从管道两边同时进行,直至管顶O.5m以上,在不损坏管道的情况下,方可采用机械回填和压实。
⑤填土施工时的分层厚度及压实遍数和填土工程质量检验标准应符合设计要求和建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202—2002).
(3)基坑回填土方时,应在相对的两侧或四侧同时进行。
每层均须仔细压(夯)实,每层销土厚度和压(夯)实遍数,视土的性质、设计所要求的密实度和所使用的压实机具的性能而定。
(4)填土应预留一定的下沉高度,以备在堆重或干湿交替等自然因素作用下,土体逐渐沉落密实。
当填土用机械分层夯实时,其预留下沉高度,一般不超过填方高度的3%。
(5)人力夯实要按一定方向进行,打夯时应一夯压半夯,夯夯相接
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