工程劳务施工承包合同样本.docx
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工程劳务施工承包合同样本
编号:
_____________
工程劳务施工承包合同
甲方:
___________________________
乙方:
___________________________
签订日期:
_______年______月______日
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
项目工程,甲方为该项目建安工程总承包,甲方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其他有关法律、行政法规;遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则将工程任务委托给乙方承包,甲乙双方就本工程施工劳务承包事项协商一致,订立本合同,并严格执行。
1、劳务分包人资质情况
资质证书号码:
发证机关:
________
资质专业及等级:
复审时间及有效期:
第一部分工程概况
工程名称:
工程地点:
工程结构:
总建筑面积:
办理结算时按实计算
第二部分承包内容及总要求
一、承包方式包工包辅材、包小型机械、包手推车、包材料损耗、包质量、包安全、包验收、包工期、包文明施工费、包施工措施费、包风险、包测量放线、包成品保护、包场内运输(材料及机具设备)、包工程质量达到合格标准、包劳保用品及福利、包社会医疗及养老保险、包物价上涨、包工人食宿及生活水电费等。
(具体情况,具体对待,可根据项目实际情况调整)
二、工程承包内容和范围
1、
2、
3、
承包方式及范围的其他约定:
若乙方不能保质保量如期完成承包范围内的各分部分项工程,则按照本合同附件1《分部分项工程量清单计价表》单价执行,如实计算工程量。
合同附件中没有约定单价的,乙方需上报甲方,经甲方审核确认后,按照双方协商的价格计算。
三、承包工期要求
1、服从建设单位及监理甲方的工期安排,工作时间按现场项目部规定执行。
具体开工日期为年月日(以甲方开工通知为准),竣工日期为年月日,总工期:
天。
2、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时,乙方须全力配合,所需费用已包含在合同价款中。
3、当因甲方原因导致工程暂停和不可抗力事件原因导致任何属于可以证明的关键线路工作的延误时,乙方可以申请延长工期。
甲方应在与乙方和监理进行适当协商之后决定,依据实际延误情况决定工期延长的时间。
竣工日期应随此延长的工期做相应的调整。
除上述原因外一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因:
如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货等、承包商之间的配合时间等,皆已包括在上述工期内
4、乙方按甲方的进度计划施工,每拖延一天,按工程结算造价的1%支付违约金并承担因此造成的损失及相关费用。
乙方应投入足够的资源满足本合同约定工期。
如甲方认为乙方工期不能满足施工进度要求,有权要求乙方增加投入,乙方必须无条件接受,并且不增加任何费用。
四、计算规则(以XXX为范例)
本分包工程按20XX年《XXX市建设工程预算定额》的计算规则计算建筑面积,以建筑面积为计费基础计算合同价款(面积包干)。
依据实际施工图,设计变更及现场签证,按建筑工程工程量清单计价规范(GB50500-20XX)计算工程量,以甲方实际确认的工程量为准。
第三部分经济条款
一、承包单价及计量
1、本合同采用固定单价包干,结算单价按建筑面积元/平方米计算;
合同总价款(暂定)¥:
万元,大写:
合同单价均包含以下工作内容,不再另行计价:
1乙方劳保用品、生产工具、自身队伍人员的保险、医疗费。
2甲供材料的二次转运及保管工作。
3现场的保卫及清理工作、所有孔洞封堵及收口工作。
2、付款方式(以实际工程为准,参照业主付款方式及本公司实际情况):
①
②
③
④甲方在每月支付乙方的工程款中扣除当月对乙方的各项扣款,所有因违反本合同条款产生的扣款、罚款,甲方出具书面通知,无需乙方签字即可直接扣出。
⑤本工程通过竣工验收后日内付至审定量的%,结算完毕天后付至结算总价的%,剩余5%作为保修款待保修期满90天后无息支付。
3、质保金:
甲方保留乙方总工程款5%的质保金,在保修期内乙方随时响应甲方的维修要求,但需提前两天把需要维修的具体事宜通知乙方,如乙方不能在指定时间内到达,或甲方联系不上乙方时,甲方有权另行安排维修,相关费用由乙方负责,并从质保金内扣除。
若不足扣除时,甲方有权向乙方追偿。
4、如出现设计变更、图纸与现场不一致或应甲方其他安排所产生的费用以计时工形式结算,人工工资单价按每工日元(含管理费及伙食费)每工日进行增减,一并计入结算。
5、按竣工图计算建筑面积和计时工办理结算。
6、签证费用计算约定:
(1)有实物量项目按实物量计算,套用合同约定单价,合同单价外的价格另行协商。
(2)设计变更,现场签证乙方按甲方签证流程得到确认后,方可作为结算依据。
(3)签证单采取月结月清,每月日前为结算时间,乙方超过当月结算时限仍未报甲方核实,甲方对该签证不予结算。
二、进度款支付及结算
1、乙方进度款按第三部分第一条“承包单价及计量”进行支付,按付款进度向项目经理提交已完工程量验收单,甲方在五个工作日内进行验收。
2、甲方项目经理在接到乙方申报的已完工程验收单后,必须组织有关人员对乙方已完成的工程量进行质量检查和实测实量,评定出质量结果,检查班组的施工现场,确认班组已做到工完场清,文明施工符合项目部的要求。
如甲方在收到“已完工程量验收单”五个工作日内未对乙方的工程质量进行验收,视为合格。
3、甲方对乙方完成的工程量按进度进行验收核准后,开具结算书,由甲方项目经理核实签字方可作为支付依据
4、乙方需提供服务承诺并积极履行合同条款,如因质量不合格造成损失由乙方承担,且甲方可中途更换班组,已完按实际施工部位计算工程量,结算按照合同处理。
第四部分质量要求
1、本工程质量标准为合格;甲方有权对乙方的工程质量、工作标准、安全生产、文明施工等进行全面协调和监督;双方共同遵守建立健全的质量检查制度。
2、乙方进入施工后,必须严格遵照国家现行有关规定、规范、标准和甲方技术交底,严格按图纸要求施工。
3、已方在每道工序完成后先进行自检,自检合格后,然后再由甲、乙双方的现场技术负责人进行检验,如须要报监理、质检部门检验的,由甲方上报验收;凡是甲方未能检验合格并签字认可的,乙方不得进入第二道工序,如有违反,甲方有权拒绝制止或者采取停止供料、供电、停工等相关措施;由此影响工期的一切经济责任由乙方负责。
4、乙方在提供劳务时,必须严格按照国家现行施工规范及质量检验评标准施工,服从建设单位、监理及甲方现场人员的质量监督和管理,严禁偷工减料,确保工程质量,对不服从甲方现场人员的管理,对不按设计文件和规范作业及偷工减料、更换不合格材料造成本合同工程项目质量达不到验收标准者,建设单位、监理及甲方现场人员有权责令乙方无条件返工,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,直到达到工程质量验收标准,并应由乙方承担返工及相应经济责任。
5、隐蔽工程质量记录,乙方应提前24小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续,没有甲方项目部质检部门和监理的共同签认同意的不得隐蔽,否则甲方对该分项工程将不予计量,并视隐患的严重程度要求乙方返工。
若乙方施工的本合同工程项目出现质量事故,乙方必须立即报告甲方,甲方将根据事故大小或不良影响的严重程度按甲方的规章制度给予相应的经济处罚。
6、按照本合同第四部分第11条的相关执行标准进行验收,本工程质量必须达到一次性验收合格。
如因乙方原因导致工程质量不合格,由此给甲方带来损失,所有责任及费用由乙方承担且按工程结算价的1%支付违约金。
7、工程质量达到无裂缝、无渗漏、质检部门验收一次性通过。
8、配合甲方接受业主质量评比,对由此引起的施工工序调整和增加费用不额外计量。
9、图纸及甲方的质量要求与国家、省、市施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方,乙方按要求较高者施工。
10、本工程检验方式按国家规范或政府质检部门所要求的方法进行,甲供材实验费不含在乙方造价中,但乙方需按甲方要求配合试验及检验工作,保证自身施工工作内容一次验收合格,否则二次验收增加费用及甲方损失全部由乙方承担。
如有乙方包工包料的材料,在符合质检部门及业主、监理、甲方要求的同时必须按规定送检,其检测费用由乙方自行承担。
11、执行标准(具体工程具体对待,随时更新)
建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20XX).
建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-20XX).
砌体工程施工质量验收规范(GB50203-20XX).
混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-20XX).
钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-20XX).
木结构工程施工质量验收规范(GB50206-20XX).
屋面工程施工质量验收规范(GB50207-20XX).
地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-20XX).
建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-20XX).
建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-20XX).
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-20XX).
通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-20XX).
建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-20XX).
设工程项目管理规范(GB/T50326-20XX).
第四部分双方责任
一、甲方责任
1、向乙方提供完整的施工图、设计变更通知和相应的技术交底通知,乙方如需要增加图纸套数的,甲方代为复制并做好登记,复制的费用由乙方承担。
2、甲方成立本工程项目部,由担任项目经理,负责整个工程的指挥管理,由任技术负责人,负责技术指导工作。
3、随时检查工程进度、质量、安全与文明施工,组织生产例会,安排生产并协调其他工序的交接,负责技术监督工作,监督乙方合理利用和使用材料。
4、甲方组织对工程的施工验收和本工程资料的收集、汇总及材料检测。
5、负责审核乙方提交的材料计划,按进度提供材料。
6、甲方牵头对现场进行统一规划布置。
7、甲方负责组织乙方人员进场的进场安全等相关教育,并组织乙方负责人及技术人员的施工组织设计等文件学习。
二、乙方责任
1、乙方应严格执行安全文明施工的有关规定,如因乙方违反规定而发生事故,一切责任由乙方承担。
2、乙方应根据甲方提供的施工图及有关设计变更通知书的内容,严格按图施工。
3、乙方在收到甲方传递的图纸、技术规范、设计修改等文件时,应仔细研读,如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊,应立即通知甲方,以便甲方能在相关分包合同或其中任何部分付诸实施前依总包合同进行相应的更正,报批或确认。
一旦承包合同上的任何部分付诸实施,乙方将被认为对正确性和完整性进行了确认,由此引起的任何损失或损坏责任由乙方承担。
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