最新工程造价业务工作及主要工作业绩情况总结3篇.docx
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最新工程造价业务工作及主要工作业绩情况总结3篇
还有一个月的时间,20xx年已经再不经意间悄然逝去,来到天健已然是第五个年头了。
回忆这一年的工作,在公司领导的特别关心和合理的安排工作任务,在繁重的工作任务闲于还有时间认真准备注册造价工程师的考试。
在这段工作的时间里我尽心尽力完成自己的本职工作并积极配合同事和其他部们的工作。
作为造价员我严格按照公司及工程部的各项规章制度及岗位职责工作,按时按质地完成工程部的各项工程审计工作。
下面是我工作以来的总结,主要从以下几个方面:
1、按公司的领导要求,完成的工作如下:
(1)晴山蓝城C2地块结算审核;
(2)永利印染滨海厂区办公楼、综合楼、宿舍装修工程;
(3)珑悦华庭房产开发工程;
(4)武汉南都一系列工程工程预算编制。
2、服从公司领导的工作安排,一切以公司利益为本,完成分内之事和配合公司其他同事工作。
3、利用工作之余的休息时间认真备考注册造价工程师,今年一次性报名四门科目,想一次性通过造价师的考试。
虽然难度很大,但是皇天不负苦心人,我相信只要端正考试的态度、刻苦认真的备考,还是有希望的。
4、做好下一年度工作方案,让自己可以有条不紊的做好每一项工作。
常言道活到老,学到老,尤其是在造价审计这一工作上,在审计过程中常常会接触到许多新事物、遇到许多新问题,但同时也会向我们提供学习新知识、新经验的时机,使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。
在学到了许多新知识的同时,我也了解了自己的缺乏之处。
首先,提高造价专业知识和技能很重要,现在工程造价行业已经从手算时代迈向电算时代,而整个行业又在大力推行清单组价模式,快捷的电子算量和造价软件对一个造价员来说是必不可少的,经过这么长时间的理论学习和实际操作锻炼,我已根本掌握了广联达算量软件和品茗计价软件的一些根本的使用技巧,以后我会加强这方面的锻炼,并注意学习技巧,这样不但可以提高造价准确度而且还可以缩短工作时间提高工作效率。
其次,我们公司是造价咨询企业,可以说是中介效劳公司。
是为建设单位和施工单位效劳提供关于工程造价方面的专业性建议和意见的。
具有专业的、深厚的工程造价知识是我们立足之本,除此之外能让我们提供更好的效劳的是我们必须具有良好的沟通能力。
建设单位和施工单位在工程造价这方面往往是对立的,一方希望收入更多,而另一方那么希望支出更少,而我们咨询单位那么是他们之间沟通的桥梁。
良好的沟通能力能使我们进一步地熟悉他们,了解他们的需求和存在的分歧,进而在保持原那么的根底上用我们专业的职业的能力为他们消除分歧,达成双方共赢的局面。
虽然今年的工作任务再加上要准备四门造价师的考试很忙,很辛苦,但是这一切都是值得的,在备考的过程中,通过对教材的学习,知道了自己在很多方面在平时的工作中有做的不到位的地方,通过这次的备考,觉得自己的专业知识技能和审计改造能力有了很大一局部的提高,这就是努力过后的收获。
以上是我的年终总结,有不当之处请领导批评指点。
一、作为一名预算员,在工程预算这个领域里,我是一个新人,初来乍到对工作环境非常陌生,对所从事行业的认识也比拟浅薄,但在公司领导和同事的信任和帮助下,对工作环境、规章制度以及自己的工作有了深刻认识,使我在短时间内迅速融合进了这个大集体,为以后的工作顺利进行有着极大的推动和帮助作用.
二、作为一名预算员,我能严格按照公司及部门的各项规章制度,按时保质地完成公司安排的各项工作.进入公司以来,在领导及同事的支持与帮助下,参与完成了****工程的预算投标工作,独立完成了****住宅楼工程、****商业街工程,**以及其他各项工程的预算和投标工作;积极参与了公司的投标报名及开标工作.通过亲身参与预算工作的整个过程,使自己对预算有了初步的了解,加深了对预算概念的认识,从而对预算这项工作有了更深的了解.
三、服从公司领导的工作安排,积极做好自己份内的工作.在工作中积极参与公司的招投标工作和各项工程的预算工作,合理、科学地利用时间,争分夺秒按时保质的完成了公司安排的各项任务.
四、积极适应和遵守执行公司的各项管理制度的改革,进一步加强工作责任感.今年以来,公司的各项规章制度得到改善或进一步的完善,本人以公司各项现行的规章制度和预算员的职业道德为准那么加强工作责任感,及时做好本人的各项工作,为企业做好本人力所能及的效劳工作,为企业的辉煌和腾飞奉献自己的一点力量.
五、利用工作之余的休息时间加强学习.平时注意搜寻与预算工作有关现行的定额资料文件及工程的计算规那么等资料,并加强学习工程量计算的技巧等业务知识.努力学习计算机知识,积极、认真学习工程预算软件,从而提高自己的工作效率,真正使自己到达事半功倍的效果.
六、通过这一段时间的工作,使自己也接触到了许多各界的人士,在人际交往关系这一方面使自己又得到了很大的提高.
虽然自己对预算的行业有了一定的了解,但是自己对预算这一行业的深入认识还差得远,通过这一段时间的工作发现自己还是存在很多的问题.主要有以下几方面:
作为一名预算员,现阶段只能够对一个工程进行初步算量和简单的套项工作,对其他的方面,比方说:
算量过程当中出现的一些不常见的经验性质的问题、取费方面等等的一系列问题都很模糊.针对自己的上述问题,需要自己在今后的日子里继续的努力,不断地补充自己,不断地给自己充电,争取使自己对预算有更深的了解和认识,真正的对预算到达精通的地步.
鉴于自己对预算工作的认识相比照拟浅薄,不是很彻底不是很精通,因此对自己在今后的工作中提出了几点要求和方案,有助于自己在今后工作中能够顺利的实施.具体要求如下:
1、继续深入的学习预算专业知识,多积累与本专业相关的经验,多查相关的预算资料,做到活学活用,理论联系实际,真正把平时学到的东西运用到实际的工作当中,能够对预算真正做到精通.
2、明确预算员的岗位职责,按照预算员的岗位职责做好自己的工作.加深对自己所从事岗位的职责的认识,尽快转变自己的观念.
3、作为公司的一名员工,一切以公司的利益为重,做好自己本职工作的同时,不做对公司开展和信誉有损害的事情.
4、加强学习,不断提高自身综合素质.在工作的时间,除了对自己的工作不断地深入学习外,还要不断补充自己的课外知识,充分利用业余的时间,使自己的自身素质和个人修养不断得到提高.
5、在今后的工作中,我一定要发扬本人优点,改正缺乏,扬长避短,争取更大的成绩,不断地完善自我.
总之,一年的工作也取得了一些成绩,也发现了自己的缺乏之处.但成绩只能代表过去,最重要的是要发现自己存在的问题并且加以改正.在即将到来的2021年,我会本做好自己的本职工作,发挥出自己最大的能力,在自己的工作岗位上不断的进步,取得更大的成绩.
1、有一套完整的造价分析系统:
在预算根底上进行经济分析,提出每平方米造价,分析主要材料所占比重。
2、对造价文件进行严密、有序管理:
对不同文件分类存放文件盒,编码,有效摘要。
公司文件、合同文件、招标文件、答疑文件、投标书、中标通知书及在合同签订前的所有双方来往的文字文件及公司对合同的分析文件。
还有分包的一系列文件资料。
然后是变更洽商资料盒、对应洽商资料编号的预算资料盒、钢筋盒、内部结算盒、施工期间甲乙双方来往的非变更洽商文件盒等等。
每一个盒中都要有手写目录,在工程完工后再行打印出来。
对于双方来往的文件资料盒,要有台账,记录发文日期及签字等资料。
资料的整理与否,对预算人员影响很大。
整齐的资料可以使预算人员在最短的时间内找到需要的资料,在第一时间完成任务,并且给人耳目一新的感觉。
3、厂商资料的积累。
很多预算人员最头疼的事莫过于对材料性能、价格、工艺、品牌等的不了解了。
特别是建设方的造价控制人员,更需要掌握更多的材料方面的知识。
偶的经验是:
预算人员,特别是建设方的预算人员,积累这方面的知识太容易了。
当一个工程开始以后,会有很多的厂商自己找上门来,并且,他们都是有问必答的,你可以从他们那里学到非常多的知识。
或许你会说,厂商来的都是推销人员,他们的专业知识并没有多少。
不管他们有多少,对于造价控制人员来说,已经足够了。
偶就是在这期间,把所有的厂商资料编制成册,需要的时候就查一下,或者打咨询,他们会非常快乐的为你解答。
这里有一个最大的好处就是:
他们会把竞争对手的产品批的一无是处,而你就可以利用这些免费的信息来打压单价了。
4、多听,多学工程术语,耳听目染时间一长就会了。
5、科学研究降低本钱,而不是通过偷工减料、以次充好来减少投入。
6、预算这项工作,要求一个心细,不要丢项,也不要重复计算。
学会用软件进行预算套价、预算分析、材料分析等工作。
对于比拟复杂的大型工程,特别是公共建筑工程,结构复杂的那种,需要一定经验,主要是对工程的经验,都要有一些什么工程,要做到不丢项,不多项。
也还是需要一定的时间积累的。
心细、勤快、知道如何得到自己需要的答案等,如果你做到了,那有三年就可以到达精通。
7、千万要虚心,找一线工人(小包工)请教,以测算本钱。
学会用不同种计量单位统计用量。
8、偷工减料、少工序、质量不合格可以在合同中写明条款吗,如何制约他们返工还是罚款
9、人工费单价应该在招标过程中确认,不要留缺口。
掌握了施工工艺、材料价格确认方法、人工费确实认方法,那么你的预算就会是一份好的预算。
招标过程中把该确认的都确认下来只有一种可能,就是你以前就精心准备了一番了,能够立即拿出成型的东西,否那么到时候人家催你就把你催没魂了。
10、预算真的很简单,就是算量并组价。
难是难在对定额的应用!
就像你所掌握的挖土预算一样,计算规那么你可以不记,用的时候翻定额或清单标准就可以了,这样的预算哪个都很容易学会。
有经验的预算人员,对于挖土方这样的工程,还是有很多需要思考的东西的,比方土质、坡道土方的处理、含水量、地下障碍物的处理、古墓的处理、古树的处理等等,而这些对造价的影响是很大的。
其它专业也都是这样的,举一反三,预算就是这么的简单。
这样来说工作经验很重要,至少对施工要有所了解。
11、领导安排的工作应该积极主动的去做,去按领导的意思来做,遇到有些想不明白的问题,直接问你的领导该如何做,这样可以到达事半功倍的效果。
在没事的时候,留心工程部的动向,提前把有可能要发生的事情做好(预算人员的工作),当领导需要的时候直接拿出来,比方说,结构快出正负零的时候,你就应该把正负零以下的本钱算出来,不准确没关系,但一定要与材料人员进行沟通,进场多少材料,特别是周转材料一定要心中有数。
如果你能在领导没有安排之前向领导提出:
本钱是多少,能够结算的金额是多少,有可能会亏损埃个人觉得,最好是不要弄赢利了,前边一直报喜,到最后突然结算亏损了,那吃不了兜着走的一定是你。
前边一直都报不好的结果,领导不会怪你的,因为工程不是你做的,材料也不是你进的,民工队也不是你选的,领导自然会分析原因想方法的,最后笑到最后的是你。
12、对于工作中领导可能会安排的事,提出局部来给大家作参考(不含正常工作):
1)、周转料的费用比拟。
实际发生与投标额的比照,难点在于周转次数;
2)、钢筋接头的费用比拟;
3)、商品砼按小票结算与按实结算差额;
4)、人工费分析;
5)、分阶段本钱分析;
6)、损耗率的测算;
7)、现场零星用工的发生率;
8)、材料进价与投标价、市场价的比照。
13、被动条件下结算的审核。
目前我所做的工作是审核一份2800平方米的酒楼装饰工程结算,没有招标,直接给了一家装饰公司施工(以前有过配合,各方面比拟都还不错,领导也信任)。
工程变化较大,中间对一些高档材料也没有价格认证,结算审核非常的困难。
原因如下:
首先,可套用定额的工程不多,造价中的大局部来自于艺术性装饰及高档材料价;
其次,非常少见的施工技术,有些是第一次见到(以前做的装饰预算都是比拟简单的那种);
第三,材料价格不好确认。
我的审核方法是,首先确认人工费单价。
经过协商,双方认同人工费单价,不管是什么工程,人工费单价按55元/工日结算(我个人不是很同意此种作法,但领导认可了,我也没方法);之后,对于材料单价确实认,不能因为对方说是进口的我就认可是进口的,我认可的是国内同类产品的最高档次的,如果对方与我争论的不是非常的厉害,那说明有可能我给高了。
如果对方情绪非常的冲动,那交给领导决定。
如果对方没说什么就同意了我的意见,那在其它工程上一定要找回来。
我要求施工方提供材料供货合同或发票,但我不是很信任这些东西,留给领导作参考吧!
对于一些定额上没有的工程,在施工过程中,我都有注意并做了记录,心中有数,大概需要多少时间做完,估价进入结算。
14、积累经验:
实际操作必不可少。
实际操作过程中,最主要的是把定额计算规那么记熟了。
之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。
我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入根本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。
举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。
当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。
写招标文件,有很多模板可以利用。
但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。
比方什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。
很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。
其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
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