民宿精品工程设计与施工一体化招标文件模板.docx
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民宿精品工程设计与施工一体化招标文件模板
XX民宿精品工程设计与施工一体化
招标文件
招标人:
XXXXX开发有限公司
招标代理人:
XX建设项目管理有限公司
二〇二〇年四月
第一章招标公告............................................1
第二章投标人须知..........................................3
第三章评标办法............................................20
第四章合同条款及格式......................................26
第五章报价说明............................................47
第六章发包人要求..........................................48
第七章投标文件格式........................................49
第一章招标公告
XX民宿精品工程设计与施工一体化招标公告
1.招标条件
本招标项目XX民宿精品工程已由XX县发展和改革局以平发改投资﹝2019﹞180号文件批准建设,项目业主为浙江平XX开发有限公司,建设资金来源自筹,项目出资比例为100%,招标人为浙江平XX开发有限公司。
项目已具备招标条件,现对该项目的设计与施工一体化进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1本工程位于XX县昆阳镇鸣山村,项目用地面积1880㎡,建筑占地面积为1490㎡,内容为建筑改造及室内装饰工程,室外景观绿化及亮化工程等。
项目总投资为:
约900万元
2.2本工程招标内容为设计与施工,工作内容包括实施方案设计、初步设计、施工图设计、勘察、施工、竣工验收、移交、备案、工程质保期内的缺陷修复、保修服务等。
2.3计划工期:
本项目设计在签订合同后15日历天内完成;施工在接到开工令后120日历天内完成。
2.4工程质量要求:
符合国家现行标准。
3.投标人资格要求
3.1合格的投标人应同时具备①项与②项条件;
①工程设计综合资质甲级或建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上或建筑行业(建筑工程)乙级及以上;②建筑装修装饰工程专业承包工程二级及以上资质;
3.2项目总负责人:
XXX家二级及以上注册建筑师或建筑专业二级及以上注册建造师资格且同时具有工程师及以上职称;设计负责人:
XXX家二级及以上注册建筑师;施工负责人(项目经理):
建筑专业二级及以上注册建造师。
拟派项目主要负责人(项目总负责人、设计负责人、施工负责人(项目经理))应提供由社会保障部门出具的本单位连续3个月或以上社保缴纳证明,社保证明开具日期距投标截止日不得大于1个月。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者,请于2019年12月30日至2020年02月12日,在XX县公共资源交易信息网(******)建设工程项目窗口下载,答疑与补充网址同上。
5.投标报名:
5.1报名时间:
2019年12月30日至2020年02月12日上午09时30分。
5.2报名方式:
网上报名(在XX县公共资源交易信息网(******)上自行报名)。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2020年02月12日上午09时30分,地点为XX县公共资源交易中心二楼(XX县鳌江镇火车站大道和环城路路口,和谐家园(原剑桥华府))。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在XX县公共资源交易信息网上发布。
8.其他说明
8.1此项目在XX县公共资源网上交易系统进行网上报名。
凡有意参加此项目的投标人,必须于投标截止时间之前完成投标人企业入库工作及网上报名,否则,其投标文件将被否决,后果由投标人自负。
企业入库办理须知详见本网站“关于应用XX市建设工程招标投标交易主体信息库有关事项的通知”。
9.联系方式
招标人:
XXXXX开发有限公司
招标代理机构:
浙江三凌建设项目管理有限公司
地址:
XX县昆阳镇公园路5号
地址:
XX县昆阳镇联东路283号
联系人:
XXX
联系人:
XXX
电话:
********
电话:
********
2019年12月29日
第二章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1.1.2
招标人
名称:
浙江平XX开发有限公司
地址:
XX县昆阳镇公园路5号
联系人:
XXX
电话:
********
1.1.3
招标代理机构
名称:
浙江三凌建设项目管理有限公司
地址:
XX县昆阳镇联东路283号
联系人:
XXX
电话:
********
1.1.4
项目名称
XX民宿精品工程设计与施工一体化
1.1.5
建设地点
XX县昆阳镇
1.2.1
资金来源
自筹
1.2.2
出资比例
100%
1.2.3
资金落实情况
已落实
1.3.1
招标范围
实施方案设计、初步设计、施工图设计、勘察、施工、竣工验收、移交、备案、工程质保期内的缺陷修复、保修服务等。
1.3.2
计划工期
本项目设计在签订合同后15日历天内完成;施工在接到开工令后120日历天内完成。
1.3.3
质量要求
符合国家现行设计标准、工程质量验收合格
1.4.1
投标人资质条件
1)合格的投标人应同时具备①项与②项条件;
①工程设计综合资质甲级或建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上或建筑行业(建筑工程)乙级及以上;②建筑装修装饰工程专业承包工程二级及以上资质;
2)项目总负责人:
XXX家二级及以上注册建筑师或建筑专业二级及以上注册建造师资格且同时具有工程师及以上职称;设计负责人:
XXX家二级及以上注册建筑师;施工负责人(项目经理):
建筑专业二级及以上注册建造师。
拟派项目主要负责人(项目总负责人、设计负责人、施工负责人(项目经理))应提供由社会保障部门出具的本单位连续3个月或以上社保缴纳证明,社保证明开具日期距投标截止日不得大于1个月。
3)本次招标不接受联合体投标。
4)拟派的项目班子成员:
项目总负责人1人;设计团队至少3人:
XXX计负责人1人,装饰装修设计专项负责人1人,设计人员至少1人。
施工团队至少5人:
XXX工负责人(项目经理)1人,施工员1人,安全员1人,质检员1人,技术负责人1人。
1.4.2
是否接受联合体投标
不接受,应满足下列要求:
1.9.1
踏勘现场
不组织
1.10.1
投标预备会
不召开
1.11
分包
不允许
2.1
构成招标文件的其他材料
见资料附件
2.2.2
投标截止时间
2020年02月12日上午09时30分
3.3.1
投标有效期
90日历天
3.4.1
投标保证金
1、金额:
人民币100000元(大写拾万元);
2、投标保证金的形式:
银行转账或保险电子保函
3、投标保证金(银行转账)截止时间为2020年02月12日上午09时30分;保险电子保函办理截止时间(以保费支付到账时间为准)为2020年02月11日下午17时00分。
4、投标保证金注意事项
4.1如投标单位采用银行转账方式的,则必须由投标单位银行基本账户一次性汇至XX县公共资源交易中心(开户名),投标单位可选择平阳农商银行、中国农业银行、中国银行中的其中一家银行,银行账号为:
系统自动生成对应银行账户独有的子账户(投标人通过XX县公共资源电子交易系统网上报名后,并在报名界面获取投标保证金子账户),并应于规定时间前到达XX县公共资源交易中心保证金帐户,不得现金解入、禁止使用银行本票、不得通过投标单位的分支机构或第三者帐户转入。
备注:
①各投标人在转(汇)款时须充分考虑银行转(汇)的时间差风险。
②保证金按招标文件规定独立汇入,不允许几个项目或标的保证金捆绑汇入,否则中心财务室将作为错汇款予以退回,一切后果由投标单位自负。
③提供《基本帐户开户许可证》(或中国人民银行发放的基本帐户备案资料),投标保证金以保险电子保函形式的投标单位无需提供)。
4.2如投标人采用保险电子保函的,保险电子保函(瓯e保)生成流程如下:
投标人登录XX县公共资源交易网→投标报名→电子保函申请→选择要办理的工程项目名称→选择云端保→自动打开瓯e保平台→CA登录→选择要办理的工程项目名称→办理保函→电子签章→银行基本户支付保费→电子保函生成并推送至交易平台(如有需要可下载PDF电子版)。
(电子保函申请咨询电话:
*********)
3.5
是否允许递交备选投标方案
不允许□允许
3.6.3
签字或盖章要求
投标单位应将投标文件妥为密封,并在相应位置加盖单位公章(不得以投标专用章等其他形式印章代替)和单位法定代表人(或者法定代表人委托代理人)的签字或盖章,否则作否决其投标处理。
3.6.4
投标文件份数
商务标正本1份、副本4份;
技术标5份;
资格审查正本1份、副本4份。
3.6.5
装订要求
投标文件装订成册,并编制目录。
4.1.2
封套上写明
招标人名称:
,
(项目名称)投标文件
在____年____月___日___时___分前不得开启
4.2.2
递交投标文件地点
XX县公共资源交易中心(XX县鳌江镇火车站大道和环城路路口,和谐家园<原剑桥华府>)二楼代理公司窗口
5.1
开标时间和地点
开标时间:
2020年02月12日上午09时30分
开标地点:
XX县公共资源交易中心(XX县鳌江镇火车站大道和环城路路口,和谐家园<原剑桥华府>二楼)
6.1.1
评标委员会的组建
评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责,评标委员会成员为5人及以上单数。
7.1
是否授权评标委员会确定中标人
否,推荐的中标候选人数:
1名。
7.3.1
履约担保
履约担保的形式:
保函或现金
履约担保的金额:
合同价的5%
10
需要补充的其他内容
注
意
事
项
投标人提出问题的截止时间
2020年02月02日
招标人书面澄清的时间
2020年02月05日开始提供下载
报名时间
2019年12月30日至2020年02月12日上午09时30分
最高限价
(1)本项目的最高限价为631.5万元(其中设计费18万元,工程费610万元,招标代理费3.5万元)
工程费结算费率=工程费投标报价/610万元*100%(结算价不得超过中标价);设计费实行一次性包干,各投标人无需报价,今后在设计过程中,无论设计范围是否有调整,设计费均将不予调整。
总价与分项报价均不能超各最高限价。
(2)设计施工总承包管理费不另行报价,由投标人在投标报价中综合考虑。
(3)本项目招标代理服务费为3.5万元人民币,投标人在投标报价时不得变动。
中标单位在领取中标通知书时向招标代理机构支付。
其他说明
设计补偿费用:
本项目不设置设计补偿费。
知识产权:
(1)投标人须保证本投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权,否则须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。
(2)若投标人使用他人的专利、专有技术时,所涉及到的费用及产生的纠纷,由投标人自行解决。
(3)招标人提供的相关资料只供本次活动使用,各投标人应承担保密义务,不得擅自拷贝和传播。
(4)投标人的所有投标文件不予退还,所有投标文件的所有权(包括知识产权)归招标人所有。
(5)招标人有权在本项目实施过程中按照实际情况对中标方案进行调整,有权采用未中标方案的部分设计内容或理念。
(6)招标人有权通过传媒或其它形式介绍、展示或评价设计方案,所有展示、推介、广告均不再向投标人支付费用。
(7)中标人未经招标人许可,不得将中标方案成果用于其他任何项目的投标和设计,不得在国内外刊物、学术或技术交流会上发表该方案成果。
技术标为暗标,技术标、光盘、保密信封(保密信封内为招标项目名称以及加盖公章的投标单位名称)一起密封,装入密封标箱中,包括封条在内的所有密封材料均由投标人自行准备。
技术标相关资料及密封材料的任何地方均不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、盖章、以往工程名称、投标人独有的企业标准名称或编号),否则按否决投标处理。
技术标封面、封底、图框格式由投标人自行下载并按照规定密封提交。
不使用或不按招标文件规定制作的投标文件作否决投标处理。
招标文件的答疑与澄清、修改、补充等内容将在XX县公共资源交易信息网(******)“建设工程”栏上发布
投标单位必须由法定代表人携带有效身份证明到场参加开标会议;法定代表人不能到场参加开标会议的,可委托本企业人员(需提供由社会保障部门出具的近6个月内的本单位社保在保证明)携带有效身份证明到场参加开标会议。
有效身份证明详见第二章4.2.5款。
注:
可以提供社保部门出具的证明或浙江政务服务网生成的电子社保证明。
电子社保证明自行下载打印并加盖公章。
电子社保证明上应有“浙江政务服务网”二维码。
若因扫描件或复印件上的二维码无法查询而引起的一切后果,均由投标单位自行承担。
投标人在提交投标文件的同时,应同时递交投标人资格审查所涉及的证明材料原件作为备查,评标委员会根据评标的需要,核对投标人提供相应的原件,如届时未能按要求及时提供投标人资格审查所涉及的证明材料原件的,作投标人资格审查不通过处理;证书原件单独密封,密封袋封面须注明所提供的原件清单。
资格审查资料详见第二章3.1.1.3款。
本次总承包单位中标后,须对投标方案进行优化,并出具初步设计成果,设计标准、设计方案和设计概算必须经招标人审查确定后方可实施,一经确认,投标人不得随意修改调整。
在设计施工总承包单位完成施工图设计并报主管部门审图通过后,由总承包单位(若总承包单位无造价咨询资质的,须委托具有相应资质的造价咨询单位)出具工程量清单及工程造价,并经审核单位审定及业主认可。
施工图纸及工程量清单、工程造价未经招标人确认而私自施工的,其造成的所有费用招标人一律不予支付。
未按该条款实施的,中标方须按上述要求整改到位;如若未进行相关整改的,招标人有权终止合同并不予退还其履约保证金,给招标人造成的损失,须赔偿因此造成的一切损失费。
1.总则
1.1项目概况
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现对本项目设计施工一体化进行招标。
1.1.2本招标项目招标人:
XXX人须知前附表。
1.1.3本招标项目招标代理机构:
见投标人须知前附表。
1.1.4本招标项目名称:
见投标人须知前附表。
1.1.5本招标项目建设地点:
见投标人须知前附表。
1.2资金来源和落实情况
1.2.1本招标项目的资金来源:
见投标人须知前附表。
1.2.2本招标项目的出资比例:
见投标人须知前附表。
1.2.3本招标项目的资金落实情况:
见投标人须知前附表。
1.3招标范围、计划工期和质量要求
1.3.1本次招标范围:
见投标人须知前附表。
1.3.2本招标项目的计划工期:
见投标人须知前附表。
1.3.3本招标项目的质量要求:
见投标人须知前附表。
1.4投标人资格要求
1.4.1投标人应具备承担本招标项目相应的资质条件、能力和信誉。
(1)资质条件:
见投标人须知前附表;
(2)项目负责人:
XXX人须知前附表;
(3)拟派的项目班子成员:
见投标人须知前附表。
1.4.2本工程不接受联合体。
1.5费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.6保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7语言文字
除专用术语外,与招标投标有关的语言均使用中文。
必要时专用术语应附有中文注释。
1.8计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9踏勘现场
1.9.1本工程不集中组织踏勘现场,由投标单位自行踏勘。
1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.10投标预备会
1.10.1本工程不召开投标预备会。
1.11分包
中标人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作(非主体、非关键部位)交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
1.12偏离
投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的,偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。
2.招标文件
2.1招标文件的组成
本招标文件包括:
(1)招标公告;
(2)投标人须知;
(3)评标办法;
(4)合同条款及格式;
(5)报价说明;
(6)发包人要求;
(7)投标文件格式;
(8)投标人须知前附表规定的其他材料。
根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改,构成招标文件的组成部
分。
2.2招标文件的质疑与答疑
2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。
如发现缺页或附件不全,应及时向招标人提出,以便补齐。
如对招标文件有疑问的投标人,应在投标人须知前附表的规定时间向XX县公共资源交易信息网(网址:
******)提交质疑,招标人在投标人须知前附表的规定时间将答疑结果在XX县公共资源交易信息网(网址:
******)公布。
对招标文件中存在有表达不清或有多种解释而未明确规定,投标单位又没有在规定时间提出,由此而导致投标单位不中标或中标后产生不利因素,责任由投标单位自负。
2.2.2招标文件的答疑将在投标人须知前附表规定的投标截止时间7天前在XX县公共资源交易信息网(网址:
******)公布,但不指明答疑问题的来源。
如果答疑发出的时间距投标截止时间不足7天,相应延长投标截止时间。
2.3招标文件的澄清或修改
2.3.1在投标截止时间前,招标人有权以补充说明的形式澄清或修改招标文件,该补充说明将在XX县公共资源交易信息网(网址:
******)公布。
据此发出的补充说明将构成招标文件的一部分。
补充说明如对招标文件发生实质性的变化,不做修改的可能影响评标结果的公正性,则应在投标截止时间15天前发出,如果补充说明文件发出的时间距投标截止时间不足15天,相应延长投标截止时间;
2.3.2招标文件的澄清、修改、补遗等内容将在XX县公共资源交易管理委员会办公室备案,并在XX县公共资源交易信息网(网址:
******)上发布信息向所有投标人公告。
招标文件的澄清、修改、补遗等内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。
2.3.3招标文件的澄清、修改、补遗等内容均以在XX县公共资源交易管理委员会办公室备案的书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补遗等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的文件(或公告)为准。
3.投标文件
3.1投标文件的组成
3.1.1投标文件的组成(投标单位的投标文件由技术标部分、商务标部分、资格审查三部分组成,具体份数见投标人须知前附表3.6.4)。
证书及相关资料原件均需提供核对备查,如届时未能按要求及时提供投标人资格审查所涉及的证明材料原件的,作投标人资格审查不通过处理。
3.1.1.1法定代表人授权委托书及社保证明(随身携带、收标备查),法人到场除外。
3.1.1.2技术标(采用A3格式,技术标为暗标):
设计基本要求:
通过对项目科学合理规划、构思、目标定位、总体布局、外立面改造、室内装饰、绿化景观等方面来打造符合当地历史文化特色的民宿。
方案设计说明;根据项目实际情况及生态环境特色,科学合理编制XX民宿精品工程概念性规划文本,完善表达规划设计概念的总平面效果图,结合规划合理设计工程重要节点设计方案,其中外立面及室内装饰改造设计深度到初步设计阶段,景观节点设计深度到初步设计阶段,方案设计须科学合理可施性强。
技术标文本的具体编制要求如下:
(1)规格及份数:
技术标全部内容、封面、封底均采用A3规格中性复印纸,一式五份,不分正副本。
(2)设计文字说明编制要求:
采用不褪色的材料打印。
设计文字说明应编写目录。
一级标题字体为三号黑体,二级标题为小三号黑体,三级标题为四号黑体,正文采用小四号宋体字。
正文内容分两栏编排,段落行距为1.5倍行距。
(3)图纸部分编制要求:
采用不褪色的材料打印(效果图可采用彩色打印)。
图纸上应注明图名、页号等内容,必须使用统一图框,统一图框由投标人自行下载。
(4)装订方式:
封面和封底采用A3规格由投标人自行下载打印,采用无线胶装。
设计方案文本:
1)封面;
2)设计文件目录;
3)设计文件内容(建议包含但不仅限于以下内容):
A、设计方案总体阐述。
B、总平面图;
C、工程重要节点设计方案;
D、装修设计图纸、室外景观绿化设计图纸、亮化设计图纸;
E、方案设计科学合理可施性;
F、施工组织方案;
G、工期内及期外的服务、承诺及保证措施;
H、其它希望表述的内容;
4)主要设计图纸
设计方案图册(采用A3纸,以文本形式打印,装订在技术标内,且应包括总平面效果图,单体效果图各一张,总体鸟瞰图一张,内装修效果图若干张。
),要求达到初步设计深度。
5)投标人认为需要提供的其他资料。
2、保密信封(保密信封内为招标项目名称以及加盖公章的投标单位名称)及技术标投标文件光盘。
3.1.1.3商务标
(1)投标函
(2)投标函附表
3.1.1.4资格审查
3.1.1.4.1资格审查(格式见附件),内容包括:
(1)资格后审申请书;
(2)投标人一般情况、投标项目主要负责人(项目总负责人、设计负责人、施工负责人(项目经理))一般情况、项目班子人员配置情况;
(3)资格后审申请书相关复印件(需加盖投标人公章):
1)投标人的《法人营业执照》(副本);
2)投标人的《企业资质证书》(副本);
3)投标人的《安全生产许可证》;
4)企业法定代表人、企业技术负责人、企业分管安全生产的副经理“三类人员”A类证书;企业技术负责人与企业分管安全生产的副经理须提供任职文件原件);
5)项目主要负责人(项目总负责人、设计负责人、施工负责人(项目经理))的注册执业资格及职称证书和社保证明(由社会保障部门出具的本单位连续3个月或以上社保缴纳证明,社保证明开具日期距投标截止日不得大于1个月),施工负责人(项目经理)还须提供“三类人员”B类证书;
6)装饰装修设计专项负责人职称证书(中级及以上)与设计人员的相关的职称证书;
7)现场安全生产专职管理人员“三类人员”C类证书;
8)项目技术负责人职称证书(中级及以上)和施工员、安全员、质检员岗位证书。
9)没有被建设行政主管部门公示正处于公示期间的不良行为记录或限制参加投标承诺书(建设行政主管部门是指中华人民共和国住房和城乡建设部、浙江省住房和城乡建设厅、XX市住房和城乡建设局、XX县住房和城乡建设局)。
(格式自拟)
以上材料均需提供原件核对备查,三类人员证书如办理延期手续,应提供由主管部门出具的相关证明材料,否则评标委员会有权按否决其投标处理(原件密封在证书原件封袋内)。
注:
1、如不能提供建筑业企业资质证书原件的,可以提供企业资质证书扫描件或复印件须加盖公章,
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