汇文新都地下室防水施工方案.docx
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汇文新都地下室防水施工方案
汇文新都E区工程
地
下
室
防
水
施
工
专
项
方
案
编制人:
审核人:
审批人:
新八建设集团有限公司
汇文新都E区项目部
2013年5月6日
一、工程概况
本工程由武汉汇新房地产开发有限公司投资兴建,中信建筑设计研究总院有限公司设计,位于武昌区紫阳街保安街。
武昌区建筑工程质量监督站进行全程质量监督、湖北新天地工程建设监理有限责任公司监理、由湖北地矿建设勘察有限公司进行地质勘察,我项目部施工。
本工程为地下1层、地上2栋31层剪力墙结构的塔楼,局部2层商业裙房和独立商铺。
1#、2#塔楼为带两层裙房的主裙房单塔楼结构。
本工程总建筑面积29288M2,其中地上建筑面积24866.63M2,地下建筑面积4421.37M2。
底层室内地面标高为±0.0,室外-0.30M,地下室地面标高-5.10M,1层层高为5.1m,2层层高为4.5m,3-31层层高3.0M,机房层层高4.50M,房屋全高101.70M。
地下室部分(D-1)~(D-26)轴全长85.20M,(D-A)~(D-P)轴全宽58.95M;地上部分(1-1)~(2-18)轴全长76.60M,(3-A)~(1-K)轴全宽22.90M。
共设电梯4台。
本工程±0.00相当于绝对标高26.90m,设计使用年限50年,结构安全等级为二级,地基基础设计等级为甲级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防裂度为6度,框架及剪力墙抗震等级均为三级,独立框架抗震等级为四级。
设计基本地震加速度值为0.05g,所在场地设计地震分组为第一组,地面粗糙度C类。
建筑防火分类为一类,结构构件的耐火等级为一级,地下室防水等级为一级,场地土为中软场地土,场地类别为Ⅱ类。
二、地下室防水专项施工方案
●防水设防体系:
序号
设防部位
设防体系
设防做法
1
外墙、底板
两道设防:
砼自防水+防水卷材
砼自防水:
掺加防水剂(SY-G高效混凝土膨胀掺加剂)
防水卷材:
外贴一层3.0mm厚SBS改性沥青防水卷材及点粘350号石油沥青油毡。
2
梁底面及侧面,承台底面及侧面
两道设防:
砼自防水+聚氨酯防水涂料
砼自防水:
掺加防水剂(SY-G高效混凝土膨胀掺加剂)
聚氨酯:
涂膜二遍聚氨酯防水涂料。
●防水施工要求:
混凝土自防水结构抗渗等级为P6。
●防水材料要求:
SY-G高效混凝土膨胀掺加剂、SBS改性沥青防水卷材均要求有产品合格证、材料检验报告。
SBS改性沥青防水卷材首先进行材料复试,复试合格后方使用。
350号石油沥青油毡作为隔离层。
●防水队伍要求:
防水工程属于重点控制项目和特殊工种操作,防水操作人员必须持有有效的“上岗证”,上岗证要在总包、监理处备案。
施工过程中,监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行,以确保防水施工是经过培训的专业熟练工人完成的。
●底板垫层的质量要求:
控制底板垫层的标高,根据底板厚度、积水坑深度以及防水层和防水保护层的厚度,确定底板垫层的标高,通过采用水准仪检查基底标高,通过采用定点拉线方法确定垫层厚度和表面平整度。
垫层混凝土表面要求压光。
为了保证防水卷材的施工质量,垫层的边角均做成圆角。
●防水采用内贴法和外贴法两种,底板、侧边、外墙和外露顶板采用外贴法施工。
底板钢筋施工前,将砖胎模的内贴防水层做上水泥砂浆保护层,确保防水不被损坏。
●水平、竖直施工缝的止水措施的要求:
水平、竖直施工缝采用3mm厚300mm宽的钢板止水带。
钢板止水带接缝焊接要严密,并固定牢固。
若穿墙套管穿过钢板止水带时,要求将穿墙套管的止水钢板与钢板止水带严密焊接。
BW止水条选择4小时才遇水膨胀的产品,保证混凝土浇筑时的水分不会使BW止水条事先膨胀。
(一)SBS改性沥青防水卷材施工方案
1.施工准备
材料及要求
1.1高聚物改性沥青防水卷材
高聚物改性沥青防水卷材规格
厚度(mm)宽度(mm)长度(m)
2.0≥100020
3.0≥100010
4.0≥100010
5.0≥100010
1.1.2技术性能:
高聚物改性沥青防水卷材技术性能
指标
聚酯胎麻布胎聚乙烯胎坡纤胎
拉力N≥400≥500≥50≥200
延伸率%≥30≥5≥200≥50
耐热度85℃受热2h不流淌,涂盖层无滑动
低温柔性-15℃绕规定直径圆棒,无裂纹
不透水性压力/保持时间0.2MPa/30min
1.2配套材料:
1.2.1氯丁橡胶沥青胶粘剂:
氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成的黑色液体。
用于油毡接缝的粘结。
1.2.2橡胶沥青乳液:
用于卷材粘结。
1.2.3橡胶沥青嵌缝膏:
用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封。
1.2.4汽油、二甲苯等:
用于清洗工具及污染部位。
2.主要用具:
2.1清理用具:
高压吹风机、小平铲、笤帚。
2.2操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mmφ30管(铁、塑料)、划(放)线用品。
3.作业条件:
3.1施工前审核图纸,编制防水工程施工方案,并进行技术交底。
地下防水工程必须由专业队施工,操作人员持证上岗。
3.2铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕,并经养护后干燥,含水率不大于9%;基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。
3.3防水层施工涂底胶前(冷底子油),应将基层表面清理干净。
3.4施工用材料均为易燃,因而应准备好相应的消防器材。
4.操作工艺流程:
基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴第一遍卷材→热熔封边→点粘350号石油沥青油毡→做保护层
4.1基层清理:
施工前将验收合格的基层清理干净。
4.2涂刷基层处理剂:
在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂,涂刷应均匀,不透底。
4.3铺贴附加层:
管根、阴阳角部位加铺一层卷材。
按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。
4.4铺贴卷材:
将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用,操作时将已卷好的卷材,用φ30的管穿入卷心,卷材端头比齐开始铺的起点,点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪,加热基层与卷材交接处,喷枪距加热面保持300mm左右的距离,往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时,手扶管心两端向前缓缓滚动铺设,要求用力均匀、不窝气,铺设压边宽度应掌握好,满贴法搭接宽度为80mm,条粘法搭接宽度为100mm。
4.5热熔封边:
卷材搭接缝处用喷枪加热,压合至边缘挤出沥青粘牢。
卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。
4.6点粘350号石油沥青油毡做为隔离层。
4.7保护层施工:
平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层;立面防水层施工完,应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。
5.质量标准
1.保证项目
1.1高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用,应有合格的出厂证明。
1.2卷材防水层特殊部位的细部作法,必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
1.3防水层严禁有破损和渗漏现象。
2基本项目:
2.1基层应平整,无空鼓、起砂,阴阳角应呈圆弧形或钝角。
2.2改性沥青胶粘剂涂刷应均匀,不得有漏刷、透底和麻点等现象。
2.3卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求;分层的接头搭接宽度应符合规范的规定,收头应嵌牢固。
2.4卷材粘结应牢固,无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。
6.成品保护
1.地下卷材防水层部位预埋的管道,在施工中不得碰损和堵塞杂物。
2.卷材防水层铺贴完成后,应及时做好保护层,防止结构施工碰损防水层;外贴防水层施工完后,应按设计砌好防护墙。
3.卷材平面防水层施工,不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。
7.应注意的质量问题
1.卷材搭接不良:
接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小,接头处的粘结不密实,接槎损坏、空鼓;施工操作中应按程序弹标准线,使与卷材规格相符,操作中齐线铺贴,使卷材接长边不小于100mm,短边不小于150mm。
2.空鼓:
铺贴卷材的基层潮湿,不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓;铺设时排气不彻底,窝住空气,也可使卷材间空鼓;施工时基层应充分干燥,卷材铺设应均匀压实。
3.管根处防水层粘贴不良:
清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良;施工时清理应彻底干净,注意操作,将卷材压实,不得有张嘴、翘边、折皱等现象。
4.渗漏:
转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。
施工时附加层应仔细操作;保护好接槎卷材,搭接应满足宽度要求,保证特殊部位的质量。
8.质量记录
本工艺标准应具备以下质量记录:
1.防水卷材应有产品合格证,现场取样复试合格资料。
2.胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。
3.隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。
(二)地下室聚胺酯涂膜外防水
1、地下室聚胺酯防水涂膜工艺流程
基层清理→配置底涂→涂刷底涂→配置第一度面涂→涂刷第一度面涂膜→配置第二度面涂→涂刷第二度面涂涂膜→检验、验收→抹水泥砂浆保护层。
2、作业条件
(1)地下防水层施工,在地下水位较高的条件下施工时,作业前应做好降低地下水位和排水处理,地下水位应将至防水层底标高50cm以下方可作业,并将这一水位保持到防水层施工完毕。
(2)防水涂膜基层
2cm厚的1:
3水泥砂浆基层(找平层)表面应将尘土杂物清理干净,表面残留的灰浆及突出部分应刮平,凹陷处应抹平压光,阴阳角处应抹成半径5cm的圆弧。
混凝土基层应将模板缝处混凝土茬等突出部分用云石机打磨平,凹陷处应抹平压光,涂刷前将尘土杂物清理干净。
防水涂膜基层的含水率是影响施工质量的主要因素,应小于10%。
(3)做好各种质保资料记录的准备工作,明确岗位责任人,相关记录如下:
特殊过程确认记录;
)特殊过程再确认记录;
地下室聚胺酯防水涂膜工程施工记录;
分项工程验收记录。
(4)施工所用各类材料,储存保管要远离火源,施工时应严禁烟火并准备好消防器材。
(5)依据国家现行规范、设计施工图纸、企业技术标准编制施工方案,经各级部门审查批准后方可施工。
(6)明确项目管理体系中在该子分部工程的各自岗位职责。
(7)项目经理部根据地下室聚胺酯防水涂膜工程的具体情况,对施工分包单位的施工资质、持证上岗的操作人员、施工工具和计量器具等进行确认,并在施工前对其进行技术交底。
四、操作工艺
1、配置底涂:
将聚胺酯涂料和稀释剂(丙酮或二甲苯),按照比例(重量比)配合搅拌均匀,以便于聚胺酯施工的黏度为准进行确定。
配置时根据需要量而定,一次配置不宜过量。
2、涂刷底涂:
将配置好的底涂,用毛板刷均匀的平行刷于基层上,涂层要薄而匀,不得留有空隙,每层涂膜用量约为0.3~0.4kg/m2,厚度为0.15~0.20mm。
3、配置面涂:
方法同配置底涂。
稀释剂配置比例较底涂较小(5%)。
4、涂刷面涂:
底涂表干后,约在底涂涂刷完12h后,开始涂刷面涂。
面涂为两遍(度),间隔时间为12h。
底涂和面涂涂刷时应交替改变涂刷的方向,同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30~50mm。
在第二遍面涂涂刷完毕后2~3h进行焊(撒)砂,彩中砂(2mm左右粒径),用量为1kg/m2。
5、保护层:
在第二遍面涂涂刷完毕24h后,达到实干开始做保护层。
地下室底板平面采用抹2cm厚的1:
3水泥砂浆保护层。
6、涂膜防水层的施工缝(甩茬)应注意保护,搭接缝宽度应大于100mm,接涂前应将其甩茬表面处理干净。
在转角处、穿墙管道、变形缝等部位应涂刷加强层,后进行大面积涂刷。
(三)地下室外墙处理方案
1、外墙面水平施工缝的防水处理
(1)外墙面水平施工缝采用钢板止水带+砼浇捣外高内低形式成凸口的途径进行抗渗,同时注意新旧砼的接缝处理,并加强砼的振捣。
(2)除按要求设置钢板止水带外,在砼浇捣前,施工缝表面均采用高压气水混合物冲洗湿润,使新旧砼之间有良好的接槎。
(3)为避免墙体施工缝接槎处外边缘烂根和不平齐面导致渗水,在施工缝两外边缘处用砂轮切割机开设宽和深均为2~3cm的小槽。
2、模板穿墙螺杆的防水处理
本工程所有地下室外墙板,其支模用的穿墙螺栓(里、中、外)均双面满焊3mm厚50×50止水片,并在外侧模上衬厚度25毫米的木块,拆模后除掉木垫块,割去此段螺栓,用膨胀水泥砂将封口。
3、管道穿墙部位的防水处理
严格按设计图纸的要求施工,如图纸未交待或交待不清时,在征得设计同意后,做到:
(1)所有穿墙管道孔均采用穿墙管径轻大100mm的防水套管预留,防水套管预留中部焊接3mm厚,200mm宽钢板止水环,钢板止水环根部粘接15×15mm膨胀橡胶止水条。
穿外墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。
(2)电缆穿透外墙部位与套管之间的空隙用石棉热沥青嵌填严实。
(3)外墙内的所有预埋线盒、配电箱等背面和侧面全部做防水处理。
(四)底板后浇带施工的防裂、防渗措施
后浇带施工要点:
⑴后浇部位的混凝土应采用补偿收缩混凝土,强度等级应与两侧先浇混凝土强度等级相同。
⑵后浇带的位置、形式、尺寸,应按设计规定施工。
⑶后浇带浇筑前,应将两侧先浇混凝土表面凿毛、清洗干净,并保持湿润,再行浇筑。
后浇带混凝土浇筑后,应保持湿润养护至少四个星期。
⑷后浇混凝土施工温度应低于两侧先浇混凝土施工时的温度,并宜选择在气温较低的季节施工。
这是为了减小混凝土的冷缩变形。
混凝土的冷缩变形不仅与本身水化热的散失有关,还同外界气温的降低有关。
由于两侧先浇混凝土施工温度高于后浇缝施工温度,待后浇混凝土施工时,两侧混凝土冷缩变形已趋于稳定,后浇混凝土在较低气温季节施工,可以减少一部分混凝土内部的温升,降低混凝土内部最高温度与稳定温度(外界平均气温)的差值,减少内部混凝土与外层混凝土之间的温度梯度,从而减少或避免因限制下的冷缩变形而产生的裂缝,有效地保证后浇带施工质量。
⑸补偿混凝土施工
a、将原混凝土表面普遍凿毛。
一般要求凿到出现新槎,露出石子,凿毛后,须经质量检查验收,方能进行下道工序。
b、清除混凝土表面的混凝土渣、木屑、积水和其他杂物,并对钢筋表面进行清除、除去铁锈。
c、在补偿收缩混凝土浇筑之前24h,要对已凿毛并清除干净的原混凝土表面进行预湿,要充分、均匀地浇水,使得预湿深度大于5mm。
d、对于支设的模板必须采取严密措施,防止漏浆,并有良好的保水作用。
对于有防水要求的人防工程和地下室的后浇带,不得留置贯通的预埋件。
模板必须支设牢固。
e、严格掌握水泥称量,其误差不得超过1%。
选择骨料应使其不对膨胀率和干缩率带来不利影响,一般情况下骨料采用间断级配。
掺用外掺剂应慎重,一般通过试配后方能使用。
f、补偿收缩混凝土宜采用强制式搅拌机搅拌,搅拌时间不得大于2min。
为了减少混凝土的坍落度和温度损失,搅拌后应尽快运至浇筑地点进行浇筑。
如运输和停放时间较长,坍落度损失,此时不允许再添加拌合水。
g、采用人工浇筑,现场混凝土坍落度为7~8cm;采用泵送混凝土浇筑,现场混凝土的坍落度应为12~14cm。
浇筑温度不宜超过35℃。
混凝土浇筑时间间隙不得超过2h,否则要事先考虑设置施工缝。
施工缝的处理方法与普通混凝土相同。
混凝土要求振捣密实。
混凝土浇筑振捣后,硬化前1~2h予以抹压,以防止沉降裂缝的出现。
h、补偿收缩混凝土浇筑后应立即覆盖两层充分浸水的湿草包或麻袋进行潮湿养护,并指派专人随时浇水。
对于墙板和梁等有模板保护的工程部位,要在混凝土浇筑48h后拆模,并指派专人浇水养护。
有条件的地方,最好采用蓄水养护,也可用塑料薄膜覆盖。
①在补偿收缩混凝土浇筑后应立即覆盖两层充分浸水的湿草包或麻袋进行潮湿养护,并指派专人随时浇水。
对于墙板和梁等有模板保护的工程部位,要在混凝土浇筑48h后拆模,并指派专人浇水养护。
有条件的地方,最好采用蓄水养护,也可用塑料薄膜覆盖。
②根据不同的工程部位,养护时间为7~14d,不得少于7d。
大底板后浇带施工方法剪力墙后浇带施工方法
(五)地下室外墙保温板施工
1、铺设憎水型板状保温材料的基层可不做隔汽层,但要求基层干燥、干净。
2、干铺的板状保温材料应铺平垫稳,分层铺设板块,上下两层的接缝应错开,缝隙用同类型材料的碎屑填嵌密实。
表面坡度应符合设计要求,相邻板块接缝平顺。
粘贴的板状保温材料应与基层贴紧、铺平,分层铺设的板块上下接缝应错开,并应符合下列要求:
1)当采用玛蹄脂及其他胶结材料粘贴,板块之间及基层之间应满涂胶结材料,以便互相粘牢。
玛蹄脂的配制和使用,应符合要求。
2)用水泥砂浆粘贴时,板缝应用保温灰浆填实并勾缝。
保温灰浆配合比宜为1:
1:
10(水泥:
石灰膏:
同类保温材料的碎粒,体积比)。
3)干铺板状保温材料可在负温度下施工;玛蹄脂粘贴板状保温材料不宜在-10℃气温以下施工;水泥砂浆粘贴板状保温材料不宜在5℃气温以下施工。
三.材料选用及报价
为了保证本工程地下室防水质量,我方拟采用三亚“新奇雨”3mmSBS改性沥青防水卷材,单层3mmSBS改性沥青防水卷材单价为48元/㎡,涂膜两层聚氨酯防水涂料单价为33元/㎡。
现H1区防水工程即将进行施工,请甲方尽快确认!
新八建设集团有限公司
汇文新都E区项目部
2013年5月6日
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