项目前期手续办理流程及时效.docx
- 文档编号:15553413
- 上传时间:2023-07-05
- 格式:DOCX
- 页数:28
- 大小:17.62KB
项目前期手续办理流程及时效.docx
《项目前期手续办理流程及时效.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《项目前期手续办理流程及时效.docx(28页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
项目前期手续办理流程及时效
序号
项目
政府部门
制约序号
同步序号
输入
输出
审批天数
目前进度
备注
负责人(部门)
1
项目初审
招商局
可研报告
项目初审单
1天
2
项目选址意见书
规划局
1
3
1)项目初审单
2)可研报告
项目选址意见书
1天
3
环保初审
第三方
1
2
1)项目初审单
2)可研报告
2天
4
环评批复
环保局
1、2、3
1)项目初审单
2)项目选址意见书
3)环评报告表/报告书
4)项目可研报告
环境影响评价意见书
2天
5
节能评估
经济发展局
1)项目可研报告
2)节能评价书/表
能评批复
6
项目核准
商务局
1、2、3、4、5
1)申请(企业出具)
2)企业注册证(营业执照)、商务登记证及经审计的最新企业财务报表(包括资产负债表、损益表和现金流量表)、开户银行出具的资金信用证明
3)投资意向书、增资、购并项目的公司董事会决议
4)银行出具的融资意向书
5)招商部门出具的项目初审单
6)环境保护行政部门出具环境影响评价意见书
7)规划部门出具的规划选址意见书
8)国土资源管理部门出具的项目用地预审意见书
9)以国有资产或土地使用权出资的,需由有关主管部门出具的确认文件
10)项目核准报告(相关资质设计院编制)
项目核准批复文件
10天
7
规划设计方案审核
规划局
1)建筑平立剖图
2)规划总平面图
8
地勘
规划局
地下管线会签单
5天
9
临时水电气办理
规划局
水电部门
7
规划总平面图(规划局盖章)
5天
10
高温水审批
动能公司
高温水使用申请
11
正式选址意见书
规划局
3
4
1)申请表
2)书面申请报告
3)法人营业执照
4)1:
500现状地形图3份
5)规划设计条件图4份
6)环评初审意见
7)电子文件(1:
500地形图)
项目选址意见书
7天
办理前需完成土地招拍挂手续
12
建设用地规划许可证“黄证”
规划局
6、11
1)申请表
2)项目核准批复文件
3)书面提出申请领取《建设用地规划许可证》的综合报告
4)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证),办理“黄证”的法人授权委托书
5)国有土地使用权出让合同复印件,附规划条件图纸
6)正式选址意见书原件及复印件
7)1:
500地形图三份,其中一份标明现状土地界限和据偶产权的房屋并在边界线上加盖申报单位公章
建设用地规划许可证(黄证)
7天
办理前需完成土地招拍挂手续
13
市政工程规划审定通知单
规划局
1)《市政工程规划审定》申请表
2)关于办理《市政工程规划审定通知单》的法人授权委托书
3)《建设用地规划许可证》复印件及附件各一份
4)经市规划具审批的规划条件图纸及电子版各一份
5)提供由供水、供暖、供电、供气、通讯等相关配套企业签订的供应协议或合同
6)具有相应资质的设计单位完成的地下河管网综合设计图纸一份
7)以上内容还需同时提供1份报批手续
市政工程规划审定通知单
10天
14
土地初审意见
建设用地批准书
国有土地使用证
国土局
1、6、11、12
1)用地申请2份
2)立项批复(原件2份,经贸局)
3)总平面布置蓝图(原件3份)
4)规划用地许可证及附件(复印件2份,如过期需规划环境保护局签章)
5)预约订购书(原件1份)
6)资质证明(营业执照副本或代码证副本及法人代表身份证复印件2份)
7)出让金发票原件及清欠证明
8)土地估价结果报告(长春市土地估价事务所)
9)宗地图、用地图(市国土资源局测绘院)
10)国有土地使用权出让合同(请受让人加盖公章及法人章,法人亲笔签字)
11)权属来源证明
12)项目预审单
13)黄证(含正式选址意见书)
14)立项批复文件
15)规划总平面图
土地初审意见
建设用地批准书
国有土地使用证
40天
15
建设工程规划许可证
“绿证”
规划局
4、
12、14
1)《建设用地规划许可证》;(复印件1份、附件原件)
2)《基建投资计划》(原件、复印件各1份)
3)《城市建设规划审查联络单》原件
4)《建筑工程位置防火审批意见书》
5)《建设用地批准书》(复印件1份,附宗地图)
6)《环境影响评价报告书》
7)建筑施工图平、立、剖面图3套(装订成册)
8)有相应资质的设计单位完成的地下和管网综合设计图纸一份
9)由设计院填写的长春市规划局规划、建筑设计方案送审单
10)办证申请(标明位置、建筑物性质、建筑面积、层数、结构、用地面积、投资额等,并加盖公章、法人章)
11)办理《建设工程规划许可证》申请表
12)规划总平面图(4份)
13)由市发改委或市发改委确认有审批权的部门核发的年度建设计划、批复
14)上述文件均做成电子文件
建设工程规划许可证(绿证)
7天
16
建设工程项目报建
建设局
6、12、15
1)建设工程立项批准文件原件及复印件
2)建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及附件的原件和复印件、规划总平面图
3)企业法人营业执照副本证明原件及复印件
4)法定代表人授权委托书(委托经办人办理报建)
5)填写《工程建设项目》报建表
当日办理
17
施工图审查
第三方
7
审查报告
18
建设工程施工图审查备案
建设局
7、17
1)建设工程勘察合同及建设工程设计合同
2)岩土工程勘察报告
3)施工图审查机构出具的审查报告及设计单位反馈意见
3天
19
建设工程施工合同备案
建设局
1)建设工程中标通知书
2)建设工程施工合同7本
3)建设工程中标单位资质副本及人员上岗证书原件及复印件
当日办理
施工单位提供
20
建设工程监理合同备案
建设局
1)建设工程委托监理合同
2)建设工程监理委托通知书(招标工程须有建设工程监理中标通知书)
3)建设工程监理总监任命文件
4)项目监理机构资质副本及人员岗位证书原件和复印件
5)填写《建设工厂委托监理合同》备案登记表
1天
监理单位提供
21
建设工程质量监督备案
建设局
1)建设工程施工许可申请会签单
2)勘察、设计、施工、监理单位中标通知书、合同
3)施工图设计文件审查报告
4)填写《建设工程质量监督登记表》、《建设工程质量监督保证体系表》
3天
施工单位提供
22
建设工程安全监督备案
建设局
1)安全报监登记表
2)建设工程相关各方履行安全责任的建设项目安全生产责任书
3)各专项施工方案计划、危险性较大工程的转向施工方案变身及专家审查论证计划表
4)工程概况
5)安全备案中的安全技术措施
6)施工单位项目负责人、专职安全管理人员名单及相关职业资格证书和安全生产考核合格证
7)施工单位特种作业人员名单及相关操作证
8)施工单位安全生产许可证
9)工程项目总监及安全监理人员名单及岗位证书
10)建设单位项目负责人和现场安全监督人员名单
当日办理
施工单位提供
23
开工许可证
建设局
1)建设用地批准书
2)建设工程规划许可证
3)建筑工程勘察设计文件审查报告书及建筑施工图审查意见书
4)建设工程施工合同
5)建设工程监理合同
6)建设工程质量和安全监督手续
7)资金保函证明
8)填写合格的《建筑工程施工许可证申请表》
5天
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 项目前期 手续 办理 流程 时效
![提示](https://static.bingdoc.com/images/bang_tan.gif)