东财《房地产法》在线作业三随机0015参考答案.docx
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东财《房地产法》在线作业三随机0015参考答案
东财《房地产法》在线作业三(随机)-0015
试卷总分:
100得分:
100
一、单选题(共15道试题,共60分)
1.以下不属于市政公用设施建设费的是( )。
A.综合开发市政费
B.分散建设市政费
C.分散建设生活服务设施配套建设费
D.城市拆迁管理
答案:
D
2.拆迁补偿的对象是被拆除房屋及附属物的( )。
A.所有人
B.使用人
C.租赁人
D.抵押权人
答案:
A
3.对住房公积金的缴存,新设立的单位应当自设立之日起( )内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。
A.10日
B.15日
C.20日
D.30日
答案:
D
4.改革开放以来逐步形成的一种新的国有土地使用权取得方式是( )。
A.行政划拨
B.有偿转让
C.有偿出让
D.民事执行
答案:
C
5.房地产抵押时,债务人不履行债务的,抵押权人可以对担保的物实行的权利是( )。
A.所有
B.收益
C.使用
D.处分
答案:
D
6.根据《物权法》的规定,下列有关业主义务的说法不正确的是( )。
A.业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
B.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意
C.业主大会或者业主委员会的决定,对业主不具有约束力
D.业主对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
答案:
C
7.拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订( )。
A.抵押协议
B.产权协议
C.补偿协议
D.价格重置协议
答案:
A
8.房地产转让必须办理手续。
在申报程序中,当事人应在房地产转让合同签订后几日内持相关证明向房地产管理部门提出申请?
( )
A.30
B.60
C.90
D.100
答案:
C
9.城镇住房制度改革成功与否的关键是( )。
A.加快城镇住房建设
B.加强住房立法
C.国家给与足够重视
D.转换城镇住房机制
答案:
D
10.土地使用权出让用于商业、娱乐、旅游的,其最高年限的为( )。
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