监理评估报告.docx
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监理评估报告
******************
监理评估报告
建设单位:
***********
设计单位:
*************************
承包单位:
**************************
监理单位(章):
*************************
总监理工程师:
****
公司技术负责人:
****
日期:
********************
目 录
一、工程概况
二、验收经过
三、监理结论
附一、工程质量控制资料核查记录
附二、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
附三、分部和分项工程抽检情况汇总表
附四:
单位工程观感质量检查记录
附五:
验收遗留问题及商定解决办法
附六:
验收小组成员名单位及分工表
一、工程概况
项目批文
工程规模
************
建设单位
*********
监理单位
***********
设计单位
*****************
资质等级
**
勘测单位
*************
资质等级
施工单位
*************
资质等级
**
结构类型
**
层 数
**
施工项目经理
**
技术负责人
**
质量目标
**
开竣工日期
**********
结构及装修概况
基 础
主体结构
屋 面
楼地面
地砖及石材铺设、地毯铺设、复合地板铺设
门 窗
铝合金窗及成品套装门安装
外装修
沥青路面、石材铺设、八角亭、绿化
内装修
室内顶、墙、地面装饰及室外外墙装饰
水暖卫
卫生洁具安装等
电 气
部分电气管线敷设及电器照明器具安装、开关插座面板安装等
电 梯
附注:
填表人:
二、验收经过
本次监理验收工作,是在*********************提出申请,经过现场监理人员的实际察看,认为符合条件,同意进行监理验收程序,**年**月**日*****************组织进行验收工作。
由总监理工程师对验收人员进行分工,分别进行观感和实测检查。
三、监理结论
序号
必须查实的项目内容
结论
1
装修工程
室内顶棚表面、接缝、灯饰、线路通风口等
符合要求
2
室内墙面表面、接缝、花饰等
符合要求
3
地面与楼面面层、接缝、踢脚线、泛水等
符合要求
4
门窗扇安装
符合要求
5
楼梯扶手、踏步
符合要求
6
设备外露部分配电箱、开关插座、烟感、喷淋等
符合要求
7
涂料、油漆等饰面
符合要求
8
门锁、窗帘、挂衣钩等
符合要求
结论意见:
符合要求
项目总监:
年 月 日
附一:
工程质量控制资料核查记录
工程名称
************
施工单位
**************
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
5
齐全
2
工程定位测量、放线记录
2
齐全
3
原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告
10
齐全
4
施工试验报告及见证检测报告
2
齐全
5
隐蔽工程验收记录
5
齐全
6
施工记录
2
齐全
7
预制构件、预拌混凝土合格证
2
齐全
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
2
齐全
9
分项、分部工程质量验收记录
15
齐全
10
工程质量事故及事故调查处理资料
2
齐全
11
新材料、新工艺施工记录
2
齐全
1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
齐全
2
材料出厂合格证书及进场检(试)验报告
8
齐全
3
设备调试记录
2
齐全
4
接地、绝缘电阻测试记录
2
齐全
5
隐蔽工程验收记录
2
齐全
6
施工记录
2
齐全
7
空载和负荷试运行记录
2
8
分项、分部工程质量验收记录
6
齐全
结论:
符合要求
总监理工程师:
年 月 日
施工单位项目经理:
年 月 日
附二:
工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
**************
施工单位
****************
序号
项目
安全和检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查(抽查人)
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水试验记录
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
烟气(见)道工程检查验收记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报告
1
给排水与
采暖
给水管道通水试验记录
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
排水干管通球试验记录
5
电
气
照明全负荷试验记录
5
齐全
6
大型灯具牢固性试验记录
7
避雷接地电阻测试记录
8
线路、插座、开关接地检验记录
4
齐全
1
通风与空调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室洁净度测试记录
4
制冷机组试运行调试记录
1
电梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智能建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
结论:
符合要求
总监理工程师:
年 月 日
施工单位项目经理:
年 月 日
附三:
分部和分项工程抽检情况汇总表
分部工程名称
检查分项工程项数
一次报验通过项数
一次报验通过率(%)
合计抽查点数
其中合格点数
合格率
验收
结论
装饰装修工程
14
14
100
同意验收
安装工程
8
8
100
同意验收
附表四:
单位工程观感质量检查表
工程名称
***************
施工单位
********************
序号
项 目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建
筑
与
结
构
室外墙面
2
变形缝
3
水落管,屋面
4
室内墙面
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
5
室内顶棚
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
6
室内地面
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
7
楼梯、踏步、护栏
√
√
√
√
√
√
○
√
√
√
√
8
门窗
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
1
给排水与
采暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
5
建筑
电气
配电箱、盘、板、接线盒
√
√
√
√
√
√
○
√
√
√
√
6
设备器具、开关、插座
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
7
防雷、接地
1
通
风
与
空
调
风管、接地
√
√
√
√
√
○
○
√
√
√
√
2
风口、风阀
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
3
风机、空调设备
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
4
阀门、支架
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
水泵、冷却塔
绝热
1
电梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号、系统
机房
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
观感质量综合评价:
好
检查
结论
施工单位项目经理:
年 月 日 总监理工程师:
年 月 日
附表五:
验收遗留问题及商定解决办法
序号
遗留问题
商定解决办法
施工单位
设计单位
建设单位
监理单位
其他单位
单位名称
*******
****
********
*********
*********
签名
日期
附表六:
验收小组成员名单及分工表
组别
序号
姓名
单位名称
工作内容
室
内
观
感
检
测
人
员
1
***
甲方
观感、实测检查
2
***
甲方
观感、实测检查
3
**
建委
观感、实测检查
4
**
建委
观感、实测检查
5
**
监理
观感、实测检查
6
**
监理
观感、实测检查
7
**
施工方
观感、实测检查
8
**
施工方
观感、实测检查
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