有关股东名义签署的房屋租赁合同精选4篇.docx
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有关股东名义签署的房屋租赁合同精选4篇
有关股东名义签署的房屋租赁合同(精选4篇)
有关股东名义签署的房屋租赁合同
正规深圳市商铺租赁
出租方(甲方):
地址:
电话:
承租方(乙方):
地址:
电话:
身份证号码:
为了搞好市场经济,满意居民生活须要,经甲乙双方友好协商,为更好的明确双方的权利和义务,依照国家有关法律、法规,租赁酒店(含酒店大堂及办公室)一事订立本合同,以便双方共同遵守。
一、甲方同意将自己拥有运用权,位于深圳市_________区商务酒店(含大堂及办公地点)现状租给乙方经营酒店工程。
租期为________年____月____日起至________年____月____日止。
二、租金:
1、租金:
租金为每月人民币大写:
,在订立本合同时一次性交个月的租金作押金;并预付一个月的租金,共款人民币为:
_________________________________元整(小写_________元)。
2、每月___号前缴交当月租金,逾期交租者按应交金额的5%按日计收滞纳金;欠租一个月以上,即终止合同,甲方收回出租的楼层,并不退还租金、押金。
并于发出终止合同通知之日起三天内自行搬迁乙方楼层内的设施、设备及一切货物,自行撤除装修。
如超期不搬迁,楼层内的装修及一切设施、设备及货物等一切无偿归甲方全部,作为补偿甲方的经济损失。
三、甲方的权利、义务和责任
1、甲方供应的设施:
保存电视柜及电视机等电器、保存家私等按现状交付乙方运用。
详细物品清单须遵照双方盘点的附件为准。
2、甲方依据乙方的申请供应相关租赁文件,由乙方自行办理营业执照、税务登记证明等证件,详细操作及所需费用由乙方负责。
3、甲方有权随时对出租楼层的公共设施进展检查、修理。
按该楼层现状及设施给乙方运用,在乙方租用期间,如有损坏公共设施设备,乙方要负责修理并担当修理费用。
4、乙方方负责按水电部门的收费标准,向社区村委会水电部门缴交,并代收运用本楼内水电的全部租赁物业的水电费用。
5、如因甲方由于实际须要必需进展整改收回楼层,致使本合同无法接着履行时,甲方要向乙方退还押金,还要按租金标准给乙方补偿三个月的租金,装修及设施等遵照市场价折旧计算补偿给乙方。
6、合同履行当日起,甲方赐予乙方_____天的时间作为装修免租期。
四、乙方权利、义务和责任
1、楼内甲方已经做好的装修及电力铺设,乙方未经甲方允许不得擅自改动。
如协商好那么乙方自行负责。
2、乙方开业前须到有关部门办理完整的开业手续,经营期间,乙方必需遵守法律经营,按时缴交各种税费,涉及此类问题,以及各种内外关系处理及费用,由乙方自行负责,并担当一切经济及法律责任,甲方不担当任何责任。
3、乙方须严格遵守《深圳经济特区商品市场条例》、《深圳经济特区特种行业规定》。
4、乙方必需在抄表发出水电通知五天内向水电组交清水电费,如因为超期造成停水、停电,甲方有权收回出租楼层并不退还己交租金和押金。
并按本合同其次条第2点有关规定作出处理。
5、乙方在租期内,不得擅自变更房屋构造及用途,不得储存任何违禁品、易燃易爆、危急及放射性物品,不准超线摆卖。
不准在公共通道堆放货物、材料、杂物等,对违反的经营警告后不改,甲方有权对其罚款或收回经营场地并不作任何补偿不退还押金,对造成事故的必需负一切经济及法律责任。
6、不准私自接电线或剪断电线,不得在水、电线路上装置超过电表、电线、水电负荷的任何设备仪器和机械,对违反的甲方有权处理,对造成事故的乙方必需负一切经济及法律负任。
7、乙方负责租用范围内的平安、防火(必需配置灭火器)和防盗工作,办理各种相关证件等。
如在租用范围内发生平安防火、防盗等事故,所造成的损失全部由乙方担当,并负责由此所产生的一切经济和法律责任。
8、租期内,未经甲方批准,乙方不得擅自变更经营范围,如乙方向第三者转租或转让,须经甲方同意,并办理相关手续,否那么甲方有权解除合同,收回出租楼层并不退还乙方所交的租金和押金。
假设乙方无故提前终止合同,甲方不退押金和租金。
9、出租楼层产权属甲方全部,在现有的状况下,乙方如要进展装修的,需书面申请并供应装修设计方案及效果图给甲方审批,经申请同意方可开工进展装修。
10、租期满后解除合同,属乙方全部可移动的物品,可自行处理,但固定装修及撤除时对建筑物有损坏的要无偿交给甲方,属甲方的一切设施乙方不得撤除或转移,否那么照价赔偿。
11、乙方如在合同期未到时,提前解除合同,乙方须赔偿甲方三个月的租金(即不退还押金),不再另行向乙方收取补偿金。
12、租期届满时,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
五、意外事故
在租期内如发生人力不行抗拒、不行预料、不行幸免的以外事故(包括自然灾难)或因政府征用场地等致使本合同无法履行时,将按当时国家有关法律、法规处理双方的权利和义务。
六、对本合同未尽事宜或在执行过程中,双方可依据实际状况增签补充协议,作为本合同附件与本合同一同执行,并具有同等法律效力。
七、本合同经双方签字(盖章)后生效。
八、本合同一式贰份,甲、乙双方各一份,均具有同等法律效力。
出租方(甲方):
代理人:
地址:
合同签订时间:
________年____月____日
承租方(乙方):
代理人:
地址:
合同签订时间:
________年____月____日
有关股东名义签署的房屋租赁合同
北京市市场场地租赁保证金合同
〔试行〕
出租人〔甲方〕:
承租人〔乙方〕:
保管人〔第三方〕:
北京市市场协会
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,三方就编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市场场地租赁合同》〔简称《租赁合同》〕中保证金的详细事宜经协商达成补充协议如下:
第一条 保证金的管理
保证金由甲、乙双方共同托付的第三方〔北京市市场协会〕管理,并计取银行同期活期存款利息。
其次条 乙方保证金
自本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方〔是/否〕应支付《租赁合同》约定租金总额▁
▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金,作为履行合同和供应商品效劳质量的担保。
第三条 乙方保证金按以下第▁▁种方式支付:
1、由甲方转交第三方的,甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。
2、乙方干脆支付第三方的,乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。
第四条 乙方保证金应用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁种状况:
1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、效劳存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任,保证金及利息缺乏以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。
2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、效劳存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任,保证金及利息缺乏以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。
3、乙方因自身缘由未经甲方同意擅自解除合同的,乙方的保证金及利息不予返还。
4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,甲方有权运用乙方保证金及利息进展支付。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第五条 在租赁期限内甲方遵照本合同第四条其次款的约定运用乙方保证金及利息的,必需提前▁▁日书面通知乙方。
在《租赁合同》终止后甲方遵照约定运用乙方保证金及利息的,应保存好相关凭证。
第六条 乙方保证金的补足
在租赁期限内运用乙方保证金的,乙方应在运用后▁▁▁日内将保证金补足,补足方式同本合同第三条的约定。
第七条 乙方保证金的返还
《租赁合同》终止后▁▁日内,如甲方确认乙方无本合同第四条约定之状况的,保证金及利息应全额返还乙方。
第八条 乙方逾期▁▁▁日未支付保证金或补足保证金的,甲方有权解除《租赁合同》。
第九条 甲方保证金支付方式
甲方在市场内收取租户保证金的,应采纳市场整体一次性支付的方式支付对应保证金,数额为市场当年租金总额的▁▁▁%〔2-5%〕,以作为履行合同的担保。
甲方保证金应于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付,甲方保证金运用后,应于▁▁▁日内补足。
新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。
第十条 甲方保证金应用于以下状况:
1、甲方因自身缘由擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。
2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十一条 第三方的权利义务
1、妥当保管甲、乙双方支付的保证金,保证金应存入指定银行的指定帐户,不得转存、隐匿。
2、确认保证金遵照本合同约定的事由支取,不得挪作他用。
3、收取保证金应开具合法、标准的收款凭据。
第十二条 争议解决方式
本合同项下发生的争议,三方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按以下第▁▁▁种方式解决〔只能选择一种〕:
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。
第十三条 其他约定事项
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四条 本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,第三方▁▁份,▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条 本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方〔章〕:
乙方〔章〕:
居处:
居处:
营业执照号码:
营业执照号码:
市场登记证号码:
身份证号码:
法定代表人:
法定代表人:
托付代理人:
托付代理人:
电话:
电话:
第三方〔章〕:
居处:
法定代表人:
托付代理人:
电话:
指定银行:
指定帐号:
签订时间:
签订地点:
有关股东名义签署的房屋租赁合同
家用房屋租赁
第一条 合同当事人
出租人(甲方) :
承租人(乙方) :
依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着同等、自愿的原那么,经协商相同订立本合同,并共同遵守。
其次条 甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 房号的房地产(房地产权证号码 )出租给乙方作 用途运用,建筑(或运用)面积 平方米,分摊共用建筑面积 平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下:
租 赁 期 限 月租金额〔币种:
〕 元 小 写 大 写
年 月 日 至 年 月 日
年 月 日 至 年 月 日
年 月 日 至 年 月 日 注:
期限超过 20年的,超过局部无效。
租金按 (月、季、年)结算,由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额) ,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金) 。
第五条 双方的主要职责:
1. 甲乙双方应当履行 《民法典》 、《中华人民共和国民法典》 、《广东省城镇房屋租赁条例》 、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、打算生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务:
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。
未按约定供应房屋的, 每逾期一日, 须按月租金额的 %向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:
3. 租赁期间转让该房屋时, 须提前 个月 (不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。
4.发觉乙方擅自变更房屋构造、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务:
1.依时交纳租金。
逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任:
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需接着承租房屋,应提前 日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条 其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方担当。
第十条 在租赁期内,如遇不行抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。
第十一条 本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理效劳中心备案。
第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决, 协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人:
法定代表人:
证件号码:
证件号码:
托付代理人:
托付代理人:
证件号码:
证件号码:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
年 月 日
有关股东名义签署的房屋租赁合同
商用房租赁合同
出租方(甲方)
地址:
身份证号码:
电话:
承租方(乙方)
地址:
身份证号码:
电话:
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,在同等、自愿、协商相同的根底上,甲乙双方就以下商用房的租赁达成如下协议,并签订本合同:
第一条 房室根本状况
甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面积 平方米,室内为未经装修的毛坯房,乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施,乙方对于该商用房已实地观察且已做过必要的了解。
对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差,乙方表示理解并承受。
其次条 商用房用途
商用房用途为:
乙方应依据承租商用房的详细状况和相关的法律法规,设置自身的经营工程,并就刚好办理合法的报批(经营)手续,否那么因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方担当与甲方出出租商用房没有关系。
第三条 合同期限、租用标准
1、装修期,从 年 月 日至 年 月 日,装修期乙方不付房租,但付物业费,水电费等其他费用,装修期算在合同期内,装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。
付款方式为年付。
租金为每年25万元整。
租金应于每年提前两个月支付。
逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房,另行租于第三方或收回商用房。
租金为税后租金,该租金不含物业费取暖费,水电费等一切费用。
商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方担当与甲方无关。
第四条 乙方须向甲方支付保证金 万元。
第五条 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方,乙方接收该商用房以目前现状为准。
2、合同期满或中途解除合同,乙方应马上搬离并交还承租商用房给甲方。
交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。
3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除,甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房,乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。
逾期不交还承租商用房时,甲方有权采纳包括换锁等手段在内的措施收回商用房。
对于乙方在承租商用房内全部遗留物品,甲方有权自行外理,乙方无权向甲方索要或索赔。
第六条 关于商用房产权(运用权)的承诺
1、甲方保证所出租的商用房产权清晰,没有纠纷,有其合法的出租资格。
假设因商用房产权发生纠纷,导致乙方无法运用商用房,由甲方担当责任。
2、乙方有权依据市场须要自由设置其经营工程并对其经营担当市场风险。
在乙方申办相关证照时,甲方同意出具有交的相关手续。
其申办胜利与否,以及所需支付的费用,均由乙方负责。
第七条 商用房修理责任
租赁期间,乙方对承租商用房及其设施应妥当管理、踊跃维护并负责修缮。
租赁期间,有关防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作,乙方应执行当地有关部门的规定,同时还应听从甲方及有关部门的监视检查。
第八条 商用房改造及装修
乙方可以依据须要对承租商用房进展装修,但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意,同时承诺在进展装修(含房屋隔断、消防、环保设施等)时托付在相关资质的设计、施工、安装企业进展,如需报建和验收,乙方还应自学办理报验手续。
乙方同时保证:
1、在屋装修时,绝不破坏商用房构造平安;
3、假如装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途,那么按规定做好防水层且须经过闭水室验,保证不会出现渗漏问题。
否那么,乙方应负责返工重做。
假如造成甲方或相邻商户损失,乙方应负责赔偿。
4、因乙方装修施工不当或因运用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等状况,影响到甲方或第三方的,由乙方担当相应责任。
6、由于乙方在运用过程中其自身缘由和过失造成的商用房及第三方的损失,应由乙方担当赔偿责任。
第九条 消防责任
甲方出租的商用房设有消防设施,乙方承诺保证消防设施的正常有效,防止火灾隐患。
第十条 相关费用
第十一条 租赁期满与期间转让
1、租赁期满后,乙方无任何违约状况,缴清全部费用后,甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金,本合同随即终止。
如乙方要求接着租赁,应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请,甲方假如决策接着出租商用房,应在同等条件下,优先租给乙方。
2、合同期间,假如乙方因自身方面的缘由确定转让承租商用房,那么应提前2个月向甲方提出书面申请,经甲方书面批准同意后,双方在确保甲方租金收益不受影响的前提下,另行签订《转让协议书》。
乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵押他人。
否那么视乙方为违约,甲方有权收回商用房(包括装修及设施设备),解除本合同。
因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。
第十二条 违约责任
本合同签订后,双方均必需依合同约定履行义务,享有权利,任何一方违反合同的约定或以下各项内容时,必需担当违约责任。
一、甲方有权在乙方有以下情形时,可以采纳包括停水、停电在内的强制措施,催收租金或提前收回租赁商用房,租赁合同也随即终止。
(1)乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换运用或变更用途,转借他人时;
(2)乙方未按合同规定支付租金,每逾期一天那么应按每日300元的标准向甲方付违约金,逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时;
(3)乙方破产或进展清盘(包括法院查封)而无法履约付租时;
第十三条 免责条款
因不行抗力缘由(包括地震,洪涛等)导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时,双方同意解除本合同并互不担当责任。
第十四条 其他事项
1、乙方在装修及日后经营过程中,不能出现扰民现象,否那么乙方应负责整改,因此引起的后果责任由乙方担当。
2、在商用房管理工作中,遇到突发事务(如火灾、漏水、煤气泄露等)甲方有权在乙方不在场的状况下,进入乙方承租商用房。
如在采纳应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的,乙方表示理解并不要求甲方担当赔偿责任。
第十五条 争议的解决
本合同执行过程中如发生纠纷,双方同意协商解决,协商不成时,双方同意通过法院解决。
第十六条 本合同未尽事项,由甲乙双方另行补充合同,补充合同与本合同不相同的 以补充合同为准。
第十七条 本合同经双方法定代表人或托付代理人签字后生效,一式二份,甲方执一份,乙方执一份。
传真件具有同等法律效应。
补充事项:
甲方(盖章):
乙方(盖章):
(托付代理人) (托付代理人)
年 月 日
经典引荐
有关昆明市个人房屋租赁合同(引荐4篇)
有关昆明市个人房屋租赁合同
广州房屋租赁
甲方:
(出租人)
乙方:
(承租人)
双方经友好协商,依据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
{子问题起先}第一条 房屋概况
甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全全部权和运用权,设有房屋它项权利有
(假如房屋是共有,那么还应增加:
已经共有人同意,附书面同意声明。
假如是托付租赁,应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)
{子问题起先}其次条 房屋法律概况
1、房屋全部权证书登记人:
,身份证号码:
;
2、房屋全部权证书编号:
;
3、土地运用权证书编号:
;
4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积:
;
5、房屋的运用面积:
;
6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施:
{子问题起先}第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
{子问题起先}第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为运用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,那么必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
{子问题起先}第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
2、 房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。
{子问题起先}第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应担当的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
(2) ;
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
{子问题起先}第七条 房屋修缮与运用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。
该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方运用不当除外)
甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙方,乙方应踊跃帮助协作。
乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应刚好供应修理效劳。
对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。
如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。
乙方如变更房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方全部。
(2
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