XX县旅游装修项目.docx
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XX县旅游装修项目
7.2能源消耗种类和数量分析23
附件:
1、相关图纸
2、相关附件
第一章 总论
1.1项目概况
(1)项目名称:
XX县全域智慧旅游文化中心设计与制作
(2)项目性质:
装修
(3)拟建地点:
XX县旅游局办公楼内
(4)建设单位:
XX县旅游局
(5)建设规模及内容
建设规模:
装修面积1000m2。
主要建设内容:
该项目含墙体拆除、改造、天井制作、吊顶、瓷砖饰面、墙壁展墙、展板、图文制作、数字多媒体展、数字沙盘、线路改造及灯具安装等。
(6)建设周期:
3个月。
(7)项目总投资估算及资金筹集
本项目建设总投资估算额为:
260万元。
资金来源:
由县政府资金调配解决。
1.2编制依据
(1)国家计委颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(2006版);
(2)国家发展和改革委员会委托编写出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》;
(3)国家有关城市建设的法律、法规及有关部门颁布的经济技术定额、标准;
(4)国家有关部门关于可行性研究报告编制的深度要求;
(5)贵州省委办公厅、省政府办公厅《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》(黔党办发【2007】15号)。
(6)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001);
(7)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GBJ99—1012);
(8)项目可行性研究报告编制合同;
(9)项目承建单位提供的有关本项目的基础、技术资料等。
1.3编制可行性报告范围
本可行性研究报告编制的内容及范围主要包括:
总论、项目的背景及建设的必要性、建设地点与建设条件、项目建设方案、主要配套工程、环境保护与节能、职业安全卫生、项目实施进度计划及招投标、投资估算和资金来源、项目社会评价、结论与建议等内容。
1.4建设单位简介
XX县旅游局下设四个职能股室。
即办公室、行业管理股、规划管理股、旅游市场开发股。
主要职责:
(一)贯彻实施国家、省、市、有关旅游行业的政策法规,研究拟订全县旅游业管理的措施、办法并组织实施,指导全县旅游工作。
(二)研究拟定全县旅游发展战略,编制旅游业发展中长期规划和年度计划,并组织实施。
负责全县旅游统计工作及行业信息发布。
组织全县旅游资源调查、规划、开发和保护工作。
(三)研究拟定全县旅游市场开发战略并组织实施,组织全县旅游整体形象对外宣传和重大旅游促销活动。
组织、指导重要旅游产品和旅游线路的开发。
(四)贯彻实施国家有关海外旅游政策的法律法规,组织对海内外旅游市场的推广工作。
(五)承担规范全县旅游市场秩序、监督管理服务质量、维护旅游消费者和经营者合法权益的责任。
规范旅游企业和从业人员的经营与服务行为,受理旅游者投诉。
指导全县旅游行业精神文明建设和诚信体系建设。
(六)负责全县旅游安全的综合协调和监督管理,指导协调旅游应急救援工作。
承担全县旅游星级饭店、旅行社、旅游景区安全生产的监管工作。
(七)拟订全县旅游行业人才培养规划,加强从业人员岗位培训。
组织实施旅游从业人员职业资格制度和等级制度。
(八)负责对旅游定点单位的经营资格进行审批,对旅游服务质量进行监督、检查,加强旅游产业标准化工作,组织实施国家、省以及地区制定的各类旅游景区(点)、度假区及旅游住宿,旅行社、旅游车船和特种旅游项目的设施标准和服务标准。
(九)负责全县旅游统计工作。
贯彻国家、省旅游局、地区旅游局关于信息化工作的方针、政策,提高机关办公自动化水平。
负责旅游信息化和旅游电子商务的组织和实施。
1.5主要技术经济指标
序号
指标名称
单位
指标
备注
1
地面面积
㎡
470
2
装修面积
㎡
1000
3
数字沙盘
㎡
30
4
总投资
万元
260
5
资金来源
自筹
6
建设期限
月
3
第二章项目建设的背景和必要性
2.1项目建设的背景
XX市、XX县旅游业的发展,XX是重中之重。
这不仅是现在的发展态势,也是日后长远发展的基本格局。
XXX的利用建设,主要是基础实施和综合服务两个方面,是在以“清水衬托绿山,优质服务客人”的发展战略中,围绕打造“梵天净土,生态XX”发展目标,打响中国第五大佛教名山这张旅游品牌。
按照“县域大景区,景城一体化”思路,抓好抓实全县休闲农业与乡村旅游示范县创建工作,促进以XX景区为龙头的文化旅游产业率先突破。
一是加快旅游转型发展。
抢抓我县被纳入全省旅游改革试点县的历史机遇,积极争取政策支持。
重点围绕旅游项目招商、市场营销、专业服务,着力开发自然、生态、人文相融合的复合型旅游产品,做出文化内涵,构建“快进慢出”服务体系,推动旅游发展由观光式向体验式转变,加大XX县旅游资源的宣传力度,充分挖掘和利用XX的旅游资源,为外界了解XX、投资XX、发展XX提供一个展示平台。
2.2项目建设必要性
2.2.1本项目建设是落实中央有关西部大开发战略决策的具体体现,通过对XX县XX旅游资源进行合理的整合和有效的利用,使之转化为带动地区旅游经济繁荣的新的经济增长点。
这是推动旅游经济发展和当地农村经济社会稳定的需要,XX县需要繁荣和社会稳定,需要有自己的旅游品牌产品。
2.2.2本项目是加快地区经济结构、产业结构调整的需要,也是加强地区后速财源建设的需要。
由于旅游业的发展滞后给地区经济结构、产业结构调整造成了极大的困难,没有旅游业的发展,致使外向型经济及后速财源薄弱。
所以,XX县人民政府把发展旅游业作为优先发展产业之一的决策是正确的,完全符合该县经济结构、产业结构调整和地方社会经济发展的实际。
2.2.3是加强生态环境保护的需要。
一方面通过旅游管理机构的强化保护措施,使XX旅游资源得到切实保护,另一方面通过对旅游景区的绿化可进一步提高其生态质量。
2.2.4本项目的建设可满足当地人民日益增长的物质文化需求,也是旅游扶贫的有效措施。
本项目的建成不仅可对外充分展示XXXX秀美的山川和民族风情,树立社会发展文明形象,扩大对外开放,促进经济文化交流有现实意义,而且还能为XX人民及外来游客提供一个理想的休闲健身度假胜地。
第三章项目需求分析与建设规模
3.1项目需求分析
3.1.1产业发展分析
3.1.1.1旅游业是充满生机和前景广阔的朝阳产业,旅游业的产业特征、产业规模完全符合新的经济增长点的要求,必然会为整个经济的持续、快速发展更多的新增长点。
旅游是现代人们生活方式的一项基本内容,旅游需求只会随着经济社会的发展而不断增长。
因而,旅游业是当今世界最富活力,前景无限的产业,发展总趋势可长盛不衰。
当今世界许多国家和地区都将作为大力发展的优势产业,并已经发展成为世界最大的产业之一。
3.1.1.2本项目既有“回归自然、享受自然”的旅游性质,同时又有周末、假日休闲度假以及保健、娱乐、采集民族风情功能。
3.1.1.32010年的一项有关于户外运动人群调查显示,在经常从事户外运动的人群中,6O.2%具有大专或同等学历,27.4%的人有大学以上学历,由此可见高学历的人群占了近九成;而在收入方面,以3000元作为一个分水岭,月薪3000元以上的高收入人群占48.6%;在年龄构成上,调查得出的结果是:
20—40岁的占84.1%,40—50岁的占7.1%。
从以上数据中不难看出,户外运动虽然受到大众人群的欢迎,但是经常从事户外运动的人群特征主要是:
具有高学历较高收入的年轻白领。
高学历使得这部分人群在思想上更容易接受这种在西方国家颇为普及的休闲方式;而高收入,则能够在物质上保证他们愿意购买优良的户外运动装备,提高参与活动的安全性;年轻人,其朝气蓬勃,积极向上,不断挑战自我的精神则与户外运动本身所蕴涵的挑战自我精神相吻合;所以白领阶层由于作压力大,在动机上有较强的参与户外活动的愿望。
XX是贵州省较大的一个旅游景区,是作为贵州旅游的主要产品、精品来进行打造。
近年来,发展迅猛,游客数量成倍增长,并通过环XX公路的开发,印江、松桃旅游景点项目的开发,在功能上互助补充,在市场上相互呼应,前景十分看好。
3.1.1.4XX旅游资源独特而丰富,集自然风光、红色文化、古老文明于一体,开发潜力巨大,距县城30公里,距铜仁市城区77公里。
随着杭瑞速公路的完成,区位立体交通体系的不断发展,使得XX县XX具有得天独厚的资源优势、区位优势、交通优势,正在加快融入旅游景区。
3.2市场预测
3.2.1旅游目标市场
⑴铜仁市城市居民、其他县区城市居民;
⑵重庆、贵阳、长沙休闲度假市场;
⑶XX客源市场的分流。
3.2.2旅游规模预测
2011年在XX县XX成功举办了“2011中国·XXXX自行车挑战赛”、“XX文化旅游节”、“武陵山文化艺术节”等系列活动。
在“贵州第五届旅发大会”中我县被地委、行署授予集体二等功。
出版了《XX傩堂戏》、《梵天净土·生态XX》、《灵山·XX·XX》等画册和书籍。
构建XX旅游网络,推出“XX――太平河――十里锦江――九龙洞”旅游线路;“XX――XX古城――XX苗寨”旅游线路;“XX——XX河——XX县——XX县”旅游线路;“XX——镇远古城”旅游线路;“XX——XX县——XX——XX——乌江山峡”旅游线路。
打造了“生态观光游、佛教文化游、民族风情游、红色文化游”旅游品牌和“XX——XX——XXX”等精品旅游线路,XX旅游的知名度和美誉度得到大幅提升。
XX县旅游市场规模年际变化预测(2015年-2020年)
年份
旅游人数增长比例(%)
旅游人数(万人次)
旅游综合收入增长比例(%)
旅游综合收入(亿元)
2015
基数
540
基数
45.2
2016
20
648
20
54.2
2017
20
777
20
65
2018
18
916
18
76.7
2019
15
1053
15
88.2
2020
14
1200
14
100
3.3建设规模及内容
建设规模:
装修面积1000m2。
主要建设内容:
该项目含墙体拆除、改造、天井制作、吊顶、瓷砖饰面、墙壁展墙、展板、图文制作、数字多媒体展、数字沙盘、线路改造及灯具安装等。
第四章建设地点及建设条件
4.1建设地点
本项目地点位于XX公园内XX县旅游局办公楼区域内。
4.2建设条件
4.2.1气候条件
项目所在地域XX县城、XX——太平河风景名胜区境内,属温中亚热带温暖湿润季风气候,冬无严寒,夏无酷暑,年降水量在1302.70毫米,平均气温16.2℃。
这里四季分明,日照充足,蒸发强烈,雨雪稀少,昼夜温差大,全年日照1171小时,无霜期280天。
4.2.2建材供应条件
XX县建材资源丰富,水泥、板材等各类建材厂家众多,项目建设所需的砂子、石料、砖、木材等均由当地建材厂家提供;钢材、水泥、水电安装、装饰等建材可由XX或XX市场采购。
因此,本项目所需各类的建筑材料来源充足,能最大限度地满足项目建设的需要。
4.2.3施工条件
本项目地点位于XX县城市中心,该项目周边市政配套设施管线,水、电、通讯及污水排放条件配套齐全,项目交通方便,施工条件较好。
第五章装修方案
5.1装修设计依据
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210—2001)
2、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325—2014)
3、《建筑内部装修设计防火规范》(GB 50222—2015)
4、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015
5、《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2015
6、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2013 ;
7、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015;
8、《建筑设计防火规范》GB50016-2014 ;
9、《民用建筑隔声设计规范》GBJ 50118-2010;
5.2内装修设计要求
1、综合考虑使用功能、结构施工、材料设备、造价标准等多种因素。
实现实用、技术、经济等因素联结在一起的“室内建筑美学”,同时必须达到可实施操作要求。
2、对室内空间组织和平面布局、形体设计、艺术造型等手法提供符合使用要求的室内声、光、热效应,以满足室内环境物质功能的需要;
3、具有造型优美的空间构成和界面处理,宜人的光、色和材质配置,符合建筑风格的环境气氛,以满足室内环境精神功能的需要;
4、充分融合建筑材料、装饰材料、建筑结构与构造、施工技术等建筑材料和建筑技术方面的知识采用合理的装修构造和技术措施,选择合适的装饰材料和设施设备;
5、根据室内平面要求和功能特点、平面装饰材料的选用、室内平面处理及感受熟练使用色彩设计的基本要求和方法营造环境空间;包括色彩的属性、体系、混合、协调、构图及色彩的物理、生理与心理效应,把握色彩的温度、距离、重量、尺度感以满足室内设计要求。
6、联系到可持续性发展的要求,室内环境设计应考虑室内环境的节能、节材、防止污染、防止噪音,并注意充分利用和节省室内空间。
7、注重室内空间美化功能:
造型艺术处理、照明艺术处理、材料的色彩与质感;对材料的选用要坚持节约资源、减少室内污染的原则;
8、注重结构及设备的隐蔽功能:
土建饰面层的保护、水暖电管线及设备的隐蔽与保护、防渗防潮措施;
9、注重对建筑物理性能的提高:
提高保温、隔热、隔声、防尘性能;提高防滑、防晒功能;延长建筑使用寿命;
10、在进行室内设计时要充分并严密地结合建筑物室内空间尺度、标高并统筹兼顾配套水、暖、通、电等专业;
5.3项目平面布置
利用XX县旅游局现有的一楼办公区、走廊及中间采光区,建设全域智慧旅游文化中心,按照功能进行合理布置。
平面功能:
1、智慧旅游指挥中心;
2、多功能会议厅;
3、服务办公区;
4、旅游管理休闲区;
5、文化主体墙;
6、全域旅游数字互动沙盘。
项目平面布置见下图
5.4建筑装饰方案
装修要本着外观质朴,内部典雅;重视建筑材料的材质和色彩;崇尚自然,突出重点;颜色清谈的轻型建材构造装饰,创造出与周边其它建筑物和谐的气氛。
本项目采用的装修标准如下:
(1)内墙面:
新建的主要建筑物内墙面均涂乳胶漆,喷涂面;局部采用瓷片、石面、木饰面、光镜面及挂镜线等。
(2)天花:
采用热镀锌轻钢龙骨,双层硅配钙板底或纸面石膏板(12mm),局部造型天花采用木饰板,要求作防水、防潮处理。
(3)地面:
采用地板砖,公共洗手间用瓷质防滑地砖。
(4)门窗:
所有功能室、办公室采用钢化玻璃门(5cm),主出入口大门采用钢化玻璃门(12cm);铝合金推拉窗、不锈钢防盗网、窗帘盒及窗帘。
5.4.1拆除部分
(1)原有地面砖拆除:
铲除楼地面块料面层及水泥砂浆结合层,拆除废料由人工装自卸汽车运走。
(2)砖砌体拆除:
对实心砖砌墙体进行拆除时,要考虑原有房屋安全,要进行支撑加固,不能损坏原有结构。
拆除废料由人工装自卸汽车运走。
(3)原墙面油漆铲除:
对墙面油漆进行铲除并抹灰面。
(4)对铝合金窗进行拆除。
(5)对窗边砂浆进行修补:
对水泥砂浆及水泥石灰砂浆进行现场搅拌,并以水泥石灰砂浆为底,水泥砂浆为面进行修补。
5.4.2修复改造部分
(1)对大厅墙体、顶部:
刮腻子、刷乳胶漆;
(2)大厅开凿墙体,进行重点修补,整体打磨刮平、刷乳胶漆;
(3)办公室右侧墙体、值班室两侧封墙:
采用轻钢龙骨、木龙骨、石膏板。
(4)多功能会议室右侧门:
进行重点修补,整体打磨刮平、刷乳胶漆;
5.4.3地面及顶部结构
(1)块料楼地面:
楼地面采用大理石铺装,现场搅拌水泥砂浆,楼地面水泥砂浆找平层采用混凝土或硬基层上。
(2)地台:
整体工字钢焊接铺底,上面方钢焊接地台,地台上铺双层18㎝大芯板(中间层夹双层塑料膜防止水蒸气上浮),木工板上贴高清背胶地贴,10㎝玻璃抓固定在18㎝大芯板上抓住表面的钢化玻璃。
(3)木质吊顶:
走廊上房采用钢龙骨、木龙骨、多层板、石膏板进行吊顶,墙面贴牛皮纸、作防裂处理、刮腻子两遍,打磨平整。
(4)钢架顶棚
①支撑柱:
采用工字钢、方钢焊接;
②顶部钢架:
采用工字钢焊接;
③吊顶:
采用钢龙骨、木龙骨、多层板、石膏板进行吊顶,墙面贴牛皮纸、作防裂处理、刮腻子两遍,打磨平整。
④钢化玻璃:
12㎜钢化玻璃天景;
(5)排水系统
四周做水槽、排水管直接顺着包柱流到下水道。
5.4.4数字沙盘部分
为了更加形象有效地介绍、宣传,采用大屏、沙盘投影相结合展示业务、内容。
纵向的大屏展示主要内容,横向沙盘投影展示辅助内容与辅助效果。
主要功能:
多屏联动、场景互动、元素衔接、情景控制、分管理。
根据图纸、比例、面积6×5m、高度10㎝,ABS/PP/PVC塑料质材,冷暖灯光。
主要材料:
高密度板材骨架、苯板地形、真石漆、粘合万能胶、石膏、水泥、ABS胶板、仿真植物、模型漆(丙烯颜料)、粘合胶、弱点流水灯光等。
沙盘模型流程:
CAD画图→雕刻→拼接(模板造型)→打磨→喷漆上色→弱电灯光调试→验收模型→安装。
第六章项目配套工程
6.1电气改造
(1)更换配电分箱、开关、插座及灯具等。
(2)更换弱电接线箱、插座,铺设网络布线系统。
(3)配电线路、电线、电缆选型及敷设方式,电话、电视线路穿镀锌钢管在地面下暗设,各种电线路,均选用阻燃或难燃电缆电线。
6.2消防设计
装修材料的选用上,尽量采用不易燃烧的材料,还要避免材料在燃烧的时候挥发出有毒气体。
建筑顶棚的装修材料要采用A级装修材料,总之建筑材料都要采用耐火性能比较好的,还要配备报警系统,及时处理火灾,保护工作人员和市民的生命安全。
可配备高质量的消防设施,办公区中要配备齐全的消防设备,保证在火灾发生的第一时间有人知道,所以可考虑设置智能消防系统,达到现代消防技术先进的要求。
6.2.1给水排水防火专篇
(1)室外消火栓系统成环状布置,每个室外消火栓服务半径为100-150m。
(2)建筑室内消火栓管道均布成环状,单层和多层建筑室内消火栓间距不应超过50m。
(3)火灾发生初期灭火所需水量、水压均由消防水箱和气压设备保证。
6.2.2防火排烟系统
防烟和排烟:
建筑物可采用自然排烟,不满足自然排烟条件的采用机械防烟和机械排烟。
6.2.3消防电气
消防负荷包括消火栓泵、喷淋泵、防排烟风机、应急照明、火灾自动报警器系统等。
消防负荷采用双电源末端自动切换方式供电,设专用回路。
(1)火灾自动报警与消防联动控制系统
1)设置火灾报警探测器与手动报警控制器系统、形式为控制中心报警形式;
2)设置消防紧急广播与火警通讯系统;
3)设置应急照明系统。
(2)线路敷设方式
1)火灾报警线路采用阻燃型铜芯导线;
2)消防泵、喷淋泵、防排烟等用电设备,均采用耐火型铜芯电缆;
3)所有消防线路均采用钢管沿墙内,柱内及地面内暗敷设;
4)如明设钢管应做防火处理。
(3)防雷与接地
利用基础钢筋作为接地装置,电阻小于1欧姆。
采用联合接地形式,并设总电位连接。
6.3通风与空调工程方案
本项目地处南方,考虑夏季空调。
本项目的建筑物不考虑设置中央空调,可根据需要,在部分房间、办公室、会议室等安装分体空调。
一般生活建筑采用自然通风,卫生间、洗衣房采用机械通风系统,配套排风扇,风机设置在外墙上,平时可根据室内空气状况进行机械换风次数及频率。
6.4智能化工程
建议智能化设施可考虑电话通讯、有线电视(CATV)、无线宽带网络和消防监控等。
(1)在场区内装设光缆,通讯设施和宽带传输设施;网络系统主要包括网络布线、交换设备(路由器、集线器等)、服务器和管理服务软件系统等。
(2)有线电视(CATV)系统尽量利用地方电视讯号,同时建卫星电视接收系统。
(3)场区内设置有线电视监视系统,在各个建筑的门口、走廊过道等重要地点均装设电视摄像头,并配备录像等监控设备。
6.5缝拼接屏部分
6.5.1设备选用要求
(1)满足使用要求,产品质量可靠。
(2)选择技术先进、造型美观,物美价廉,注意设备利用率和成本核算。
(3)选用能耗少,效率高,维修方便,并能一机多用的设备。
(4)回转部位与危险部位装置安全保护设施。
(5)运转时保持低噪音。
(6)设备尽量采用封闭式操作,操作方便,简单,安全可靠。
6.5.2主要设备采购部分
(1)多媒体部分
①自助查询台:
22寸触摸屏一体机;
②互动一体机、服务器
③电子查询台:
42寸触摸屏
④液晶电视:
42寸、24寸
⑤电视支架。
(2)数字沙盘部分
①投影机:
规格6000流明1024×768
②短焦镜头双灯:
规格短焦F=0.8:
1
③播放控制软件、三维播放系统
(3)缝拼接屏部分
①46寸液晶拼接单元
②视屏拼接处理器
③单元支架
④控制服务器
⑤音响一套
第七章节能分析
7.1节能设计依据
1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
2、绿色建筑技术导则(建科【2005】199号)
3、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JCJ134-2001
4、民用建筑节能设计标准JCJ26-95
5、采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003
6、建筑照明设计标准 GB50034-2004
7、建筑采光设计标准 GB/T 50033-2001
8、现行有关节能、节水的管理规定和管理办法。
7.2能源消耗种类和数量分析
本项目能源消耗主要是电能和水。
电的能耗:
根据国家建筑标准设计图集04DX101-1表3.17指标,参照展览馆用电能耗,50-80W/㎡,取值60W/㎡,全年上班270天,装修面积1000㎡,全年需用电12.96万元千瓦。
水的消耗:
本项目水消耗主要是办公用水和消防用水。
根据贵州省行业用水定额DB52T725-2011标准,参照展览馆用水标准7L/㎡.日,全年办公需用水0.189万吨。
消防用水:
按照片区同一时间发生火灾一次考虑,一次灭火用水量为30L/㎡,持续时间为2小时,则消防用水量为60m3。
全年办公和消防用水量为1.8万吨。
7.3能源供应分析
XX供电局供电区域内现有110kV变电站2座、35kV变电站7座、变电总容量12.2万KVA。
配电变压器662台、配变容量4.71万KVA,供电面积1867.8平方公里,供电辖区内有两乡两个办事处六镇。
完全可以满足本项目用电需求。
XX县供水公司现有牛洞岩水库,回龙寺应急备用水源,还有正在修建的鱼良溪水库,水源充足,本项目用水不会受影响。
7.4能耗指标分析
全年用电量(万KW.h)=装修面积×60W/㎡×使用时间
=1000㎡×60×8h×270天
=12.96万KW.h。
折标准煤(tce)=年用电量×折标系数
=12.96×1.229=15.93tce
全年办公用水量(万吨)=装修面积×7L/㎡.日×使用时间
=1000㎡×7×270天=0.189万吨。
全年消防用水量(万吨)为60m3
全年合计用水量(万吨)为1.8万吨。
折标准煤(tce)=年用水量×折标系数
=1.8×0.867=1.54tce。
全年能耗(tce)=15.93+1.54=17.47tce。
7.5节能措施
(1)建筑节能措施
①采用的新技术、新材料
本工程采用了外墙外保温,保温材料采用了EPS板;建筑砌体采用框架填充外墙,240厚轻骨料混凝土空心砌块(强度不应低于MU5.0,导热系数不大于0.53(W/(m.K),专用砂浆砌筑。
外门窗均采用断热铝合金,中空玻璃窗。
②暖气:
采用中央变频空调。
(2)给排水节
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