防渗漏措施.docx
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防渗漏措施.docx
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防渗漏措施
A1
防渗漏措施报审表
工程名称:
保利公园2010一期二组团3-1区工程编号:
S-0024
致:
贵州建工监理咨询有限公司
我方已完成保利公园2010一期二组团3-1区工程防渗漏措施的编制,并按规定已完成相关审批手续,请予以审查。
附:
防渗漏措施
施工单位(盖章)
项目经理(签字)
年月日
审查意见:
专业监理工程师(签字)
年月日
审核意见:
项目监理机构(盖章)
总监理工程师(签字、加盖执业印章)
年月日
审批意见(仅对超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项方案):
建设单位(盖章)
建设单位代表(签字)
年月日
注:
本表一式三份,项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
防渗漏措施自审表
工程名称
保利公园2010一期二组团3-1区工程
工程地点
贵阳市乌当区奶牛场地块
建设单位
贵阳保利投资开发有限责任公司
建筑面积
53005.86㎡
结构类型
框架
工程造价
∕
设计单位
北京炎黄联合国际工程设计有限公司
监理单位
贵州建工监理咨询有限公司
层数
-1+3F
开、竣工日期
参加会审人员
自审人员
职务
职称
意见
项目技术负责人
工程师
项目经理
一级建造师
企业技术负责人
工程师
审
批
结
论
技术负责人签字:
(盖公章)
年月日
保利公园2010一期二组团3-1区工程
防渗漏措施
编制单位:
达州市建筑工程总公司
编制人:
审核人:
审批人:
编制日期:
年月日
目录
一、工程概况
二、工程特点
三、试水试验
四、外墙和外墙窗周边防渗漏措施
五、屋面防渗漏措施
六、厨、卫间的防渗漏措施
七、二级防水施工技术交底
防渗漏措施
一、工程概况
工程名称:
保利公园2010一期二组团3-1区建筑安装工程
建设地点:
贵阳市乌当区奶牛场地块
建设单位:
贵阳保利投资开发有限责任公司
设计单位:
北京炎黄联合国际工程设计有限公司
地勘单位:
深圳市勘查研究院有限公司
监理单位:
贵州建工监理咨询有限公司
施工单位:
达州市建筑工程总公司
该项目位于贵阳市乌当区奶牛场地块,拟建建筑面积为53005.86㎡,建物基础设计型式为柱基或桩基,结构类型为框架结构,桩基安全等级二级,建筑桩基设计等级为乙级,建筑物结构的设计使用年限50年。
二、工程特点
1、工期紧、文明施工及质量要求高;
2、基础地质条件较差,施工季节气候遇见冬、雨季;
3、设计施工图纸供给不足、设计形式复杂;
三、试水试验
1、屋面、卫生间、样板房上层楼板等需做防水部分的混凝土需振捣密实,表面原浆压光,防水组织施工前做48小时蓄水试验,以不渗水为标准,其他部
位砼楼面需进行12小时蓄水试验(以不渗水为标准)后才能进行下道工序施工。
2、屋面、楼层地面、空调机位、外墙面完成后必须进行试水,楼面、屋面采用10cm厚水层48小时蓄水试验,外墙面抹灰后进行淋水24小时试验。
四、外墙和外墙窗周边防渗漏措施
1、窗框周边与洞口边的缝隙先采用发泡胶进行“上、左、右”三边嵌缝,下口采用高强度细石混凝土嵌缝,然后进行抹灰时,采用1:
2水泥砂浆(参比抗渗剂或防水粉)精心嵌缝。
2、内、外墙抹灰层在框架梁柱与砌体墙交接处增设钢丝网予以加强。
3、砼外墙在模板工程中所设的对拉螺栓,拆模后应在栓头周围打凿宽40mm,深20mm的穴,割掉栓头后,用1:
2防水砂浆堵塞。
五、屋面防渗漏措施
1、为了防止屋面发生渗漏现象,在施工前确保基层的含水率能满足施工要求,即要控制在90%以内。
2、基层清理要重视,认真将底板基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除,如发现有油污、铁锈等要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂彻底清洗干净。
3、要严格保证防水涂膜的总厚度,其总厚度必须符合设计要求。
4、在保护层施工时,要防止施工机械损坏隔离层和涂膜防水层,如发现有损坏现象,要立即用聚胺酯混合材料修复后,方可继续施工,以免留下渗漏水的隐患。
5、对突出屋面的管根、雨水口、檐口、阴阳角等细部,应在大面积涂刷前,先做一布二油防水附加层,在底胶表干后将纤维布裁成与管根直径尺寸及形状相同并周围加宽20cm布套在管上,同时涂刷涂膜防水材料,常温需在4h左右,再刷第二道涂膜防水层;24h实干后,再进行大面积涂膜防水层施工。
6、防水涂膜应分层涂布,待先涂的涂层干燥成膜后,方可涂布后一层涂料。
7、水落口周围与屋面交接处,应作密封处理,并加铺两层有胎体增强材料的附加层。
涂膜伸入水落口的深度不小于50mm。
8、涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
六、厨、卫间的防渗漏措施
本工程厨、卫间的防水采用聚合物水泥基涂膜防水。
为了防止发生渗漏现象,要严格规范砼作业的施工工艺,加强施工管理,确保基层砼的质量,防止因楼板砼浇筑不密实而发生的渗漏。
同时控制防水材料、卫生洁具的进货渠道,严禁使用不合格产品。
防水材料一定要按规范要求进行复检,对基层和某些特殊部位采取如下措施:
1、厨房、卫生间填充墙底部除门洞外现浇C20素混凝土台,高出同层楼面标高200,与土体接触的墙体用水泥砖砌筑。
2、厨、卫间的防水基层必须用1:
3的水泥砂浆抹找平层,要求抹平压光无空鼓,表面坚实,不应有起砂、掉灰现象。
在抹找平层时,凡遇管子根的周围,要使其略高于地平面,在地漏的周围,应做成略低于地面的洼坑。
3、厨、卫间的地面找平层的坡度以1%-2%为宜,凡遇阴阳角处,要抹成半径小于10mm的小圆弧。
4、穿过楼地面管件(套管、地漏等)以及卫生洁具,必须安装牢固,收头圆滑,下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离,应按符合规定。
5、基层必须基本干燥,一般在基层表面均匀泛白无明显水印时,才能进行涂膜防水层的施工,施工前要把基层表面的尘土杂物彻底清扫干净。
七、二级防水施工技术交底
质量、技术交底记录
编号
工程名称
保利·公园2010一期二组团3-1区
施工单位
达州市建筑工程总公司保利公园第八项目部
交底提要
自粘型聚酯胎改性沥青卷材
交底日期
交底内容:
1范围
本工艺标准适用于工业与民用建筑工程雨水管、变形缝制作与安装。
2施工准备
2.1材料及要求:
2.1.1所用材料的品种、规格应符合设计和标准详图的要求。
2.1.2板材及管材:
26号镀锌白铁皮、铸铁管、2mm厚薄钢板、3mm×20mm扁铁及φ6圆铁。
2.1.3其他材料:
φ6螺丝、圆钉、焊条、焊锡、稀盐酸、水泥等。
2.2主要机具;
2.2.1机械:
剪板机、咬口机、无齿锯,电焊机。
2.2.2用具:
电烙铁、硬方木、硬木拍板、木锤、钢錾子、钢针、方钢、螺丝刀、圆钢管、折尺、直尺、划线规。
2.3作业条件:
2.3.1屋面找平层施工已完成,经检查验收合格。
2.3.2建筑物雨水管处装饰工程已完成,具备做雨水管的条件。
2.3.3为施工安装屋面必须设有防护栏,确保安装水落口等的操作安全。
3操作工艺
3.1工艺流程:
制作:
→
划线
→
裁剪下料
→
成形
→
刷防锈层
安装:
→
找线定位
→
安装
→
固定
→
刷油漆
3.2雨水斗制作、安装:
3.2.1划线:
依照图纸尺寸、材料品种、规格进行放样划线,经复核与图纸无误,进行裁剪;为节约材料宜合理进行套裁,先划大料,后划小料,划料形状和尺寸应准确,用料品种、规格无误。
3.2.2划线后,先裁剪出一套样板,裁剪尺寸准确,裁口垂直平正。
3.2.3成形:
将裁好的块料采用电焊对口焊接,焊接之后经校正符合要求。
3.2.4刷防锈层:
加工制作好的雨水斗(包括铸铁雨水斗)应刷防锈层。
铸铁雨水口应刷防锈漆,先除掉焊缝熔渣,用钢丝刷刷掉锈斑,均匀刷防锈漆一道。
镀锌白铁雨水斗,应涂刷磷化底漆。
3.2.5找线定安装位置:
3.2.5.1挑檐板雨水斗,按设计要求,先剔出挑檐板钢筋,找好雨水斗位置,核对标高,装卧雨水斗,用φ6钢筋架固,支好底托模板,用与挑檐同强度等级的混凝土浇筑密实,雨水口上平不能突出找平层面。
其构造见图10-15。
3.2.5.2女儿墙雨水斗口:
根据设计位置及要求,在施工结构时,预留出水落口孔洞,水落口的雨水斗安装前应弹出雨水斗的中心线,找好标高,将雨水斗用水泥砂浆卧稳,用细石混凝土嵌固,填塞严密,外侧为砌筑清水墙时,应按砌筑排砖贴砌与外墙缝子一致。
其构造见图10-16。
3.2.5.3内排直式雨水斗口:
宜采用铸铁,埋设标高应考虑水落口防水层增加的附加层、柔性密封、保护面层及排水坡度,水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,并应用防水涂料或密封材料涂封,其厚度不应小于2mm。
见图10-17。
3.2.6刷油漆:
雨水斗安装完毕,随雨水管露明表面刷设计要求的面漆。
3.3雨水管制作安装:
雨水管管材多用镀锌白铁管,铸铁管、硬塑料管。
镀锌白铁管一般为施工单位用镀锌白铁制作;铸铁、硬塑料管为购置工业品。
3.3.1划线:
镀锌白铁雨水管,根据设计指定的圆形直径,一般用26号白铁,咬口成形制作,也有方形断面的雨水管,加工方法相同。
加工时,用钢针划出标点,大小头周长差5~6mm,根据标点划出裁板线,大小头互为颠倒,依次划线,经校核无误,先裁出样板,成形两节试装。
3.3.2咬口成形:
雨水管(圆形)一般为平咬口,裁好的管材,先将一长进口对齐方钢角,推至先划好的咬口线,用方木向下轻打,形成抗弯咬口,然后将铁皮翻身调头,将另一边的咬口敲出,并将两端正、反抗弯依次敲成90度角,此时将铁皮放在圆管上,用手压成圆弧形,成圆状,使其正反咬口边相交贴,用拍板在圆管上将咬口敲紧,即成圆形雨水管,小头剪成小三角口做标记。
3.3.3涂刷防锈层:
雨水管制成后,应里外涂刷磷化底漆,内外应涂刷均匀。
3.3.4雨水管安装:
安装雨水管随外沿抹灰架子由上往下进行,先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线,根据雨水管每节长度,预量出固定卡位置,间距一般为1200mm,设在下面一节管的上端,卧卡子用水泥砂浆固定,不得打入木塞固定和固定在木塞上。
雨水管若遇建筑凸凹时,应以钝角折弯连通,并在抗弯处加卡固定。
3.3.5油漆:
雨水管安装后应加强保护,随最后落架子时涂刷面层油漆。
3.4变形缝钢盖板制作安装:
3.4.1划线:
变形缝盖板用24~26号镀锌铁皮制作,或根据设计要求选用其他材料。
先依据设计图,对照实际情况,确定加工的具体尺寸,先做样板,必要时分类做样板,计算好搭接长度,绘制加工具体图纸,按图划线,经核对无误进行成形式焊接。
3.4.2成形:
按图纸进行折弯或压边、焊接,使其符合分段的加工品,出场前应涂刷防锈层。
3.4.3变形缝罩板安装:
变形缝安装前,应检查缝口伸缩片,缝内填充的沥青麻丝、油膏嵌缝等是否已完成,无漏项时,再进行变形缝封面的安装。
3.4.4油漆:
安装经检查合格,涂刷罩面漆。
4质量标准
4.1保证项目:
4.1.1雨水斗和雨水管的制作必须符合设计要求,接缝无开焊,咬口无开缝。
4.1.2雨水斗、雨水管和变形缝的安装必须牢固,固定方法、间距应符合规范要求,排水通畅,不漏水。
4.2基本项目:
4.2.1雨水管的连接口应紧密,承插方向、长度、排水口距散水的高度,正、侧面视为顺直,变折角应为钝角,每节雨水管必须有一个管箍固定。
变形缝封板上压下,每块封板必须钉固严密。
4.2.2雨水斗、雨水管、变形缝应双面涂防锈层,安装后表面涂面漆,涂刷应均匀,不透底、不漏刷;使用材料应符合规范要求,镀锌铁皮制品应涂锌磺类或磷化底漆。
4.2.3阳台、雨罩出水口长度、排水管直径、构造形式,应符合设计要求,安装应上下对准,位置一致,无漏水。
5成品保护
5.1制品搬运应轻拿轻放,堆放应分品种,雨水管存放地面应平整,横、竖分层码放。
严禁损坏变形。
5.2已涂刷的防锈层、油漆层注意保护,防止划掉防锈层,污染油漆面。
5.3雨水管安装前,对雨水斗应采取措施,不使雨水斗的排水浇墙,造成墙面污染。
6应注意的质量问题
6.1雨水管安装不直:
安装卡箍时未认真找正。
应弹线;侧向应控制距墙的距离,目测顺直。
6.2雨水斗高于找平层:
造成屋面积水,应加强管理;操作应认真,保证防水层按要求的坡度做。
6.3雨水管、变形缝固定不牢:
主要是在基层下木塞用圆钉或木螺丝固定而造成;固定点严禁下木塞,雨水管卡箍采用塞水泥砂浆固定,其他采用射钉或螺栓。
7质量记录
本工艺标准应具备以下质量记录:
7.1加工品、购置品应经验收,符合设计要求的应履行签认手续。
7.2安装后经验收合格的资料。
7.3质量验收的检验评定资料。
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