质量通病防治技术措施.docx
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质量通病防治技术措施
目录
一、外墙防渗漏措施………………………………………………………………………2二、屋面防裂缝措施………………………………………………………………………2三、铝合金窗防积水及防渗漏措施……………………………………………………3四、厨、厕、房间防渗漏措施…………………………………………………………3五、地漏返臭防止措施……………………………………………………………………4六、混凝土楼板防裂缝……………………………………………………………………5七、夹渣蜂窝防治措施……………………………………………………………………5八、施工质量防治措施……………………………………………………………………5九、砖墙裂缝防治措施……………………………………………………………………7十、砖墙砌筑及门洞顶的防止措施……………………………………………………8十一、管道渗漏防治措施…………………………………………………………………8
十二、钢筋工程质量通病防治措施……………………………………………………9
质量通病防治技术措施
根据《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》的规定,我公司结合设计图纸的要求及施工现场的实际情况,特制定本工程的有关分部分项工程质量通病防治措施。
一、工程概述
张雪霞住宅楼A、B栋工程,框架结构,占地面积为1751.10平方米,总建筑面积为10684.50平方米。
建筑层数为地上六层。
建筑总高度为25.0米。
二、编制依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》
《广东省建筑工程质量通病防治措施》
《广东省蒸压加气混凝土填充墙专项技术措施》
张雪霞住宅楼A、B栋工程施工图纸
三、外墙防渗漏措施:
因为本工程砖砌体是采用灰砂砖,在砌筑前必须用水将灰砂砖充分淋湿,并且将接触面清理冲洗干净。
在砌筑时将混凝土柱预埋的拉结筋按照规范要求设置好,每次砌筑的高度不超过1.5米,等砌筑到离梁底最后一皮砖时,必须等砂浆灰缝沉降稳定后再塞缝。
混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆,混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。
外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝,金属网、找平层、防水层应在相同位置留缝,分格缝宽10mm,深8mm,分缝详见建筑施工立面图,切缝后采用空气压缩机具吹除缝内粉沫,嵌填高弹性耐侯胶,此工作由装饰班完成。
二、屋面防漏裂措施:
本工程屋面的做法为:
1、10厚灰白色地砖铺平拍实,缝宽5-8,1:
1水泥砂浆填缝,2、25厚1:
4干硬性水泥砂浆,表面撒素水泥,3、40厚C30UEA补偿收缩砼防水层,表面压光。
砼内配双向%%c4@100钢筋网(分格缝3000x3000详05ZJ201),4、2厚聚胺酯防水涂料防水层,5、15厚(最薄处)1:
2.5水泥砂浆找平兼找坡层,加抗裂纤维,6、30厚挤聚型聚苯乙烯保温隔热板,7、2厚聚胺酯防水涂料防水层,8、20厚(最薄处)1:
2.5水泥砂浆找平兼找坡层,内设网孔20x20mm,直径1mm钢丝网,9、钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净。
屋面工程宜采用下图防水保温隔热构造;宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数λ≤0.05w/(m.k)的高效保温隔热材料。
详图
设架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法
注:
1、①高弹性防水油膏嵌缝10×20;②泛水收口处设金属网;③固定金属网螺丝(或铁钉)@500;④砌体女儿墙与砼交接处设金属网;⑤女儿墙内侧及压顶每隔3m设10mm分隔缝,嵌填密封材料;
2、上图2中,当采用现场发泡的硬泡聚氨酯时,其面上可不做找平层和柔性防水层;
3、采用C20细石混凝土时,内配ф4@100双向钢筋网,钢筋在分隔缝处切断。
三、铝合金窗防积水及防渗漏措施:
铝合金窗框在安装前应撕去水泥砂浆接触处的包装纸,并涂上聚氨酯清漆等保护剂。
窗框与砖墙安装缝宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满,不得使用混合砂浆嵌缝。
外窗下框应设置排水孔,最好设置在下划框的两边。
铝合金窗下框外周边必须留宽5mm深8mm的槽,并用防水胶嵌缝。
四、厨、厕、房间防渗漏措施:
厨房、卫生间及其它有防水要求的室内房间的周边,除门洞外必须做120mm高的钢筋混凝土翻边,宽度与上部墙体相同,而且还应做有效的柔性防水层。
地漏
D=500
沥青麻丝填实
防水油膏嵌缝
五、地漏返臭防止措施:
选用水封高度符合规范的产品或加设存水弯,确保水封高度不低于50mm,避免因水蒸气或气压波动影响隔气效果。
六、混凝土楼板防裂缝措施:
在施工时熟悉设计图纸,严格按照设计要求及规范要求进行施工。
在模板安装时必须保证满足设计图纸板厚要求;在安装钢筋时,必须保证各部位尺寸的准确性;混凝土施工时安排钢筋工专人巡视,保证钢筋各部位符合设计要求。
七、夹渣蜂窝防治措施:
柱、梁柱节点、以及梯板的模板安装均在其根部预留100×100mm的垃圾清扫口,待建筑垃圾清洗完后再予以封口,防治接口处出现夹渣现象。
每个柱、梁柱节点处设置一个,每个楼梯段设置一个,保证梁柱节点及楼梯板各部位不出现夹渣、蜂窝。
八、施工质量防治措施:
1、钢筋工程:
钢筋在开料前必须充分熟悉设计图纸,保证开出来的钢筋尺寸符合图纸设计要求。
框架梁柱箍筋和墙柱拉筋必须做成1350弯勾,且平直段长度应≥10d及≥75mm。
框架柱、梁节点处必须按照规范要求做成焊接封闭环式箍筋,间距符合图纸要求。
禁止使用碎石做、板、基础等钢筋保护层的垫块,优先考虑选用塑料垫卡;当采用砂浆垫块时,其强度应不低于M15,面积不小于40mm×40mm。
梁柱垫块应垫于主筋处,厚度为纵筋保护层厚度减去箍筋直径;基础垫块厚度同基础保护层。
垫块上应预留18#铁丝用来固定绑扎。
楼面板钢筋垫块应选用钢筋支架,钢筋支架在纵横两个方向的间距均不大于700mm。
梁二排筋固定:
梁面支座侧第一分隔筋距支座0.5米设置,以后每增加2m设一处,同一面纵筋每跨不少于2处;梁底第一分隔筋距支座1.5m处设置,以后每增加3m设一处,每跨不少于2处;分隔筋直径不小于25mm且不小于一排钢筋直径的较大者,一、二排纵筋与分隔筋三者必须用粗铁丝绑牢。
2、混凝土工程:
楼面梁板在混凝土浇筑前,必须搭设可靠的施工平台及施工通道,在施工中应派专人护理钢筋,确保钢筋位置符合图纸设计要求。
在浇筑完后根据天气情况做好混凝土的淋水养护工作,淋水养护时间不少于7天。
混凝土在浇筑时最好一次完成,若条件限制不能一次浇捣完成,则必须按照规范规定留置施工缝:
留在结构受剪力较小且便于施工的部位,有主次梁的楼板应留在次梁跨度的中间1/3范围内,板厚大于200mm时应留阶梯缝;当板厚大于或等于200mm时应留直缝;等再继续施工时需对施工缝表面进行处理(清除杂物、松动碎石和砂浆凿毛并湿润养护),混凝土的强度必须大于1.2N/mm²;继续浇筑混凝土时施工缝表面应充分湿润且不得积水。
楼板
柱
次梁
主梁
按此方向浇筑混凝土时,可留施工缝范围
次梁中间1/3范围内
有主次梁楼板施工缝留置
九、砖墙裂缝防治措施:
在砌筑时将混凝土柱预埋的拉结筋按照规范要求设置好,根据砖墙的位置埋设2φ6的钢筋,高度每隔50cm设置一道。
砖墙每次砌筑的高度不超过1.5米,等砌筑到离梁底最后一皮砖时,必须等七天后砂浆灰缝沉降稳定后再塞缝,并且必须采用斜砖塞紧。
灰砂砖在砌筑前必须充分淋水湿润,若砖墙面积较大,则必须按照规范要求设置构造柱。
当外墙采用新型墙体材料时,应按DBJ15-9-97要求全面挂金属网。
当墙体支承在悬臂梁和悬臂板上时,应按要求设置钢筋混凝土构造抗裂柱。
当外墙设置通长窗时,窗下应设置钢筋混凝土压顶,压顶下应设置抗裂柱,间距不大于3米,抗裂柱内配不小于4Φ12纵筋及φ6@200箍筋;压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于500mm。
拉结筋设置应符合抗震要求。
(如下图)
φ6@200
抗裂柱尺寸≥墙厚×180mm
≤3000
≤3000
4Φ12
≥120
C20混凝土
墙体
压顶宽
抗裂柱尺寸≥墙厚×180mm,梁柱预留φ6@200钢筋与抗裂柱箍筋焊接
≤3000
≤3000
砖墙
A
窗
柱
A
A—A
十、砖墙砌筑及门洞顶的防止措施:
砖砌体应上下错缝,内外搭砌。
砖柱和宽度小于1m的窗间墙应选用整砖砌筑。
当窗间墙宽度较小且墙内线管影响砌块完整性时,设计与施工应予以会审,决定是否采取加强措施。
砌体的转角处和交接处应同时砌筑,严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
对不能同时砌筑而又必须留置临时间断处时,转角处必须按规范留斜槎,交接处可考虑留直槎:
直槎每500mm高度设2φ6拉结筋,两端各伸过临时间断处1000mm以上。
门窗洞口处不得采用无筋砖过梁。
钢筋砖过梁的支承长度不应小于240mm底面应铺1:
2.5水泥砂浆30mm厚,钢筋位于砂浆中间,钢筋到端部并加直弯钩,上面再铺1:
2.5水泥砂浆30mm厚。
当钢筋砖过梁支座一侧为混凝土柱(墙),且洞口宽度大于1000mm或洞顶有集中荷载时,应在混凝土结构中预留钢筋或用结构胶植筋与过梁底筋焊接;当洞口宽度小于或等于1000mm且洞顶无集中荷载时,可用φ10长度不小于120mm的膨胀螺栓锚固于混凝土结构内70mm长,与过梁底筋焊接50mm长。
十一、管道渗漏防治措施:
凡需穿透楼板的管道,在楼板浇捣混凝土前就必须按照图纸设计要求预留好,避免二次凿洞。
在选择管道时,必须选用正规大厂的优质或合格产品。
在安装完管道后,对管洞的补漏必须认真进行;先用水将洞口周围清洗干净,然后用模板将其封好,待其干燥后用纯水泥浆将洞口纵横刷一次,再用1:
2水泥砂浆填满一半;待其干燥后再用纯水泥浆将洞口纵横刷一次,然后再用1:
2水泥砂浆填满、压光。
十二、钢筋工程质量通病防治措施:
a、箍筋不规方
1、现象
矩形箍筋成型后拐角不成90度,或两对角线长度不相等。
2、原因分析
箍筋边长成型尺寸与图纸要求误差过大;没有严格控制弯曲角度;一次弯曲多个箍筋时没有逐根对齐。
3、预防措施
注意操作,使成型尺寸准确;当一次弯曲多个箍筋时,应在弯折处逐根对齐。
4、治理方法
当箍筋外形误差超过允许值时,对于一级钢,可以重新将弯折处直开,再行弯曲调整(只可返工一次);对于其它品种钢筋,不得重新弯曲。
b、柱子外伸钢筋错位
1、现象
下柱外伸钢筋从柱顶甩出,由于位置偏离设计要求过大,与上柱钢筋搭接不上。
2、原因分析
(1)钢筋安装后虽已自检合格,但由于固定钢筋措施不可靠,发生变位。
(2)浇筑混凝土时被振动器或其它机具碰歪撞斜,没有及时校正。
3、预防措施
(1)在外伸部分加一道箍筋,按图纸位置安好,然后用样板、铁卡或木方卡好固定;浇筑混凝土前再复查一遍,如发生移位,则应校正后再浇筑混凝土。
(2)注意浇捣操作,尽量不碰撞钢筋,浇捣过程中由专人随时检查,及时校正。
4、治理方法
在靠紧搭接不可能时,仍应使上柱钢筋保持设计位置,并采取垫钢筋焊接联系。
c、同截面接头过多
1、现象
在绑扎或安装钢筋骨架时发现同一截面内受力钢筋接头过多,其截面面积占受力钢筋总截面的百分率超出规范要求。
2、原因分析
(1)钢筋配料时疏忽大意,没有考虑原材料长度。
(2)忽略了莫些杆件不允许采用绑扎接头的规定。
(3)忽略了配置在同一截面中的接头,其中距不得小于搭接长度的规定。
(4)分不清钢筋位在受拉区还是受压区。
3、预防措施
(1)配料时按下料单钢筋编号再划出几个分号,注明哪个分号与哪个分号搭配,对于同一组搭配而安装不同的要加文字说明。
(2)记住轴心受拉和小偏心受拉杆件中的钢筋接头,均应焊接,不得采用绑扎接头。
(3)弄清规范中规定的同一截面的含义。
(4)如分不清受拉或受压区,接头设置均应按受拉区的规定办理。
4、治理方法
在钢筋骨架未绑扎时,发现接头数量不符合规范要求,应立即通知配料人员重新考虑设置方案,如已绑扎或安装完钢筋骨架才发现,则根据具体情况处理,一般情况下应拆除骨架或抽出由问题的钢筋返工,如果返工影响工期太大,则可采用加焊帮条的方法解决,或将绑扎搭接改为电焊搭接。
d、钢筋遗漏
1、现象
在检查核对钢筋骨架时,发现某号钢筋遗漏。
2、原因分析
施工管理不当,没有事先熟悉图纸和研究钢筋的安装顺序。
3、预防措施
绑扎钢筋骨架前要熟悉图纸,并按钢筋材料表核对配料单和料牌,检查钢筋规格是否齐全准确,形状、数量是否与图纸相符;在熟悉图纸的基础上,仔细研究各号钢筋绑扎安装顺序和步骤;整个钢筋骨架绑完后,应清理现场,检查钢筋有无遗漏。
4、治理方法
漏掉钢筋要全部补上。
骨架构造简单者,将遗漏钢筋放进骨架,即可继续绑扎;复杂的要拆除骨架部分钢筋才能补上。
对于已浇筑混凝土的结构,发现钢筋遗漏,则通过结构性能分析来确定处理方案。
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