吉大物权法部分试题.docx
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吉大物权法部分试题
1:
45、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。
()
正确"错误
2:
5、物权法定原则的内容主要包括种类法定和内容法定。
()
正确”错误
3:
62、甲将自己收藏的一幅名画卖给乙,乙当场付款,约定5天后取画。
丙听
说后,表示愿出比乙高的价格购买此画,甲当即决定卖给丙,约定第二天交货。
乙得知此事,诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。
该画在由乙占有期间,被丁盗走。
此时该名画的所有权属于甲。
()
正确厂错误
4:
39、对决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金,改建、重建建筑物
及其附属设施的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主
且占总人数二分之一以上的业主同意。
()
正确"错误
5:
51、王某写信给其侄女王芳,表示要赠与5000兀美金,王芳回信表示接受,但此款因故一直未实际给付。
后王芳与李岩登记结婚,婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。
该项钱款依法应属于王芳的婚前个人财产。
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6:
16、合伙经营积累的财产,归合伙人共有,这种共有是共同共有,在共有关系存续时,无权转让或分出。
()
正确"错误
7:
3、国有财产所有权由全国人民代表大会常务委员会行使。
()
正确"错误
8:
34、2006年11月10日,甲将自己家的耕牛借给邻居乙使用。
11月20日,乙向甲提出购买此牛,甲同意。
双方商定了价格,并约定5天后付钱。
11月22日此牛被雷劈死了。
该风险由乙来承担。
()
正确厂错误
9:
41、质权自出质人交付质押财产时设立。
()
正确厂错误
10:
60、甲在某服装店加工服装一套.取服装时,因带钱不够支付加工费,征得服装店同意将金戒指一枚留下,约定交清加工费后取回戒指,则服装店对戒指享有抵押权。
()
正确用错误
1:
23、甲、乙二人结婚已有十年,甲为一机关单位干部,乙为个体户,乙的经营收入用于家庭消费和储
蓄。
一次乙驾车送货时发生车祸,造成货物损失13万元,债主找甲要账。
甲有存款14万元,是其多
年的工资收入以及二年前继承其父亲财产所得。
以下说法正确的是哪一项?
()
厂1.A.乙的债务是个人债务,依《婚姻法》的规定,应由乙自己承担,甲没有还债义务
2.B.甲的14万元虽然是个人财产,但夫妻之间有相互扶养的义务,故甲有义务偿还乙所负债
务
3.c•应按乙的经营收入用于家庭消费的比例,确定甲在该债务中所应承担的适当份额
4.D.14万元存款是夫妻共同财产,乙所欠债务是共同债务,甲有义务偿还
2:
37、下列权利中不属于用益物权的是:
()
厂'1.A.土地承包经营权
忘2.B-抵押权
3.c.建设用地使用权
4.D.地役权
3:
15、某酒店为8月8日的开业典礼,于8月7日向租赁公司租借一台摄像机。
开业典礼当日,酒店工作人员不慎摔坏该摄像机,酒店遂决定将其买下,并于8月9日致电租赁公司负责人表明上述意思,
对方同意。
8月15日,酒店依约向租赁公司支付了价款。
请问摄像机的所有权于何时转移?
()
厂"1.A.8月7日
2.B.8月8日
3.C.8月9日
r
4.D.8月15日
4:
31、甲、乙、丙依次比邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,乙不允。
甲遂向丙提出
在其院内堆放,丙要求甲付费200元,并提出不得超过20天,甲同意。
修房过程中,甲搬运建材须
1.A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
2.B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
3.c•甲应依约定向丙支付占地费
4.D.若建材堆放时间超过20天,丙有权要求甲清理现场
5:
73、下列说法正确的有:
()
厂1.A抵押权是物权,故具有永久性
*2.B抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护
3.c抵押权不受诉讼时效的限制
4.d抵押权受到除斥期间的限制
6:
10、对当事人创设的法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力,下列说法正确的有:
()
厂1.A.无效
2.B•有效
‘3.C•生效,但不生物权效力
4.D.如法无明文禁止,则有效
7:
78、方某向孙某借款1万元,孙某要求其提供担保,方某说:
“我有一部手提电脑被刘某租去用了,
就以它作质押吧,但租金不作质押。
”孙同意,遂付款。
下列哪种说法是正确的:
()
1.A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效
2.B.如刘某书面同意,则质押合同生效
3.C.如刘某受到关于质押的书面通知,则质押合同生效
4.D.如质押合同生效,则孙某有权收取电脑租金
8:
8、陈平是某村村民,有房屋三间。
大学毕业后,陈平留在省城工作,很少回家,便委托表弟陈进替
自己代管房屋。
半年后,陈进因做生意资金周转不灵,便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林,但没有办理房产登记。
不久后,陈平得知自己的房屋被卖。
以下说法正确的是哪一项?
()
厂I.A.陈平只能要求陈进返还3万元房款
◎2.B•陈平有权要求王林返还三间房屋
3.c.陈进与王林签订的房屋买卖合同无效
4.D.陈进与王林签订的房屋买卖合同有效
9:
80、甲向乙借款500元,将自己的一部MP3和一只鸭质押于乙,且质押有效,则在质押期间,乙有权:
()
厂'1.A.乙对MP3有使用权
厂2.B.乙对MP3有出租权
3.c.乙对鸭下的蛋有所有权
+4.D.乙对鸭下的蛋有收取权
10:
32、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌,每年支付费用200万元,则该200万元应归谁
所有?
()
r1.A.归物业公司
*2.B.归业主
3.c.物业公司与业主平分
4.D.以上说法均不对
所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。
后因甲无力还款引发纠纷,下列表述正确的是:
1.A.甲、乙间的抵押合同全部无效
2.B.甲、乙间的抵押合同全部有效
3.C.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效
4.D.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效
12:
63、5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。
6月10日,甲又以该房屋
为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。
9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过
户登记。
下列哪种说法是错误的?
()
厂1.A.乙可对该房屋行使抵押权
2.B.甲与丙之间的抵押合同已生效
'•3.C.甲与丁之间转让房屋的合同无效
34.D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
13:
83、乙修理10台电视机(每台价值3000元),每台修理费为300元。
乙修理好该10台电视机后,甲却未付修理费。
则乙有权留置()
厂1.A.10台电视机
*2.B.1台电视机
3.C.2台电视机
4.D.不得留置
14:
42、在承包经营法律关系中,承包人有如下哪项权利?
()
1.A.私自将承包地用于非农建设
2.B.在其承包的土地上盖房
3.c.将承包经营权遗赠
4.d.使用集体组织所有的农林设施
15:
30、甲公司因为要铺设一条输油管道,需要通过相邻的乙厂,但乙厂提出,甲公司必须每年购
买自己价值100万的产品,才能同意其铺设该管道,遭到甲公司的拒绝。
对此双方正确的处理方法是
什么?
()
1.A.经过乙厂上级主管机关同意,甲公司可以铺设管道
2.B.如果甲公司不接受乙厂的条件,则乙厂有权不同意
3.c•乙厂应该允许甲公司铺设输油管道,但甲公司应该对所占有土地及造成的损失给予补偿
4.D.甲公司铺设输油管道,不需要经过乙厂的同意
16:
56、甲于1986年将房屋出典给乙,典价5000元,典期20年。
2006年典期届满,甲以5000元向乙
回赎,乙主张此时因房价猛涨,甲必须以该房现价5万元回赎。
依照有关法律规定,甲应按哪一价款
回赎典物?
()
T1.A.5000元
42.B.5万元
3.c.3万元
4.D.2.5万元
17:
24、甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1/3。
为提高房屋的价值,甲主张将此房的
地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。
下列选项哪一个是正确的?
()
厂1.A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板
*2.B.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以平铺木地板
3.c•甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板
4.D.若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋
18:
34、海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁,并收取费用,后物业公司又将物业服务用房出租。
对此,业主应如何维护自己的权利?
()
1.A.开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有
2.B.物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益
3.c.物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议
4.D.开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的,开发商可以将其岀租
19:
7、2004年2月,甲因妻子生病急需用钱,向乙借款5万元,期限二年,并以自己所有的一辆小轿车
设定了抵押,办理了抵押登记。
2005年4月,乙向丙购买了一批价值4万元的原材料,但因没有资
金周转,便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙,作为合同款。
以下说法正确的是哪一项?
()
1.A.乙必须将抵押权也一并转让给丙
2.B.乙不必将抵押权一并转让给丙
3.C•乙可单独将抵押权转让给其他人
4.D.以上说法都不对
20:
1、下列属于善意占有的是:
()
1.A.甲将他人遗失的书籍误以为是自己的而为占有
2.B•小偷对盗脏物的占有
3.c.所有人对所有物占有
4.D承租人对租赁物的占有
21:
36、甲在自己使用的土地A上为乙设定一个地役权。
后乙将甲的A地兼并,乙的地役权消灭
此时乙对A地的利用是基于以下何种权利?
()
1.A.相邻权
2.B.地上权
3.c.所有权
4.d.建设用地使用权
22:
35、甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1/3。
为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺
上木地板,乙表示赞同,但丙反对。
下列选项哪一个是正确的?
()
1.A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板
2.B.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以铺木地板
3.c•甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板
4.D.若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋
23:
2、以下属于自主占有的有:
()
1.A.乙占有甲出质的电视机
2.B.甲占有其所有的房屋
3.c.甲受委托保管乙的财产所形成的占有
4.D.承租人占有所租赁的房屋
24:
28、甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。
现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的?
(司考.02.卷三.3)
厂1.A.乙有优先购买权,丙没有优先购买权
2.B.丙有优先购买权,乙没有优先购买权
3.c.乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位
*4.D.乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
70、甲向乙借款10万元,以自己的房屋作为抵押并办理了抵押登记。
在抵押期间,知情人丙向甲表述其愿以12万元购买甲的房屋,对此,下列说法正确的有:
()
,V1.A.甲有权将房屋出卖,但应征得乙的同意
2.B.甲有权将房屋出卖,不必征得乙的同意
3.c.甲有权将房屋岀卖,但应事先告知乙
4.D.甲无权将房屋出卖,因为在房屋上已设定了抵押权
26:
5、甲在路边拾得一只木箱,将其带回家。
晚上,乙闯入甲的家中,将该木箱偷走。
后甲在乙家发现该木箱,遂要求乙返还,乙拒绝,下列说法正确的是:
()
1.A.甲已经丧失了对木箱的占有,故其无权要求返还
2.B.甲拾得遗失物,理应返还失主,不能取得对木箱的占有
3.c•甲是木箱的直接占有人,可向乙主张占有物返还请求权
4.D.乙拒不返还的,甲不能行使自力救济权
27:
54、刘某因母亲生病急需用钱,遂将其父遗留的名表一只交给赵某。
两人约定,赵某借给刘某3000
元,刘某将表放在赵某处,赵某可以使用该表,3年后刘某还钱,赵某还表。
若届时刘某不能如期还
钱,表即归赵某所有。
问:
二人形成何种法律关系?
()
1.A.抵押
2.B.典当
3.c.留置
4.D.保证
65、依据《物权法)的规定,下列哪种标的物设定抵押办理抵押物登记后抵押权方才设立
1.A.飞机
2.B.轿车
*3.C.正在建造中的建筑物
4.D.正在建造中轮船
29:
44、下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是:
()
I.A.居住用地70年
厂2.B.工业用地50年
3.C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
*4.D.商业、旅游、娱乐用地50年
30:
85、下列关于留置权的说法错误的是()
lV1.null
2.B.留置权的范围,包括一切债权人合法占有债务人动产的场合,并不限于A项所列的五种合
同
3.c.对于企业之间的留置,债权人所留置的动产,并不需要与债权属于同一法律关系
4.D.在没有约定或者约定不明确的情况下,留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间,
但鲜活易腐等不易保管的动产除外
已经提交!
!
再次提交可点击作业浏览重新抽题!
!
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