物权法考试试题.docx
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物权法考试试题.docx
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物权法考试试题
一、单选题(本大题19小题.每题1.0分,共19.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案,并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
)第1题遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起()内向受让人请求返还原物。
A一年B五年C三年D二年
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分第2题预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起(记的,预告登记失效。
A两个月B三个月C六个月D一个月
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分第3题船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,如果未经登记,则()。
A不得对抗第三人B不得对抗善意第三人)内未申请登C没有法律效力D可以对抗第三人
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分第4题占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起(消灭。
A六个月B一年C两年D三年
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分第5题处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额()以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
A二分之一B四分之一C三分之一D三分之二
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分第6题耕地的承包期为(A十B二十)内未行使的,该请求权)年。
C三十D五十
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分第7题下列关于依照法律规定应当登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭发生效力时间的论述正确的是()。
A自记载于不动产登记簿时发生效力B自申请不动产登记时发生效力C白当事人约定的时间发生效力D自当事人签订相关合同的时间发生效力
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分第8题下列关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭发生效力的论述正确的是()。
A无论是否登记,都发生效力B依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记C凡未经登记的,一概不发生效力D依法属于国家所有的自然资源,所有权也要登记
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分第9题林地的承包期为______年至______年(A三十B三十C五十七十五十七十)。
D五十
八十
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分第10题收取不动产登记费的标准是(A.按件收取价款)。
C.不动产的体积D.不动产的
D.不动产的面积
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分第11题物权,是指()。
A权利人依法对不特定的物享有直接支配和排他的权利B权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利C权利人依法对不特定的物享有间接支配和排他的权利D权利人依法对特定的物享有间接支配和排他的权利
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分第12题除法律另有规定外,国有财产由(A全国人大B国务院C全国人大常委会D国有资产监督管理委员会
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分第13题对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,下列关于行使所有权的论述,错误的是()。
)代表国家行使所有权。
A属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权B分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权C属于乡镇农民集体所有的,由乡镇政府代表集体行使所有权D属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分第14题草地的承包期为______年至______年(A二十B三十C三十D二十五十五十六十六十)。
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分第15题遗失物自发布招领公告之日起(A六B三C一D十二
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分第16题共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,视为()。
)个月内无人认领的,归国家所有。
A共同共有B除共有人具有家庭关系等外,共同共有C除共有人具有家庭关系等外,按份共有D按份共有
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分第17题留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人()以上履行债务的期间,但鲜活易腐等不易保管的动产除外。
A一个月B两个月C三个月D六个月
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分第18题动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自(效力。
A登记时B法律行为生效时C签订合同时D依法占有时
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分第19题动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自(生效力。
)发生)发
A登记时B法律行为生效时C签订合同时D该约定生效时
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分二、多选题(本大题24小题.每题2.0分,共48.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择两个或两个以上答案,并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
)第1题有下列情形之一的,担保物权消灭。
(A主债权消灭B担保物权实现C债权人放弃担保物权D法律规定担保物权消灭的其他情形
【正确答案】:
A,B,C,D
【本题分数】:
2.0分第2题同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿()。
A抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿B抵押权已登记的先于未登记的受偿C抵押权未登记的,按照债权比例清偿D抵押权未登记的,按照债权先成立的优先清偿
【正确答案】:
A,B,C
【本题分数】:
2.0分第3题)对共有物的管理费用以及其他负担,应当如何处理?
(A有约定的,按照约定)
B没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担C没有约定或者约定不明确的,共同共有人共同负担D没有约定或者约定不明确的,按份共有人共同负担
【正确答案】:
A,B,C
【本题分数】:
2.0分第4题所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?
(A占有B使用C收益D处分
【正确答案】:
A,B,C,D
【本题分数】:
2.0分第5题不动产登记机构不得有下列行为(A就有关登记事项询问申请人B要求对不动产进行评估C以年检等名义进行重复登记D超出登记职责范围的其他行为
【正确答案】:
B,C,D
【本题分数】:
2.0分第6题下列用地中,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让的包括(A工业、商业用地))。
)。
B旅游、娱乐用地C商品住宅用地D同一土地有两个以上意向用地者
【正确答案】:
A,B,C,D
【本题分数】:
2.0分第7题可以成为物权客体的包括(A动产B不动产C权利D人身
【正确答案】:
A,B,C
【本题分数】:
2.0分第8题物权受到侵害的,权利人可以通过下列哪些途径解决?
(A和解B调解C仲裁D诉讼
【正确答案】:
A,B,C,D
【本题分数】:
2.0分第9题物权的取得和行使(A应当遵守法律B应当尊重社会公德C不得损害公共利益)。
))。
D不得损害他人合法权益
【正确答案】:
A,B,C,D
【本题分数】:
2.0分第10题下列财产中只能属于国家所有的包括(A.森林D.矿藏C.水流)。
D.海域
【正确答案】:
B,C,D
【本题分数】:
2.0分第11题下列事项由业主共同决定的是(A制定和修改业主大会议事规则B制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C选举业主委员会或者更换业主委员会成员D选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人E筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
【正确答案】:
A,B,C,D,E
【本题分数】:
2.0分第12题造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求哪些救济方式?
(A修理B重作C更换D恢复原状
【正确答案】:
A,B,C,D
【本题分数】:
2.0分第13题物权,包括()。
)。
)A所有权B人身权C担保物权D用益物权
【正确答案】:
A,C,D
【本题分数】:
2.0分第14题在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定(A约定的债权确定期间届满B没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权C新的债权不可能发生D抵押财产被查封、扣押E债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销
【正确答案】:
A,B,C,D,E
【本题分数】:
2.0分第15题()属于业主共有。
)。
A除属于城镇公共道路的以外,建筑区划内的道路B除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的以外,建筑区划内的绿地C建筑区划内的各种设施D建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房
【正确答案】:
A,B,D
【本题分数】:
2.0分第16题对于因共有的不动产或者动产产生的债权债务,下列论述正确的包括()。
A在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外B共有人享有连带债权、承担连带债务C在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务D偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿
【正确答案】:
A,C,D
【本题分数】:
2.0分第17题集体所有的不动产和动产包括()。
A法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂B集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施C集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施D集体所有的其他不动产和动产
【正确答案】:
A,B,C,D
【本题分数】:
2.0分第18题下列财产中,可以属于集体所有的包括(A森林B山岭C草原D荒地E滩涂
【正确答案】:
A,B,C,D,E
【本题分数】:
2.0分第19题债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质()。
)。
A汇票、支票、本票B债券、存款单C人身权D仓单、提单
【正确答案】:
A,B,D
【本题分数】:
2.0分第20题(A国家B集体C私人D企业
【正确答案】:
A,B,C,D
【本题分数】:
2.0分第21题不动产登记机构应当履行下列职责()。
)依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。
A查验申请人提供的权属证明和其他必要材料B就有关登{己事项询问申请人C如实、及时登记有关事项D法律、行政法规规定的其他职责
【正确答案】:
A,B,C,D
【本题分数】:
2.0分第22题下列关于共有人分割财产的论述,正确的包括()。
A共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割B没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割C共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割D因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿
【正确答案】:
A,B,C,D
【本题分数】:
2.0分第23题下列财产不得抵押(A土地所有权B学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施C正在建造的建筑物、船舶、航空器D依法被查封、扣押、监管的财产
【正确答案】:
A,B,D
【本题分数】:
2.0分第24题农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有,下列哪些事项应当依照法定程序经本集体成员决定?
()A土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包B个别土地承包经营权人之间承包地的调整C土地补偿费等费用的使用、分配办法D集体出资的企业的所有权变动等事项
【正确答案】:
A,B,C,D
【本题分数】:
2.0分)。
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