银行从业资格考试《个人贷款中级》历年真题和解析答案051065.docx
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银行从业资格考试《个人贷款中级》历年真题和解析答案051065
银行从业资格考试《个人贷款(中级)》历年真题和解析答案0510-65
1、个人住房贷款业务中,贷前调查的内容包括()。
【多选题】
A.住房楼盘项目
B.借款人提供的全部文件、材料的真实性
C.借款人的信誉
D.借款人的偿债能力
E.担保手段落实情况
正确答案:
A、B、C、D、E
答案解析:
个人住房贷款业务中,贷前调查是对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的真实性、合法性、完整性、可行性以及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行的调查和评估。
2、办理商用房贷款时,对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款,用于购买同一房产的,按单个借款人适用审批权限。
【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:
A
答案解析:
严格执行对单个借款人的授信总量审批权,控制个人授信总量。
对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款,用于购买同一房产,按单个借款人适用审批权限。
3、下列不属于个人贷款市场细分标准的是( )。
【单选题】
A.地理因素
B.心理因素
C.人口因素
D.性别因素
正确答案:
D
答案解析:
个人贷款市场细分的标准主要有人口因素、地理因素、心理因素、行为因素和利益因素等。
4、要把银行的市场环境研究工作作为一项系统工程,而不是零星的、无序的随意研究。
【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:
A
答案解析:
要把银行的市场环境研究工作作为一项系统工程,而不是零星的、无序的随意研究。
5、商业银行有权随时通过个人信用信息基础数据库查询个人的信用报告。
【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:
B
答案解析:
商业银行等金融机构须经个人书面授权同意后,在审核贷款业务申请以及对已发放信贷进行贷后风险管理的情况下,查询个人的信用报告。
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B.有条件选用假设开发法的,应以假设开发法为主要估价方法
C.收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质
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