建设工程项目管理大纲及讲评.docx
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建设工程项目管理大纲及讲评
《建设工程项目管理》大纲及讲评
一、整体情况说明:
掌握的内容“☆”占;熟悉的内容“◇”占;了解的内容“△”占。
全部知识点条,其中掌握条,熟悉条,了解条。
各部分出题比例大致为:
、建设工程项目管理概论单选题多选题合计分
、建设工程项目施工成本控制单选题多选题合计分
、建设工程项目进度控制单选题多选题合计分
、建设工程项目质量控制单选题多选题合计分
、建设工程职业健康安全与环境管理单选题多选题合计分
、建设工程合同与合同管理单选题多选题合计分
、建设工程项目信息管理单选题多选题合计分
建设工程项目管理
建设工程项目管理概论
☆掌握建设工程项目管理的类型和建设各方项目管理的目标和任务
建设工程项目管理的类型
业主方项目管理的目标和任务
设计方项目管理的目标和任务
施工方项目管理的目标和任务
供货方项目管理的目标和任务
建设工程项目总承包方项目管理的目标和任务
☆掌握建设工程监理的概念、工作性质和工作任务
建设工程监理的概念
建设工程监理的工作性质
建设工程监理的工作任务
☆掌握建设工程项目管理相关的组织理论及基本的组织工具
组织论的基本内容
组织与目标的关系
项目结构图
项目管理的组织结构图
项目管理任务分工表
项目管理职能分工表
工作流程图
合同结构图
☆掌握建设工程项目管理规划的概念、内容和编制方法
建设工程项目管理规划的概念
建设工程项目管理规划的内容
建设工程项目管理规划的编制方法
☆掌握建设工程项目采购的基本模式
项目管理委托的模式
设计任务委托的模式
施工任务委托的模式
设计任务和施工任务综合委托的模式
物资采购的模式
☆掌握建设工程项目目标控制的动态控制原理
项目目标控制的动态控制原理
应用动态控制原理控制进度的方法
应用动态控制原理控制投资的方法
☆掌握施工企业项目经理的工作性质、任务和责任
施工企业项目经理的工作性质
施工企业项目经理的任务
施工企业项目经理的责任
☆掌握施工企业人力资源管理的概念和任务
人力资源管理的概念
人力资源管理的任务
☆掌握建设工程项目总承包的理论、组织与方法
建设工程项目总承包的基本理论
建设工程项目总承包的组织
建设工程项目总承包的方法
◇熟悉建设工程监理的工作方法
建设工程监理的工作方法
△了解建设工程项目管理的国内外背景和发展趋势
建设工程项目管理的国内外背景
建设工程项目管理的发展趋势
了解建设工程项目策划的基本知识
建设工程项目策划的基本概念
建设工程项目决策阶段策划的基本内容
建设工程项目实施阶段策划的基本内容
△了解风险管理的基本概念
风险和风险量的基本概念
建设工程项目的风险类型
风险管理的工作流程
编委点评
我国自上世纪年代开始宣传项目管理思想,自年代开始逐步推行建设监理制度,到今天为止,工程建设领域的多数人已经认识到进行科学的项目管理的重要性和必要性。
但是,科学的、规范的项目管理方法、手段并没有为广大工程技术人员所普遍接受,原因是多方面的,其中比较重要的是认识问题,导向宣传问题和推动的方法和手段问题。
建造师执业资格制度是建设领域中一个重要的执业资格制度,影响面大,涉及人员众多,在推行建造师执业资格制度中对工程项目管理的思想和方法进行重新认识和学习将具有重要的意义。
综合考试大纲中的《项目管理概论》部分,对项目管理的基本概念、基本理论、基本方法做了系统阐述,明确了项目管理分不同单位的项目管理,不同单位项目管理的思想、方法是一致的,但其目标、任务和组织是不同的。
项目管理的基本指导思想是进行项目策划和项目目标控制,其基本的方法是动态控制原理,许多共同的组织工具都可以应用到项目管理中。
显然,对承包商、设计单位、材料设备的供应单位来说,其项目管理的目标是不同的,因而其工作任务、组织结构、工作流程等都是不同的。
另外,由于建造师目前主要面向工程总承包单位和施工单位的项目经理和其他关键管理岗位的技术人员,所以强调了要掌握建设工程项目总承包的理论、组织与方法,掌握施工企业项目经理的工作性质、任务和责任,掌握施工企业人力资源管理的概念和任务等。
由于监理单位已经成为工程建设中的非常重要的一个参与单位,工程总承包单位和施工单位需要与监理单位、监理工程师协调,接受其监督和检查,所以也应该对监理的性质、概念、工作任务和工作方法等有所熟悉和了解。
《项目管理概论》部分是对项目管理基本思想、理论、方法和手段的总体概括,项目管理的基本任务和详细的工作方法、措施、手段都在后面的大纲中有所体现。
建设工程项目施工成本控制
☆掌握施工成本管理的任务与措施
施工成本管理的任务
施工成本管理的措施
☆掌握施工成本计划的编制依据和编制方法
施工成本计划的编制依据
按施工成本组成编制施工成本计划
按子项目组成编制施工成本计划
按工程进度编制施工成本计划
☆掌握工程变更价款的确定方法、索赔费用的组成和计算方法,以及工程结算的方法
工程变更价款的确定程序
工程变更价款的确定方法
索赔费用的组成
索赔费用的计算方法
工程结算的方法
☆掌握施工成本控制和分析的依据和方法
施工成本控制的依据
施工成本控制的步骤
施工成本控制的方法
施工成本分析的依据
施工成本分析的方法
建设工程项目施工成本控制是项目管理的主要内容之一,建造师考试大纲中这部分包括以下内容。
.掌握施工成本管理的任务与措施,施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下,利用组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内,并进一步寻求最大程度的成本节约。
施工成本管理的任务主要包括:
成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。
.掌握施工成本计划的编制依据和编制方法,包括:
施工成本计划的编制依据;按施工成本组成编制施工成本计划;按子项目组成编制施工成本计划;按工程进度编制施工成本计划。
.掌握工程变更价款的确定方法、索赔费用的组成和计算方法,以及工程结算的方法。
.掌握施工成本控制和分析的依据和方法,包括:
施工成本控制的依据;施工成本控制的步骤;施工成本控制的方法;施工成本分析的方法等内容。
建设工程项目进度控制
☆掌握建设工程项目进度控制的含义、目的和任务,以及进度计划系统的概念
建设工程项目进度控制的含义和目的
建设工程项目进度控制的任务
建设工程项目进度计划系统的概念
☆掌握建设工程项目进度计划的编制方法
横道图进度计划的编制方法
工程网络计划的类型和应用
工程网络计划有关时间参数的计算
关键工作和关键路线的概念
时差的概念
☆掌握建设工程项目进度控制的方法
建设工程项目进度控制的组织措施
建设工程项目进度控制的管理措施
建设工程项目进度控制的经济目标
建设工程项目进度控制的技术措施
◇熟悉建设工程项目总进度目标的论证
建设工程项目总进度目标论证的工作内容
建设工程项目总进度目标论证的工作步骤
△了解计算机辅助建设工程项目进度控制的意义
计算机辅助建设工程项目进度控制的意义
点评
在项目管理的六大任务中,进度控制的理论与方法是许多工程技术人员所熟悉和掌握的,比如网络计划的概念、网络计划的类型、计算方法等。
但是,对进度控制的含义、目的和任务的理解可能不一致,比如进度控制的目的是通过控制以实现工程的进度目标,而不是保证进度目标的实现;不同参与单位的进度目标不同,任务也不同;等等。
在监理工程师等有关资格考试和培训中,进度计划的类型、编制方法、应用、时间参数计算甚至优化等已经做了比较详细的介绍。
同样,进度控制的方法也已经有比较详细的介绍,主要包括组织措施、技术措施、经济措施和管理措施等,在建造师考试大纲中基本没有变化。
但在建造师考试中,综合考试大纲中的进度控制内容注意从总体上提出了进度控制的概念、方法、措施,而与各个专业相结合的应用则体现在各个专业大纲的应用实务中。
建设工程项目质量控制
☆掌握建设工程项目质量控制的概念和原理
建设工程项目质量控制的含义
建设工程项目质量形成的影响因素
建设工程项目质量控制的基本原理
☆掌握建设工程项目质量控制系统的建立和运行
建设工程项目质量控制系统的构成
建设工程项目质量控制系统的建立
建设工程项目质量控制系统的运行
☆掌握建设工程项目施工质量控制和验收的方法
施工质量控制的目标
施工质量控制的过程
施工质量计划的编制
施工生产要素的质量控制
施工作业过程的质量控制
施工质量验收的方法
☆熟悉建设工程项目质量的政府监督
建设工程项目质量政府监督的职能
建设工程项目质量政府监督的实施
☆熟悉常见的工程质量统计分析方法的应用
分层法
因果分析图法
排列图法
直方图法
☆了解(版)质量管理体系标准
质量管理的八项原则
质量管理体系文件的构成
质量管理体系的建立和运行
质量管理体系的认证与监督
△了解建设工程项目设计质量控制的内容和方法
建设工程项目设计质量控制的内容
建设工程项目设计质量控制的方法
点评
全国一级建造师执业资格考试科目《建设工程项目管理》质量控制部分,从考纲内容选择到指导书要点的编写,体现了以下几个特点:
⑴充分考虑建筑业生产经营的技术经济特点和工程项目质量形成的规律;
⑵站在建筑法和建设工程质量管理条例等法律规定的高度,面向现实工程质量管理中行之有效的管理方法,确定考纲内容和知识要点。
⑶从增强质量意识和管理理念入手,引导考生掌握工程质量管理的基本原理及其运行特点和方法;
⑷按照[]质量管理原则,强调工程项目质量控制系统和企业质量管理体系的联系与区别,掌握面向工程对象的系统管理和过程管理的方法。
⑸以建筑生产要素和作业技术能力的计划预控为主导、施工阶段质量控制为重点,增强考纲内容的针对性和实用性。
建设工程职业健康安全与环境管理
☆掌握建设工程职业健康安全与环境管理的目的、任务和特点
建设工程职业健康安全与环境管理的目的和任务
建设工程职业健康安全与环境管理的特点
☆掌握建设工程施工安全控制的特点、程序和基本要求
安全控制的概念
安全控制的方针与目标
施工安全控制的特点
施工安全控制的程序
施工安全控制的基本要求
☆掌握建设工程施工安全控制的方法
危险源的概念
危险源控制的方法
施工安全技术措施计划及其实施
安全检查
☆掌握建设工程职业健康安全事故的分类和处理
建设工程职业健康安全事故的分类
建设工程职业健康安全事故的处理
☆掌握文明施工和环境保护的要求
文明施工与环境保护的概念
文明施工的组织与管理
现场文明施工的基本要求
大气污染的防治
水污染的防治
施工现场的噪声控制
固体废物的处理
◇熟悉职业健康安全管理体系与环境管理体系的结构、模式和内容
职业健康安全管理体系的基本结构和模式
职业健康安全管理体系的内容及其相互关系
环境管理体系的基本结构和模式
环境管理体系的内容及相互关系
职业健康安全管理体系与环境管理体系的基本术语
△了解职业健康安全管理体系与环境管理体系的建立与运行
职业健康安全管理体系与环境管理体系的建立
职业健康安全管理体系与环境管理体系的运行
点评:
将职业健康安全与环境管理列入建设工程项目管理的主要内容之一是时代的要求。
当前建设工程市场竞争日益加剧,往往以追求低成本、高利润,而忽视劳动者的劳动条件和环境改善,甚至以牺牲劳动者的健康与安全和破坏人类赖以生存的自然环境为代价,使得生产事故频发,职业病死亡的人数不断上升,自然环境遭到破坏,给生命和财产造成了高额的费用损失。
因此,人们对职业健康安全与环境管理的意识不断增强,对其安全风险和环境因素的认识越来越深刻,而且对其可以管理和应该管理得到了认同。
在国际工程投标中,把健康安全与环境管理作为不可缺少的主要评价内容之一。
作为担任建设工程项目经理的建造师除了对项目的施工成本,项目进度和质量进行控制以外,还必须对职业健康安全与环境进行管理。
本大纲要求一级建造师应掌握工程施工安全控制的特点、程序、控制方法、基本要求、事故的处理、文明施工和环境保护的要求。
同时熟悉职业健康安全管理体系规范()和环境管理体系要求()的结构、模式和内容,并了解其建立和运行的有关知识。
建设工程合同与合同管理
☆掌握建设工程合同订立的主要方式
建设工程招标
建设工程投标
建设工程合同谈判与签约
☆掌握建设工程合同的类型
按照工程建设阶段分类
按照承发包方式分类
按照承包工程计价方式分类
与建设工程有关的其他合同
☆掌握建设工程合同的主要内容
建设工程总承包合同的主要内容
施工总承包合同的主要内容
工程分包合同的主要内容
劳务分包合同的主要内容
☆掌握建设工程担保的类型
投标担保
履约担保
预付款担保
支付担保
☆掌握建设工程合同实施的管理
建设工程合同分析
建设工程合同交底
建设工程合同实施的控制
建设工程合同档案管理
☆掌握建设工程索赔的主要内容
建设工程索赔的起因和分类
建设工程索赔成立的条件
常见的建设工程索赔
建设工程索赔的依据
建设工程索赔的程序和方法
建设工程反索赔的概念和特点
☆掌握建设工程物资采购合同的管理
材料采购合同的管理
设备采购合同的管理
◇熟悉国际建设工程承包合同的管理
合同的订立形式
合同的履行要求
合同争议的解决方式
△了解建设工程监理合同的主要内容
建设工程监理合同的基本条款
建设工程监理合同标准条件
建设工程监理合同专用条件
△了解国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点
国际建设工程承包合同的概念
系列合同条件的适用范围和特点
英国系列合同条件的特点
美国系列合同条件的特点
评点:
社会主义市场经济的本质是法治经济。
建筑业健康有序的发展,离不开规范有效的法律环境。
工程项目建设的组织实施过程,实际是在一定的法律环境下,围绕着如何履行建设工程合同(以施工合同为主)的一系列行为的总和。
建造师作为工程项目管理团队的核心,必须具备较高水平的合同管理能力,熟悉建设领域的法律法规,这是确保工程项目管理目标依法、依约实现的必然要求,也是承包商保护其合法权益的客观需要。
更为紧迫的是,我国加入后,中国建筑承包商不仅要继续面对国内的激烈竞争,还将面临来自跨国承包商巨头在更高层面上的竞争。
而前者与后者的差距更多地体现在合同管理水平和法律意识方面,如果不能及时有效地缩小这种差距,那么中国承包商无疑将在激烈的竞争中处于下风,甚至被淘汰出局。
正是在这样的时代背景下,本次《一级建造师执业资格考试大纲》把"建设工程合同与合同管理"、"建设工程法规及相关知识"纳入到要求建造师应当掌握的知识体系中。
"建设工程合同与合同管理"设置于综合考试科目"建设工程项目管理"中,共有知识点条,其中要求掌握的有条,熟悉的有条,了解的有条,具体包括:
掌握建设工程合同订立的主要方式;掌握建设工程合同的类型;掌握建设工程合同的主要内容;掌握建设工程担保的类型;掌握建设工程合同实施的管理;掌握建设工程索赔的主要内容;掌握建设工程物资采购合同的管理;熟悉国际建设工程承包合同的管理;了解建设工程监理合同的主要内容;了解国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点。
建设工程项目信息管理
☆掌握建设工程项目信息管理的含义、目的和任务
建设工程项目信息管理的含义和目的
建设工程项目信息管理的任务
◇熟悉建设工程项目信息的分类、信息编码的方法和信息处理的方法
建设工程项目信息管理的分类
建设工程项目信息编码的方法
建设工程项目信息处理的方法
△了解项目管理信息系统的意义和功能
项目管理信息系统的意义
项目管理信息系统的功能
△了解工程管理信息化的内涵和意义
工程管理信息化的内涵
工程管理信息化的意义
点评
在项目管理的六大任务中,信息管理是相当重要的方面,但是普遍没有引起重视,在许多项目的管理中是相当薄弱的。
许多国际工程中,由于信息管理工作不规范、不到位、不重视所引起的损失是相当惊人的,因此,到国外参加过工程建设甚至在国内与国际工程公司合作过的公司对此都非常重视。
在建造师考试大纲中,首先明确要求掌握信息管理的含义、目的和任务,就是为了引起广大工程技术人员的重视。
当然,在工程建设中,信息的类型是很多的,对任何一个参与单位,保留所有的信息都不是无关紧要的。
当然,信息管理的任务是非常烦琐的,任务也是很艰巨的、长期的,必须在项目管理班子中明确具体的负责人员、分工,也必须对信息进行分类、编码,并建立适当的信息管理流程图。
由于项目的类型不同,参与单位不同,其信息分类的方法、信息编码的方法等也可以有多种。
在现代信息社会,信息技术的应用是非常广泛的,在建设工程项目的信息管理中也离不开信息技术,但是,我国在这方面的应用明显比较落后,因此,在建造师考试大纲中提出了要利用信息技术进行信息处理的方法,要求熟悉(不是掌握)这部分内容。
另外要求了解项目管理信息系统的概念,它并不是一般的管理信息系统(),其概念、功能等都是不同的。
工程管理信息化是工程管理的发展方向,也是工程管理理论研究和实践应用的前沿,对此,建造师应该有所了解。
建设工程项目管理概论
掌握建设工程项目管理的类型和建设各方项目管理的目标和任务
由于项目管理的核心任务是项目的目标控制,因此按项目管理学的基本理论,没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象。
建设工程项目管理的类型
⑴建设工程项目管理的内涵是:
自项目开始至项目完成,通过项目策划()和项目控制(设),以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期;“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作;“费用目标”对业主而言是投资目标,对施工方而言是成本目标。
项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义,而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
⑵按建设工程生产组织的特点,一个项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务,而各参与单位的工作性质、工作任务和利益不同,因此就形成了不同类型的项目管理。
由于业主方是建设工程项目生产过程的总集成者——人力资源、物质资源和知识的集成,业主方也是建设工程项目生产过程的总组织者,因此对于一个建设工程项目而言,虽然有代表不同利益方的项目管理,但是,业主方的项目管理是管理的核心。
⑶按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分,项目管理有如下类型:
·业主方的项目管理;
·设计方的项目管理;
·施工方的项目管理;
·供货方的项目管理;
·建设项目总承包方的项目管理。
投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。
施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理,材料和设备供应方的项目管理都属于供货方的项目管理。
建设项目总承包有多种形式,如设计和施工任务综合的承包,设计、采购和施工任务综合的承包(简称承包)等,它们的项目管理都属于建设项目总承包方的项目管理。
业主方项目管理的目标和任务
⑴业主方项目管理服务于业主的利益,其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。
其中投资目标指的是项目的总投资目标。
进度目标指的是项目动用的时间目标,也即项目交付使用的时间目标,如工厂建成可以投入生产、道路建成可以通车、办公楼可以启用、旅馆可以开业的时间目标等。
项目的质量目标不仅涉及施工的质量,还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等。
质量目标包括满足相应的技术规范和技术标准的规定,以及满足业主方相应的质量要求。
⑵项目的投资目标、进度目标和质量目标之间既有矛盾的一面,也有统一的一面,它们之间的关系是对立的统一的关系。
要加快进度往往需要增加投资,欲提高质量往往也需要增加投资,过度地缩短进度会影响质量目标的实现,这都表现了目标之间关系矛盾的一面;但通过有效的管理,在不增加投资的前提下,也可缩短工期和提高工程质量,这反映了关系统一的一面。
⑶建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。
项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期,如图所示。
招投标工作分散在设计前的准备阶段、设计阶段和施工阶段中进行,因此可以不单独列为招投标阶段。
()业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程,即在设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期分别进行如下工作,如表所示。
业主方的项目管理工作表
设计前的准备阶段
设计阶段
施工阶段
动用前准备阶段
保修期
安全管理
投资控制
进度控制
质量控制
合同管理
信息管理
组织和协调
·安全管理;
·投资控制;
·进度控制;
·质量控制;
·合同管理;
·信息管理;
·组织和协调。
表有行和列,构成业主方分块项目管理的任务。
其中安全管理是项目管理中的最重要的任务,因为安全管理关系到人身的健康与安全,而投资控制、进度控制、质量控制和合同管理等则主要涉及物质的利益。
设计方项目管理的目标和任务
⑴设计方作为项目建设的一个参与方,其项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益。
其项目管理的目标包括设计的成本目标、设计的进度目标和设计的质量目标,以及项目的投资目标。
项目的投资目标能否实现与设计工作密切相关。
⑵设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行,但它也涉及设计前的准备阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
⑶设计方项目管理的任务包括:
·与设计工作有关的安全管理;
·设计成本控制和与设计工作有关的工程造价控制;
·设计进度控制;
·设计质量控制;
·设计合同管理;
·设计信息管理;
·与设计工作有关的组织和协调。
施工方项目管理的目标和任务
⑴施工方作为项目建设的一个参与方,其项目管理主要服务于项目的整体利益和施工方本身的利益,其项目管理的目标包括施工的成本目标、施工的进度目标和施工的质量目标。
⑵施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行,但它也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。
在工程实践中,设计阶段和施工阶段往往是交叉的,因此施工方的项目管理工作也涉及设计阶段。
⑶施工方项目管理的任务包括:
·施工安全管理;
·施工成本控制;
·施工进度控制;
·施工质量控制;
·施工合同管理;
·施工信息管理;
·与施工有关的组织与协调。
供货方项目管理的目标和任务
⑴供货方作为项目建设的一个参与方,其项目管理主要服务于项目的整体利益和供货方本身的利益。
其项目管理的目标包括供货方的成本目标、供货的进度目标和供货的质量目标。
⑵供货方的项目管理工作主要在施工阶段进行,但它也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。
⑶供货方项目管理的任务包括:
·供货的安全管理;
·供货方的成本控制;
·供货的进度控制;
·供货的质量控制;
·供货合同管理;
·供货信息管理;
·与供货有关的组织与协调
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