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防水方案
青县博雅庄园6#楼
防水工程施工方案
编制:
审核:
鸿丰建设集团有限公司
目录
一、编制依据1
二、工程概况1
三、施工部署2
四、施工准备工作2
五.施工工艺3
1.地下室防水施工4
2.屋面防水5
3.卫生间防水
六、质量要求5
七、易出现的质量问题及处理方法5
八、成品保护13
一、编制依据
1、建筑工程防水施工手册及《地下室工程技术规范》GB50108—2001;《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002;及其它设计、施工过程中涉及的相关规范、规程。
2、我单位现有的技术水平、施工管理水平和机械设备能力
二、工程概况
工程名称:
青县博雅庄园6#楼
建设地点:
青县华兴街西侧
建设规模:
总建筑面积12980.06m2
设计单位:
石家庄市第二建筑设计院
工程性质:
住宅
1.建筑概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅
2
建筑楼号
6#楼
3
面
积
及
高
度
总建筑面积:
12980.06m2。
基底标高
±0.000标高
总高/檐高
标准层高
-5.5
绝对标高
52/54.7
3.0m
1059.85
室内外高差
1.0
4
节能保温
屋面
屋面采用70厚聚苯保温板
墙体
外墙保温采用粘贴60厚聚苯保温板
5
外装修
外墙装修
涂料
6
门窗工程
门
防火、防盗门;
窗
单玻双框白色塑钢窗
7
内装修
顶棚
楼地面
水泥地面
内墙
水泥砂浆
8
防水工程
地下
混凝土自防水(掺入FS102)+20厚防水砂浆(掺入FS101),PET自粘防水卷材
屋面
SBS改性沥青防水卷材,厚度4mm,低温柔度:
-18℃
卫生间
聚氨酯防水层
2、结构概况
主体结构形式为混凝土框架剪力墙结构,基础为混凝土筏板基础。
地下防水采用混凝土自防水及抹防水砂浆防水。
三、施工部署
为确保工程质量、安全及施工进度采取以下措施:
设立临时组织机构:
1、本工程由项目经理,施工员,质量员,安全员负责施工指导
2、结合工程特点,组织经验丰富、持有上岗证的工人进行操作。
四、施工准备工作
1、材料审查:
项目经理部检查各类人员上岗证以及材料供应的准用证、检测报告、合格证、说明书、防伪标志。
2、材料复试:
材料依据计划进场后,项目经理部质检员,在监理的监督下依据规定进行见证取样,待复试合格后方可使用。
3、施工前组织班组认真学习有关施工规范及本施工方案,并进行详细的书面交底。
4、底板防水施工时搭设临时马道及安全护栏,以便材料运输和确保人员通行安全。
5、地下室垫层及外墙基面,应办理工序交接,基面不合格,不得进行下道工序。
6、材料、机具按规定备齐(计划另提)。
五.施工工艺
本工程防水工程包括地下室防水、屋面防水、卫生间防水,其具体做法为:
地下室防水
地下防水采用混凝土结构自防水及抹防水砂浆防水及PET自粘防水。
屋面防水
SBS改性沥青防水卷材,厚度4mm,低温柔度:
-18℃
卫生间防水
聚氨酯防水层
1.地下室防水施工
⑴地下室防水等级为Ⅱ级,采用二道设防,其中一道为钢筋混凝土结构自防水,在浇筑筏板基础时,掺入FS102;在该钢筋混凝土结构外侧设一道防水砂浆层20厚,掺入FS101,在防水层外做30厚聚苯板保护层。
⑵地下室外墙预留穿墙管必须做止水套管。
⑶地下室支模时,一律用止水片对拉螺栓,地下室防水除外围护混凝土结构采用刚性自防水外,其结构外墙、底板等外围护结构外包防水砂浆一层
⑷施工流程
地下室底板防水:
150厚混凝土垫层(随打随抹平)→20厚1:
2.5水泥防水砂浆找平层。
⑸地下室外墙及顶板防水
基层修补、找平→防水砂浆→防水保护层(采用80厚聚苯板)
⑹施工工艺要点
①基层清理
防水砂浆的基层必须干燥、平整、牢固、干净,并不得有空鼓、起砂、开裂等现象;用铲刀和扫帚等将基层表面的突起物、砂浆和疙瘩等铲除并将尘土、杂物清理干净,对阴阳角管根等部位必须认真清理。
②抹1:
2.5防水砂浆20厚,内掺FS101防水剂,掺量按说明。
③防水层抹好厚,必须及时浇水养护。
④防水保护层施工
地下室底板防水保护层为60mm厚C20细石混凝土。
冬季施工采用暖棚法:
周圈封闭,上面用白塑料布覆盖,下面生火,保证其温度达到5℃以上。
2.屋面防水
本工程屋面防水为SBS防水卷材。
①:
施工准备:
1、主要机具:
喷灯、滚刷、剪刀、小白线、铁抹子、笤帚、钢卷尺、白塑料布。
2、作业条件:
(1)、基层必须干燥平整,不得有起砂、起皮等现象;阴阳角、管根等部位必须符合设计及施工规范要求;基层含水率不大于9%。
现场检验方法:
用1m见方的SBS卷材平铺在基层上,静置3-4h后掀开检查,覆盖部位与卷材上未见水印即可。
(2)、基层必须干燥平整,不得有起砂、起皮、无空鼓、开裂等现象;阴阳角、等部位必须符合设计及施工规范要求;做成圆弧角。
(3)、操作人员持证上岗。
(4)、所需材料妥善保管,存放在通风干燥的地方并远离火源。
3、材料准备:
(1)、材料进厂必须有北京市建筑材料质量监督检查站检验报告;材料出厂合格证及防伪标志;同时必须有产品说明书等。
(2)、SBS卷料进厂后必须现场见证取样,送见证实验室做实验及公司实验室;实验合格后方可使用。
②、材料介绍及性能
改性沥青防水卷材有一般纸胎沥青油毡不可比拟的优点:
高温不流淌,低温柔性好、耐疲劳、抗老化、韧性强、防水性能优异,施工操作简便、环境适应广、造价低、荷重轻、维修量小且方便,因此受到广大用户的青睐。
SBS改性沥青防水卷材聚脂胎性能指标如下:
依据:
GB18242-2000《弹性体改性沥青防水卷材》
检验项目
单位
标准值
不透水性
------
0.3Mpa,30min不透水
耐热度
------
105℃┴,2h无滑动、无流淌、无滴落
低温柔性
------
-25℃无裂纹
纵向拉力
N
≥800
横向拉力
N
≥800
③、施工流程和施工工艺:
1、施工流程:
清理基层→涂刷底油→附加层施工→卷材防水层施工→热熔封边→保护层施工
2、施工工艺:
(1)、基层处理:
先用铲刀和扫帚及其它工具将基层表面的突起物,砂浆和疙瘩等清除干净,并将尘土、杂物清扫干净,对转角处、阴阳角等部位必须特别仔细认真清理。
(2)、涂刷底油:
将氯丁胶乳作为底油,与汽油搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂布于基层表面上,不得有漏刷和透底现象,常温经过4h,或手感不粘时,方可进行下道工序。
(3)、附加层施工:
转角处、阴阳角等复杂特殊部位必须先做附加层,附加层宽度为500mm,用热熔法使沥青防水卷材热熔施工,卷材粘贴必须牢固;后浇带部位做通长附加层,附加层宽度根据现场实际情况定。
(4)、卷材防水层施工:
卷材铺贴方法:
将成卷的聚脂胎厚4mm的防水卷材放于平面上,用喷灯烘烤卷材底面,加热一定要均匀,喷灯距离卷材0.5米左右。
当底盖层熔化到有光泽发黑时,滚动卷材,使其底面与基层粘贴牢固;卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,排除卷材下面的空气,并辊压粘结牢固,不得有空鼓、皱折。
卷材的长边搭接为10cm,短边搭接也为10cm,接缝处要用喷灯热熔粘贴牢固,滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青为合格,并随即刮封接口使接缝粘结严密,防止出现张嘴和翘边。
使之成为一个完整的防水层。
(5)、热熔封边:
卷材的长短边接缝处要用喷灯热熔加热牢固,以边缘挤出沥青为合格,然后用窄抹子刮缝即可。
铺贴后的卷材应平整、顺直,搭接尺寸正确,不得有扭曲、变形。
(6)、保护层施工:
卷材防水层经监理、甲方验收完毕,即可进行保护层施工。
冬季施工采用暖棚法:
周圈封闭,上面用白塑料布覆盖,下面生火,保证其温度达到5℃以上。
④、质量标准及验收:
1、防水卷材外观质量、品种的规格、型号必须符合设计要求和国家标准的有关标准的规定。
2、卷材防水层施工必须符合规范规定及工艺标准要求施工。
3、卷材防水层的表面基本应表面平整、洁净,阴阳角等呈圆弧角或钝角,底油应涂刷均匀。
4、采用热熔法施工施工时,卷材的底表面加热应均匀,不得过分加热或烧穿卷材。
卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,排除卷材下面的空气,并滚压粘接牢固,不得有空鼓、皱折。
5、卷材防水层铺帖方法和搭接收头、封边应符合规范规定,粘结牢固、紧密封边封严,无损伤和空鼓等缺陷;贴后的卷材应平整、顺直,搭接尺寸正确,不得有扭曲。
6、防水层与保护层粘结牢固,结合紧密,厚度均匀一致。
⑤、质量保证措施及注意的问题:
1、质量保证措施
(1)、施工人员必须持证上岗;施工工长持有北京市城乡建设委员会下发的防水施工专业人员上岗证,其他施工人员持有中建一局五公司人力资源部下发的防水工结业证书。
(2)、材料进厂化验合格后方可进行施工。
2、必须注意的质量问题:
⑴空鼓:
卷材防水层空鼓,多发生在找平层和卷材之间,多在卷材搭接处。
造成原因是卷材防水层存有水分,找平层未干、含水量过大有潮气等现象;导致粘接不牢,压的不紧,水分受热后产生气体膨胀,使卷材起泡起鼓。
⑵安全、注意事项:
(1)、进行安全交底和教育,遵守安全规章制度;进场人员必须佩带安全帽、穿软底鞋。
(2)、材料堆放符合要求;通风良好,严禁烟火;现场应设置一定数量的消防器材,如灭火器材、沙包等。
(3)、严格用火制度,(涂刷底油时,严禁烟火,严禁使用碘钨灯照明)以防烧伤、烫伤、并严防油瓶爆炸。
(4)、动用临电设备必须经项目维修电工同意。
(5)、在用喷灯热熔卷材施工完毕,卷材温度比较高,严禁上人踩压,以免卷材表面出现脚印等不应有的缺陷。
3成品保护:
(1)、由于防水工程的特殊性,既要加强施工过程的质量控制;又要加强成品保护的控制;已铺好的卷材防水层,应及时采取保护措施,不得受尖物的刺碰,以免损伤防水层。
(2)、阴阳角、管根等防水层,不得损伤变位。
(3)、防水层验收合格后,要派专人看护,作好书面交底,责任到人。
(4)、防水层施工时施工现场必须有专职质检员,发现问题及时处理以保证防水施工质量。
(5)、所有铺贴好的防水层上,严禁凿眼打洞。
(6)、在浇注保护层时,需设专人看护现场,如发现局部破损,应及时修补后才能继续浇注保护层。
(7)、防水层施工时,其它工种施工人员必须注意保护已做好的防水层。
3.卫生间防水
①本工程卫生间地面采用PPS防水层。
②卫生间楼地面的防水卷材应沿四周墙面高起500。
③有防水要求的房间楼板立管均应预埋防水套管和附加层,防止水渗漏。
⑴施工流程
基层清理→配料→防水层施工→蓄水试验→验收→施工保护层→二次蓄水→下道工序施工
⑵施工工艺要点
①基层处理:
首先对地面进行处理,先施工素水泥浆结合层及1:
3水泥砂浆找平层,确保基层平整、牢固、干净、无渗漏。
不平处须先找平;渗漏处须先进行堵漏处理;阴阳角应做成圆弧角。
②粘接胶的配制
水泥添加SBCl20胶粘剂的配制方法:
粘贴防水层时,SBCl20胶粘剂含量为水泥重量的2.5%,即一袋水泥(50kg)配用一袋胶粘剂(1.25kg)。
配制时将一袋胶粘剂与6kg~10kg的水泥干混均匀,然后边搅拌边将其加入到27.5kg~32.5kg的水中(相当于水泥重量的55%~65%,即2.5个外包装箱容积),搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥,边加入水泥边搅拌,搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。
③防水卷材施工
防水卷材施工必须在找平层验收合格后进行,原则上防水卷材的粘贴,对基层的含水率无特殊要求,只要无明水即可施工,因当有明水现象时,水泥胶被过份稀释,使粘接层出现过薄、不均匀、漏粘等现象,卷材粘贴后防水层以下水份含量过高,影响了卷材粘接强度及施工质量。
但基层含水量也不宜过低,过低时会导致水泥胶严重脱水、粉化,使水泥无法进行正常的水化反应,不能凝结硬化。
通过实践证明,当基层含水率在30%~50%时,复合卷材的施工效果最佳。
④复杂部位处理
防水层施工前,应按图纸要求先做好复杂部位(阴角、阳角、穿墙管等)的附加层。
⑤防水卷材铺贴
防水卷材铺贴时,先在铺贴部位将防水卷材预放3m~12m,找正方向后,在中间处固定,将卷材一端卷至固定处粘贴,这端粘贴完毕后,再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置,连续铺贴直至整幅完成。
铺贴方法:
将水泥胶用毛刷涂到基层(找平层)和卷材对应的表面上厚约1.0mm,然后粘贴卷材,同时在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实,排出多余部分粘接胶,这是保证工程质量的关键。
垂直面防水卷材粘贴必须纵向粘贴,自上向下对正,自下向上排气压实,要求基层与卷材同时涂胶,厚度均约1.0mm。
防水卷材的损伤疵点应做附加层,附加层卷材应宽出疵点周边120mm。
⑥保护层施工
防水卷材外露时,为防止意外损坏和紫外线照射,需加保护层延长防水卷材使用寿命。
保护层施工前必须在防水层验收合格后,并将防水层表面清扫干净,保护好施工材料运输通道的卷材,施工人员应穿软底鞋操作。
⑦验收:
防水层不得出现堆积、裂纹、翘边、鼓泡或分层现象等;涂层厚度不得底于设计厚度,测点中的70%应大于或等于设计厚度,允许有30%的测点厚度不底于设计厚度的80%。
施工面积每100m2抽查1处。
⑧蓄水试验:
涂层完全干固后方可进行蓄水试验,一般情况下需24h以上,不渗漏为合格。
⑨成品保护:
由于防水工程的特殊性,既要加强施工过程的质量控制,又要加强成品保护。
防水层施工后,未固化前不允许上人行走踩踏,以免破坏涂膜防水层造成渗漏。
另外,穿过楼面、墙面等处的管根等不得碰损、变位,以免拉坏防水层。
已施工的防水层,要及时采取保护措施,不能损坏,操作人员不得穿带钉子的鞋作业。
在进行防水保护层施工时,要派专人看守,发现破损及时修补。
⑩施工注意事项
⑴防水施工前应泼水检查其排水坡度及流向,找平层施工时按照设计流向找坡。
⑵进行防水施工前应对房间主体结构作蓄水检验,发现渗漏现象时应对渗漏处先作附加增强处理。
冬季施工采用暖棚法:
周圈封闭,上面用白塑料布覆盖,下面生火,保证其温度达到5℃以上。
六、易出现的质量问题及处理方法
①空鼓:
原因是基层含水率过高及粘贴不密实,水分受热后产生气体,使卷材粘贴时产生气泡、空鼓;或滚压不均,压的不实,使卷材空鼓。
②接缝不严,原因操作者工作不专心。
③渗漏:
渗漏发生在穿过地面管根、地漏、伸缩缝和卷材搭接处等部位。
伸缩缝未断开,产生防水层撕裂;其他部位由于粘贴不牢,卷材松动或衬垫材料不严,有空隙等;接槎处漏水原因是甩出的卷材没有保护好,或基层清理不干净、卷材搭接长度不够等,施工中应加强检查,严格执行本方案,对操作工人进行详细的技术交底。
④皱折:
卷材滚压时,用力要均匀,避免将卷材推出皱折,在细部变截面部位,应剪裁合理。
如:
直径不大于300mm的鼓泡(空鼓),处理方法是:
割破鼓泡;排出气体使用卷材复平,在鼓泡范围面层上部增铺一层卷材,热熔封严其周边。
直径大于300mm的鼓泡处理方法是:
按斜字形将鼓泡切开,翻开部分的防水卷材重新分片按流水方向粘贴,并在面上增贴一层卷材,其周边长应比开口范围大100mm,之后粘牢封边。
七、成品保护
①因防水工程的特殊性,加强施工过程的质量控制外,也要加强成品保护的控制,已经铺好的卷材防水层,应及时采取保护措施,不得损坏以免造成后患。
②穿过地面、墙根等处管根,不得损坏和变位。
③防水施工要与有关工序作业配合协调,进入防水作业面的现场施工人员不得穿戴钉子鞋作业、走动。
⑤在进行防水保护层施工时,要派专人看守,发现破损及时修补。
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