防水方案WJ.docx
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防水方案WJ.docx
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防水方案WJ
防水方案(WJ)
一、编制依据
1、建筑设计有限公司提供的施工图纸;
2、业主下发的编号为GYFD/LXD-012工程联系单和编号为GYFD/BGD-003、004设计变更通知单及各部位的防水做法及要求。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
4、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
5、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)
二、工程概况
工程名称:
第一标段
工程地点:
建设单位:
设计单位:
总包单位:
一标段工程,位于**市,整个场区地理位置极佳,拥有很好的商业、人文、居住及休闲环境。
本工程需防水施工的部位:
外墙、窗台、顶板防水,厨房、卫生间防水,屋面防水等。
任何防水部位在防水工程施工前都必须做蓄水试验,检查结构是否存在漏水现象。
三、施工前准备
1、深化设计。
在原有设计基础上,根据工程自身特点、结合各种防水材料的特点和现场条件,对整个防水工程进行详细的设计,力求满足设计师的设计意图,达到良好的防水效果。
2、专项施工方案。
根据工程特点和现场条件,编制专项施工方案,重点阐明各分部分项工程的施工工艺、质量和工期保证措施及安全生产措施,以便有效地指导现场施工。
施工前和施工过程中根据现场情况等不断深化调整。
3、熟悉图纸。
组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容。
4、技术交底。
通过书面和口头结合的方法,做好技术交底工作,交底要结合操作部位,务求细致齐全,关键部位和施工难点要进行详细的交底。
四、材料要求
1、同一类型、规格的防水卷材,每1000m2为一批,不足1000m2按一批进行抽检;同一品种、标号、等级的防水涂料,每10吨为一批,不足10吨按一批进行抽检;检查项目中的有一项指标不合格,应在受检项目中加强取样受检。
各项指标达到标准为合格,否则即为不合格产品。
3
2、保温材料采用40mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板,要求其容重应小于30kg/m,导热系数0.04〜0.05/mK,抗压强度大于等于O.IMPa。
材料进场后由材料员进行外观验收,检查外形、容重、厚度。
外形整齐,厚度允许偏差±5%,且不大于4mm。
应根据块材单块体积,计算其重量检查容重是否超标,办理验收手续和记录。
3、多种不同类型的防水材料复合使用,配合使用时应注意相容,不得互相腐蚀,相互破坏,起不良的物理作用和化学作用。
4、防水材料的辅助材料,应与防水材料配套供应和使用。
5、本工程所有防水材料均采用由深圳市卓宝科技股份有限公司“卓宝”牌防水材料,使用前必须具有产品说明书、合格证及复检试验报告。
五、各部位防水层具体做法:
1、顶板防水(地下室顶板埋地下,其上有绿化时)
(1)种植土填至设计高层
(2)聚氯乙烯泡沫塑料层40厚(蓄水层),或1厚每平方米60〜100g的无纺布
(3)10厚塑料疏水板,或100厚膨胀陶粒疏水层,粒径8〜12
(4)40厚C20细石砼刚性防水层,配巾6@200双向,每8〜10m缝分
格,分格缝灌密封胶
(5)平铺聚酯无纺布(300g/m2)一层
(6)BAC聚脂胎2mm单面HDPE膜自粘卷材
(7)20厚1:
2.5水泥砂浆找平
(8)S8抗渗钢筋混凝土结构顶板(UEA自防水砼,结构找坡)。
人防地下室部位钢
筋砼结构自防水,抗渗等级为S10。
2、顶板防水(地下室顶板埋地下,其上走消防车时)
(1)面层详环境图
(2)180厚C20混凝土垫层
(3)10厚塑料疏水板,或100厚膨胀陶粒疏水层,粒径8〜12
(4)40厚C20细石砼刚性防水层,配巾6@200双向,每8〜10m缝分格,分格缝灌密封胶
(5)平铺聚酯无纺布(300g/m2)一层
(6)BAC聚脂胎2mm单面HDPE膜自粘卷材
(7)20厚1:
2水泥砂浆找平
(8)S8抗渗钢筋混凝土结构顶板(UEA自防水砼,结构找坡),清除油污、浮土。
人防地下室部位钢筋砼结构自防水,抗渗等级为S10。
3、卫生间楼面防水
(1)由住户二次装修,限总厚50
(2)30厚聚苯乙烯泡沫临时保护(二次装修时拆除)
(3)1.5mm水皮优环保型聚氨脂防水涂料(四周沿墙柱刷高250,管道孔附加胎体一道,宽200)
(4)15厚1:
3水泥砂浆找平,沿墙角抹小八字角
(5)C20细石混凝土朝地漏方向找坡0.5〜1.0%,最薄处不小于20厚
(6)加气混凝土碎块填充
(7)钢筋混凝土楼板
4、厨房楼面防水
(1)由住户二次装修,限总厚50
(2)30厚聚苯乙烯泡沫临时保护(二次装修时拆除)
(3)1.5mm水皮优环保型聚氨脂防水涂料(四周沿墙柱刷高250,管道孔附加胎体一道,宽200)
(4)15厚1:
3水泥砂浆找平,沿墙角抹小八字角
(5)C20细石混凝土朝地漏方向找坡0.5〜1.0%,最薄处不小于20厚
(6)钢筋混凝土楼板
5、卫生间地面防水
(1)8〜10厚防滑地砖,素水泥擦缝
(2)30厚聚苯乙烯泡沫临时保护(二次装修时拆除)
(3)1.5mm水皮优环保型聚氨脂防水涂料(四周沿墙柱刷高250,管道孔附加胎体一道,宽200)
(4)15厚1:
3水泥砂浆找平,沿墙角抹小八字角
(5)C20细石混凝土朝地漏方向找坡0.5〜1.0%,最薄处不小于20厚
(6)C10素混凝土垫层100厚
(7)砂石级配分层夯实
6、内墙防水(卫生间)
(1)面层由住户二次装修处理
(2)1:
2水泥砂浆5厚结合层
(3)7厚聚合物水泥砂浆防水层
(4)15厚1:
2.5水泥砂浆找平层(加5%防水粉)
7、外墙防水
(1)外墙1(涂料、乳胶漆墙面)
a.用于混凝土墙面
1)喷涂料面层
2)5厚聚合物水泥砂浆防水层
3)35厚聚苯颗粒保温砂浆
4)15厚2:
1:
8水泥石灰砂浆分两次抹
5)钢筋混凝土墙面
b.用于加气混凝土砌块
1)喷涂料面层
2)5厚1:
2:
4聚合物水泥砂浆防水层
3)15厚2:
1:
8水泥石灰砂浆分两次抹
4)刷108胶素水泥浆一道,配合比为108胶:
水=1:
4
5)200厚加气混凝土砌块墙面
(2)外墙2(贴面砖墙面)(35厚)
a.用于混凝土墙面
1)贴条砖(聚合物水泥砂浆勾缝)或联贴面砖(白水泥擦缝)
2)1:
2水泥砂浆5厚结合层
3)5厚聚合物水泥砂浆防水层
4)35厚聚苯颗粒保温砂浆
5)15厚1:
2.5水泥砂浆找平层(加5%防水粉)
b.用于加气混凝土砌块
1)贴条砖(聚合物水泥砂浆勾缝)或联贴面砖(白水泥擦缝)
2)1:
2水泥砂浆5厚结合层
3)5厚1:
2:
4聚合物水泥砂浆防水层
4)15厚2:
1:
8水泥石灰砂浆分两次抹
5)刷108胶素水泥浆一道,配合比为108胶:
水=1:
4
8、屋面防水:
(1)屋面1:
有隔热层上人屋面
1)铺浅色地砖(20厚1:
4干硬性水泥砂浆铺贴,水泥砂浆勾缝)
2)40厚C25配筋细石砼
3)40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板
4)BAC聚脂胎2mm双面自粘卷材,四周翻起300高
5)防水冷胶料一道
6)20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
7)陶粒混凝土建筑找坡,最薄处40厚
8)钢筋混凝土屋面板
(2)屋面2:
有隔热层不上人屋面(适用于小面积屋面)
1)40厚C20配筋细石混凝土
2)20厚1:
2.5水泥砂浆保护层
3)40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板
4)BAC聚脂胎2mm双面自粘卷材,四周翻起300高
5)防水冷胶料一道
6)1:
3水泥砂浆找坡找平层(最薄处15厚)
7)陶粒混凝土建筑找坡,最薄处40厚
8)钢筋混凝土屋面板,初凝前原浆收光3)、屋面施工技术措施
1)找坡层施工技术措施
因本工程砼屋顶为平屋面,故应用材料找坡。
找坡层采用陶粒混凝土建筑找坡,最薄处40厚。
离女儿墙500mm宽设置天沟,天沟边缘应用砼材料事先做好支挡。
找坡坡度和排水方向按照屋面建筑施工图所表示的方式施工,必须保证天沟内纵向排水坡度为1%。
找坡层施工前先按间距它米埋置好屋面排气管。
排气管用外径为50mm的UPVC管做成(市场上有成品卖),下端设排气孔,排气孔与设置于保温层内的排气道相通。
2)防水层施工技术措施详见专业防水公司出具的防水方案。
3)保温隔热层施工技术措施
本工程保温隔热层材料选用40mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。
挤塑板干铺在BAC聚脂胎2mm双面自粘卷材上,铺平垫稳,拼缝应严密。
挤塑保温板对基层的要求是:
平整、干净、干燥。
挤塑板不得淋雨或潮湿,且板形完整,不碎不裂,施工时对缺棱掉角者应剧平再用。
保温隔热层应按间距<6米设置25mm宽排气通道,与竖向排气管纵横交叉相通。
挤塑板铺贴完后应立即在其上施工砂浆找平层。
4)砂浆找平层施工技术措施
找平层材料为20厚1:
3水泥砂浆,水泥砂浆抹平收水后应分二次压光,充分养护,不得有酥松、起砂、起皮、裂缝现象。
所有立面与平面交接处都应做成半径为50mm的圆弧形,管道根部的找平层应做成圆锥台状并高出屋面30mm,管道与找平层间应留凹槽,槽内嵌填密封膏。
找平层上应设分格缝,缝宽15mm,缝内嵌填密封膏,分格缝纵、横间距<6米。
为了防止或减轻房屋顶层墙体的裂缝,在女儿
墙与屋面交界处,找平层设分格缝,缝宽30mm。
4)刚性防水层施工技术措施
刚性防水层为40厚C20配筋细石混凝土,在混凝土浇筑是应该充分振捣,且应该采用混凝土二次收水的方式确保混凝土表面平整。
9、窗边防水
窗框与墙体之间的缝隙应采用弹性材料填嵌饱满,并采用密封胶密封,这是正
做法,也可采用发泡材料,硅胶,防水砂浆等。
造成门窗漏水的主要原因
1.型材设计不合理,框扇没有独立的排水通道。
2.密封胶条质量不过关,没用纯正的三元乙丙胶条。
3.密封胶条与铝框(扇)或玻璃之间没有紧密压合。
4.密封胶条90度连接处有缝隙或用3M胶水粘合后变形。
5.框扇角部挤角前组角胶没有打严。
6.中挺与框连接处没有涂密封胶或没有涂严。
7.排水孔未开或开孔的位置、大小、数量不正确。
8.五金件(合叶或锁点)没有调整到使胶条与铝框紧密压合的状态。
9.开启框、扇未开等压腔孔。
10.外开门窗扇上面中挺或推拉门窗扇上滑外侧没有防水沿(外平式平开门窗和内插式推拉门窗除外)。
11.门窗框与墙体之间密封不严或密封膏失效龟裂。
12.土建方墙体渗水。
解决方案
1.型材选用或开模一定要慎重,必须在批量使用前做样窗并做淋水实验;各方面都没有问题的情况下方可选用。
2.选用质量可靠的三元乙丙橡胶条。
3.选用橡胶条的形状、大小一定要与型材、玻璃紧密结合。
4.在胶条90度转角处,尽量用胶条角码连接或胶条直接转角不断开;必须用3M胶水把接口处粘牢、粘严;并保证胶条不变形。
5.框扇组角时必须严格按工艺要求涂胶。
6.中挺与框连接处必须用硅酮密封胶涂严。
7.排水孔开孔位置、大小、数量必须严格按工艺要求进行加工。
8.五金件质量要过关,锁点、合叶应具备可调节性。
9.夕卜开门窗扇上面中挺、推拉门上滑外侧、内开窗扇外下侧设防水沿;
10.所有开启扇必须打等压腔孔,具体位置如下:
断热门窗扇在在隔热条上钻O8mm的孔4个,扇上横2个,下横2个;
距扇边100mm~150mm.(仅供参考)
非断热门窗等压腔孔钻在扇横料与玻璃对应的中心位置,孔径、数量、距离与断热窗相同。
11.窗框与墙体之间的密封胶应用质量可靠,在有效期内的。
在条件允许的情况下建议采用硅酮耐侯密封胶。
普通建筑密封膏无论从使用寿命上还是在防
水密封性能上都达不到要求。
12.为增加密封效果,安装玻璃前先在框压玻胶条上涂一圈密封胶(中性透
明),要求胶宽3mm,高3mm;涂胶要均匀不间断。
胶涂好后要立即安装玻璃、、扣条及压玻胶条;使胶与胶条和玻璃充分粘合,不然胶固化后就起不到作用了。
13.内开窗如不安装固定纱扇可在外侧框上再加一道密封胶条。
另外,特殊节点部位视现场实际情况做具体加强处理。
六、基本部位及节点防水施工处理方案
1、裂缝防水处理(若有)
首先对基层严格检查,查找出宽度大于0.4mm裂缝,作出明显标志。
将裂缝凿成V”型曹,钻①10圆孔距300mm〜500mm埋设注浆咀进行压力注浆注入改性环氧树脂浆液,再用聚合物砂浆进行抹平V”型曹,见下图。
改性环氧树脂注浆补强
裂缝补强图
2、螺杆洞防水处理
对于突出防水基面的拉杆螺栓应割掉并至基面内之0mm,先用密圭寸材料封堵螺栓头,用聚合物水泥砂浆进行修平
在螺杆洞侧凿出50mmX50mmX20mm喇叭形(要求开口朝下),用防水砂浆分两次封闭高出墙面1.0mm〜2.0mm,检查是否出现细微裂缝或空鼓。
全部螺杆洞的都必须处理且通过专项隐蔽验收。
3、水落口防水处理
水落口是屋面的雨水集中的部位,处理不好时,最容易引起渗漏,因
此,落水口周围与屋面交接处,应作密封处理,并要求涂膜应伸入落水口内50mm,防止翘边开缝,但落水口构件必须安装牢固。
(做法见下图)
水落口防水大样
4、管道穿楼板防水处理
穿过防水层的管道四周找平层应按规范要求施工,与基层交接处预留凹槽,填密封油膏,然后四周沿墙柱刷250高1.5mm威固929单组份环保型聚氨脂防水涂料,管道孔附加胎体一道,宽200。
250高1.5mm威固929单组份环保型聚氨脂防水涂料
附加胎体一道,宽200
密封油膏嵌缝
管道出楼板防水大样
5、剪力墙施工缝防水处理
施工缝两边250mm范围内增设卷材防水层一道。
具体防水处理见下图
6、预埋套管穿墙面防水处理
穿过防水层的管道预理套管,套管中间焊接止水钢板,管道安装完成后,用石棉水泥填实,两端用胶泥密封材料密封,迎水面设附加防水层一道。
七、BAC聚脂胎2mm双面自粘卷材施工方法
本工程BAC聚脂胎2mm双面自粘卷材采用“湿铺法”施工。
一)施工流程
清理基层一配置聚合物水泥砂浆一预铺BAC聚脂胎2mm双面自粘卷材一涂刮聚合
物水泥砂浆f铺贴BAC聚脂胎2mm双面自粘卷材f搭接f辊压
二)施工工艺
1、清理基层
在基层施工前,将结构层表面粘附物、垃圾、积水清理干净,弹卷材铺贴基线,干燥基层需洒水湿润。
2、配置聚合物水泥砂浆
聚合物水泥砂浆宜用普通32.5级硅酸盐水泥,水灰比为0.35,灰砂比为1:
0.83、预铺BAC聚脂胎2mm双面自粘卷材
将BAC聚脂胎2mm双面自粘卷材整幅打开对准基准线,然后从两端向中间卷起。
4、涂刮聚合物水泥砂浆
将拌好的聚合物水泥砂浆倒在基层上,采用配套的专用涂刷工具钢齿镘刀进行涂刮。
5、搭接卷材防水层的搭接缝是防水的薄弱环节,最易开裂而导致渗漏,所以卷材搭接缝宽度是确保防水层质量的关键。
卷材接缝的搭接宽度不得小于100mm。
6、辊压卷材每铺贴两幅后,将先铺贴的一幅卷材用专用压辊缓缓压平即可。
特殊部位的附加层卷材,应在大面积卷材施工前铺贴完毕后进行。
八、1.5mm水皮优环保型聚氨脂防水涂料施工
1、基层施工在基层施工前,将结构层表面粘附物、垃圾、积水清理干净,并要求干燥。
2、1.5mm水皮优环保型聚氨脂防水涂料施工注意事项:
1)水皮优涂膜施工时必须特别注意成膜厚度及均匀度。
2)基层允许潮湿,但不得有明显渗漏或明水。
3)水皮优涂膜应多遍完成,涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。
4)每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向,同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30〜
50mm。
5)水皮优涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护,搭接缝宽度应大于100mm,接涂前应甩茬表面处理干净。
6)水皮优涂膜防水层收头采用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
7)涂膜施工程序为:
先节点,后大面;先远处,后近处。
即所有节点附加层涂刮好后,方可涂刮大面防水层。
先做较远的,后做较近的,使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。
施工区域应采取必要的、醒目的围护措施(周围提供必要的通道),禁止无关人员行走践踏。
8)水皮优涂膜防水层采用冷施工。
由于有溶剂挥发,现场严禁烟火,须切实做好放火措施,配备必要的消防器材。
材料存放处必须保持阴凉通风,严禁烟火。
施工现场严禁吸烟。
九、DS-200渗透结晶型防水涂膜施工
1、基层施工在基层施工前,将结构层表面粘附物、垃圾、积水清理干净,并将基面充分湿润。
2、渗透结晶型防水涂膜施工
1)渗透结晶型防水涂膜防水层必须涂刷均匀,分两道进行,不得有漏涂漏刮现象。
2)第一道涂层完成数小时后,涂层手摸不粘,不留指印时,即可施工下一道涂层。
3)如环境干燥,在施工下一道涂层之前,需喷雾在已施工的涂层上。
4)最后一道涂层施工后手摸不粘,不留指印时,应立即喷雾养护,涂层必须保持
24小时湿润,养护时间不少于3天。
5)如在室外环境较干燥的情况下施工,应用潮湿草垫或塑料薄膜覆盖于涂层上。
十、质量控制措施
1)材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告,经甲方和监理核验确认后方可使用,不允许不合格产品投入工程使用。
2)严格质量检查验收,各班组在自检、互检基础上,进行交接检查,上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。
3)开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底,做到对工程操作及进度心中有数。
4)严格按照操作规程、技术方案施工,对施工过程中出现的技术问题及时处理。
5)所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训,无证人员不得进行本次防水施工。
6)防水工程要确保防水层厚度,施工采用分层涂刮均匀,不得出现流淌、堆积、
要严格检验平均值,厚度误差控制在规范规定的20%以内。
7)节点密封严密,做法符合施工组织设计要求。
8)防水工程验收,应按国家有关防水技术规范进行验收,其中“一般项目、主控
项目”必须严格按技术规程要求进行验收。
十一、质量保证措施
1、严格按照操作规程、专项方案施工,对施工过程中出现的技术问题及时处理,严格把好质量关。
2、大面积施工应先做样板,待建设、监理单位认可后才能大面积施工。
3、防水卷材厚度必须符合设计要求,涂料防水层要确保涂刷厚度符合要求。
4、由专职质检员负责防水工程的技术工作,确保防水工程各环节操作质量,发现问题及时处理。
5、节点密封必须严密,必须按专项方案组织施工。
十二、安全保证措施
(1)安全施工管理措施
坚持贯彻“安全第一,预防为主”的安全生产方针,严格执行有关法规、标准、规定、规程、制度。
1.1.安全生产组织管理机构中按规定配备足够的安全管理人员。
1.2.建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。
安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度,安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。
1.3.严格监督检查,消除事故隐患。
施工负责人和安全员坚持每日安全巡视,对检查发现的事故隐患,定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。
1.4.要求各工种作业人员持证上岗,无证人员一律不准上岗操作。
1.5.积极开展班前安全活动,广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验;促进施工安全管理,保障施工安全。
1.6.强化安全教育,加强人员管理。
严格执行三级安全教育和安全交底制度,未经教育和交底人员不准上岗作业。
1.7.施工机械在使用过程中,按操作规程使用,加强对机械设备的管理,做到常检、常修、常保养,保持良好的工作状态。
1.8.施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》及其他用电规范的要求,专人负责用电机具的施工,常检修用电机具,防止漏电。
1.9.安全标志:
划分安全区域,充分和正确使用安全标志,布置适当的安全语。
1.10.防水工程施工安全注意事项:
1)防水材料易燃品应专库贮存在干燥、远离火源的地方,贮仓及施工现场禁止烟
2)施工时戴防护手套,避免防水涂料污染皮肤。
3)施工现场应通风排气,在通风条件差的地方作业时,施工作业人员每隔1-2小
时到通风地点休息10-15min,施工过程中操作人员感到不舒适,应马上离开施工现场,严重时应及明往医院检查。
1.11.其他
1)“安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。
严格执行国家有关安全生产的规定,按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则;
2)程施工过程中,严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施,把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关;
2文明施工管理措施
2.1.全体职工进入施工现场必须戴好安全帽,严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。
2.2.管理人员必须持证上岗,出入甲方办公场所要衣冠整齐,礼貌待人。
2.3.服从甲方有关人员对工程的监督指导,所有施工人员必须听从指导与建议,以理服人,不得与甲方及外来人员顶撞。
2.4.各种进场材料、机具要按平面布置,整齐堆放安置,做好边设备加工边废料清理工作,并在明显处设操作规程牌。
2.5.所有进场人员,在上岗前由项目部进行职业道德教育,明确树立创优工程的意识,创现场文明窗口的意识。
2.6.施工人员要熟悉项目部对现场管理内容的有关规定,积极主动地配合做好现场管理工作。
2.7.各工种施工人员在现场,相互间要建立良好的工作关系,做到相互尊重、相互协调。
努力创造一个和协的工作环境。
2.8.严格遵守工地劳动纪律及各项规定,不打架,不讲粗话,具有良好的职业道德,
作一个文明的施工者。
十三、成品保护措施
成品保护是工程成败的关键,为确保防水工程达到理想的效果,对于成品保护特别
1、施工好的防水层应及时采取保护措施,防止损坏,杂物及时清理。
2、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时,任何人员进入现场,严禁穿带铁钉、铁掌的鞋,以免扎伤防水层。
人员、物料进入,必须轻拿轻放,严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。
3、防水层施工完毕后,严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装
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