电梯维修工程合同协议书范本.docx
- 文档编号:15212566
- 上传时间:2023-07-02
- 格式:DOCX
- 页数:10
- 大小:21.21KB
电梯维修工程合同协议书范本.docx
《电梯维修工程合同协议书范本.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《电梯维修工程合同协议书范本.docx(10页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
电梯维修工程合同协议书范本
甲方:
乙方:
一、工程项目内容
1、甲方确认其下列电梯需委托乙方予以进行大修/改造______________
2、上述电梯的具体大修/改造项目详见本合同附件《电梯大修项目》
3、在检修中如发现有零部件损坏或严重磨损的,要经甲方鉴定后才可更换。
二、工程造价:
元(大写:
整)
三、结算方式:
签订合同后二日内支付50%工程款,项目完工后二日内支付50%工程款。
四、进场及完工期
1、乙方收到第一期工程款后,乙方安排人员、设备进场开工,并于开工后15日内完成安装调试。
2、若甲方未按本合同约定履行付款或发生不可抗力因素(包括能源供应、现场施工条件等),则上述进场时间及完工期顺延。
五、双方责任
1、甲方责任
(1)配合乙方做好电梯施工中的安全、消防工作。
(2)拆除下来的配件需提供库房放置或现场派专人保管与看护。
2、乙方责任
(1)负责整个过程的施工及施工中工人的安全。
(2)负责按本合同约定完成大修/改造。
(3)负责指导正常使用与维护电梯。
(4)乙方保证电梯整改后达到正常使用要求。
六、附则
本合同自双方签字盖章生效。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式,并经双方签字确认,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式二份,甲方一份,乙方执一份。
甲方:
(签章)乙方:
住所:
许可证号码:
单位负责人:
住所:
联系电话:
法定代表人:
电梯安全管理员:
联系电话:
联系电话:
委托代理人:
传真电话:
联系电话:
开户银行:
传真电话:
帐号:
开户银行:
帐号:
年月日年月日
电梯维修项目
1、除对个别零部件在不需拆卸的前提下对其清洗,加润滑油,拧紧电气接线端子的螺栓外,均应拆卸检查。
2、需拆卸检查电梯传动部件和机械电气安全装置,需更换有异常声响或磨损的零件,以及拆修部分电气元件。
3、清洗曳引机蜗轮减速箱和更换减速箱内的齿轮油,清除油污和灰尘。
4、调换电磁制动器闸瓦的石棉刹车带,并调整闸瓦与制动轮的间隙。
5、调整电磁制动器的制动弹簧压缩力,使制动器与制动轮工作面保持清洁无灰尘、动作灵活可靠。
6、调整电动机主轴伸出部分,轴上的键和防松螺栓。
7、调整为传动齿轮、链条、外露的限速器、梯级、踏板、转向部位等而设置的有效防护,清除油污和灰尘。
8、检查调整导轨内表面应光滑、平整,不得有异物凸出现象,清除导轨内表面的油污和灰尘。
9、检查调整导轨内表面接头紧固螺栓紧固情况,清除接头缝隙的油污和灰尘。
10、检查调整电扶梯或自动人行道在运行时,导轨应保证工作分支的每个梯级踏板水平且不晃动,清除灰尘和油污。
11、应对电扶梯或自动人行道桁架、支架、接头紧固螺栓进行检查紧固。
12、检查调整电扶梯或自动人行道运动部件如驱动链、扶手驱动链、梯级链等有良好的润滑。
并清除链条上的油污和灰尘。
13、检查调整驱动链、扶手驱动链、梯级链等涨紧装置,松紧应适当。
14、检查调整扶梯或自动人行道所有油管及接头,不应有渗油、漏油现象;所有油路应畅通,清除油管接头上的油污和灰尘。
15、检查调整电扶梯或自动人行道在使用区的任何位置,两个相邻梯级或两相邻踏板之间的间隙使其应符合要求。
16、检查调整自动人行道过渡曲线段踏板的前缘和相邻踏板的后缘啮合应符合要求。
17、检查调整电扶梯或自动人行道梯阶踏板与围裙板之间的间隙,单边、双边应符合要求。
18、检查调整自动人行道的围裙板置于踏板或胶带上方,从踏板表面测得的间隙应符合要求。
调整踏板或胶带的横向摆动不允许踏板或胶带的侧面与围裙板之间产生水平间隙。
19、检查调整梳齿板梳齿与梯级或踏板齿槽的啮合深度间隙。
20、检查调整梯级踏板表面至梳齿板梳齿槽根部的垂直距离。
21、检查调整梳齿板齿与胶带齿的啮合深度。
22、检查胶带的表面至梳齿板梳齿槽根部的垂直距离。
23、检查调整扶手带的导向装置和涨紧装置,在正常工作时不会脱离扶手导轨。
24、检查扶手带开口处与导轨或扶手支架之间的距离。
25、检查调整制动器和附加制动器(若有)。
26、检查和拧紧各接触器、继电器上的接线螺栓。
27、检查和调整方向接触器机械联锁的可靠性。
28、检查调整供电系统断电、错相保护装置。
29、检查电动机过载保护装置。
30、梯级链保护装置检查调整。
31、检查调整超速保护装置(使用笼型异步电动机的扶梯不设)。
32、检查调整非操纵逆转保护装置开关。
33、检查调整扶手带入口保护装置开关。
34、检查调整梯级或踏板塌陷保护装置开关。
35、检查调整急停按钮,转换灵活可靠。
36、检查调整各机房内电气部件应有效采用防护罩壳,防止直接触电。
37、全部电线接头、连接端子、连接器应设置在柜和盒内且牢固可靠。
38、检查调整线槽线管牢固性,金属线槽管的出入口应有护口或其他保护措施,导线保护外皮应完整无破损。
39、检查随行电缆破损程度,无法继续使用应更换。
40、检查电扶梯接地线(接零)是否牢固。
41、检查调整电梯所有电线电缆、绝缘电阻,导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须符合规定的要求。
42、检查和调整电扶梯启动、停止、运行情况应符合原设计要求。
43、清洗电梯或自动人行道的导轨,更换严重变形的导轨,调整导轨支撑架。
44、更换梯级或踏板损坏部件(如梯级轮、踏板、支撑架等)。
45、调整扶手带,扶手带严重磨损,变形、断裂应更换。
46、检查调整梯级链、扶手驱动链和涨紧装置,如磨损严重应给予更换。
47、检查调整光电保护器(如有)。
48、梳齿板如磨损严重断齿应更换。
签订合同有哪些注意事项?
合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
一、核实确认对方当事人的主体资格
1、合同对方为自然人:
核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份、行为能力及资信状况,最好是以钱款两清的方式来交易,以避免风险。
2、合同对方为“其他组织”:
(1)对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
(2)法人筹备处:
确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。
(1)在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份,是否具有合法的授权委托书,否则签字可能会变为个人的行为,最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
4、合同对方为法人:
(1)到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;特别注意营业执照上的公司名称,上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致,还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
(2)一般而言,合同上会要求有企业法定代表人的签字,在此应确认在此处签字的人的身份,如果不是法定代表有人,则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书,并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明
放在一起保管,以保证签订合同的有效性。
(3)应注意签约方的资信状况,以保证合同的有效履行。
(4)签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
5、合同主体的考察方法
(1)、签约对方的主体资格签约对方为企业时,则应注意企业下属部门,如企业各部、科、室等是不具备主体资格,不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效;而企业的分支机构,如分厂、分公司、办事处等,则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)?
是否有非法人营业执照?
如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格,对分公司、分厂、办事处的审查,除审查分支机构的履约能力外,还应审查公司的履约能力的情况,因为在分支机构无力承担责任的情况下,公司还应承担补充责任。
看注册资本,是否与拟签合同标的额相称,如差别较大,则可能风险也较大,应加以注意;看企业经营范围,看拟签合同业务是否在经营范围内,不是,风险也较大;看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验,如果没有,则签定合同时风险也会较大。
除以上的方式以外,还应依据营业执照中记载的情况,对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
2)、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格,没有问题后,则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户,有很大的区别,如果是老客户,则可以考虑与其签合同,但要核对其之前的履约的情况,如履约情况差,一般不能再与其签合同,既使签,也只能同时履行合同,既交货的同时付款的合同。
如果交货期较长,则应要求对方先支付一定的履行保证金,并要求在交货的同时付清全部货款;对核对履约记录情况后,如履约情况一般或履行情况良好,则应考察其资信证明文件,除了交货的同时付款以外的合同,一般应要求对方提供资信证明文件,资信证明文件一般包括企业简介,营业执照,效益情况,税务证明,银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料;同时可以通过了解对方客户的评价,调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况,同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实,最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交货的同时付清款的合同外,一般应要求对方提供资信证明材料,并实地进行考查,在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同,如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。
二、合同的必备条款要具体、明确:
1、当事人名称须真实、一致;
2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;
3、注意验收方法、程序和时间;
4、履行方式须具体:
交货方式、结算方式;
5、履行期限须确定某一时间点或时间段;
6、尽量明确本司所在地为合同履行地;
7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;
8、解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或XX仲裁委员会仲裁。
三、合同形式:
1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外,一般应以书面的形式签定合同,在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认,以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同是成立并有效的,但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦,应当尽量的避免;
2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;
3、倒签合同要标明合同背景。
四、订约前的合同义务:
1、尽协助、通知义务;
2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。
3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。
业务人员离职要及时收回上述文件,无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。
发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的,及时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。
必要时要求警方介入,追究其刑事责任。
4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在除斥期间内行使撤销权(即一年)。
5、合同签订后,合同原件须交公司统一保管。
6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
五、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料;
2、盖公章时一定要清晰;
3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认;
4、无合同不交易
经济形势变化导致部分企业不能正常履约,少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。
完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。
建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同,保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
5、有行动必留痕
妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料:
与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。
在合同履行过程中双方变更合作约定,包括数量、价款、交货、付款期限的,也要留下书面凭证。
6、慎用善用公章
建议您完善有关公章保管、使用的制度,杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。
在签署多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章,防止少数缺乏商业道德的客户采取换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。
7、慎用授权文书
企业业务人员对外签约时需要授权。
建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围,以避免不必要的争议。
业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍信、授权委托书、合同等文件。
8、离职通知相关客户
企业业务人员离开您的企业后,建议您在与其办理交接手续的同时,向该业务人员负责联系的客户发送书面通知,告知客户业务人员离职情况。
9、撤销问题合同注意时效
如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的,或者您事后发现签署合同时对合同内容有重大误解,或者您认为合同权利义务安排显失公平的,您可以请求法院撤销合同。
但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,否则您将失去请求法院撤销合同的权利。
当然,您在撤销权行使期限内提出的请求是否能得到法院支持还将取决于您所举证据是否充分。
10、注意定金条款
您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金,由于“定金”具有特定法律含义,请您务必注明“定金”字样。
您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容,法院将无法将其作为定金看待。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 电梯 维修 工程 合同 协议书 范本