拆违补偿申请word范文 16页.docx
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拆违补偿申请word范文 16页.docx
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拆违补偿申请word范文16页
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拆违补偿申请
篇一:
安置费申请报告
提前安置申请书尊敬的温州市滨江新区建设管理办公室领导:
我叫赵xx,是温州市鹿城区原xx街道xx村xx路xx弄xx号的拆迁户,拆迁档案号xx-xx。
搬离我家的拆迁房已整整六年六个月,由于在房屋产权的年限上和规划认定有出入,经多方
协调,于201X年10月28日才与贵处的行政征收处签订了拆迁协议。
期间50个月一分钱的
安居费也没有,虽然现在每个月可以领到四千九百多元的安置费,但因个人文化水平不高无
社保劳保、又身患肩周炎、关节炎,无工作还要每月支付高额的医疗费用;妻子得胃病多年,
长期用药调理,每月也有一笔不小的费用支出;儿子每月3000多元的工资抚养两个小孩都不
够,月月入不敷出。
6年来本来打算留着养老的积蓄已经透支的所剩无几,实在无力承租高
价的合法房产,故现和儿子一起租住在x宅南片xx路菜农周转房中,每月租金800元。
xx
路菜农周转房系近年建成的违章建筑早已被列入拆违重点对象,随时都会被拆除。
201X年6
月13日,贵处已安置定位一套使用面积为112平米的大套房源给我。
本来打算和儿子一起住
的,可是上个月因为孙子的教育问题和一些琐碎的家务分工问题,她们婆媳闹翻,现在已连
续吵了一个多月,同住一个屋檐下只会加深她们的间隙。
俗话说,家和万事兴,再这样纠缠下
去,只怕会影响对小孩的教育。
故急需一套房子和他们分开来住,以制止进一步深化的家庭
矛盾。
按照我们村的习俗,房屋拆迁后基本上都会分给出嫁的女儿一套,我家也不例外。
我女
婿家位于xx乡xx村xx路xx号,今年他家也被列入拆迁范围,根据城市规划的需要,将在
那里建一座能供市民休闲娱乐的公园,现已动员测量拆迁,预计年内全部腾空。
我女婿兄弟2人携妻儿、父母一共8口人居住在140平
方米不到的老房子里。
兄弟2人以给鞋厂打零工为生,全家每月总收入不到1万元,而且在
今年和明年还将陆续降生2个新宝宝。
每月不足1万的家庭总收入要承担一家10口人的日常
生活开支和两个小孩的教育费用支出,再加两个婴儿的尿布奶粉钱,已是杯水车薪。
对于这
样的一个大家庭,要租住一套够10口人的居住的房子,至少要3室2厅2卫的户型,而且面
积要够大,才能解决,而这样的户型每月的租金至少在4000以上,初期的拆迁补偿金根本
就不够支付这样的房租,回购安置房还需交纳近60万元的费用,简直就是雪上加霜。
所以解
决他们拆迁后的居住问题,是多么多么的重要呀。
基于以上情况,本人申请提前再安置2
套房子在f31地块,以解决2户共16人的居住之急,缓和家庭矛盾。
根据我家的实际情况一
共314.15平方米的使用面积,现已安置112平方米使用面积的一套,余下的需再分三套。
现
看到f31房源明细,f31二期还有2套使用面积为80平方米房源剩余,请求批准给予安置。
现提供如下资料:
户口本复印件和申请人和户口登记卡上人的关系表一份,希望温州市滨江
新区建设管理办公室领导早日核实,予以批准安置,万分感谢!
申请人:
赵xx201X年7月9日常住人口登记卡主与申请人关系表篇二:
费用申请报告怎么写费用申请报告怎么写
费用申请报告
(一)
尊敬的公司领导:
为增强公司团队凝聚力、激发工作积极性、加强同公司部门员工之间的沟通和协调,全
力以赴达成201X年的总销售目标;总经办提议201X年将举办一系列活动来促进公司管理层和
各部门员工之间的沟通和交流,希望得到公司领导的支持和帮助。
1、公司全年全体人员的参与聚餐活动:
①年底春节放假前的公司大聚餐;②端午节聚餐;③中秋节聚餐(另加每人一盒月饼发放);按预定10人每桌,
总计60人计算,费用800(含酒水)每桌,全年预计需开支xx0元。
2、公司各部门主管级以上的管理人员每月一次聚餐活动,现有10人,预提6人,共计16人,每月每次1600元,全年预计需开支xx0元。
3、公司各部门按一个季度申请一次,由各部门自己组织一次聚餐活动,按公司预定总人数60人计算,每次5000元,全年4次共需开支xx0元。
以上合计年度内部活动总需开支预定60000元,需公司纳入财务预算;另每年是否组织一
次旅游,根据公司经营状况及节假日期长短再另行安排(暂不纳入预算);为此,还望公司领导
给予综合考虑,根据实际需要给予审核批示,谢谢!
报告部门:
报告日期:
费用申请报告
(二)
县人民政府:
在县委、县府的领导和指挥下,在相关部门的大力支持下,县蚕丝公司、蚕种场的破产
改制工作有序进行,现已进入人员安置阶段。
县蚕丝公司各类人员522人,其中:
在编正式
职工408人,退休人员48人,退养蚕桑辅导24人,在岗蚕桑辅导员24人,长期临工4人,
遗属定补人员4人。
按照批准的人员安置方案,根据债权、债务清算报告,经测算,人员安置费用646.28
万元,退付集资款162万元,支付兑发工资313.85万元,共需资金1119.73万元。
因非整
合资产的处置(已委托国土供应中心)尚需时日,按照县委、县府的安排布署,为了确保在今
年6月底前破产终结,,故特请示县政府先在县财政借支1000万元资金用于安置职工,待资
产变现后再与县财政算帐。
以上请示可否,请批示。
申请单位:
申请日期:
费用申请报告(三)
尊敬的领导:
为加强我系学生的综合素质,由我系学生会组织策划的xx年春季学期篮球赛于xx年
3月中旬开赛。
分别组织了班级男子篮球赛和班级女子篮球赛。
历时一个月时间,我系各班
级赛出了友谊、赛出了风格。
特向系领导申请本次活动经费:
本次比赛我系参赛班级数13
个班,其中男子比赛有12支参赛队伍,女子比赛有12支参赛队伍。
在本次比赛活动中,
共支出口哨费用20元,用于购买裁判员口哨4个。
本次比赛取得圆满成功,分别赛出男、
女参赛队前1、2、3名及体育道德风尚奖团队。
分别给于获奖班级颁发锦旗,按统计,共需颁发锦旗8面,每一面锦旗50元,共需活动经费400元整。
按照此方
案,本次活动,颁发锦旗费用400元,口哨费用20元,共计420元整。
望系领导批准!
申请班级:
申请日期:
篇三:
经费申请报告申请报告县政府:
以上申请,当否,请批示。
资金审批报告单201X年4月6日盛世商贸城工程
申请报告编制收费表建设单位:
封开县盛世房地产有限公司编制单位:
珠海德联工程咨询有限公司肇庆分公司盛世商贸城工程
申请报告编制收费表
一、委托单位提供资料:
1、建设单位简介(包括部门设置、技术力量配备、财务状况等)
2、营业执照、税金登记证、企业代码证、开发资质证书等
3、立项有关文件:
政府批文、土地使用证、建设用地规划许可证、规划设计要点
4、规划用地蓝线图(标识详细项目位置、周边基础设施配套情况以及周边开发情况)、规划方案总平面图(含经济技术指标)
5、项目选址意见书
6、开发建设条件(给水、给电、排污、排水、道路等施工条件)
7、建设内容、规模、功能参数、户型配比、初步建设方案
8、开发进度、开发原则、产品定位、目标客户定位、销售价格定位、项目策划报告、建筑方案等
10、项目建设进度计划、资金安排、资金筹措方式、预计总投资、费用构成、贷款额度、贷款期限、还款方式等。
11、
工程概预算
12、行业分析报告、市场调查报告、项目综合报告
14、环评报告、地质勘探报告
15、征地拆迁及移民安置情况
16、项目有关的其他资料。
二、工程咨询程序:
1、咨询单位编制项目申请报告文件
2、项目申请报告文件送委托单位审查
三、项目申请报告编制收费:
1、工程咨询服务费以工程总投资额为基础,依据计价格[1999]1283号《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》及粤价[201X]8号《广东省物价局、广东省计划委员会转发国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》中规定的收费标准收取。
(附件1)
2、工程总投资额:
8500万元;(工程造价:
40000平方米×0.15万元/平方米=6000万元,土地费:
1500万元,工程建设其他费用:
700万元,预备费用:
300万元);
3、计算咨询费用如下:
(行业调整系数取0.8,工程复杂程度调整系数取1.0)
(1)、3000万元=12万元
(2)、12+(28-12)/(10000-3000)×(8500-3000)=24.57万元
(3)、24.57×0.8×1.0=19.66万元根据工程实际情况,体现优质优价服务,咨询费按(15%)收取,即19.66万元×(15%)=
3.00万元。
四、工程咨询收费文件:
(附件1)
五、本公司简介:
本公司为甲级工程招标代理、政府采购代理、工程造价咨询、工程咨询、国家iso9001:
201X质量管理体系认证单位、质量服务诚信示范单位。
(详细资料另附)
附件1
国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格[1999]1283号1999年9月10日各省、自治区、直辖市物价局(委员会)、计委(计经委),中国工程咨询协会:
为规范建设项目前工作咨询收费行为,维护委托人和工程咨询机构的合法权益,促进工
程咨询业的健康发展,我委制定了《建设项目前工作咨询收费暂行规定》,现印发给你们,请
按照执行,并将执行中遇到的问题及时反馈我委。
一九九九年九月十日建设项目前期工作咨询收费暂行规定
第一条为提高建设项目前期工作质量,促进工程咨询社会化、市场化,规范工程咨询
收费行为,根据《中华人民共和国价格法》及有关法律法规,制定本规定。
第二条本规定适用于建设项目前期工作的咨询收费,包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告,以及其它与建设项目前
期工作有关的咨询服务收费。
第三条建设项目前期工作咨询服务,应循自愿原则,委托方自主决定选择工程咨询机
构,工程咨询机构自主决定是否接受委托。
第四条从事工程咨询的机构,必须取得相应的工程咨询资格证书,具有法人资格,并
依法纳税。
第五条工程咨询机构应遵守国家法律,法规和行业行为准则,开展公平竞争,不得采
取不正当手段承揽业务。
第六条工程咨询机构提供咨询服务,应遵循客观、科学、公平、公正原则,符合国家
经济技术政策、规定、符合委托方的技术、质量要求。
第七条工程咨询机构承担编制建设项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文
件的,不能再参与同一建设项目的项目建议书、可行性研究报告以及工程设计文件的咨询评
估业务。
第八条工程咨询收费实行政府指导价。
具体收费标准由工程咨询机构与委托方根据本
规定的指导性收费标准协商确定。
第九条工程咨询收费根据不同工程咨询项目的性质、内容、采取以下方法计取费用:
(一)按建设项目估算投资额,分档计算工程咨询费用(见附件
一、二)。
(二)按工程咨询工作所耗工日计算工程咨询费用(见附件三)。
按照前款两种方法不
便于计费的,可以参照本规定的工日费用标篇五:
要求支付土地补偿费的申请报告要求支付土地补偿费的申请报告原永定区工商局占用我组稻田2.286亩(1524平方米)于1997年修建沅古坪集镇农贸
市场(位于沅古坪工商所北侧)。
因未对我组进行土地补偿,我组出面阻工,沅古坪镇政府派
镇长屈泽彪,镇干部李汉学协调。
并写(会议记录)镇政府及工商局领导均承诺先用上级拨
款将农贸市场建起来,土地补偿费待上级拨款,或盈利后再付清,时至今日,我组未收到该
宗土地的一分钱补偿,我组派员向工商部门崔讨土地补偿费时,他们说,农贸市场已移交给
市管中心与工商局无关。
综上,修建沅古坪集镇“农贸市场”占用我组土地,未依法进行土地补偿,其行为严重
侵害了我组居民的合法权益。
为维护法律尊严和保护我组的合法权益,特具文请求各级人民
政府责令“农贸市场”所有权人立即向我组支付土地补偿费。
篇二:
拆违一般程序
当前我国违法建筑执法的一般程序为:
1、立案
执法人员在日常检查或城市规划主管部门移送或受理群众投诉、举报中发现的具有明确的行为人且该行为违反了城市规划管理的法律、法规和规章的应予立案。
制作《行政违法案件立案呈批报告》,说明事实与理由,经由有审批权限的领导批准后查处。
2、取证
(1)由不少于两人以上的执法人员前往现场,向当事人或单位出示证件,表明身份,阎明事由,要求配合取证;
(2)制作现场笔录,记载取证过程,并由调查人员(勘验人员、见证人)和被调查人员(当事人)签名或盖章,若被调查人员(当事人)拒签,则由调查人员(勘验人员)注明原由;
(3)采用合法手段取集当事人陈述、证人证言、视听资料及勘验笔录等能表述违法行为的证据,并进行证据事先保存。
(4)形成((调查报告》。
3、审定
调查终结后,由承办人将制作的《行政违法案件立案呈批报告》、《调查报告》及相关证据资料整理上报。
经由有审批权限的领导批准后,承办人负责对处罚进行预先告知(符合听证条件的还应进行听证告知),制作《行政处罚决定书》。
4、执行
(1)送达《行政处罚决定书))。
《行政处罚决定书》应载明当事人(单位)姓名或名称、地址;违法事实;执法依据;当事人享有的权利及制作机关名称及时间。
《行政处罚决定书》必须加盖执行机关公章并送达当事人签收。
拒签应注明原由并由见证人签字。
(2)当事人(单位)拒不执行行政处罚决定的,由做出处罚决定的执法机关申请人民法院强制执行。
(3)当事人(单位)要求行政复议的,依法由执法机关的上一级主管部门或同级人民政府受理、管辖。
违法建筑拆除的一般程序:
执法机关认定需强制拆除的违法建筑,应按权限报送审批。
经有审批权限的领导批准,移送规划行政主管部门强制拆除。
强制拆除违法建筑物,按一般程序进行认证和查证,根据不同情况采取不同的强制措施实施强制拆除。
1、申请人民法院强制执行申请人民法院强制执行应具备以下条件:
(1)作出决定的行政机关无强制执行权;
(2)法律法规和规章明确规定应由人民法院强制执行的;
(3)在法定期限内,有关当事人无正当理由,不履行行政机关决定又不提起行政复议或行政诉讼。
2、联合有关部门强制执行
(1)制作《限期拆除通知书》,并载明当事人(单位)姓名或名称、地址、违法事实、执法依据、应予拆除建筑物的位置及面积、自行拆除的期限、当事人享有的权利及制作机关名称及时间。
《限期拆除通知书》必须加盖执行机关公章并送达当事人签收。
拒签应注明原由并由见证人签字、张贴送达应保全送达的视听资料。
(2)当事人(单位)逾期不拆除的,由市规划行政主管部门或制发《限期拆除通知书》的执法机关,经所在区人民政府批准下达《拆除违法建筑决定书》,并载明当事人(单位)姓名或名称、地址、强拆依据、强拆时间、要求自行清理存放在违法建筑物中的财物:
、当事人享有的权利下达机关的名称和时间。
《拆除违法建筑决定书》必须加盖下达机关印章。
《拆除违
法建筑决定书》可直接交付当事人(单位)或者张贴于现场醒目位置予以公告并保全证据。
(3)执行时执行机关应通知或委托违法建筑物所在地的基层组织,通知违法建筑物所有人或法人或负责人到场。
被通知到场的人员是否到场不影响执行工作的进行。
(4)执行中,对被执行人的财物,执法机关应予以登记并制作物品清单。
物品清单应与违法建筑物内的一并交由被执行人。
不能当面交付的,应由执法机关通知被执行人到指定地点领取。
物品清单应一式两份,一份交由当事人,一份由执法机关保存。
必要时录制现场影像资料留存。
(5)执行完毕后,执法机关应明确专人将执行有关情况记入笔录,由参与单位或在场人员签名盖章。
制作的笔录、财物清单、现场影像等相关资料应由执法机关存档备查。
(6)因执行引起的行政复议,依法由执法机关的上一级主管部门或同级人民政府受理、管辖。
拆违在法律依据上的问题:
概括而言主要有罚则不统一,执法权分配不合理以及立法权限模糊。
以下将分点论述。
第一,经对现有法律资源的梳理,发现拆除违法建筑的法律依据众多,罚则也不相统一,大体有以下几种模式:
一是行政命令+行政处罚。
这里面又包含了两种情形:
1、行政命令+一种行政处罚,如《中华人民共和国土地管理法》第74条:
“?
?
责令限期改正或治理,可以并处罚款。
”
2、行政命令+两种以上行政处罚,如《上海市城市规划条例》第68条:
“?
?
责令停止施工,限期拆除,不能拆除的,没收违法建筑物、构筑物和其他设施,不能没收实物的,按市场价没收违法所得,拆除或没收后仍未完全消除影响的,处建设工程违法部分造价的百分之二十至百分之百的罚款。
”
二是行政命令+行政强制。
这里也有两种情形:
1、行政命令+一种行政强制,如《上海市拆除违法建筑若干规定》第6条:
“?
?
作出责令当事人限期拆除的决定,并以通告形式告示,当事人应在限期内拆除,未在限期内拆除的,可申请市或区、县人民政府组织强制拆除,强制拆除的十日前,市或区、县人民政府应当发布通告。
”
2、行政命令两种以上的行政强制,如《上海市住宅物业管理规定》第42条:
“?
?
对正在实施违法建筑建筑物、构筑物的,责令立即停止施工,可暂扣施工工具、材料;拒不改正的,可组织代为改正,代为改正费用由当事人承担。
”
3、行政命令+行政强制+行政处罚。
如《上海市市容环境卫生条例》第20条:
“?
?
责令限期改造或拆除,逾期不改造或拆除的,可以强制拆除,对户外广告可并处三千元以上三万元以下罚款,对其他户外设施可并处五百元以上五干元以下罚款。
”
以上是对现行法律规定的,违法建筑的法律后果在法律性质上的分析。
除法律后果的种类有所不同外,现行规定中对同一行为或同一类行为进行行政处罚的幅度也不尽相同。
以前述的《市容环境卫生条例》第20条,和《户外广告办法》第24条为例,前者规定,违反规定设置户外广告,影响市容的,可处三千元以上三万元以下的罚款;而后者则规定,违反技术标准或者不按照批准的地点、设计图、效果图设置户外广告设施的,处五千元以上二万元以下罚款。
同样是不按照要求设置,不符合城市容貌标准的户外广告,在罚则上却有着不小的差异,这在执法实践中,会给行政执法部门造成相当大的困难。
第二,通过对现有法律资源的梳理,发现目前有权拆除违法建筑的行政主管部门众多,
“拆违”由规划、房地、城管、建筑、绿化、道路交通、水务、港口、市政公用事业等十多个部门分头管理,职权有所交叉。
例如,根据《上海市城市规划条例》第68条的规定,占用城市道路、广场、河道、高压供电走廊和压占城市地下管线或者依附防汛墙建造建筑物、构筑物的,由市或区、县规划部门管理。
而根据《上海市城市道路桥梁管理条例》第47条之规定,在城市道路、桥梁范围内,搭建临时性、永久性建筑物、构筑物及其他占路障碍物的,应由路政管理机构管理。
在法律效力上,《规划条例》与《道桥条例》均是地方性法规,在时间顺序上,这两个条例均在201X年进行了修正。
因此,在管理实践中,究竟由哪个部门根据哪部法规实施,并不清楚。
第三,立法权限上有违《立法法》精神。
以201X年1月21日由国务院颁布实施的《国有土地上房屋征收补偿条例》为例,改条例规定,拆除违法建筑不予补偿,但实际上国务院并没有这一事项的立法权。
其理由如下:
1、“国有土地上房屋征收与补偿”属于“对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”“征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产”的范围,依法应当制定法律进行规范,相应的权限和程序应当由法律规定,而不能由行政法规规定。
根据《中华人民共和国宪法》第十三条的规定,为了公共利益的需要“对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”,应当“依照法律规定”;根据《中华人民共和国物权法》第四十二条的规定,为了公共利益的需要“征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产”,应当“依照法律规定的权限和程序”。
2、未经全国人大及其常委会明确授权,国务院无权对“房屋征收与补偿”制定行政法规。
《中华人民共和国立法法》第八条规定,“对非国有财产的征收”“只能制定法律”。
虽然
第九条规定“本法第八条规定的事项尚未制定法律的,全国人民代表大会及其常务委员会有权作出决定,授权国务院可以根据实际需要,对其中的部分事项先制定行政法规”,但第十条规定“授权决定应当明确授权的目的、范围”。
第六届全国人民代表大会第三次会议决定,“授权国务院对于有关经济体制改革和对外开放方面的问题,必要时可以根据宪法,在同有关法律和全国人民代表大会及其常务委员会的有关决定的基本原则不相抵触的前提下,制定暂行的规定或者条例,颁布实施,并报全国人民代表大会常务委员会备案,经过实践检验,条件成熟时由全国人民代表大会或者全国人民代表大会常务委员会制定法律”。
但在《中华人民共和国立法法》施行后,全国人大及其常委会并没有就“房屋征收与补偿”事项专门作出决定,对国务院“明确授权的目的、范围”。
况且,“房屋征收与补偿”也不能理解为就是“有关经济体制改革和对外开放方面的问题”。
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条尚不能确定国务院对“房屋征收与补偿”有“先制定行政法规”的权力。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条关于“为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定”的授权,国务院似乎有权规定征收与补偿的具体办法。
但《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条属于永久性授权,不是《中华人民共和国立法法》第九条规定的暂时性授权(“先制定行政法规”以后再“制定法律”)。
其授权的范围也不明确。
国务院法制办公室《关于<国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)>的说明》中也承认:
“城市房地产管理法的规定?
?
对‘公共利益’的范围,没有具体规定”。
第二次公开征求意见稿条文本身也没有说制定条例是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的授权。
如河北保定市七一路高速引线边有一家名叫“绿萝湾”的酒店,因违法占用农村集体土地25.5亩被列为违法建筑。
从201X年至201X年五年时间里,由于相关部门和主管领导立场不坚定,态度暖昧,虽有三任副市长经手,就是拆不掉。
201X年4月,新华社对此事进行了详细报道。
保定市长、分管副市长分别作出批示,要求查处和拆除。
然而,在随后的八个月里,相关部门来回踢皮球,违法建筑仍然“毫发未损”。
这样的事件在全国各地并不少见。
三、治理方式单一
纵观全国大部分城市治理违法建筑,基本是拆除为主,造成大量的社会财富浪费。
有些违法建筑仅仅是由于某些特殊原因造成审批手续不全,但并不影响城市规划和社会公共利益;有些“合法建筑”虽经不同途径获得审批手续,但是影响城市总体规划和社会公共利益;有些违法建筑既没有合法审批手续,也影响城市规划和社会公共利益。
违法建筑之间也存在很多差别,但是现实治理中,大部分城市均采取“一刀切”模式,拆除为主,有失社会公平。
另外,即便确有必要拆除,也应当慎重考虑成本和效益的平衡,拆与留并不仅仅涉及处理本身,还涉及社会资源的利用效益问题。
这一点在我国违法建筑处罚实践中并没有给予应有的关注,很多情况下“一拆了之”,没有考虑拆除成本和违法建筑再利用的问题。
另外,违法建筑拆除一律不赔偿值得商榷。
全国大部分城市治理违法建筑,一般均采取一个原则——违法建筑拆除一律不赔偿。
这种做法,一方面违背了实质公平的要求,对一些因特殊原因而造成的违法建筑处理不公,另一方面引发极少数地方政府和主管部门为获取非法利益而以“拆违”代替拆迁并不对被拆迁人进行补偿的现象。
例如,201X年浙江省某市国土资源局对邵海青等人作出《房
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