04精装修工程成品保护标准.docx
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04精装修工程成品保护标准.docx
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04精装修工程成品保护标准
精装修工程成品保护标准
2.1公共区域
2.1.1电梯轿厢(使用时)
①部品:
电梯轿厢
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物,用干净棉布清除石材表面灰尘。
用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状,用胶带固定在外侧瓷砖上。
应在转角部位用稍硬板条加强保护,防止材料进出电梯时损坏石材。
电梯轿箱安装调试完成、轿箱内装修完成,由精装修单位使用专用保护膜满贴,在此基础上用细木工板满封。
由精装修单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。
使用中,需保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料宜袋装。
④实施时间:
电梯轿箱内装修完成、电梯门套安装完成后及时保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
1保洁要求:
保洁时禁用腐蚀性溶液,避免蚀伤不锈钢、石材及塑料配件,用干净棉布湿水擦拭即可。
电梯轿厢保护措施
2.1.2电梯召唤开关
①部品:
电梯召唤开关
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
安装时注意保留原透明保护膜,以免表面划伤。
安装完成、经专业验
收机构验收合格后,安装单位向装修总包移交,由装修总包单位用加厚保护膜满贴,进一步强化保护效果。
④实施时间:
开关面板安装后及时保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
2保洁要求:
不得使用腐蚀质溶液,避免蚀伤拉丝不锈钢表面及塑料配件,用干净棉布湿水擦拭即可。
电梯召唤开关保护措施
2.1.3楼梯间踏步砖、石材地面
①部品:
地砖、楼梯间踏步砖、石材地面
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
地砖、踏步砖、石材地面铺贴完成后及时清除地砖、踏步砖、石材地面表面泥浆及垃圾,待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺。
清洁完毕,用适宜尺寸的干净彩条布满铺在地砖、踏步砖、石材地面表面上,必须确保完全覆盖。
在彩条布交接处及转角处,需用胶带固定。
然后在彩条布上满铺成品纸板,纸板拼缝处用胶带纸粘贴。
④实施时间:
施工完毕、验收合格后,及时进行保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
3保洁要求:
在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布(回丝)等擦拭表面。
应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可,不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦,一般以擦拭灰尘为主。
楼梯间踏步砖、石材地面保护措施
2.2室内区域
2.2.1门窗类
A、大厅过道门、户内木门
①部品:
大厅过道门和户内木门
②责任单位:
门安装单位(房门钥匙移交后由装修总包负责)
③标准做法:
门扇安装过程中应避免损伤保护膜,确保保护膜完整、无裸露。
门扇、锁具安装完成并验收合格后,及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面,用胶带固定,确保整体平整,无破损、翘角现象。
猫眼和防盗链在入伙前才安装,防止防盗链碰伤木门。
木门门套的阳角用成品纸板用胶粘贴做好护角保护,高度2m。
④实施时间:
各门扇安装后及时保护
⑤拆除时间:
细部整改完成后
⑥保洁要求:
严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。
不得用金属工具铲擦门扇表面,防止表面产生划痕,用干布擦拭灰尘即可。
入户门后塞口施工所存在残留水泥浆,应由施工方在施工过程中立即清理。
大厅过道门和户内木门防护措施
B、铝合金门窗框
①部品:
铝合金门窗框
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
门窗框用专用保护胶纸(采用不污染铝型材的自粘胶带纸见下图)满贴,注意框边应留出10mm不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆的嵌固。
玻璃粘贴塑料薄膜保护。
铝合金门底框用细木工板做成“U”型槽保护。
④实施时间:
铝合金安装单位(工作面移交后由装修总包负责)
⑤拆除时间:
“U”型槽在湿作业完成后拆除;与墙面接口部位铝合金保护膜在最后一遍涂料施工前拆除;其他保护措施在细部整改后拆除。
4保洁要求:
对门窗进行清洁,保护胶纸要妥善剥离,注意不得划伤、刮花铝门窗表面,不得使用对铝型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。
铝合金门窗保护措施
2.2.2地面
A、卫生间、过道等地砖
①部品:
地砖、楼梯踏步砖、石材地面
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
地砖、踏步砖、石材地面铺贴完成后及时清除地砖、踏步砖、石材地面表面泥浆及垃圾,待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺。
清洁完毕,用适宜尺寸的干净彩条布满铺在地砖、踏步砖、石材地面表面上,必须确保完全覆盖。
在彩条布交接处及转角处,需用胶带固定。
然后在彩条布上满铺成品纸板,纸板拼缝处用胶带纸粘贴。
④实施时间:
施工完毕、验收合格后,及时进行保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
⑥保洁要求:
在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布(回丝)等擦拭表面。
应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可,不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦,一般以擦拭灰尘为主。
卫生间、大厅和过道地转
B、耐磨地毯、仿石材地胶
①部品:
耐磨地毯、仿石材地胶
②责任单位:
耐磨地毯、仿石材地胶安装单位负责保护材料的铺设,装修总包负责维护耐磨地毯、仿石材地胶保护措施
③标准做法:
将耐磨地毯、仿石材地胶表面打扫干净、先满铺防潮保护膜,然后用塑料薄膜或瓦楞纸板做进一步保护,周边和衔接部位用胶带纸封闭。
④实施时间:
施工完毕、验收合格后,及时进行保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
⑥保洁要求:
耐磨地毯、仿石材地胶表面保洁时不宜用湿拖把,禁止使用铲刀、美工刀等铲刮;应先用耐磨地毯、仿石材地胶专用拖把将灰尘清除,然后用吸尘器将灰尘吸尽即可。
忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触耐磨地毯、仿石材地胶,防止产生化学反应,损伤耐磨地毯、仿石材地胶表面。
2.2.3扶手及栏杆
①部品:
楼梯栏杆扶手及阳台栏杆
②责任单位:
栏杆安装单位(工作面移交后由装修总包负责)
③标准做法:
安装完成之后,将楼梯栏杆扶手转角部位用3㎜厚珍珠棉包裹3层,防止运输装修材料时楼梯栏杆转角被碰伤;在材料安装运输过程中,栏杆扶手成品要用塑料布或珍珠棉满包。
④实施时间:
安装完毕,验收合格后,及时进行保护
⑤拆除时间:
细部整改完成后
1保洁要求:
严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金属表面;严禁上述易腐蚀溶液接触金属表面。
不得用金属工具铲擦喷塑表面,防止表面产生划痕。
不得使用腐蚀质溶液,用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
楼梯栏杆扶手保护
2.2.4室内电器
A、住户电箱
①部品:
电表箱或弱电箱
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
装修总包在刮腻子前,用塑料纸或薄膜用胶带粘贴牢固,防止污染。
④实施时间:
施工完毕、验收合格后,及时进行保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
⑥保洁要求:
禁用钢丝球、毛刷等接触配电箱外壳表面,不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂,用干净棉布湿润后轻擦即可。
弱电箱成品保护
B、开关插座
①部品:
开关插座
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。
面板安装完成、对表面污染进行清除后,用美纹纸满帖保护。
④实施时间:
施工完毕、验收合格后,及时进行保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
2保洁要求:
不得使用腐蚀质溶液,用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
开关插座保护措施
2.2.5接待台
A、接待台
①部品:
接待台、水吧台
②责任单位:
接待台安装单位负责材料铺设,装修单位负责维护
③标准做法:
接待台、水吧台安装完成、将台面污染清除后及时用防潮膜满铺保护,周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。
④实施时间:
施工完毕、验收合格后,及时进行保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
⑥保洁要求:
不得使用腐蚀质溶液,用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
接待台、水吧台保护措施
B、洗手台盆
①部品:
洗手台盆
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
用防潮膜满铺保护,周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。
④实施时间:
安装完毕、验收合格后,及时进行保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
⑥保洁要求:
不得使用腐蚀质溶液,用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
洗手台盆保护措施
C、镜子
①部品镜子
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
安装完成后,进行清洁,然后用泡沫板或纸板护膜满贴保护,用美纹纸进行粘贴固定。
④实施时间:
安装完毕、验收合格后,及时进行保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
⑥保洁要求:
不得用铲刀、钢丝球等铲洗,不得使用腐蚀性清洁剂,用清水湿润的
干净棉布轻擦即可。
卫生间镜子保护措施
D、洁具五金件、厕纸盒等五金件
①部品:
五金件
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
安装完成、验收合格后,用用原包装物包裹保护。
④实施时间:
安装完毕、验收合格后,即时进行保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
⑥保洁要求:
禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面,不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂,用干净棉布湿润后轻擦即可。
洁具五金件、厕纸盒等五金件保护措施
E、马桶
①部品:
马桶
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
注意保留原包装物,安装完成后用原包装直接包裹马桶,不得在保护纸
上面堆放材料,或把保护纸壳移作他用。
④实施时间:
安装完毕、验收合格后,及时进行保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
⑥保洁要求:
不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。
不得使用腐蚀性清洁剂,用清水湿润的干净棉布轻擦即可。
马桶保护措施
2.2.6瓷砖(公共部位和卫生间)
A、墙砖转角
①部品:
瓷砖阳角
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾,待表面干爽后用填缝剂将45度拼角缝隙填满、擦顺。
墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好,防止施工过程中碰撞砖角。
④实施时间:
施工完毕、验收合格后,及时进行保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
⑥保洁要求:
在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布(回丝)等擦拭表面,不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦,用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
瓷砖阳角保护措施
B、墙砖大面
①部品:
墙砖大面
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
施工单位需按设计图纸要求于现场弹线,现场与图纸的误差由设计师、甲方专业工程师根据现场实际情况作出调整。
排版图须经甲方专业工程师审定同意后,方可下单订料。
在排版图中必须明确开关、插座等设备的位置,并且在现场必须标注出各开关、插座等设备的三维(XYZ)位置,并由监理方、业主方检查验收,防止开孔错误,同时也为水电施工提供准确的位置。
墙面面砖阴角收口均需45度拼接对角处理(每块石材的切割角度稍小于45o,以利于调整拼接)。
待墙面墙砖全部铺贴完成后,须调制与墙砖同色的勾缝胶作勾缝处理,勾缝必须严密,防止从墙砖接缝处渗漏水。
墙砖采用水泥砂浆灌浆安装时背面须满刮粘结剂,晾干后再进行施工。
④实施时间:
施工完毕、验收合格后,及时进行保护。
⑤拆除时间:
细部整改完成后。
⑥保洁要求:
铺设完成墙面石材后,须全部用薄膜保护,阳角每一边采用护角条,用强力胶带封贴保护。
墙面砖保护
2.2.7保洁
①部品:
保洁
②责任单位:
装修总包
③标准做法:
所有细节修补完毕,撕除保护膜、拆除阳角保护条等所有保护措施,清理顶面、墙面、地面及死角的灰层(从顶到地),玻璃及大理石饰面采用玻璃清洁剂进行清理,不锈钢饰面采用刷油,形成保护层进行保护,保洁完成后,一切人员均需穿戴鞋套后方可进入,否则一律拒之门外。
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