建筑节能工程监理实施细则12P.docx
- 文档编号:15102948
- 上传时间:2023-06-30
- 格式:DOCX
- 页数:29
- 大小:26.88KB
建筑节能工程监理实施细则12P.docx
《建筑节能工程监理实施细则12P.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑节能工程监理实施细则12P.docx(29页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
建筑节能工程监理实施细则12P
香堤半岛二期工程
————————
监理实施细则
(建筑节能工程)
内容提要:
专业特点
监理工作依据和工程质量验收规定
监理工作流程
监理工作方法和措施
检查列表(巡视、旁站、见证)
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
建筑节能工程监理实施细则
1专业特点
本工程高层和多层为建筑节能工程:
保温坡屋面20厚无机保温砂浆(燃烧性能A级)(下为室外),或100厚复合发泡水泥板(燃烧性能A级)(下为室内),保温平屋面MLC(500kg/M3)轻质砼保温层(最薄处150厚,找坡2%),建筑外墙采用45/40/30厚复合发泡水泥板Ⅱ型(燃烧性能A级),并张贴墙外保温饰面砖,外门窗采用北向采用塑钢框(5LOW-E+12空气+5透明);其他向塑钢框(5透明+12空气+5透明),满足外窗的空气声计权隔声量不小于30dB。
2、监理工作依据和质量验收的一般规定
2.1、执行标准、法规
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
建筑工程饰面砖粘结强度验收标准JGJ110-97
民用建筑节能设计标准—采暖居住建筑部分JGJ26-95
外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000
建筑外窗保温性能分级及检测方法GB/T8484-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
屋面工程质量验收规范GB50207
民用建筑节能条例
江苏省民用建筑热环境与节能设计标准DB32/478-2001
2.2建筑施工图节能部分
2.3质量验收的一般规定
1.建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分,应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。
上述规范未明确时可根据实际情况,按节能验收规范确定划分。
当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时,应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收,验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收,做出节能项目验收记录并单独组卷。
2.当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时,应按照本规范进行验收。
3.考虑到建筑节能工程的重要性,建筑节能工程分部、子分部工程质量验收,除了应在各相关分项工程验收合格的基础上,进行质量控制资料检查及观感质量验收外,增加了对主要材料、设备的有关节能的技术性能,以及有代表性的房间或部位以及系统功能的节能性能进行见证抽样现场检验。
在分部工程验收时进行的这种检查,可以更真实地反映该工程的节能性能。
具体检查内容有4项:
(2)主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合国家有关标准规定和符合设计技术要求;
(3)外窗气密性检查。
对严寒、寒冷地区的建筑外窗,由具备资格的检测单位按照规范规定的方法和数量现场抽查其气密性,并出具检测报告。
(4)房屋外墙传热系数检查或房屋综合节能效果检验。
对于完工的建筑节能工程,由具备资格的检测单位抽取有代表性的房间或部位,对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验,并出具检验报告或评价报告。
(5)建筑设备工程完工后,由于竣工时间和季节条件的限制有些设备不能严格按要求进行调试和运行,因此,应抽取有代表性的系统或部位,对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验,并出具检验报告或评价报告。
3、节能工程质量控制监理工作流程
节能设计施工图纸及节能审查报告
核查
承担节能工程施工企业相关资质
检查
检查
节能采用新技术、新设备、新材料、新工艺
备案
过程及隐蔽工程检查
旁站、记录
效果检(复)测
检测
记录
节能验收评估
验收
4、监理工作的方法和措施
4.1监理质量控制工作方法
(1)旁站监督
在关键部位或关键工序施工过程中,由监理人员在现场进行旁站监督。
(2)见证
由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。
(3)平行检验
项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上,对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、构造受业主委托,按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。
(4)巡视
监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。
(5)指令文件
监理工程师运用监理合同赋于的指令控制权对施工方提出书面的指示和要求。
(6)支付控制手段
质量监理以计量支付控制权为保障手段。
(7)监理通知
监理工程师利用口头或书面通知,对任何事项发出指示,并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。
1口头通知:
对一般工程质量问题或工程注意事项,口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。
2监理工作联系单:
有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项,用监理工作联系单形式。
3监理工程师通知单:
监理工程师在巡视旁站等各种检查时发现的必须整改的问题,用监理工程师通知单书面通知施工单位,并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。
4工程暂停令:
对施工单位违规施工,监理工程师预见到会发生重大隐患,应及时下达全部或局部工程暂停令(一般情况下宜事先与业主沟通)。
4.2监理质量控制措施
根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分,施工阶段的质量控制按事前控制、事中控制、事后控制三个阶段实施:
4.2.1事前控制
(1)审查施工单位资质及施工人员素质
承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质,经监理工程师审查合格后允许其进场。
注:
执行中,在国家尚未专门制定专门的节能工程资质,则应按国家现有规定执行。
(2)审查施工组织设计或施工方案
施工单位的施工组织设计应包括建筑节能施工内容,鉴于建筑节能的重要性,监理工程师着重审查:
方案中应列明有关本工程与节能施工有关的内容,技术方案是否有针对性,方案中是否有组织技术交底和必要的操作培训内容,节能施工组织设计或施工方案经监理审查批准后,方可施工。
(3)对节能工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制
1建筑节能工程采用的“四新”即新技术、新设备、新材料、新工艺应按照有关规定进行鉴定或备案,审查施工方对新的或首次采用的施工工艺是否进行评价,并审查所制定的专门施工技术方案,监理工程师对节能“四新”和有关订货厂家等资料进行审核,对产品质量标准应进行双控,即设计、标准及国家有关产品质量标准,严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品,在确认符合节能质量控制要求后通报业主,在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料/构配件/设备报审表》。
材料、设备到货后,及时复核出厂合格证、有关设备技术参数、资料,并对材料、对相应数量见证取样复试。
2建筑节能工程使用的材料,尤其应重点检查材料的燃烧性能等级和阻燃处理,必须符合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045,《建筑内部装饰设计防火规范》GB50222,《建筑设计防火规范》GB50016。
3建筑节能工程使用的材料有害物质限量标准应按照《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325要求监控审查。
4建筑节能工程进场材料的复验应有一定见证取样送检,有关送样数量应满足国标及地方标准。
4.2.2事中控制
(1)一般规定
1监理应要求施工单位严格按照经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求施工。
2建筑节能工程施工前,对于重复采用建筑节能设计的房间和构造做法,应在现场采用相同材料和工艺制作样板间构件,经有关方确认,方可进行施工。
3建筑节能工程的施工作业环境条件,应满足相关标准和施工工艺的要求。
4在施工过程中,当施工单位对原有节能施工组织方案进行调整、补充或变更时,应重新进行报审,当变更可能影响节能效果时,设计变更应获得原审查机构的审查同意,并应获得监理或建设单位的确认。
5节能工程隐蔽验收做到随施工进程及时验收,并应有详细的文字和图片、照片资料。
4.2.3事后控制:
对节能工程检查、测试、外观检查,节能验收资料列入建筑工程验收资料中,建筑节能工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持,会同参与工程建设各方共同进行。
5、检查列表(巡视、旁站、见证)
说明:
所列节能名称、检查内容、各种材料注意了解检查的要点、检查数量及验收部位等。
墙体:
检查列表
名称
巡视
旁站
见证
(指监督工序)
见证
(指取样检验方法及内容含:
抽样/全数/平行(必要时)
检查数量
墙体节能工程材料构件
是
品种、规格,质量证明文件(性能检测报告或型式检验报告)
进场批次每批不少于一件
墙体节能工程保温材料、粘结材料、增强网等
是
--
复验报告,内容主要有:
(1)保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性。
(2)保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间。
(3)粘结材料的粘结强度。
(4)增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
(5)其他保温材料的热工性能。
(6)必要时,可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。
同一厂家,同种类产品抽查不少于一组
夏热冬冷地区墙体保温节能材料,采用浆料保温时
是
是
检查保温浆料层内的实际含水率
每类不少于一次
每批不少于2处
墙体节能工程对基层面
是
是
是
对照施工方案,观察检查
属于隐蔽工程5%,不少于5处
墙体节能工程各层构造做法
是
是
对照设计、施工方案,办检查隐蔽工程验收记录
按检验批抽样不少于三处
墙体节能工程施工过程中
是
是
是
主要检查以下5方面内容:
(1)保温厚度
(2)保温板与基层及各构造层连结(3)如有浆料保温层时,粘结质量(4)如采用预埋后置锚固时,数量、深度、拉拔力(5)如有热桥部位,采取隔热施工措施
每个检验批5%,并不少于5件(处)
外墙采用预置保温板,现浇墙体
是
是
对照设计,观察检查,对粘结牢固采用抗拔试验检查
每批抽5%,并不少于5件(处)
外墙采用保温浆料
是
是
同条件试件,检查其导热系数,干密度,压缩强度,软化系数和固化时间,检测报告
同上
采用保温砌块的墙体
是
是
外观检查,砌体水平缝饱满度90%,竖体灰缝饱满度80%
不同上
采用预制保温墙板现场安装墙体
是
是
是
检查出厂报告,进场验收记录,隐蔽验收记录
同上
墙体内设置隔气层时
是
是
是
质量文件,观察检查,隐蔽验收
同上
不采用采暖空间墙体门窗,四周墙面,凸四周,隔热冷桥
是
是
是
对照设计,抽样检查
同上
抗震缝,伸缩缝,沉降缝,保温构造
是
是
对照设计检查
每个批5%不少于5件(处)
采用玻纤网格布作防止开裂
是
是
外观检查
每个批5%不少于5件(处)
外墙附墙或部件,梁、女儿墙、墙内箱盒等,隔热冷桥部分
是
是
对照设计观察
抽检批不少于3处
保温墙体板材接缝
是
是
观察,尺量检查
墙体采用保温浆料
是
是
观察
每批不少于5%不少于5件(处)
有机类保温材料
是
是
检查有机类保温材料
全数
门窗:
一般规定:
建筑外窗进入施工现场时,应按下列要求进行复验:
夏热冬冷地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验。
外门窗工程施工中,应对门窗框与超亲遗传本缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字和图片资料。
外门窗工程的检验批应按下列规定划分:
同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批,不足100樘也应划分为一个检验批。
同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批,不足50樘也应划分为一个检验批。
3对于异型或有特殊要求的门窗,检验批的划分应根据其特点和数量,由监理(建设)单位和施工单位协商确定。
检查数量应符合下列规定:
建筑门窗每个检验批应至少抽查5%,并不少于3樘,不足3樘时应全数检查;高层建筑的外窗,每个检验批应至少抽查10%,并不得少于6樘,不足6樘时应全数检查。
特种门每个检验批应至少抽查50%,并不得少于10樘,不足10樘时应全数检查。
门窗:
检查列表
名称
巡视
旁站
见证
(指监督工序)
见证
(指取样检验方法及内容含:
抽样/全数/平行(必要时)
检验方法
检查数量
建筑外窗
是
是
建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。
检查产品技术性能检测报告,进场复验报告和实体抽样检测报告
1.建筑门窗每个检验批应至少抽查5%,并不少于3樘,不足3樘时应全数检查;高层建筑的外窗,每个检验批应至少抽查10%,并不得少于6樘,不足6樘时应全数检查。
2.特种门每个检验批应至少抽查50%,并不得少于10樘,不足10樘时应全数检查。
建筑门窗玻璃
是
是
建筑门窗玻璃应符合下列要求:
建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。
镀(贴)膜玻璃的安装方向应正确。
观察,检查施工记录,检查技术性报告
同上
外门窗框与副框
是
是
是
外门窗框与副框之间应使用密封胶密封;门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满,并使用密封胶密封。
检查隐蔽工程验收记录,观察及启闭检查
同上
外窗的遮阳设施
是
外窗的遮阳设施,其功能应符合设计要求和产品标准;遮阳设施安装的位置、可调节性能应满足使用功能要求,安装牢固。
检查产品合格证、技术性能报告,观察
全数检查
凸窗周边与室外空气接触的围护结构
是
是
凸窗周边与室外空气接触的围护结构,应采取节能保温措施。
检查保温材料厚度
全数检查
特种门的节能措施
是
是
特种门的节能措施,应符合设计要求。
对照设计文件观察检查
全数检查
门窗扇和玻璃的密封条
是
是
是
门窗扇和玻璃的密封条,其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。
密封条安装位置正确,镶嵌牢固,接头处不得开、裂;关闭门窗时密封条应确保密封作用,不得脱槽。
检查产品合格证、技术性能报告,观察及启闭检查
1.建筑门窗每个检验批应至少抽查5%,并不少于3樘,不足3樘时应全数检查;高层建筑的外窗,每个检验批应至少抽查10%,并不得少于6樘,不足6樘时应全数检查。
2.特种门每个检验批应至少抽查50%,并不得少于10樘,不足10樘时应全数检查。
外窗遮阳设施
是
是
外窗遮阳设施的角度、位置调节应灵活,调节到位。
观察;尺量
同上
屋面:
一般规定:
屋面保温隔热工程的施工,应在基层质量验收合格后进。
屋面保温隔热工程采用的保温材料,进场时应对其下列性能进行复验:
1.板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性。
2.松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。
屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字和图片资料:
1.基层。
2.保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量。
3.屋面热桥部位。
4.隔气层。
屋面保温隔热层施工完成后,应及时进行找平层和防水层的施工,避免保温层受潮、浸泡或受损。
建筑屋面节能工程的检验批划分参照《屋面工程质量验收规范》GB50207执行。
建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行:
1.按屋面积每100m2抽查一处,每处10m2,且不得少于3处。
2.热桥部位的保温做法全数检查。
3.保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。
屋面:
检查列表
名称
巡视
旁站
见证
(指监督工序)
见证
(指取样检验方法及内容含:
抽样/全数/平行(必要时)
检验方法
检查数量
用于屋面的保温隔热材料
是
是
用于屋面的保温隔热材料,其干密度或密度、导热系数、压缩(10%)强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。
检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告
1.按屋面积每100m2抽查一处,每处10m2,且不得少于3处。
2.热桥部位的保温做法全数检查。
3.保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。
屋面保温隔热层
是
是
屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法,必须符合设计要求和标准的规定。
观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度
同上
屋面的通风隔热架空层
是
屋面的通风隔热架空层,其架空层高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求。
架空层内不得有杂物。
架空面层应完整,不得不断裂和露筋等缺陷。
观察检查
同上
天窗(包括采光屋面)
是
是
是
天窗(包括采光屋面)的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求。
构造节点的安装应符合设计要求和技术标准要求。
检查产品的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告
同上
屋面保温隔热层敷设施工
是
是
是
屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求:
1.松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确。
2.现场喷、浇、抹等施工的保温层配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工,表面平整,坡向正确。
3.板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。
观察检查,检查施工记录
1.按屋面积每100m2抽查一处,每处10m2,且不得少于3处。
2.热桥部位的保温做法全数检查。
3.保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。
屋面金属板保温夹芯板材
是
是
屋面金属板保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。
观察检查,检查施工记录
同上
天窗(包括采光屋面)
是
是
天窗(包括采光屋面)坡向和坡度应正确,封闭严密,嵌缝不得渗漏。
观察检查,检查施工记录
同上
坡屋面、内架空屋面
是
是
坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温板材做保温隔热层时,保温隔热层应有防潮措施,其表面应有保护层,保护层的做法应符合设计要求。
观察检查,检查施工记录
同上
配电与照明:
一般规定:
本章适用于建筑配电与照明节能工程的施工质量验收。
建筑配电与照明节能工程的施工质量验收,除应符合本规范和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的有关规定外,还应按照批准的设计图纸,合同约定的内容和相关技术规定进行。
(1)住宅的楼梯间、前室、走廊采用节能灯和节能自熄开关控制(红外延时);
(2)高层住宅的楼梯间和前室应设应急照明,平时不亮,火灾时强制点亮;
(3)电梯采用智能群控;
(4)住宅户内一般活动场所照度为100lx,功率密度值小于6W/m。
必须采用设计要求的高效节能照明光源和灯具及其附属装置,其光参数应在现场进行见证取样检测,每种照明光源不少于3套,灯具至少1套。
配电与照明检查列表
名称
巡视
旁站
见证
(指监督工序)
见证
(指取样检验方法及内容含:
抽样/全数/平行(必要时)
检验方法
检查数量
低压配电电源
是
是
是
在工程竣工验收前,应对低压配电电源质量进行检测,主要检测供电电压、电流、频率、功率因数、谐波含量,其中供电电源偏差、电压允许波动和闪变、公共电网谐波、三相电压允许不平衡度,应符合相应的国家标准。
在大功率用电设备安装完成并经过试运行后,以及所有安装的变频设备、照明设备、计算机等均可投入的情况下,使用三相功率计测量电压、电流、频率、功率因数、谐波含量
全部检测
照明光源、灯具及其附属装置
是
是
照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求,当设计无要求时,应符合《建筑照明设计标准》GB50034的相关规定。
除满足上述规定外,安装前还应符合下列要求:
1.镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%,谐波含量不大于20%。
2.气体放电灯的整体功率因数不得低于0.9。
现场使用数字功率计检测
同批次同规格数量超过100套时抽查1%,不足100套时检查数量不小于1套
建筑照明的控制方式
是
是
是
建筑照明的控制方式应按国家相关标准的规定执行,且应实现下列控制功能:
1.大型公共建筑的公用照明区应采用集中控制并应按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施,并按需要采取调光或降低照度的控制措施。
2.旅馆的每间(套)客房应设置节能控制型总开关。
3.居住建筑有天然采光的楼梯间、走道的一般照明,应采用节能自熄开关。
4.房间或场所设有两列或多列灯具时,应按下列方式控制:
1)所控灯列与侧窗平行。
2)电教室、会议室、多功能厅、报告厅等场所,按靠近或远离讲台分组。
现场操作检查控制方式
全部检查
在通电试运行中,测试记录照明系统的照度和功率密度值
是
是
在通电试运行中,测试记录照明系统的照度和功率密度值:
1.照度值不得小于设计值的90%。
2.功率密度值不得大于GB50034-2004中的规定。
在无外界光源的情况下,检测被检区域内平均照度和功率密度
每种功能区至少检查1处
低压配电系统选择的电缆、电线
是
是
低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值,其线电阻应符合国家相关规定。
使用电桥检测
当用电计算负荷≥50KW的配电线路,现场实物抽查20%,其余供电回路按5%抽测
母线、电缆压接头制作
是
是
母线、电缆压接头制作应符合《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149标准中有关规定。
使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测
母线按检验批抽查10%,电缆按检验批抽查1%
三相照明配电干线的各相负荷
是
是
是
三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡,其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%,最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。
在通电试运行时开启全部照明负荷,使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率
全部检查
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑节能 工程 监理 实施细则 12