物业环境管理清洁绿化全套.docx
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物业环境管理清洁绿化全套
物业环境管理(清洁、绿化)全套
目录
大气污染防治作业指导书1
固体废气物污染防治办法2
保洁工作操作规程4
保洁员质量检查作业规程10
绿化工作管理办法13
卫生消杀管理标准作业规程16
保洁人员(各项目)编制表18
主要清洁设备设施表19
主要清洁材料(月用量)记录表20
垃圾(固体废弃物)清运登记表20
工具、药品领用登记表21
消杀服务记录22
消杀服务质量检验表22
保洁员质量检查表23
绿化养护作业记录25
绿化现场工作周记录表25
绿化工作周、月检查表26
绿化养护春季检查表27
绿化养护夏季检查表28
绿化养护秋季检查表28
绿化养护冬季检查表29
园艺现场工作周记录表30
大气污染防治作业指导书
1.目的
以明确指定物业服务过程中发生的废气及粉尘对大气污染的防治的控制管理方法。
2.适用范围
本标准适用于物业服务范围内产生的废气及粉尘的管理。
3.管理职责
3.1.办公室。
办公室为防治主管部门,主要负责对物业大气污染实施监督,并协调各部门工作。
3.2.各部门责任。
3.2.1.办公室。
废气、粉尘处理责任为办公室负责人,担负有以下职责。
(1)指导和监督绿化养护施工现场,使在施工过程产生的废气、粉尘得到正确妥当的处理。
(2)调动本部门的全体力量为废气、粉尘的再利用和控制不断努力。
3.2.2.废气、粉尘处理操作人员职责。
3.2.2.1.按照规定方法对废气、粉尘进行处置。
3.2.2.2.及时掌握废气、粉尘的数量并记录。
3.2.2.3.废气、粉尘超标时及时向废气、粉尘处理责任人汇报。
3.2.3.其他部门按照经营业务的安排具体实施,协调本部门工作与物业总目标相一致。
4.防治管理程序
4.1.污染分类。
所谓大气污染是指物业服务过程中产生的污染大气的物质,物业根据废气、粉尘的性质和实际状况将大气污染分为烟气、粉尘两大类,具体如下。
4.1.1.在绿化养护中杀虫农药的散发污染。
4.1.2.粉尘:
水泥、尘土。
4.1.3.氟利昂排放:
电冰箱、空调、CFCS氯氟烃的使用。
4.1.4.厨房油烟废气排放。
4.2.大所污染检测及检测委托。
4.2.1.本物业有能力自行监测的项目,由物业进行监测并记录。
4.2.2.监测委托。
物业对大气污染监测部门进行调查,挑选具备资格的环保监测站对物业的大气污染进行定期监测。
4.3.目标与指标及管理方案制订。
4.3.1.办公室应依据《中华人民共和国大气污染防治法》《环境空气排放标准》等国家和地方有关标准,结合物业实际情况,制订大气污染排放目标指标,并经管理者代表批准。
4.3.2.应根据确定的目标指标,制订具体的管理方案或管理改进方案,该方案应经广泛讨论研究,结合实际,并征求当地环保部门意见,最后经环境管理者代表批准,必要时由经理批准。
4.3.3.通过实施测量和改进,不断提高和改善管理方案,实现大气的达标打排放。
4.4.废气、粉尘的防治及处理。
物业应对绿化养护产生的废气担负管理处置责任,主要实施以下事项。
4.4.1.办公室要加强职工的正规操作教育和环境意识的教育,操作工人应严格遵守操作程序,防止人为粉尘飞扬的形成。
4.4.2.对物业中新产生尘土、施工垃圾要集中堆放并及时运离工地减少尘土飞扬。
4.4.3.绿化养护现场要对可能产生粉尘、尘粒的污染源经常酒水,必要时用棚布遮盖,防止尘土飞扬。
4.4.4.在绿化养护中,严格控制使用杀虫农药对空气和土地的污染,严格操作规程,用无毒、弱毒农药替代有害农药。
4.4.5.厨房中产生的油烟废气要通过吸油过滤后才能排放。
5.记录
《大气排放监测记录》
固体废气物污染防治办法
1.目的
对于公司管理服务范围内可以控制或能施加影响的固体废气物排放行为预防和治理。
2.适用范围
公司管理服务范围内固体废气物排放管理。
3.职责
3.1.管理者代表:
批准对各部门主要固体废气物污染的治理方案及技术改造工程;负责组织对公司新建或对原有设施改建和扩建中环境保护“三同时”工作实施情况的监督检查。
3.2.品质管理部:
对有关部门固体废气物排放管理及相关治理设施的运行进行监督检查;对各部门主要固体废气物污染治理方案及技术改造工程的审核;负责本部门新建或对原有设施改建和扩建中环境保护“三同时”方案的制定和实施。
3.3.相关部门:
负责本部门固体废气物管理及相关治理设施管理、维护、保养和维修;对产生固体废气物的服务方法、流程和有关设备设施进行整改;提出本部门主要固体废气物污染的治理方案。
4.过程和实施要求
4.1.本公司管理服务范围内固体废气物的产生。
4.1.1.管理服务区域(住宅区及其他物业)内产生的生活固体废气物。
4.1.2.洗车服务过程中产生的固体废弃物。
4.1.3.各类设备设施维修与更新的固体废弃物。
4.1.4.工业区内各工厂产生的工业固体废弃物。
4.2.固体废弃物的分类(包括但不限于以下分类)。
4.2.1.可回收类的固体废弃物:
纸类(纸箱、纸板、办公用纸、包装纸、各类办公废纸、废报纸、印刷纸、废便写纸、饮料杯等)、塑料类(塑料袋、塑料条、塑料管、PE袋等)、金属类(废文件柜、废金属文具、废电线、废端子、旧铁设备、废金属容器等)、木头类(废木拍子、加工板、废旧木箱)等可以回收利用的物品
4.2.2.不可回收的固体废弃物:
主要是废扫把、地拖、吸尘袋、破垃圾袋等没有回收利用价值的物品。
4.2.3.特殊固体废弃物(危险固体废弃物):
硒鼓、碳粉、废电池、废荧光管、玻璃瓶(化学品、油类)、电脑及其配件等在处理过程中会造成对环境的二次污染的物品,需交由供应商或有资质的固体废弃物回收站进行处理。
4.3.固体废弃物产生的预防。
4.3.1.各部门在制订服务流程时,应在不影响服务质量的前提下,考虑固体废弃物管理与处理的环保要求,并在相关的规章制度和作业流程中予以体现和明确。
4.3.2.在新建或对原有设施进行改建和扩建时,应考虑对环境的影响并贯彻“三同时”制度。
4.4.固体废弃物的存放。
4.4.1.产生固体废弃物的各部门应对固体废弃物分类并按规定场所存放。
4.4.2.各部门固体废弃物仓库或集中区域应指定专人管理,进行严格标识,分类存放,防止废弃物乱堆乱放及撒落现象,保持地面清洁。
4.5.固体废弃物的处置。
4.5.1.废弃物的处置应以下列原则为基础。
(1)优先考虑资源的再利用问题,减少对环境的污染。
(2)分类处置,在处置过程中,不应对环境造成二次污染。
(3)产生或处置情况要建立台账,分别加以记录和统计。
4.5.2.对于可回收的金属废料、废纸、废纸箱、废塑料等废弃物由各部门自行回收利用或及时处理给有资质的废旧物资回收处理方,并将处理情况记录于《固体废弃物跟踪处理记录表》上。
4.5.3.对服务提供,办公过程中产生的特殊类固体废弃物应集中回收,交由供应商或有资质的固体废弃物回收站进行回收运输和处理,相关情况记录于“固体废弃物跟踪处理记录表”上,不得将其随便乱丢弃或投入生活垃圾箱中。
4.6.各部门应根据有关法律法规要求,结合本部门具体情况制订有关固体废弃物排放的规章制度和作业流程,在日常工作中严格按照有关规定进行作业,严禁有超出作业标准的行为。
4.7.对环境清洁绿化供方及其它服务分包方,各部门相应的管理人员应根据双方的合同与文件要求,对供方在分承包服务中使用和涉及的危险化学品、固体废弃物及服务过程中的环境管理措施在分承包服务合同中进行约定并在日常工作中予以监督控制。
有关固体废弃物的处理情况记录于“固体废弃物跟踪处理记录表”。
4.8.对于不在我方可以完管理和控制范围内的违规现象,我方应进行告知(含对违规者和政府部门的双向告知),并通过持续的施加影响,如在小区宣传栏或板报上张贴固体废弃物的分类处理等环保常识等方式,不断促进对方(含业主和住户)的改进。
必要时,将有关流程形成管理处规章制度或作业指导书。
4.9.对需要集中处理的固体废弃物进行管理应制订应急预案。
4.10.对固体废弃物排放的监测按《环境监测和测量管理程序》的要求实施。
5.相关文件
5.1.《保洁管理工作程序》
5.2.《绿化养护管理程序》
5.3.《收倒垃圾作业指导书》
5.4.《垃圾中转管理办法》
5.5.《环境外包监控管理办法》
5.6.《环境监控和测量管理程序》
6.记录和表格
固体废弃物处理跟踪记录表。
保洁工作操作规程
1.目的
规范各项保洁操作程序,使保洁工作标准化,规范化。
2.适用范围
适用于本公司下属物业项目的保洁工作。
3.清洁保养操作标准
3.1.灯具清洁保养操作标准
3.1.1.保养范围。
小区内的路灯、楼道灯、走廊灯、办公室的灯具
3.1.2.作业程序
3.1.2.1.准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具。
3.1.2.2.关闭电源,架好梯子,人站在梯子上,一手托起灯罩,一手拿螺丝刀,拧松灯罩的固定螺丝,取下灯罩。
3.1.2.3.先用湿抹布抹掉灯罩内外的灰尘和虫子,再用干抹布抹干水分。
3.1.2.4.将抹干净的灯罩装回原位,并用螺丝刀固定螺丝。
3.1.2.5.清洁日光灯具时,应先将电源关闭,再取下盖板,然后用抹布分别擦抹灯管和灯具及盖板,重新装好。
3.1.3.清洁保养标准。
清洁后的灯具、灯管无灰尘,灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩明亮清洁。
3.1.4.安全注意事项。
3.1.4.1.在梯子上作业时应注意安全,防止摔伤。
3.1.4.2.清洁前应首先关闭灯具电源,以防触电。
3.1.4.3.人在梯子上作业时,应注意防止灯具和工具掉下砸伤他人。
3.1.4.4.用螺丝刀拧紧螺钉时,应将螺钉固定到位,但不要用力过大,防止损坏灯罩。
3.2.公共卫生间清洁操作标准
3.2.1.清洁范围:
客用卫生间及物管理卫生间。
3.2.2.清洁作业程序。
3.2.2.1.每天的6:
30至8:
30、13:
30至14:
00分两次重点清理公用卫生间。
3.2.2.2.用水冲洗大、小便器,用夹子夹出小便器内的烟头等杂物。
3.2.2.3.清扫地面垃圾,清倒垃圾篓,换新垃圾袋后放回原位。
3.2.2.4.将洁厕水倒入水勺内,用厕刷沾洁厕水刷洗大、小便,然后用清水冲净。
3.2.2.5.用湿毛巾和洗洁精擦洗面盆,大理石台面、墙面、门窗标牌。
3.2.2.6.先将湿毛巾拧干擦镜面,然后用干拖把拖干。
3.2.2.7.用湿拖把拖干净地面,然后用干拖把拖干。
3.2.2.8.喷适量香水或空气清新剂,小便斗内放入樟脑丸。
3.2.2.9.每15分钟进行保洁一次,清理地面垃圾、积水等。
3.2.2.10.每周用干毛巾擦灯具一次,清扫天花板一次。
3.2.3.清洁标准。
3.2.3.1.天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。
3.2.3.2.目视墙壁干净,便器洁净无黄渍。
3.2.3.3.室内无异味、臭味。
3.2.3.4.地面无烟头、物资、积水、纸屑、果皮。
3.2.4.工作过程中应注意事项。
3.2.4.1.禁止使用碱性清洁剂,以免损伤瓷片。
3.2.4.2.用洁厕水时,应戴胶手套防止损伤皮肤。
3.2.4.3.下水道如有堵塞现象,及时疏通。
3.3.房屋天面、雨篷清洁操作标准。
3.3.1.清洁范围。
小区内房屋的天面、平台、雨篷。
3.3.2.清洁作业标准。
3.3.2.1.备梯子一个,编织袋一只,扫把、垃圾铲各一把,铁杆一条。
3.3.2.2.将梯子放稳,人沿梯子爬上雨篷,先将雨篷或天面的垃圾打扫清理装入编织袋,将袋提下倒入垃圾车内,将较大的杂物一并搬运上垃圾车。
3.3.2.3.有铁杆将雨篷、天面的排水口(管)疏通,使之不积水。
3.3.3.清洁标准。
3.3.3.1.每周清扫一次。
3.3.3.2.目视天面、雨篷,无垃圾、无积水、无青苔、无杂物、无花盆(组合艺术盆景和屋顶花园除外)。
3.3.4.安全事项
3.3.4.1.梯子必须放稳,清洁人员上下时应注意安全。
3.3.4.2.杂物、垃圾袋和工具不要往下丢,以免砸伤行人、损坏工具
3.4.大堂清洁操作标准
3.4.1.清洁范围。
大堂的地面、墙面、台阶、天棚、宣传牌、信报箱、垃圾筒、消防设施、风口、灯具、装饰柱、门口不锈钢宣传栏。
3.4.2.清洁作业程序。
3.4.2.1.每天6:
30和13:
00分两次重点清理大堂,平时每半小时保洁一次,重点清理地面的垃圾杂物。
3.4.2.2.用扫把清扫大堂地面垃圾,用长柄刷沾洗洁精清除污渍、口香糖。
3.4.2.3.清倒不锈钢垃圾桶,洗净后放回原处。
3.4.2.4.用尘扡或拖把拖掉大堂地面尘土和污迹后,将垃圾运至垃圾屋。
3.4.2.5.用干毛巾轻抹大堂内各种不锈钢制品,包括门柱、镶字、宣传栏、电梯厅门、轿厢。
3.4.2.6.用湿毛巾拧干后,擦抹大堂门框、防火门、消火栓柜、指示牌、信报箱、内墙面等公共设施。
3.4.2.7.先用湿扡把拖两遍台阶,再将干净的湿拖把用力拧干后再拖一遍。
3.4.2.8.用干净毛巾擦拭玻璃门,并每周清刮一次。
3.4.2.9.出入口的台阶每周用洗洁精冲刷一次。
3.4.2.10.每月擦抹灯具、风口、烟感器、消防指示灯一次。
3.4.2.11.每两个月对大理石地面打蜡一次,每周抛光一次;地砖地面和水磨地面,每月用去污粉、长柄手刷彻底刷洗一次。
3.4.3.清洁标准。
3.4.3.1.地面无烟头、纸屑、果皮等杂物,无污渍,大理石地面、墙身有光泽。
3.4.3.2.公共设施表面用纸巾擦拭,无明显灰尘。
3.4.3.3.不锈钢表面光亮无污迹。
3.4.3.4.玻璃门无水迹、手印、污迹。
3.4.3.5.天棚、风口目视无污迹、灰尘。
3.4.4.安全及注意事项。
3.4.4.1.擦拭电器开关、灯具要用干毛巾以防触电。
3.4.4.2.大理石打蜡抛光由班长组织会操作人员统一进行操作。
3.4.4.3.拖地时不要弄湿电梯厅门,以免腐蚀。
3.5.地毯吸尘清洁操作标准。
3.5.1.所需清洁用具。
3.5.1.1.吸尘器与配件。
3.5.1.2.地毯用硬刷。
3.5.1.3.手提刷子和簸箕。
3.5.1.4.刮刀。
3.5.1.5.告示牌。
3.5.2.清洁方法与步骤。
3.5.2.1.将所需用具备齐,同时检查用具是否完好。
检查吸尘器电插头,电线和储尘袋。
3.5.2.2.将告示牌放置在显眼的地方。
3.5.2.3.用刮刀将地毯上的口香糖、粘纸等去除。
3.5.2.4.将地毯上较大件的尖硬物体(如夹子等)取起。
3.5.2.5.调整吸尘器的刷毛高度,若用桶型吸尘器,装上适当的配件。
3.5.2.6.工作须有次序,注意行走频率较高的地方,如床头和墙边。
3.5.2.7.吸尘器所不能吸的地方,如家具底等,则用手提刷子和畚斗将灰尘除去。
3.5.2.8.用硬刷刷去较顽固的污迹。
3.5.2.9.将所有用具收齐,清理后放回储存室。
3.5.3.安全注意事项。
3.5.3.1.检查吸尘器电插头、电线和储尘袋。
3.5.3.2.将吸尘器的各个配件装好后,才能将电源插头插入插座。
3.5.4.用具保养。
3.5.4.1.用后清除吸尘器内的灰尘,储尘袋装满后须更换或清洗。
3.5.4.2.将刷子和畚斗抹干净。
3.6.喷水池清洁操作标准。
3.6.1.清洁范围。
物业管辖区内的喷水池。
3.6.2.作业程序。
(1)平时保养。
地面清洁工每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。
(2)定期清洁
Ø打开喷水池排水阀门放水。
Ø待池水放去三分之一时,清洁工入池清洁。
Ø用长柄手刷加适量的清洁剂由上而下刷洗水池瓷砖。
Ø用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。
Ø排尽池内污水并对池底进行拖抹。
Ø注入新水,投入适量的硫酸铜以净化水质,并清洗水池周围地面污迹
3.6.3清洁标准。
眼看水池清澈见底,水面无杂物,池底海外净后无沉淀物,池边无污迹。
3.6.4安全注意事项。
(1)清洗时应断开电源。
(2)擦洗电线、灯饰不可用力过大,以免损坏。
(3)清洁时,不要摆动喷头,以免影响喷水观赏效果。
(4)注意防滑,小心跌倒。
3.7地下雨、污水管进疏通操作标准。
3.7.1工作范围。
物业管辖区内所有地下雨、污水管道和检查井。
3.7.2作业程序。
(1)用铁钩打开检查井盖,人下到管段两边检查井的井底。
(2)用长竹片捅捣管内的黏附物。
(3)用压力水枪冲刷管理内壁。
(4)用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理干净。
(5)用捞筛捞起检查井内悬浮物,防止其下流时造成堵塞。
(6)把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站。
(7)放回检查井盖,用水冲洗地面。
(8)雨、污水检查井每月清理一次。
(9)雨、污水管道每半年彻底疏通清理一次。
3.7.3清洁标准。
清理后,眼看检查井内壁无黏附物,井底无沉淀物,水流畅通,井盖上无污渍污物。
3.7.4安全注意事项。
(1)掀开井盖后,地面要竖警示牌,并有专人负责监护以防行人跌入。
(2)掀开或盖上井盖时应注意防止用于减震的单车轮胎掉入井内。
(3)如发现管道堵塞、污水外溢时,应立即组织人员进行疏通。
(4)作业时穿身制下水裤,戴胶手套。
3.8垃圾中转站清洁操作标准。
3.8.1工作范围:
物业管辖区内的垃圾中转站。
3.8.2作业程序。
(1)时间:
每天上午9:
30和下午18:
00开始清运工作,将垃圾运至垃圾中转站清倒垃圾。
(2)两人配合将手推车推上作业平台,将垃圾倒入垃圾压缩车内,然后就地冲洗垃圾车。
(3)清扫散落在地面上的垃圾并装回垃圾压缩车。
(4)用洗洁精冲洗垃圾中转站内的地面和墙面。
(5)每周用喷雾“敌敌畏”药水对垃圾中转站周围5米内消杀一次。
3.8.3清洁标准。
(1)目视垃圾站内无杂物,污水、污垢。
(2)垃圾站内无臭味。
(3)垃圾日产日清。
(4)垃圾车外无黏附物,垃圾车停用时摆放整齐。
3.9化粪池清洁。
3.9.1租用一部吸粪车及长竹杆一根,并放警示牌。
3.9.2用铁钩打开化粪池的盖板,敞开20分钟,让沼气散发后再用竹竿搅化粪池内杂物结块层。
3.9.3把吸粪车开到工作现场。
3.9.4把吸粪管放入池内与车连接,开动机器。
3.9.5直到池内结块吸干净后,用铁钩把化粪池盖盖好。
3.9.6用干净水把化粪池盖洗刷干净。
3.10玻璃、镜面清洁。
3.10.1发现玻璃沾有污迹时,用玻璃铲刀除污物。
3.10.2把清洁毛头套在伸缩杆上。
3.10.3按比例兑好玻璃水(1:
30)。
3.10.4将毛头浸入玻璃水中。
3.10.5将浸有玻璃水的毛头按在玻璃上来回推擦。
3.10.6用伸缩杆套好玻璃刮,从上至下刮去玻璃上的水迹。
3.10.7最后用干毛巾抹去玻璃脚上和下班上的水迹。
3.11梯、地面的清洁。
3.11.1清扫地面与阶梯上的杂物,倒入垃圾箱内。
3.11.2在待清洁地板放置告示牌“工作进行中”。
3.11.3按比例正确配制地面清洁剂(1:
100),将配制好的清洁剂均匀洒在地面、阶梯上,用拖布拖一遍,较脏处应反复清洁至干净。
3.11.4用清水冲洗阶梯、地面,并排尽污水。
3.11.5用干净拖布拖地面、阶梯至干净无渣。
3.11.6收回告示牌,收拾好工具及未用完的清洁剂。
3.12垃圾桶的清洁。
3.12.1把垃圾桶放上推车运至垃圾集中点。
3.12.2取下桶盖,倒出垃圾,用刷子刷出污物,用清水洗净。
3.12.3用抹布醮洗洁剂把外部盖子擦拭干净,无污迹。
3.12.4用清水把外部盖子冲洗干净,直至现本色。
3.12.5把垃圾桶放回原处盖好盖子,做好收尾工作。
保洁员质量检查作业规程
1.目的
规范清洁工作质量检查标准,确保小区环境清洁卫生,对清洁工作质量作出客观评价。
2.适用范围
适用于公司各项目物业管理中心的保洁工作质量检查。
3.职责
3.1.保洁主管、班长负责依照本规程对清洁工作进行质量检查、卫生评比工作。
3.2.保洁员负责依照本规程进行清洁卫生的自查。
4.作业规程
4.1.室外公共区域的检查方法与质量标准见下表。
序号
项目
检查方法
质量标准
1
道路
每区抽查三处,目视检查,取平均值。
无明显泥沙、污垢,每100m2内烟头、纸屑平均不超过两个,无直径1cm以上的石子。
2
绿化带
每区抽查三处,目视检查,取平均值。
(1)无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物,地上无直径3cm以上石子
(2)房屋阳台下每100m2内烟头或棉签等杂物在5个以内,其他绿化带100m2内杂物在1个以内
3
排水沟
抽查两栋房屋的排水沟,目视检查,取平均值
无明显泥沙、污垢,每100m2内烟头、棉签或纸屑在两个以内
4
垃圾箱、垃圾中转站
每责任区抽查两个,全面检查
地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹
5
地面、墙面
每天清洁后目视检查
(1)地面无黏附物、无明显污迹
(2)墙面无黏附物、无明显污迹
6
果皮箱
每责任区抽查两个,全面检查
内部垃圾及时清理,外表无污迹,黏附物
7
标识宣传牌、雕塑
全面检查
目视表面无明显积尘、无污迹、无乱张贴
8
沙井和污雨水井
每责任区抽查3个,目视检查
底部无沉淀物,内壁无黏附物,井盖无污迹
9
游乐场
目视检查
目视地面无垃圾、纸屑、设施完好无污迹
10
化粪池
目视检查
进排畅通,无污水外溢
11
喷水池
目视检查
目视无纸屑、杂物、青苔,水无变色或有异味
12
天台、雨篷
每责任区抽查一栋楼宇,目视检查
无杂物、垃圾、纸屑,排水口畅通,水沟无污垢
4.2室内公共区域的检查方法与质量标准见下表:
序号
项目
检查方法
质量标准
1
地面
每责任区抽查5处,目视检查。
(1)无垃圾杂物,无泥沙、污渍。
(2)大理石地面打蜡、抛光后光泽均匀
(3)地毯无明显灰尘,无污渍
2
墙面
每责任区抽查5处,全面检查。
(1)大理石、瓷片、喷涂等墙面用纸巾擦拭100cm无明显灰尘
(2)乳胶漆墙面无污渍,目视无明显灰尘
(3)墙面、墙纸干净无污渍
3
楼道梯间、走廊地面
目视检查,每责任区抽查两个单元,50m2走廊3处
目视无纸屑、杂物、污迹,每个单元梯级烟头不超过2个,走廊100m2内烟头不超过1个,目视天花板无明显灰尘,蜘蛛网。
4
墙面、窗、扶手、电子门、消火栓、信报箱、宣传栏、楼道灯开关等
每责任区抽查两个,全面检查
无张贴广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘、用纸巾擦拭100cm,无明显污染
5
电梯
全面检查
电梯轿厢四壁干净无尘,无污迹、手印,电梯门轨道槽、显示屏干净无尘,轿厢干净无杂物、污渍
6
办公室
全面检查
整洁、无杂物,墙面无灰尘、蜘蛛网、地面无污迹;桌椅、沙发、柜无灰尘;空气清新
7
公共卫生间
全面检查
(1)地面干净,无异味,无积水、无污渍、无杂物
(2)墙面瓷片、门、窗用纸巾擦拭无明显灰尘,便器无污渍,墙上无涂画
(3)设施完好、
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