别墅建筑工程造价指标分析.docx
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别墅建筑工程造价指标分析
别墅建筑工程造价指标分析
电章以英蓉花园•卜区IDttSJ墅为秦傥・对其进行计(if稈造价IB标、井叡指标、人材机消耗指掠,惋值指标分折,探索其中的规律.
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I 沁AJ亦整 3A77J8I i4U 2^ U.7I 2 祖t面 刁】陆节 1413 IM 3 担慎、餐柑・tx孚 8004OS 1413 S*6 1.55 4 1•于幕 jmtn Hl3 15,17 €9t 5 臨春.倔断和嗥 527KS.M 14H J736 10.25 6 ISS 177424.11 f4l3 12557 M.J7 7 ns 233042,2 MI3 |“如 45.27 S 含治 514791.16 闻3 IOO 农33C3土建丄思分即抬标 g称 合价(元〉 建孰向杈(m2) 隼方邀价U> 造价比例(H> 1 745217.47 1294 575.9 46.96 2 現浇混股土工e 32315028 1294 249.73 20.S6 3 防水工程 12941561 I2M 100.01 KI6 4 模板工程 H68I612 I2M 105.73 8.62 5 屋曲T程 113243.7 12% 87.51 7.14 6 WM1: ® 51叔.31 1294 39.95 3.26 7 七石方工程 40411.51 1294 31.23 2J5 i WT«Tf§ 24C78J9 1294 19.23 1.57 9 大®tniE» 220627 1294 17.05 1.39 11 1586891.39 100 农3・4C3皱修裝饰I.程分部密标 合會 建块面枳(m2) X远价(兀 丿m2) 血价It桝(%) 1 瞧自运输戍代宦建筑皑高资 4149.06 1294 321 0.77 2 樓地血 12SH.11 1294 9.73 2.32 3 样板.杆杆、扶于 6656.83 1294 5J4 1.23 4 ■手架 24953.17 1294 19.28 46 5 謝塢、斶斷和IX温 S2792.37 1294 6398 13.27 6 150504.44 1294 116.31 27.? 6 7 ns 250336.69 1294 【93.5 4618 1 令计1 S42I41AS 1204 100 我3.5C4土建匸程分部焉标 «» a价(元》 El9tfim(ni2) 匝方蔵介(心 it价比例(%》 1 钠铸工•程 6O4tS«.O9 1MS$3 47Q.9I 4231 2 現淺混凝七壬 395129.51 1475.53 268.26 24.1 3 助水工程 U05S5.35 147,4 10106 9.17 4 —筷板工稈 P2066.45 1475.53 IU.6I 10.48 5 MiHTe 78A0122 U75J5 M33 470 6 硼筑丁•程 53373.64 怜75.53 3617 325 7 土侶方丄程 3859A74 I47535 2616 23S B 啊下架H稈 28577.28 1475JJ 83 in 9 大型垂宜运输机械便用勿 2515779 I475.53 334 03 Ik 合讼 1642438.79 iOO 我3.6C4族俊技饰丁程分部怡标 名称 合价<7C> 企讹加枳《m2) 单方造价3 An2) 塗&比例c%> 1 层建蜕坦向贾 322259 1415.53 3.21 0.77 2 按地而 2576248 1475.53 1746 4.$1 3 圧極•乍杆.扶手 35898.57 1475.53 24.33 6.84 4 W33.43 I473.J3 6.33 1.78 5 1»第、期新 淄 57OS IA(M 6 堵DD 63407.87 I475J3 4297 12.08 7 OB 280190.43 I473J3 189.89 33.4 8 仓讣 52490.25 1475.53 IOO 表? ・7c5土建工樫分邯皆标 合价(元) 姿证稅(m2) 片方造价(元》 连价比洌<%) -- 1 劇堀丄程 8(12108.85 1330.05 6UJ.O7 52.35 2 观老波探土工 342290.8 1330.05 257.36 22.42 3 W*T« 44443.6 1330.05 U.41 2.91 4 贞桥T程 1皿 1«005 11555 1007 5 星rfrT稈 4601187 133005 346 301 6 5592036 1330.05 1I.9T 3& ? 土衣方丁俚 24711.9 1330.05 IS.5« 1.62 8 0B于製工程 25570.31 1330.05 19.23 I.6S 10 奇定百tan高 0 9137.44 1330.05 6.87 0.6 9 人型晏宜适轴oiteft用货 22077.55 1330.05 17.05 1.49 11 合计 I5264M36 100 衣32装修裁饰工稲分部站标 合忻(X) 建tfUfi枳m2) 单方及价〔元 M) 适价比将<%) 1 誉旦运犒及咼 2311.33 1350.06 1.74 2 244"57 133065 K46 107 3 上板•栏杆.扶手 3004912 133005 72.5Q 7.25 4 脚玮! 55375W 13300$ 41.63 1337 s 1 •圖断m镇 £ SMI59J5 13咖$ 70,79 2X7J 6 ttlfi 76559.03 13J00S 70.79 227J 7 门瞬 134754.98 I3JOO5 101.32 3253 8 合计 414232.95 DJ005 IPQ 表3.9c6十建I霹分部捋标 合价(D 藝块面祝(m2) 联方迨价〔冗) 1S价比例(%) 1 侧駆工程 404479.5 1311 377.18 34.82 2 現浇泡越卜工a 1311 276.8 2S.S5 3 防冰丁焉 156374X 1311 146.U B40 4 模板二思 16355815 1311 124.76 1152 5 屋血匸玛 戲加上3 1311 32.3 X98 6 耐•匸思 MW2.2J 1311 51.1 4.72 7 土石方工程 42349.61 1311 323 198 8 JBT-VIf? 24100.12 1311 1畑 i.7 9 大眾垂弋运输 213726 1311 163 1.5 10 令if 1420160」9 100 /<3.10&裝修装怖丄卅分部指标 合价 建应祝<沁》 肢方衣价〈元/m2> 邀价比优<%> 1 墮直运冷只向 2659.36 1311 203 0.76 2 26783.6。 1311 20.43 7.69 5 拦檢、档扶 T 260104 I3tl 2.06 0.77 4 wirs? 788766 1311 602 Z26 5 扁墙、阳静和保 MM2? 2 131! 29.02 10.92 0 绍面 阿心 1911 妙7 11.3C 7 ne 209474.G4 1311 159.78 60.14 令it 34SJ34 1引I IO) 表: l・Hclt•理I尺分部播杯 合价(元) 連51由釈(7) •方适价(无) 造介比例g 1 3*27.27 I4SJ.97 J91.47 34,01 2 现龙限发上丄程 442317.37 1483.97 298.11 34.01 : 冈水H程 216014.84 148).97 15457 1164 4 横板工程 181417.47 1483-97 12225 10.62 5 Mfcre 656527 1483.97 44.24 3.84 6 mr程 97476.33 1483.97 63.69 3.71 7 十右万丁样 58857.97 I4S3.T7 393 345 X 1464871 1483.97 987 0场 9 人翌巫玄运论 机械使用贪 50944.69 1433.97 34J3 2.99 10 合计 I7W327.35 IOO 农3・】2c? 芸修装怖I[祥分部指标 合价(x> 躍域血枳32〉 阳方适价(兀 •mi) 述介比W(%) 1 味目石箱八启 545〔価 1483.97 “202 067 2 糕他面 13629J1 1483.97 0.18 3 于 17444.)8 I48J.97 11.76 3.9Z 4 14315-99 1483.97 9.65 322 5 隔如艮斷和保 ill 14C5-4463 1453.97 94.71 >L58 6 ttffi 565(».7S 1483.07 3t.0t n.T 7 门悅 1954W58 1433.97 i24. 4L(6 8 合计 +H9«9.78 14J3.97 IOO 表3.】3£七建工科分部指标 名称 合价(元〉 建筑面蔽(m2) 険方违价(元) ifi价比例〈%) 1 舸加丄瘦 735746.7 14S2.41 492W 39“ 2 现冕浪凝土丫程 4|旳・44 140243 275 埠引 3 mrw 3I9545.0M 1舸2.43 Z14.ll 17.24 4 曳板工帽 15743953 IW24J 105的 8.49 : 呈直工程 50143.51 149243 330 2.71 6 iTOTtt 70925.M 1啊243 47.52 383 7 土石方工羽 40046.89 149243 2S3J 2」7 8 脾平架工程 28684.89 29243 1921 1.5S 9 人塑盘至运輛机披漫用费 25445.93 119243 I7.M 1.37 10 合计 IM3635.8 w 农3.14cX皱酸袋伟I程分制旅林 介价(元) 翅筑血和(m2) 甲方盍价(X fflttitftl(%) 1 戾冬菇•却fa京 JI57.09 1492.43 112 0.67 2 梭地的 12439^2 149243 28.44 6.7 3 芒板、亡柠、认 14913.34 14924J 9.99 2.35 4 25900.02 149241 ! 735 43 $ 昵期、咼斷和保 83240.67 I4924J 55.78 13.14 6 垢血 1<624945 M924J 07.99 23.08 7 n» 30I4IW.63 14924、 23& 4^.01 « 合it 63%6Xf>3 I4V24Y 100 老3.15c9七理工程分部抬标 命价《元) 毬筑如枳(m2) 单方盜价《元〉 适价比俛<%> 1 钢畅工桂 7627M93 1371 556.31 43.75 2 现克混凝tT 48333459 1371 352.54 27.72 3 为水工図 1053844 1371 77.31 608 4 咬皈T•偉 im«oos ini 1如2 105S 5 星面工程 53430.01 1371 丸.97 3.06 6 制就」■捏 557%92 1371 4(1.75 3.2 7 土石才工程 43125.47 1371 31.46 2.47 8 脚手果H程 286809 1371 1922 1.5$ Q 大宣! 运袖 2Q22V22 1371 1S9 149 10 合计 174336963 100 袁3.16u9装修翁饰I料分那指标 合价(兀) tfiftflfW(m2丿 单力适价U& m2) iftoritw(%〉 1 4110.76 1371 3 0.69 2 Mtsifii 28787.04 1371 21 4.82 3 杠板、栏杆、抉 7796.US 1371 5.69 1.3 4 37931J2 1371 29.13 &6S S 温 63892.04 1371 466 1060 6 23147631 1371 I6S.84 3轨” 7 FJS 2082必 1371 151.92 34.80 8 397472.47 1371 100 ^3.17clO土建工甩分部审床 匕价(元) 仪筑血帜(m2) 单方造价(元) 建价比例(%) 1 洌筋工程 <4633996 1365.86 55631 43.75 2 班浇混»±T ff 434277.03 1365.86 31795 26.34 3 防水工1? 16935X83 1365.跖 12399 10.27 4 模板工程 I788383J 1365.86 130.93 10.85 5 屈面1: 程 M55O.81 1365.86 47-25 蠶91 6 砌筑匸程 66465.1 1365.86 48.66 4.03 7 土石方丁程 )35,32 1365.86 M.n 101 8 却手来工程 26259.75 1365.86 19.23 1.59 9 大型垂直运输 机械侵用費 23287.83 1365.86 17.05 1.41 10 合汁 I648S34.49 100 农3.18C10製修笈饰匸程分那指林 名称 合协C7C) 纯筑血机52) 唯方询介(元 /m2> 垃代比俛(%>) i 垂雄*及高您建说也商赞 320W I365.M> L62 0.53 2 楼堆血 2214.15 I36S.86 1.62 0.53 3 栏板、弋杆、扶手 7719.08 136586 5& 186 4 1513037 1365.94 II.08 皿 5 13095.23 1365.M 623 2O.5S 6 場面 5586708 3365.86 409 i3.49 7 no 254071.33 1365.86 17137 56.52 i 414142.52 1365.86 too 衣3・」9C14UJLT程彷師循杯 令仰《兀) HimCm2; 单方竝价(兀) 盘价比W妁 1 W1931.4 1311 4%旳 41.82 2 玫浇混决七匸程 401845.12 1311 30652 2$・81 3 肺水工农 101175.82 1311 77.17 •S 4 模板匚屋 1*720.69 1311 81.41 6.86 5 屋出工翟 05.879 1311 7235 &II 6 I16S9C.18 1311 89.17 7.SI 7 匕行方T程 3440186 1311 26.24 221 R 曲升処丁円 26^S»5? 1311 20.11 169 9 认型垂H运说矶喊便用M 2337555 1311 17.83 1.5 10 合计 1556931.98 100 丧工20cl4装修装饰I•程分印指柿 名秤 令价<7C) 41筑rfa«(n2) 羊方造价C元 /m2) 造弁比傥<^> 1 层徒筑超高帽 丸M2 1311 207 0A) 2 樓划fa 3^334.48 )311 28刈 791 3 覽样杆•扶 71X3.95 131! S.34 14K 4 34675.78 1311 26.^5 7J5 5 N«.MKfn保 俎. 93931.91 1311 71.65 ! ».* 6 Wifi I5J548.40 1311 101.88 7 ns 149893.71 1311 114W 51.75 令计 47? 190.05 1311 100 如下表统计的是分部坝冃占十建I稈造价的比铳 表3.21分部项目占土建匚程邊价的比例 租⑻ 段土工 程⑻ "工 穏& 軽⑹ HlfcT程⑹ +4方H玉<*) 大豐垂 机战便 <*) (») C2 46.13 22.02 12 7.97 2.61 4.90 228 1-33 1.77 C3 4fi.9S 20.36 8.16 &62 3.26 714 255 1.39 1.56 C4 42.31 24.1 9.17 10.48 3.25 4.79 2.35 1.53 Z.O2 C5 52.65 22.42 2.91 10.0T 3.66 3.01 L62 1.49 2.27 C6 34.R2 25.55 13.49 11.52 472 372 2C 1.5 1.7 C7 34.01 25.» 12.64 10.02 5.71 3.64 Z9 2.98 1.4 C8 39.69 22.41 17.24 8.49 3.83 2.71 181 1.37 2.45 C9 43.75 27.72 6.08 10.35 12 306 247 1.49 ! 6« CIO 332 Z6.34 10.27 10.35 4.V3 3.91 Z.01 1.41 1.9S C14 35.63 25.15 8.56 13.34 4.42 6.16 188 1.64 Z.22 农3・22分审项口占上建工段造价的比例图 1 ■wars □Wftrs 丄曳 ■JSiff匸理 ■十石UT^i 口大 ■lN4«AHttTW 通过以上数据汇总统计分析.冬分部工程迄价按从髙到低的顺序依次为: 钢筋工程分41.71%,现住混凝土工程为24.3%,防水工現为11.14%・模板工程为10.12%,砌筑工程为3.76%,屋面工程为36%,土石方工程为2.29%.大世垂克运输机械使用费工程为1.43%,脚于架及荒他工程占1.65九从中可以发现钢筋工桿分押、现浇混凝上工程、防水工程、模板工程令起来占到工程总造价的80%多。 本工涯装饰工程共有六个计费分部。 按北京市建筑工程预算定额,结呆表叭各分部工程怨价拨从高到低的顺序依次为;门窗工程分部48.26儿墙而匸程为2316%,W墙、隔断和保温工腔分部为13.84%,钱地而和尺栩工程分邯为8.55%,脚手架工程AL34%,栏杆.栏板和扶手工程为1.85%o 表323人材机百平方;K消糕曲衣 呂称 AT(AX) 水泥(t> AM±(m3) (m2) ■ft(X> 漠板和负ft(X) c2 44338 531 I3J3 81.40 31005 161532 223880 <3 445.W 136 1332 7IJ1 31977 161⑶ 2383 c4 438.25 4.79 1331 76.78 33211 161403 223$77 c5 441.77 3.12 13.99 73.49 312.22 1615.46 22403S c6 444.SX 374 1064 79.13 XW(« 161470 2241 c7 44632 3」O ! 0•今3 85.18
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