施工工艺建筑工程技术指导手册.docx
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施工工艺建筑工程技术指导手册
建筑工程技术指导手册
1总则
1.1农村危房改造重建要以保证困难农户重建房屋质量,保护困难农户生命财产安全,改善困难农户居住条件为基本原则,贯彻执行国家法律、法规及相关的标准规范。
1.2服从村庄、集镇、建制镇总体规划和建设规划,注重将农房改造重建与村庄整治、人居环境改善相结合。
1.3农村危房改造重建,要因地制宜采用合格的建筑材料,鼓励应用节能环保型的新技术、新材料、新工艺。
1.4本指导手册主要用于农村困难农户翻建新建二层(含二层)以下的自用住宅及附属用房。
2 房屋选址
2.1 新建房屋选址要符合规划要求。
符合规划的建房户应尽量利用原宅基地恢复建设。
有条件的地方,择址新建的房屋应与生态建设紧密结合,不占或少占耕地。
2.2 房屋选址应选择稳定基岩,坚硬土,开阔平坦、密实、硬度均匀稳定的有利地段建房。
避开活动断层和可能发生滑坡、山崩、地陷、非岩质的陡坡,突出的山嘴,孤立的山包地段,避开饱和砂层、软弱土层、软硬不均的土层和容易发生砂土液化的地段。
2.3 选择向阳、通风良好的地段,避开风口和窝风地段。
2.4 拟建房屋不能占压地下管线,应与各类电力线路保持安全距离(其中1千伏以下不小于4米,4千伏以下不小于6米),否则必须报告电力线路管理部门采取安全防护措施。
3 房屋的建筑设计
3.1 房屋建筑设计应围绕使用功能兼顾周围环境,鼓励建房人员采用本地区农房设计通用图集及新技术建设农房。
3.2 房屋建筑设计体现以整体环境为中心的设计理念,兼顾农村地方特色,做好房屋外部环境的整体空间布局,处理好户外交往空间,要在保护、节约耕地的前提下做到以实用为主,采取多种单元类型,系列化拼接,注意房屋建筑节能措施的实施和使用节能建材。
3.3 房屋功能布局要做到生产功能与生活功能区分,实行人畜分离,采用科学合理的农村房屋家居功能模式。
3.4 在建筑结构设计中要使用成熟的节能体系和节能环保建材;计算各结点承载力;确定窗墙比;提高门窗保温隔热性能和气密性;合理选择朝向;综合利用新能源、可再生能源。
3.5 对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基,应设置钢筋混凝土圈梁或进行地基加固处理。
3.6在抗震设防地区,要充分考虑抗震设防要求;在雷区应考虑防雷设防要求。
4 基础工程
4.1 基础地基选择
4.1.1 基础持力层应落在中硬土以上地质均匀的老土层上,基础埋深不少于500毫米。
4.1.2 当基础地基出现软硬不均时,对软土部分进行处理,挖成台阶型,使地基持力层土质相对均匀一致。
4.1.3 当基础持力层落在斜面岩层上时,基槽应挖成台阶型并应有镶固,防止基础滑移。
4.1.4 在坡顶建房,基础应距边坡一定距离,具体视地质情况定。
当边坡角大于45°、坡高h大于8米时,应请专业技术人员进行边坡稳定性验算,防止圆弧滑动。
对于稳定的边坡,基础底面外边缘线至坡顶水平距离L不得小于2.5米。
如所建房屋临近边坡底部,在确保边坡安全稳定的情况下,也应与边坡保持一定距离。
4.2 毛石基础施工
4.2.1 砌筑毛石基础的第一皮石块时,基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆,石块大面向下,并选择比较方正的石块砌在各转角处。
4.2.2 应根据石块自然形状交错位置,尽量使石块间缝隙最小,然后将砂浆填在空隙中,并且铁钎插捣密实。
严禁采取先放小石块后灌浆的放法。
4.2.3 基础最上一皮石块,宜选用较大的毛石砌筑。
基础的第一皮及转角处、交接处和洞口处,应选用较大平毛石砌筑。
4.2.4 毛石基础的转角及交接处应同时砌筑。
如不能同时砌筑又必须留槎时,应砌成斜槎。
4.2.5 毛石基础每天可砌高度不应超过1.0米。
4.2.6 毛石的砌筑砂浆厚度宜为20~30毫米,砂浆应饱满。
4.2.7 砌大放脚时,应按图纸尺寸收进台阶,每层台阶及基础顶面应找平,然后用砂浆刮抹平整,不应只用砂浆填塞形成砂窝现象。
4.3 采用砖基础时,基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑。
4.4 基础施工完后应及时回填土方。
回填时,应沿基础墙体两侧同时均匀回填、夯实。
土方回填应分层夯实,且每层虚填土方高度不宜超过30O毫米。
回填土应是不含垃圾和其它杂质的好土。
5 主体工程
5.1 钢筋混凝土工程
其混凝土强度、梁柱截面尺寸及配筋必须经过设计计算。
5.1.1 模板施工
1、模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件而定。
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。
2、在浇筑混凝土之前,应对模板工程进行全面检查。
模板安装和浇筑混凝土时,应对模板及其支架进行观察和维护。
发生异常情况时,应及时进行处理。
3、安装现浇结构的上层模板及其支架时,下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力,未能满足要求时应加设支架;上、下层支架的立柱应对准,并铺设垫板。
4、模板的接缝要严密、平整,不应漏浆;在浇筑混凝土前,木模板应浇水湿润,但模板内不应有积水。
5、浇筑混凝土前,模板内的杂物应清理干净。
6、对跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁、板,其模板应按设计要求起拱,当设计无具体要求时,起拱高度宜为跨度的1/1000-3/1000。
7、模板支撑应落在实土上,并加垫板,不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上,防止模板支撑体系变形、位移,造成混凝土梁、板等构件不平、下挠、裂缝甚至坍塌酿成事故。
模板支撑应设置水平拉结杆及设置适当的剪刀撑,确保支撑整体稳定性。
采用木支撑时,木支撑稍径不得小于7厘米。
梁底木支撑应做成枇杷撑“ ”,支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢,接头上、下截面应锯平对齐。
8、底模及其支架拆除时,混凝土应达到一定强度(拆模时间可参考下表)。
拆除时的混凝土强度及时间参考表
(C20-C30混凝土)
构件类别
构件跨度(米)
达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率(%)
参考天数
夏季
冬季
板
≤2
≥50
5-6天
7-8天
>2,≤8
≥75
11-12天
19-20天
>8
≥100
28天
28天
梁、拱、壳
≤8
≥75
11-12天
19-20天
>8
≥100
28天
28天
悬臂构件
-
≥100
28天
28天
注:
当夏天气温>35℃连续3天以上时,拆模时间可提前1-2天。
5.1.2 钢筋施工
1、柱钢筋绑扎前,应检查下层预留钢筋的位置、数量、长度,钢筋接头宜采用搭接,若焊接可采用绑条焊、双面焊。
2、梁下部的受拉钢筋的接头要采用焊接,且位置应在跨中三分之一以外,负弯距钢筋应位置正确,钢筋绑完后要横、纵两个方向拉线、排线,调整钢筋的位置。
3、板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距,按画好的间距绑扎,边绑扎边找直、找正。
负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固,为确保钢筋的位置,按要求加钢筋马凳,绑扎完成后,经常上人处应铺脚手板,并注意保护,防止踩踏。
4、为保证主筋保护层厚度,在柱主筋、梁主筋、板底筋绑扎时,应垫保护层厚度的砂浆垫块。
5、悬挑构件钢筋主筋应设在构体上部正确的位置上,按要求加钢筋马凳。
5.1.3 混凝土施工
1、混凝土配合比必须满足设计强度要求,水和水泥比例不宜过大,砂子含泥量不大于3%,拌制应采用机械搅拌,并做到随拌随用。
2、柱混凝土浇筑要分层进行,边下料边振捣,连续作业到顶;梁板混凝土应同时浇筑,从一端开始采用“赶浆法”浇筑;混凝土浇筑不得随意留置施工缝。
3、混凝土浇筑完毕,应进行浇水或覆盖养护,养护一般不少于7天。
5.1.4 预制构件的安装
1、预制构件必须采用具有合格证明的产品,预制构件出现断裂、混凝土疏松、露筋、大面积孔洞不得使用。
2、预制构件(预制板、挑梁、门窗过梁等)安装前,搁置预制构件的墙、梁顶面应用水泥砂浆找平,安装时应座水泥砂浆。
3、预制板的支承长度。
内外240毫米厚承重墙每端不得小于100毫米;在钢筋混凝土梁上,每端不得小于80毫米。
两板间的缝隙宜控制在20-40毫米,并用细石混凝土灌缝且在六小时内浇水养护。
4、预制板长边与墙体空隙的距离不大于20毫米,预制板长边不得嵌入墙内。
5、门、窗预制混凝土过梁,每端搁置长度不得小于240毫米。
6、有抗震设防要求的地域宜选用现浇混凝土楼梯,不宜使用悬臂预制楼梯。
7、预制混凝土悬臂挑梁挑出长度,不得大于挑梁长度的2/5;挑梁上无墙时不得大于挑梁长度的1/3,并应保证其稳定性。
5.2 砌体工程
5.2.1 砌体采用的砌块、砌筑砂浆强度应达到设计要求,组砌方法正确。
5.2.2 构造柱设置
1、混合结构提倡使用砖砌体和钢筋混凝土构造柱组合墙。
组合砖墙砌体结构房屋,应在纵横墙交接处、墙端部(自由墙)和较大洞口的洞边设置构造柱,其间距不宜大于4米。
构造柱可不单独设基础,但应伸入室外地坪下500毫米,或锚入浅于500毫米的基础梁内。
构造柱截面尺寸不宜小于240毫米×240毫米,其厚度不应小于墙厚,边柱、角柱的截面宽度宜适当加大。
2、柱内竖向受力钢筋配置,对中柱不宜少于4Φ12,边、角柱不宜少于4Φ14,箍筋配置一般宜为Φ6,间距200毫米,楼层上下500毫米范围内宜为Φ6、间距100毫米。
若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼层圈梁中锚固,并应符合受拉钢筋的锚固要求,至少35d。
构造柱混凝土强度等级不宜低于C20。
3、砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎,并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋,且每边伸入墙内不宜少于600毫米。
组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土。
5.2.3 圈梁设置
1、组合砖墙砌体结构房屋应在基础顶面、楼层处设置钢筋混凝土圈梁。
圈梁高度不宜小于240毫米,纵向钢筋不宜少于4Φ12,并伸入构造柱内,且应符合受拉钢筋的锚固要求,圈梁箍筋宜采用Φ6,间距200毫米。
2、非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道。
有条件提倡每层都设。
圈梁宜连续设在同一水平面上,形成封闭状。
当被门窗截断时,应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁,其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米。
5.2.4 石砌体
1、石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋,宜采用现浇钢筋混凝土楼、屋盖,其抗震横墙间距不应超过7米。
2、石砌体房屋的外墙四角、楼梯间四角、抗震设防烈度6度区隔开间的内外墙交接处、抗震设防烈度7度区每开间的内外墙交接处等部位,应设置钢筋混凝土构造柱。
3、抗震横墙洞口的水平截面面积,不应大于全截面面积的1/3。
4、每层的纵横墙均应设置圈梁。
5、无构造柱的纵横墙交接处,应采用条石无垫片砌筑,且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片,每边每侧伸入墙内不宜小于1米。
6 屋面工程
6.1 防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料、聚合物水泥复合防水涂料、细石防水混凝土、平瓦等材料。
6.2 基层(结构层)刚度应符合要求,要求整体性好、变形小。
对于预制装配式结构层,板缝宜采用掺有膨胀剂的C20细石混凝土填嵌密实。
6.3 找平层水泥砂浆其体积比为1:
2,应掺入适量防水粉,掺入量当设计无具体要求时,以水泥重的5%为宜。
找平层应设分格缝,缝宽为20mm,分格缝间距不宜大于6米,分格缝内嵌填密封材料。
找平层的坡度必须符合设计要求。
6.4 基层与突出屋面结构的连接处,以及基层的转角处均应做成圆弧,圆弧半径为50mm,水落口做成略低凹坑。
6.5屋面坡度小于3%时卷材宜平行屋脊铺贴;大于3%可平行或垂直屋脊铺贴;上下层卷材不得相互垂直铺贴。
卷材的端部应压入预留的凹槽内,用压条或垫片钉压固定,然后用密封材料将凹槽封严。
6.6刚性防水屋面坡度不小于5%,细石混凝土防水层厚度不小于40mm,并配置Φ4—Φ6@100—200的双向钢筋网片,网片在分格缝处断开,其保护层厚度不小于10mm,混凝土强度等级不小于C25。
6.7防水层施工完成后必须及时做好保护层。
保护层施工时,应采取有效的保护措施,避免破坏防水层。
6.8应避免在已完工的防水层上打眼凿洞,如确需打眼凿洞时,损坏的防水层应做重点防水密封处理,并与原防水连成整体。
7 门窗工程
7.1 门窗安装应采用预留洞口的施工方法,不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。
7.2 门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定,不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框。
应采用镀锌铁质连接固定片进行固定,固定片厚度不小于1.5mm,宽度不小于20mm。
7.3 室外窗台不得咬樘,应低于室内窗台板20mm为宜,窗台处应做向外的流水斜坡,坡度不少于15%。
在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽。
7.4 门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞,应采用弹性材料嵌填饱满,外侧表面应留5mm宽的打胶槽口,用密封胶密封。
7.5 在风压较大的地区,门窗洞开口不宜过大。
8楼地面工程
8.1有防水要求的楼地面在铺设找平层前,应对上下水管和地漏等部位进行密封处理。
地面应向地漏放坡不小于1.5%,地漏口应比邻近地面低10mm。
8.2水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm,水泥砂浆配合比宜为1:
2(水泥:
砂)。
当面层厚度≥30mm时,应采用细石(或豆石)混凝土面层,混凝土强度等级不小于C20。
9 装修工程
9.1 水泥砂浆、混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝,建议优先使用外墙涂料。
9.2 外墙面砖粘贴要牢固,并用水泥砂浆密实勾缝。
9.3 室内砂浆粉刷层应分层进行,每层厚度宜为5-7毫米,厚度不宜超过35毫米。
10 配套设施
10.1 电线铺设
10.1.1 三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用。
10.1.2 电器的开关应控制相线。
10.1.3 进户线和穿墙线应用绝缘套管保护。
10.1.4 室内开关安装距地高度不小于1.30米。
10.2 自来水管安装
10.2.1 自来水管应采用无毒、无污染塑铝管或热镀锌钢管。
10.2.2 在厨房的塑料给水管,不得布置在灶台上边缘;明设的塑料给水立管距灶台边缘不得小于0.4米,距燃气热水器边缘不宜小于0.2米。
10.3 散水
建成后的房屋必须做散水,以防雨水灌入地基。
11 建筑材料要求
11.1水泥
1、用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥,水泥强度须在42.5级以上。
水泥应具备出厂质量合格证,使用前,须有水泥强度安定性二次检测报告,经检测合格后方可使用。
2、不同品种、强度的水泥,不得混杂使用;水泥受潮、强度不明或贮存三个月以上时,不宜使用。
11.2生石灰
生石灰使用前须熟化成石灰膏,淋灰时可用6mm筛孔过滤。
并存放在沉淀池中不得少于15天。
11.3砂子
砂子分粗、中、细三种,粗砂平均粒径为大于0.5mm,中砂为0.35~0.5mm,细砂为0.25~0.35mm。
工程上使用的砂子须品质纯净,颜色鲜明,不得含有草根、细石和泥屑等杂物,使用前应过筛和用水冲洗干净。
11.4碎石和卵石
碎石(卵石)是构成砼的重要骨料材料,在使用前须经过筛分和用水冲洗干净,配级不好和含泥量较高的碎石(卵石)不得使用。
11.5砌体砖
砌体砖须经检测合格后方可使用。
11.6砌筑砂浆
1、砌筑浆须按设计要求严格控制其强度等级。
使用前,须按要求进行配合比试验,在施工中严格控制其各种材料的用量,并在施工中按抽样要求,留置试块。
2、砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌。
3、砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆。
4、冬季施工应注意防冻,以免冻坏砌筑砂浆,影响房屋安全。
11.7混凝土
1、泥凝土须按设计图纸等有关要求进行配合比试验,然后严格按配合比试验结果进行施工。
在施工中,按抽样要求,留置试块。
2、应在砼现浇完毕后12个小时以内,对已浇砼加以覆盖和浇水养护。
特别在冬季施工时,一定要注意采取防冻措施,以免砼冻伤,影响房屋结构安全。
11.8钢筋
1、不得使用再生材料生产的钢筋,应使用正规生产厂家的钢筋。
使用的钢筋规格、数量应符合设计图纸要求。
2、钢筋进入施工现场后,应具备有出厂质量合格证书,在使用前,须按抽样要求,对其进行质量检测,经检测合格后,方可使用。
3、钢筋在使用前,还应注意对钢筋表面存在的锈斑、油渍、漆污等消除干净。
带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用。
12 安全施工
12.1 脚手架的搭设
立杆间距、杆件联接、剪刀撑安设要确保脚手架的稳定、安全。
脚手架拆除时,下方不得有其它人员,并按照后支先拆、从上到下的原则进行。
12.2施工用电安全保证措施
12.2.1 支线架设
1、支线绝缘好,无老化、破损和漏电。
2、支线应沿墙或电杆架空铺设,并用绝缘胶固定。
3、过道电线可采用硬质护套并作标志。
4、室外支线应用橡皮线架空,接头不受拉力并进行绝缘处理,架设净空满足相应要求.
12.2.2 现场照明
1、照明导线应有绝缘胶固定。
严禁使用花线或塑料胶质线。
导线不得随地拖拉或绑在钢管脚手支架上。
2、照明灯具的金属外壳必须接地或接零。
3、室外照明灯具距地面不得低于3米;室内距地面不得低于2.4米。
12.2.3 架空线
1、架空线必须设在专用电杆上,严禁架设在树或脚手架上。
2、架空线应装设横担和绝缘胶,其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求。
3、架空线一般应离地4米以上,机动车道为6米以上。
12.3 起重、运输等各类机械必须有专人操作,高处作业必须设置防护措施,必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品。
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