情景花园景观设计任务书.docx
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情景花园景观设计任务书.docx
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情景花园景观设计任务书
情景花园景观(南方版)设计任务书
一.项目概况
情景花园南方版标准化设计属于A集团设计标准化工作的一个子项目,以武汉四季花城东区二期A1-2栋施工图为基础修改、完善整套施工图(不含基础部分),并对本项目的相关课题(结构体系、外维护体系及内隔墙体系、给排水系统、煤气系统、外墙雨水系统、空调冷凝水系统、外墙构件系统、屋顶及露台构造、防水构造、平面的可变性等)进行研究。
注:
标准化工作的目的:
1加快项目开发速度;
2减少错误发生;
3通过集中采购降低成本;
4通过工业化生产提高产品品质。
二.设计阶段
1.设计工作包括两个阶段:
实施方案、施工图设计。
实施方案:
不同于一般的建筑方案阶段,在原有方案基础上调整深化方案,完成结构、设备方案设计,确定材料、部品。
施工图设计:
与一般的施工图相比要求更深入,按精装修要求,确定所有材料、部品,并且定位。
三.图纸要求
●说明:
1.本图纸目录以建筑工程设计为工作对象,分建筑、结构、给排水、电气、煤气空调五个专业来划分、编制,景观设计及样板房室内设计不在此范围内。
2.本目录图纸统计直接针对施工图,对于过程文件(方案图纸、初设图纸)不予统计。
3.图纸深度按标准装修设计,对于毛坯交房只是不实施图纸中的一些设计内容,在装修标准、成本预算书中体现。
4.由于标准化体系中的可变性,节点、材料将有多种选择,成本预算书针对材料、部品、节点的变化,对应于详图,有些栏目将形成造价菜单供选择。
5.目前,拥有武汉四季花城东区二期A1-2栋施工图全套,但深度不够标准化要求,而且方案有调整,考虑在武汉四季花城施工图基础上修改,并增加相应的内容。
武汉四季花城施工图中已有的图纸用●表示(图纸深度不够),没有的图纸用○表示。
6.本目录中图纸编号只为内容的统计,与施工图中的图号没有对应关系。
7.图纸以1#图为主要出图图幅。
8.各专业图纸应反复校对,保证一致,各专业图纸互审不能省略,也不能流于形式。
●建筑专业
说明:
1.图纸深度要求高于《建筑工程设计文件编制深度的规定》,图纸中应标明材料、部品,图纸中不能详二次设计。
见附件范例:
2.考虑标准化工作中的可变因素,如外墙色彩组合方式、阳台形式、栏杆形式色彩、围墙、花池、窗户形式、装修标准等,本目录中的详图将有多套(仍按1#图幅,采用索引的方式,供甲方选择。
编号
图纸情况
图纸内容
深度要求
补充说明
1
●
建筑设计总说明
1.各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写。
2.建筑面积的计算要精确,包括每间房间的面积、总建筑面积、使用面积
子项说明可根据具体情况单独编写。
2
●
门窗表、空调板表
1.统一编号并注明选料,以保证施工备料中不发生混淆。
所有门窗的标注尺寸为洞口尺寸。
3
●
一层平面
1、比例:
1:
50(可不画抹灰线)
2、各包括三张平面
①结构平面(梁、柱定位,梁底标高,各专业管道定位)
②电气平面(家具布置,灯具、插座、开关定位)
③建筑平面
3、内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位。
4、必须设门垛,尺寸以100-150为宜,且不应小于50(标明尺寸);门垛处应设构造柱加固。
5、信报箱、消火栓、三表出户表箱水平和竖向定位。
1、柱上留洞不仅在建筑图上标注,还应在结构图中采取相应措施,并注明。
2、异型柱200厚,隔墙异型柱,保证墙面平整顺序依次为;主卧室、起居厅、次卧室、辅助用房。
3、坡屋顶转折处结构按折板设计不应设折梁。
4、雨落管的布置尽量隐蔽设置,以减少对立面影
响。
4
●
二层平面
5
●
三层平面
6
●
四层平面
7
●
五层平面
8
●
屋顶平面
9
●
南向立面
1、比例:
1:
50
2、表示清楚墙面划分,标出分格缝划分间距、缝宽、深和做法。
3、立面图上不能表示清的构造,引出详图。
1、面砖饰面,外墙抹灰为普通水泥砂浆,但梁、柱与墙交接处需钉200mm宽钢丝网。
2、外墙涂料饰面,外墙抹灰需加杜拉纤维。
3、外墙材料由甲方与设计院共同确认。
10
●
北向立面
11
●
东向立面
12
●
西向立面
13
○
立面局部详图1
1、比例:
1:
20以上
2、面砖墙面标明铺贴方式大样(与窗、洞口的交接方式)。
3、转角和不同材料交接详细做法。
辅助以局部剖面,表示构造做法。
○
立面局部详图2
14
●
剖面图1
1、比例:
1:
50
2、可见部分均应表示,注明尺寸或标高。
应选内外空间复杂处,最有代表性的部位。
15
●
剖面图2
16
●
墙身详图一
1、比例:
1:
30
2、表示剖面图中未能表示的高差变化、洞口标高尺寸。
17
●
墙身详图二
18
●
庭院详图
1、表示场地的高差变化
2、构筑物定位
散水上为绿化覆土
19
●
庭院构筑物详图
包括地面、花池、围墙的做法
结合考虑室外照明、植物浇灌
20
●
厨房1详图
1.比例:
1:
30
2.平面放大及四个立面
3.表示清楚厨具及室内配件(排气扇、冰箱、烟道、橱柜、电源插座等)
4.表示清楚墙面、吊顶装修划分,标明做法、材料。
1.洗菜盆及煤气炉位置考虑两人同时操作的可能。
5.考虑设大冰箱,冰箱位宽度不小于800。
6.生活阳台预留大吨位燃气或电热水器位置;距地不小于900,挂在可承重的实墙上,梁或墙上预留Ф120洞口。
21
●
厨房2详图
22
●
厨房3详图
23
●
厨房4详图
24
●
主人房卫生间1详图
1.比例:
1:
30
2.平面放大及四个立面
3.表示清楚洁具及室内配件(镜面、手纸架、窗帘板、通风道、排气扇)
4.表示清楚墙面、吊顶装修划分,标明做法、材料。
5.排水坡度情况应表达清楚。
1.手纸架的设置应避免靠近浴缸或淋浴间。
2.主次卫生间均设电热水器插座。
3.卫生间排气扇应就近设插座(置于吊顶标高以上),开关并联于门口处。
25
●
公共卫生间1详图
26
●
主人房卫生间2详图
27
●
公共卫生间2详图
28
●
楼梯间放大平面
1、比例:
1:
30
2、标明留洞水平和竖向定位。
3、标明入口平台与户内的标高变化。
4、墙面材料、做法
1、开窗的位置大小应考虑采光面积
2、抄表方式采用楼梯间集中抄表即三表出户。
3、留洞需由结构与建筑专业共同校对。
29
●
楼梯间剖面详图
及栏杆详图
1、表示清楚栏杆、扶手的材料、做法。
2、表示清楚踏步的材料做法
建筑结构共同校对,保证净高要求。
30
●
门窗详图
1、比例:
1:
10~1:
30
2、墙身详图中未能反映的,单独绘制。
3、考虑纱窗安装位置
1、开启扇不应面向主导风向以免引起漏水。
2、距地900高以下应为固定窗扇
3、凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽。
4、坡屋顶老虎窗边取消边梁
31
○
老虎窗详图
32
○
窗套详图
33
○
烟道详图及出屋面详图
1.选成品烟道
2.充分考虑防水要求
34
●
阳台及栏杆详图
1.标明地漏并表示排水方向及坡度。
2.露台上的花池应绘制详图,说明做法。
1.阳台栏杆尽量避免横向设计避免儿童攀爬.
2.每户至少有一个阳台设晾衣架
35
●
露台及栏杆详图
36
○
屋顶节点详图
屋面转折处、屋面有高差处、女儿墙、檐口均应绘制详图,说明做法。
屋面:
屋面防水材料使用焦油沥青制品,作法:
基层处理——涂膜防水——砂浆保护层——保温层——面层。
37
○
外部构架详图
38
●
装修标准及设备配置表
包括外墙、内墙、顶棚、地面、屋面、门窗、厨房、卫生间、公共部位
信报箱、垃圾桶选成品
39
○
其它节点详图
●结构专业
说明:
1.考虑标准化工作中的可变因素,形成菜单式组合,本目录中的结构详图与建施图对应将有多套(仍按1#图幅,采用索引的方式,供甲方选择)。
2.梁、板、柱配筋应控制含钢量,以节省施工造价。
3.结构方案、构件布置在满足建筑要求的同时尽量使室内空间“无梁无柱”,提高空间利用率。
4.采用框架异形柱结构,结构设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定。
编号
图纸情况
图纸内容
深度要求
补充说明
1
●
结构设计说明
施工注意事项尽量详尽。
2
●
基础平面及详图
因此设计不是具体项目,此图暂时不画。
3
●
柱定位平面
4
●
一层结构平面及详图
1.与各专业图纸应反复校对,保证一致。
2.标清楚预留洞的大小及水平、垂直定位,并编号。
1.在可能前提下客厅与餐厅做大板结构,取消二者之间的梁。
大板厚度以控制在130以内为宜,含钢量不应有大幅度增加。
2.每层冷热给水管应敷设在本层结构板保护层和找平层中。
5
●
二层结构平面及详图
6
●
三层结构平面及详图
7
●
四层结构平面及详图
8
●
五层结构平面及详图
9
●
屋面结构平面及详图
标明坡向的起点及终点标高
10
●
一层板配筋平面
11
●
二层板配筋平面
12
●
三层板配筋平面
13
●
四层板配筋平面
14
●
五层板配筋平面
15
●
屋面板配筋平面
16
●
一层梁配筋平面
卫生间地坪作結构降板
时,相应梁面也需作降低处理,避免梁面突出地面。
17
●
二层梁配筋平面
18
●
三层梁配筋平面
19
●
四层梁配筋平面
20
●
五层梁配筋平面
21
●
屋面梁配筋平面
22
●
楼梯结构平面及详图
23
●
外部构架详图
标明连接材料、连接方法、及施工安装的要求
24
○
庭院构筑物详图
25
○
其他详图
26
○
结构计算书
设计院内部归档
●给排水专业
说明:
1.雨水管由建筑专业定位,在水施中出系统图及平面图。
2.空调凝结水在水施中出系统图及平面图。
编号
图纸情况
图纸内容
深度要求
补充说明
1
●
给排水设计说明及材料列表
强调:
埋有暗管的墙体表面要弹线作出相应标记。
(避免住户装修时对暗埋管破坏)
2
●
一层平面
1.空调穿墙套管、天然气入户套管、热水器、抽油烟机的烟道套管在水施图中标示平面位置及标高。
2.各层橱卫出户套管应与雨水管、污水管位置相互协调,以免冲突。
1.严禁污雨水管穿客厅或卧室。
2.污水立管不出屋面,伸至距屋面300mm处加透气帽;当顶层为假复式时,污水立管应在假复式二层分三通以便接假复式的二层排放污水。
3
●
二层平面
4
●
三层平面
5
●
四层平面
6
●
五层平面
7
●
屋顶平面
8
●
厨房详图(预留孔洞)
厨卫吊顶标高保证2300mm,厨卫自带存水弯地漏下另加存水弯。
所有地漏应采用带S型存水弯型,并设有检查口
9
●
卫生间详图(预留孔洞)
10
○
庭院详图
可沿宅前路做周圈雨水明沟,雨水或雨落管排入沟内,统一排入市政管。
11
●
给排水立管系统图
12
●
雨水立管系统图
13
●
空调冷凝水立管系统图
●煤气空调专业
编号
图纸情况
图纸内容
深度要求
补充说明
1
●
暖通设计说明
2
●
天然气管道系统图
3
●
一层平面
分体空调的室内、室外机位置、插座位置应与建筑专业、电专业共同确认。
4
●
二层平面
5
●
三层平面
6
●
四层平面
7
●
五层平面
8
●
局部放大及大样图
包括构造做法。
●电气专业
说明:
1.电气平面图布局及尺寸应与土建平面图布局完全一致,土建平面修改时须通知相关专业,最后一定要与建筑、结构专业共同确认。
2.电气布置需绘制1:
50放大平面图,并经甲方设计人员书面认可。
3.住户配电箱应按照明、一般电源插座、厨房、卫生间、空调插座多个回路分开供电,空调插座回路不宜超过2台-3台空调器,大容量柜式空调器应单独回路供电。
户式集中空调和中央吸尘系统由单独回路供电。
卫生间应设辅助等电位接地盒。
开关及各种插座必须与建筑专业的家具布置图相适应。
编号
图纸情况
图纸内容
深度要求
补充说明
1
●
电气设计说明
注意防止触电危险的安全措施。
2
●
电气系统图(照明、电视、电话、计算机网络)
3
●
一层照明平面
楼梯间照明开关应采用声光控或人体感应延时开关。
4
●
二层照明平面
5
●
三层照明平面
6
●
四层照明平面
7
●
五层照明平面
8
●
一层照明设备平面
插座作为重点注意:
1、客厅主墙面(电视机侧)设两个插座。
客厅次墙面(沙发侧)设两个插座,在此墙面设客厅空调专用插座。
2、餐厅每段墙面设置一个插座。
主卧室在床头侧墙面设置两个插座,对侧墙面设置两个插座;其他卧室在床头侧墙面设置两个插座,对侧墙面设一个插座;空调专用插座均设置在床头侧墙面。
3、厨房插座:
在操作台面设置两个插座;设置一个抽油烟机插座;设一个电冰箱专用插座,如厨房内不放置电冰箱,其插座应利用餐桌附近预留的插座。
4、洗衣机专用插座为防溅型,位置以建筑专业的家俱布置图为准。
5、卫生间设一个排气扇专用插座;在洗手盆附近设一个插座。
6、主次卫生间均设电热水器插座,设在卫生间洗浴区附近,且应避开浴缸及淋浴位花洒。
7、除空调插座外,其他插座均带保护门。
8、户内配电箱应在各户门附近隐蔽处安装。
9、户配电箱主开关为漏电断路器。
开关面板的安装高度为底边距地1.4米。
9
●
二层照明设备平面
10
●
三层照明设备平面
11
●
四层照明设备平面
12
●
五层照明设备平面
13
●
一层弱电平面
14
●
二层弱电平面
15
●
三层弱电平面
16
●
四层弱电平面
17
●
五层弱电平面
18
●
一层弱电设备平面
1、每户引入两对电话线。
客厅、各卧室及主卧卫生间均设置电话插座,客厅与次卧室共用一条电话线路,主卧室及主卧卫生间公用一条电话线路。
客厅内电话插座设置在沙发附近,卧室电话插座设置在床头附近,卫生间电话插座设置在坐便器附近。
2、在客厅及各个卧室均设置电视插座。
3、在每栋楼入口处设置对讲系统室外机,安装高度为底边距地1.4米;在各户门内设置对讲室内机,安装高度为底边距地1.4米。
对讲系统的电源取自楼梯间公共照明回路。
4、在厨房、客厅处屋顶上设置感烟探测器。
19
●
二层弱电设备平面
20
●
三层弱电设备平面
11
●
四层弱电设备平面
22
●
五层弱电设备平面
23
●
屋顶照明及防雷平面
四.制图规定(试行)
1.总则
第1.1.1条为了做到A集团标准化设计制图基本统一,清晰简明,保证质量,符合设计、施工、归档要求,以适应A标准化工作的要求,特制定本标准。
第1.1.2条本标准适用于A集团标准化工作中之方案图及工程图的绘制。
第1.1.3条本标准是以国标《房屋建筑制图统一标准》GBJ1-86及《建筑制图统一标准》GBJ104-87、《给水排水制图统一标准》GBJ106-87、《采暖通风与空气调节制图标准》GBJ114-88为依据制定的。
2.图纸幅面规格
第2.1.1条为更好的控制出图比例关系,规定图纸幅面只采用A1和A3两种规格,并且一律采用横式幅面。
第2.1.2条标题栏
3.图线
第3.0.1条同一张图纸内,图样内容最多选用两种宽度的图线,粗细线之间的关系为细线宽b,粗线宽2b。
4.字体
第4.0.1条图样中用于标注说明的文字字体:
中文一律采用仿宋体,对应字型文件为hztxt.shx,打印字高3.0mm,数字字高相同,采用字型文件为simplex.shx,高宽比为0.9,尺寸标注中文及数字字型同标注说明,打印字高为0.25mm,高宽比为0.8。
所有标注说明及尺寸标注一律采用细线。
第4.0.2条图样绘制区域内应标注图名及比例,字体为宋体,打印字高为6mm,对应字型文件为TrueType格式:
宋体.tft,高宽比为1.0。
5.比例
标准化工作设计图纸比例规定如下:
总平面1:
500厨房平面大样1:
20
住宅组合平面1:
100厨房(剖)立面大样1:
20
住宅组合立面1:
100卫生间平面大样1:
20
住宅组合剖面1:
100卫生间平面大样1:
20
户型大样平面1:
50外墙大样1:
20
户型大样立面1:
50节点大样1:
5或1:
10
户型大样剖面1:
50门窗大样1:
50
户型楼梯大样1:
50
注:
各专业以建筑专业图纸为条件图绘制时应采用原图比例不变。
6.符号
第6.0.1条剖切符号,索引符号与详图号严格按国标《房屋建筑制图统一标准》GBJ1-86要求绘制。
第6.0.2条各层平面均须标注指北针,要求方向准确,大小、样式以国标《房屋建筑制图统一标准》GBJ1-86为准。
7.定位轴线
第7.0.1条定位轴线使用以有无基础为原则,没有基础的隔墙、栏板、出挑的阳台,不应单独使用定位轴线,只能与临近的轴线定位。
第7.0.2条定位轴线应采用细点划线绘制并且编号。
8.图例
第8.0.1条总平面图例
●以国标《总图制图标准》GBJ103-87中相关规定为准。
●总图建筑轮廓线应采用粗线绘制,以建筑外墙线为准。
屋顶高差、出挑构件采用细实线绘制,底层架空部分采用细虚线绘制。
坡屋面采用细虚线表示屋脊线、变坡线。
第8.0.2条建筑材料图例
●方案图中,承重结构与维护结构应采用不同图例表示。
●不同材料的构件应在交界处采用细实线分开,必要时采用不同的图例加以区分。
●各种材料图例表示方法按照国标《房屋建筑制图统一标准》GBJ1-86要求绘制。
第8.0.3条建筑专业不同比例的平、剖面图,其抹灰层、楼地面、材料图例的省略画法应符合下列规定:
●比例大于1:
50的平剖面图,应画出抹灰层、楼地面面层线、各种材料图例。
剖、立面图应画出配件材质图例及门窗开启方向。
●比例等于1:
50的平剖面图,应画出楼地面面层线,主要材料图例。
剖、立面图应画配件图例及门窗开启方向。
●比例小于1:
50的平剖面图,应画出楼地面面层线。
●比例为1:
100~1:
200的平剖面图,可简化材料图例,但应区分围护与承重结构,并应画出楼地面面层线。
●在同一套图纸中,图例标准应统一。
9.电子版图纸文件
第9.0.1条目录结构
为保证标准化工作顺利有效的开展和工作成果的妥善保留特规定电子版图纸及文件目录结构如下:
/VBA标准化/———————————————根目录
/VB-H情景花园洋房/---/VB-Z住宅体系/------——项目目录
/设计图纸/---/材料部品/---/工程概预算/------——子项目录
文件名称:
专业
项目
专业
图号
文件名称
总图
VB-H
-ZT
03
Vb-h-zt03.dwg.
建筑
VB-H
-JZ
03
Vb-h-jz03.dwg
结构
VB-H
-JG
03
Vb-h-jg03.dwg
设备
VB-H
-SB
03
Vb-h-sb03.dwg
电气
VB-H
-DQ
03
Vb-h-dq03.dwg
第9.0.2条绘图软件
规定采用基于AUTOCADR14版绘图平台的天正系列建筑工程绘图软件绘制个专业图纸。
五.成果文件及时间要求
1.实施方案阶段结束,提供实施方案图纸8套及电子文件一份。
2.施工图纸(不含基础部分)8套及相关研究成果图纸及文本。
3.户型经济技术指标表
套内建筑面积(㎡)
项目
使用面积(㎡)
客厅
餐厅
厨房
主卧室
主卫
次卧室1
次卧室2
次卫
阳台
……
4.所有成果的电子文件一份
六.设计交流
设计过程中将进行多次我司与设计单位之间的意见交流,对设计及项目相关课题进行探讨,将设计中的问题予以解决,具体时间、方式由甲方与设计单位协商安排。
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- 情景 花园 景观设计 任务书