防空鼓开裂实测实量.docx
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防空鼓开裂实测实量.docx
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防空鼓开裂实测实量
防空鼓、开裂实测实量
1.1.外墙防开裂节点(砌筑阶段)
1.1.1.指标说明:
反映控制外墙裂缝的重要节点构造的实施情况。
1.1.2.合格标准:
(1)无断砖、通缝、瞎缝;
(2)墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天;砌体墙灰缝须双面勾缝;
(3)不同基体(含各类线槽)镀锌钢丝网(网格≤15×15,直径≥0.7mm)或耐碱玻纤网(需放置与两层抹灰之间),基体搭接≥100mm;挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补;
(4)现浇窗台板:
宽同墙厚,高度≥100mm,每边入墙内≥200mm(不足200mm通长设置),且不允许后浇。
1.1.3.测量工具:
目测,5米钢卷尺,水泥钢钉、铁锤。
1.1.4.测量方法和数据记录:
(1)实测区与合格率计算点:
户内每一面砌体外墙作为1个实测区,累计实测实量20个实测区。
所选2套房中实测区不满足10个时,需增加实测套房数。
每1个实测区取5个实测点,分别检查合格标准中的7项内容是否符合要求。
(2)测量方法:
采用目测、尺量、放滚珠方法。
(3)数据记录:
同一实测区内,只要有8个实测点有一个不符合合格标准,则该实测区不合格;反之,则合格。
不合格实测区计算点均按“按“记录,合格实测区计算点均按“按“记录。
1.1.5.
示例:
(1户、15个实测区,15个计算点)
1.2.内墙防开裂节点(砌筑工程)
1.2.1.指标说明:
反映内墙砌筑中,控制墙体开裂的重要节点构造的实施情况。
1.2.2.合格标准:
(1)无断砖、通缝、瞎缝;
(2)不同基体(含各类线槽)镀锌钢丝网(网格≤15×15,直径≥0.7mm)或耐碱玻纤网(需放置与两层抹灰之间),基体搭接≥100mm;挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。
(3)墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天;
(4)砌体墙灰缝须双面勾缝。
(5)洞口(大于600mm)的过梁:
同墙宽,入墙不少于250mm。
因平面限制,入墙小于15cm时,采用锚固及现浇。
1.2.3.测量工具:
目测,5米钢卷尺
1.2.4.测量方法和数据记录:
(4)实测区与合格率计算点:
户内每一面砌体内墙作为1个实测区,累计实测实量20个实测区。
所选2套房中实测区不满足10个时,需增加实测套房数。
每1个实测区取5个实测点,分别检查合格标准中的6项内容是否符合要求。
(5)测量方法:
采用目测、尺量、放滚珠方法。
(6)数据记录:
同一实测区内,只要有5个实测点有一个不符合合格标准,则该实测区不合格;反之,则合格。
不合格实测区计算点均按“按“记录,合格实测区计算点均按“按“记录。
1.2.5.
示例:
(1户、15个实测区,15个计算点)
墙15
1.3.砼墙面给水管暗埋(设备安装)
1.3.1.指标说明:
反映砼墙面给水管暗埋过程中,避免破坏结构、产生空鼓裂缝的重要控制节点。
1.3.2.合格标准:
(1)线槽形式:
严禁砼楼板开槽;线槽采用预留方式,严禁采用人工打凿;砼墙面的给水管预留线槽不得损坏结构钢筋。
墙槽用水泥砂浆填补密实。
(2)线槽尺寸:
砼墙面预留槽深≤15mm,槽宽≤dn+60mm。
1.3.3.测量工具:
目测,5米钢卷尺、游标卡尺
1.3.4.测量方法和数据记录:
(1)实测区与合格率计算点:
所选户型内每一户设2个实测区,冷热水主管为一个实测区,冷热水支管为一个实测区。
1个实测区取1个实测值,并作为1个合格率计算点。
所选2套房累计20个实测区,不足20个时,需增加实测套房数。
(2)测量方法:
采用目测检查其线槽形式是否符合合格标准;同一个实测区选取疑似尺寸最大值,用钢卷尺或游标卡尺测量检查线槽尺寸等是否符合合格标准。
(3)数据记录:
同一实测区,如采用砼楼板压槽或开槽节点,则本指标全部合格率为0%,并以相应的不合格计算点数,直接纳入相应标段的合格率计算;同一实测区,线槽形式或线槽尺寸有任何一项不符合合格标准,则该实测区的实测值不合格;反之,则该实测区的实测值合格。
不合格实测值均按“实测记录,合格是实测值均按“录,记录。
1.3.5.示例:
(节点构造尺寸示意图)
1.4.砌体墙面给水管暗埋(设备安装)
1.4.1.指标说明:
反映砌体墙面给水管暗埋过程中,避免空鼓、裂缝的重要控制节点。
1.4.2.合格标准:
(1)线槽形式:
采用预留、预埋或机械开槽和开洞,严禁人工打凿;墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体砌筑埋设在孔洞内,并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实,如采用开槽工艺,线槽部位必须用细石砼灌注密实。
(2)线槽尺寸:
砌体墙槽深度≤dn+10mm,槽宽≤dn+60mm;空心砌块外墙水平沟槽长度小于390mm。
1.4.3.测量工具:
目测,5米钢卷尺,游标卡尺
1.4.4.测量方法和数据记录:
(1)实测区与合格率计算点:
所选户型内每一面暗埋给水管的墙面作为1个实测区。
1个实测区取1个实测值。
1个实测值作为1个合格率计算点。
所选2套房累计20个实测区,不满足20个时,需增加实测套房数。
(2)测量方法:
未采用砌体内暗埋工艺可不测此指标。
每一面砌体墙面暗埋给水线槽全检。
采用目测检查其线槽形式是否符合合格标准;同一个实测区选取疑似尺寸最大值,用钢卷尺或游标卡尺测量检查线槽尺寸等是否符合合格标准。
(3)数据记录:
同一实测区,线槽形式或线槽尺寸有任何一项不符合合格标准,则该实测区的实测值不合格;反之,则该实测区的实测值合格。
不合格实测值均按“实测记录,合格是实测值均按“录,记录。
1.4.5.示例:
(节点构造尺寸示意图,实测区参照第5.6节砌筑节点)
1.5.砌体墙电线管暗埋(设备安装)
1.5.1.指标说明:
反映砌体墙面电线管暗埋过程中,避免空鼓、裂缝的重要控制节点。
1.5.2.合格标准:
(1)线槽形式:
砌体墙面电线管应采用预留、预埋或机械开槽与开洞,严禁人工打凿;墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向电管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内,并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实;
(2)线槽尺寸:
砌体墙槽深度≤dn+20mm,墙槽宽度≤dn+60mm,墙槽用水泥砂浆填补密实。
空心砌块外墙水平沟槽长度小于390mm。
1.5.3.测量工具:
目测,5米钢卷尺,游标卡尺
1.5.4.测量方法和数据记录:
(1)实测区与合格率计算点:
所选户型内每一面暗埋电线管墙面作为1个实测区。
1个实测区取1个实测值。
1个实测值作为1个合格率计算点。
所选2套房累计20个实测区,不满足20个时,需增加实测套房数。
(2)测量方法:
未采用砌体内暗埋工艺可不测此指标。
每一面砌体墙面暗埋线槽全检。
采用目测检查其线槽形式是否符合合格标准;同一个实测区选取疑似尺寸最大值,用钢卷尺或游标卡尺测量检查线槽尺寸等是否符合合格标准。
(3)数据记录:
同一实测区,线槽形式或线槽尺寸有任何一项不符合合格标准,则该实测区的实测值不合格;反之,则该实测区的实测值合格。
不合格实测值均按“实测记录,合格是实测值均按“录,记录。
1.5.5.示例:
(节点构造尺寸示意图,实测区参照第5.6节砌筑节点)
1.6.裂缝/空鼓(抹灰工程)
1.6.1.指标说明:
反映户内墙体裂缝/空鼓的程度。
1.6.2.合格标准:
户内墙体完成抹灰后,墙面无裂缝、空鼓
1.6.3.测量工具:
目测、空鼓锤
1.6.4.测量方法和数据记录:
(1)实测区与合格率计算点:
所选户型内每一自然间作为1个实测区。
每一自然间内所有墙体全检。
1个实测区取1个实测值。
1个实测值作为1个合格率计算点。
所选2套房累计15个实测区,不满足15个时,需增加实测套房数。
(2)测量方法:
同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层裂缝,通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。
(3)数据记录:
同一实测区任何一面墙发现1条裂缝或1处空鼓,或有修补痕迹,该实测点不合格。
如无任何裂缝或空鼓,则该实测点为合格。
不合格点均按“空鼓记录,合格点均按“录,记录。
1.6.5.示例:
(共1户、7个测区、7个实测点)
1.7.裂缝/空鼓(涂饰工程)
1.7.1.指标说明:
反映户内墙体裂缝/空鼓和室内天花裂缝的程度。
1.7.2.合格标准:
涂饰墙面无裂缝、空鼓
1.7.3.测量工具:
目测、空鼓锤
1.7.4.测量方法和数据记录:
(1)实测区与合格率计算点:
所选户型内每一自然间作为1个实测区。
所选套房内所有墙体和天花全检。
1个实测值作为1个实测合格率计算点。
所选2套房的累计20个实测区,不满足20个时,需增加实测套房数。
(2)测量方法:
墙面检查裂缝/空鼓指标,天花则只检查裂缝指标。
同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层和天花裂缝,通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。
(3)数据记录:
同一实测区任何一面墙或天花发现1条裂缝或1处空鼓,该实测实测点不合格。
如无任何裂缝或空鼓,则该实测点为合格。
不合格点均按“不合记录,合格点均按“录,记录
1.7.5.示例:
(共1户、7个实测区、7个实测点)
自然间4
自然间1
1.8.裂缝/空鼓(墙面饰面砖工程)
1.8.1.指标说明:
反映户内厨房、卫生间等墙面饰面砖工程裂缝/空鼓的程度。
1.8.2.合格标准:
饰面砖墙面无裂缝、空鼓;对于干挂石材墙面,可不测空鼓。
1.8.3.测量工具:
目测、空鼓锤。
1.8.4.测量方法和数据记录:
(1)实测区与合格率计算点:
所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每一自然间作为1个实测区。
所选套房内所有墙体全检。
累计实测实量10个实测区。
1个实测区的实测值作为1个实测合格率计算点。
所选2套房的实测区不满足10个时,需增加实测套房数。
(2)测量方法:
实测时,需完成贴砖工程。
通过目测检查裂缝,空鼓锤敲击检查空鼓。
(3)数据记录:
所选同一实测区只要发现有1条裂缝或通过空鼓锤敲击发现有1处空鼓就可以认为该实测区的1个实测点不合格。
反之,则该实测区1个实测点为合格。
不合格点均按“实测记录,合格点均按“录,记录。
(4)空鼓/开裂分别实测。
(5)墙纸及最后一道面漆施工完成后季度评估可不进行空鼓检查;
(6)空鼓开裂若连续则按一处计,若断开则分开计入;
(7)墙面裂缝空鼓突击修补,若切开后未修补或者修补后未干,一面墙空鼓开裂计为不合格。
1.8.5.示例:
(共1户、3个实测区、3个实测点)
自然间1
1.9.裂缝/空鼓(地面饰面砖工程)
1.9.1.指标说明:
反映户厨房、卫生间、走道等地面饰面砖工程裂缝/空鼓的程度。
1.9.2.合格标准:
饰面砖、石材地面无裂缝、空鼓(单块砖边角局部空鼓,且每自然间不超过总数5%可不计)。
1.9.3.测量工具:
目测、空鼓锤
1.9.4.测量方法和数据记录:
(1)实测区与合格率计算点:
所选户型内有饰面砖地面的每1个自然间,如厨房、卫生间、走道等,都作为1个实测区。
1个实测点作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
所选2套房中累计10个实测区,不满足10个时,需增加实测套房数。
(2)测量方法:
实测时,厨房和卫生间户内墙面测量部位需完成贴砖工程。
同一实测区通过目测、空鼓锤敲击方式,检查是否符合合格标准。
(3)数据记录:
所选同一实测区只要发现有1条裂缝,或空鼓不符合第
(2)条要求,可以认为该实测区的1个实测点不合格。
反之,则该实测区1个实测点为合格。
不合格点均按“实测记录,合格点均按“录,记录。
1.9.5.示例:
(共1户、4个实测区、4个实测点)
1.9.6.
自然间4(过道)
自然间1
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- 防空 开裂 实测