住宅楼工程地下防水工程施工方案.docx
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住宅楼工程地下防水工程施工方案
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
XX 天成郡府工程
地下防水工程施工方案
编制:
批准:
XXX 建设有限责任公司
XX 天成郡府项目部
二零零九年十月二十日
1
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
一、编制依据 .....................................2
二、工程概况 .....................................2
三、施工部署 .....................................2
四、材料、设备准备 ...............................8
五、施工工艺 ....................................11
六、质量要求 ....................................16
七、成品保护 ....................................18
八、安全保卫措施 ................................18
2
序号
项 目
内 容
1
工程名称
XX 市天成郡府住宅楼工程
2
地理位置
XX 市经四大街与迎宾路交界处
3
建设单位
XX 市天成地产开发有限公司
4
设计单位
5
监理单位
6
施工总承包
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
一、编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002
4、《地下工程防水技术规范》GB50108—2001
5、地下工程防水图集05J2
6、XX 天成郡府工程图纸
二、工程概况
2.2 工程建筑概述
2.2.1 建筑设计概况
3
项目
内 容
建筑功能
本工程是为高层群体住宅,地下二层为人防层,地下一层
为储藏层,楼四周为贯通地下的地下车库。
建筑特点
本工程由 4 栋 24—27 不等的高层住宅组成,每栋楼配有
两部电梯,外立面为贴砖面层,外窗为铝合金窗。
建筑面积
约 98511m2
建筑层数
地下 2 层,地上 24—27 层
建筑高程及
层高
±0.000 绝对标高
12.85
层别
高度(m)
地下二层
3.60
地下一层
4.0
标准层
2.80
建筑抗震
抗震设防烈度为 7 度,三级抗震
人防设计
本工程为甲类防空地下室,设防等级为常 6 级核六级。
装修装饰
楼梯间、电梯间
10 厚地砖
外墙
装饰面砖
户内内墙、顶板
混合砂浆刮白
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
4
项目
内 容
户内地面
细石混凝土
防水工程
桩头防水
聚氨酯防水涂料
基础底板
C30 抗渗混凝土(P6)+4 厚
SBSⅠ型防水卷材+油毡隔离层。
侧墙
C30 抗渗混凝土(P6)+4 厚
SBSⅠ型防水卷材。
施工缝
止水钢板
屋面防水
SBS3+3Ⅱ型防水卷材
户内卫生间
聚胺脂涂膜防水
项目
名称
内容
基础及
结构形
式
基础类型
桩基承台基础
结构类型
剪力墙结构
各部位构
件尺寸
墙体厚度(㎜)
350、250、200
基础底板厚度(㎜)
800、400
顶板厚度(㎜)
90、100、120、150
混凝土强
度
地下结构
基础垫层
C15
防水保护层
C20
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
2.2.2 结构设计概况
5
项目
名称
内容
等级
基础底板和地下室外
墙
C30P6
地下室顶板
C30
内墙
C30
地上结构
墙体
C30
梁板
C30
其他构件
C25
设防抗震
烈度
7 度
结构设计
使用年限
50 年
建筑结构
安全等级
二级
结构抗震
等级
三级
钢筋类别
HPB235 级、HPB335 级、HRB400 级
钢筋连接
形式
≥16mm 采用直螺纹连接、其余采用绑扎搭接
填充墙
250 厚、200 厚非承重砌块或空心砖
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
三、施工部署
本工程地下防水内容包含基础底板、外墙混凝土刚性自防水与
和卷材柔性防水相结合,适逢冬季施工,为了确保工程质量及进度,
保证安全施工,采取以下措施:
3.1、建立项目部管理体系:
施工领导小组全面负责现场的安全生产、工程质量、进度及后
勤保障工作。
3.2、技术准备
6
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
3.2.1、认真学习有关地下防水施工的各项规范与规定,熟悉图纸,
为保证质量,采取挂牌施工,责任到人。
设专职质量员现场监督检
查。
3.2.2、施工前组织全体施工人员学习防水施工方案,并进行详细的
书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。
3.2.3、技术、质量和材料管理人员,认真验证进场材料的性能,型
号及其规格等是否符合要求,试验人员及时按规定取样送验,不合
格材料严禁进场。
3.3、施工安排:
3.3.1 桩头防水施工安排
桩芯混凝土浇筑→垫层施工→桩头部位基层处理→防水卷材施
工→聚氨酯防水涂料→20 厚 1:
2.5 水泥砂浆
3.3.2、卷材防水施工安排
3.3.2.1、防水施工:
砌筑永久防水保护墙→抹灰压光、转角处理→
基层清理→做附加层→大面积施工→外墙混凝土结构施工完毕→外
墙卷材防水施工→外墙卷材防水保护层→基槽回填。
3.3.3、刚性混凝土施工安排
3.3.3.1、基础底板卷材防水施工完毕→油毡隔离层施工完毕→
底板卷材防水保护层施工→基础防水板及承台防水混凝土浇筑→施
工缝止水钢板放置→外墙防水混凝土浇筑
四、材料、设备准备
4.1、卷材防水材料及工具
4.1.1、防水材料
7
序号
材料名称
使用部位
备注
1
4mm 厚 SBSⅠ型防水卷材
基础底板
及外墙
2
沥青油毡隔离层
基础底板
3
冷底子油
底板及外
墙基层
4
聚氨酯防水涂料
桩头部位
5
止水钢板
施工缝
序号
材料名称
单位
取样原则
1
4mm 厚 SBSⅠ型防
水卷材
卷
同一厂家同一品种同一等级的
产品,大于 1000 卷抽 5 卷,
500—1000 卷抽 4 卷,100—
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
4.1.2 材料要求:
聚酯毡胎体 SBSⅠ型防水卷材外观质量、品种规格应符合现行国
家标准或行业标准,成品卷材卷紧卷齐,端面里进外出不得超过
10mm;在 4—50 度任一温度下展开,在距卷芯 1000m 长度外不应有
10 mm 以上的裂缝或粘结;卷材表面必须平整,不允许有孔洞、缺
角和裂口;每卷接头处不应超过一个,较短的一段不应少于
1000mm,接头应剪切整齐,并加长 150mm;卷材主要物理性能符合
以下要求:
横纵向拉力≥800N/50mm,最大拉力时延伸率≥40%,低
温柔度<15℃时无裂缝。
压力 0.3Mpa 时保持 30min 不透水。
聚氨酯防水涂料应具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性、耐菌
性;具有良好的湿干粘结性、抗磨性和抗刺穿性。
4.1.3、防水材料进场试验
8
499 卷抽 3 卷,100 卷
以下抽 2 卷进行规格尺寸和外
观质量检查。
在外观质量检查
合格后的卷材中,任取一卷做
物理性能检验。
2
聚氨酯防水涂料
t
在同一生产厂家每 10 吨为一
验收批。
在 10 个不同包装中
随机取样,每次取样 10kg。
取
样后充分拌合均匀,一分为二,
一份送试。
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
4.1.4、工具
料桶 20 只、滚刷 40 把、平铲 40 把,扫帚 10 把、剪刀 20 把、
卷尺 10 把、油刷 20 把、压辊 15 把。
4.2、刚性防水混凝土
4.2.1、混凝土设计要求
4.2.1.1、在结构标高±0.000m 以下,基础底板、外墙混凝土均采
用抗渗混凝土,抗渗等级 P6,其余区域混凝土为普通混凝土。
4.2.2、抗渗混凝土原材及配比要求
4.2.2.1、水泥强度等级不应低于 32.5,冬季施工不低于 42.5。
本
工程不得使用过期或受潮结块水泥。
4.2.2.2、碎石或卵石的粒径宜为 5-20mm,含泥量不得大于 1。
0%,
泥块含量不得大于 0.5%。
4.2.2.3、砂宜用中砂,含泥量不得大于 3.0%,泥块含量不得大于
1。
0%。
9
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
4.2.2.4、搅拌混凝土所用的水,应采用不含有害物质的洁净水。
4.2.2.5、在确定混凝土膨胀剂及泵送剂、添加剂前,必须做好补偿
收缩混凝土的膨胀剂和泵送混凝土添加剂相容性试验。
同时作好外
加剂环保性试验。
4.2.2.6、粉煤灰的级别不应低于二级,掺量不宜大于 20%。
4.2.2.7、试配要求的抗渗水压值应比设计值提高 0.2MPa。
4.2.2.8、水泥用量不得少于 300Kg/m3,掺有活性掺合料时,水泥用
量不得少于 280 Kg/m3。
4.2.2.9、砂率宜为 35%-45%,灰砂比宜为 1:
2~1:
2.5。
4.2.2.10、水灰比不得大于 0.55。
4.2.2.11、泵送时入泵坍落度为 100-140mm。
五、施工工艺
5.1、桩头防水准备
5.1.1、桩顶标高满足设计要求,进入承台 50。
5.1.2、桩头防水处理之前,灰尘有机物必须清理干净。
5.2、桩头防水施工
5.2.1、基层处理
5.2.1.1、聚氨酯防水涂料之前应将涂刷部位的浮渣、灰尘清理干净
并用水冲净;
5.2.2、聚氨酯防水涂料施工
5.2.2.1、涂料不得少于两层,最终厚度为 2mm。
5.2.2.2、涂刷时须使用半硬的尼龙刷,不得使用抹子、滚筒、油漆
刷或喷枪等工具。
涂刷时应用力均匀并来回纵横的进行,以保证凹
凸处都能均匀的涂上涂料。
10
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
5.2.2.3、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向,同层涂料的先后
搭茬宽度控制在 30~50mm。
5.2.2.4、第二层涂刷应在第一层初凝并呈湿润状态时进行。
桩头防水做法
5.3、卷材防水施工工艺
5.3.1、施工准备工作
5.3.1.1、防水基层坚硬无空鼓,无起砂、开裂松动、凹凸不平等缺
陷,否则必须进行处理,合格后方可进行防水施工。
5.3.1.2、所有保护墙砌完后,用 1:
3 水泥砂浆做 30mm 厚找平层,
找平层表面用铁抹子压实、抹光,所有阴阳角必须做成 D≥30mm 圆
弧角。
5.3.1.3、防水基层面要平整,用 2 米长直尺检查,直尺与基层间隙
不应大于 5mm,允许平缓变化,但每 1 米长度内不得超过一处。
5.3.1.4、防水基层表面必须干燥、干净,含水率不大于 9%,检测
方法为将 1 平方米卷材平坦干铺在基层面上,3—5 小时后掀开检查
11
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
覆盖部位与卷材上无水印即可。
5.3.1.5、施工前及时掌握天气资料,使防水施工尽量避开雨雪天、
大风天。
若施工时突然下雪、应停止防水作业,雪停后立即进行清
扫、擦干,待基层干燥后方可继续施工。
5.3.2、施工顺序:
5.3.2.1、工艺流程:
桩头部位剔凿→垫层施工→桩头部位基层处理
→涂刷聚氨酯防水涂料→抹水泥沙浆→基层清理→测试基层含水率
→基层隐检→弹线找规矩→涂刷基层处理剂→附加层→4mm 防水卷
材铺贴→油毡隔离层→50 厚 C20 细石混凝土保护层
5.3.2.2、基层清理:
施工前将基层表面突起物铲除,并将尘土杂物
彻底清扫干净。
5.3.2.3、涂刷基层处理剂:
涂刷专用基层处理剂,人工用长把滚刷
均匀涂刷,涂刷薄厚一致,不允许有折皱、起泡、堆积的现象,细
部不易涂刷时用油漆刷蘸油均匀涂刷。
5.3.2.4、附加层:
所有转角(阴阳角)部位、后浇带均要做加强处
理,在转角、后浇带处铺贴附加层,附加层采用与底板防水相同的
卷材,根据卷材的规格及防水专业规定附加层宽度为 500mm,附加
层按加固部位的形状粘贴严密。
5.3.2.5、特殊部位处理:
卷材防水层与穿进防水层的管道连接处,
若套管有法兰盘时,将卷材粘贴在法兰盘上,粘贴宽度不小于
100mm,粘贴卷材前必须将套管上的锈蚀、杂物清理干净,然后按要
求粘贴。
若套管无法兰盘则要在管根部位粘贴附加层。
见下图
12
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
5.3.3、铺贴卷材
基础垫层防水采用热熔法点粘,地下室外墙采用热熔法满粘,防
水导墙部位卷材采用空铺方法。
5.3.3.1、划线定位:
在涂好基层处理剂的基层上划线分格,确定粘
贴卷材的具体位置,划线分格应由转角处开始,以确保卷材的合理
布置。
5.3.3.2、卷材的搭接规定:
相邻卷材的长边搭接宽度不小于
100mm,短边搭接宽度为 100mm,同层相邻两幅卷材短边错开不少于
300mm。
5.3.3.3、卷材立面铺贴规定:
在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺
贴,先将卷材下端热熔粘贴牢固,铺贴卷材时应展平压实,在立面
与平面转角处卷材接头应留在平面上,距立面为 1000mm。
5.3.3.4、卷材铺贴操作:
卷材从两头卷起,点燃喷灯,氧化 3 分钟
后,用喷灯加热卷材和基底,喷灯距卷材 0.5cm,加热要均匀,待
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XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
卷材表面熔化后随即向前徐徐滚压,注意滚压时不要卷入空气及异
物。
火候必须掌握适中,不可过大或过小,火候过大卷材容易老化,
火候过小粘接不牢待大面积粘铺完后,用喷灯加热卷材的边头进行
密实,要求长边搭接为 15cm,短边搭接 10cm。
在防水施工过程中,不得损坏其他相应部位,不得污染其他墙
体。
卷材防水铺贴完后,不得在防水层上放置材料或防水层用作施
工运输车道。
防水工程完工验收后,及时做好保护层,闲杂人员不
得随意践踏,防水交接后,进行下道施工时,必须对下道施工人员,
进行成品保护意识讲解,以防人为破坏
5.3.3.5、卷材接缝与收头处理:
将卷材搭接缝和收头处封平封严,
严禁有翘边、折皱、空鼓等现象。
5.3.3.6、立面施工工序:
等混凝土结构完成后应进行立面墙抹平、
压光,而后进行防水施工、回填,施工工艺与底板相同。
5.3.3.7、保护层施工:
防水层验收合格后,及时进行保护层施工,
平面保护层采用 C20 细石混凝土,厚度 50mm,布料时使用竹胶板作
车道,严格保护防水层免受破坏。
立面采用 30mm 厚聚苯板做保护层。
5.3.3.8、如遇雨雪天气,平面防水采用空铺施工,附加层在第一层
防水施工完毕后施工,立面采用热熔施工。
5.3.3.9 防水做法相关节点
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XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
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XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
5.4 施工缝做法
5.4.1 基础底板与外墙施工缝
基础底板与外墙采用 3 厚 150 高止水钢板,沿地下室外墙分布,
基础底板施工时距底板上皮 300 高做导墙,将止水钢板预埋到位,
此部分与基础底板同时浇筑。
见下图
16
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
5.4.2 地下车库与主楼基础底板施工缝
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XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
5.5、刚性混凝土防水层施工
5.5.1、基础底板施工:
详见《混凝土施工方案》
5.5.2、外墙混凝土施工:
详见《混凝土施工方案》
5.5.3、地下室外墙模板抗拉螺栓采用防水螺栓。
5.5.4、刚性混凝土的养护:
地下室施工正值冬季,混凝土保温和测温成为保证混凝土质量
的关键。
混凝土浇筑完毕后,对 混凝土 采用塑料布加 阻燃 草帘保 温
覆盖养护,保持混凝土 温度及湿度 ,养护时间不少于 14d;
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XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
对墙体补偿收缩混凝土,从顶部 挂 阻燃 草帘保温 ;拆模后用
阻燃 草帘 贴墙覆盖, 直至测温达到要求。
六、质量保证措施
6.1、卷材防水质量要求
6.1.1、主控项目
6.1.1.1、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
6.1.1.2、卷材防水层及其转角处、穿墙管道等细部做法均须符合本
方案要求。
6.1.2、一般项目
6.1.2.1、卷材防水层的基层应牢固、基层应洁净、平整,不得有空
鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角应做成圆弧角。
6.1.2.2、卷材防水层的搭接应粘接牢固,密封严密,不得有皱折、
翘边和空鼓等缺陷。
6.1.2.3、侧墙卷材防水层的保护层(高密度聚苯板)用宽幅胶带粘
接牢固。
6.1.2.4、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
6.2、刚性防水层质量要求:
6.2.1、主控项目
6.2.1.1、防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合本方案要
求。
6.2.1.2、防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
6.2.1.3、防水混凝土的施工缝、穿墙管道、埋件等设置和构造,均
需符合本方案要求,严禁有渗漏。
6.2.2、一般项目
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XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
6.2.2.1、防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等
缺陷;埋设件位置应准确。
6.2.2.2、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于 0.2mm,并不得
贯通。
6.3 质量保证措施
6.3.1 防水材料选择要去生产厂家进行考察,对生产规模、工厂
级别及防水材料业绩进行严格考察,不符合要求的厂家材料坚决不
予使用。
6.3.2 防水队伍必须具备相关单位签发的有效证件,方能进行防
水作业,进场后进行针对本工程的专项交底,确保每人都清楚相关
做法。
6.3.3 项目部管理人员按规范要求监督检查到位。
七、成品保护
7.1、卷材防水施工期间无关人员禁止进入作业区域,参加施工及管
理人员不准穿带钉的鞋进入作业区。
7.2、已铺好的防水层,严禁直接在其上用手推车运输,严禁用坚硬
物品碰撞防水层。
7.3、卷材施工完毕后及时办理隐检验收手续,及时做保护层。
7.4、混凝土强度没有达到要求前,严禁在其上堆放重物。
堆放材料
下垫方木。
八、安全保卫措施
8.1、进入施工现场严禁吸烟,必须带安全帽。
。
8.2、施工及管理人员要严格服从现场安全管理人员的指挥,遵守施
工现场的各项安全规定。
20
XX 天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案
8.3、上下基坑走马道,防止滑落。
8.4、作业立面超边 1.5 米时要搭设脚手架,脚手架步距为 1.5 米,
且必须搭接牢固,超过 2 米高作业时要系安全带。
8.5、搬运卷材要轻拿轻放,不得损坏卷材。
8.6、在基坑边缘作业时,上面要设隔离带,防止高空坠落。
8.7、在放置卷材、辅料的区域要设专人看管,配备相应的灭火器具。
8.8、作业区域要配置不少于 5 个手提式干粉灭火器。
8.9、卷材包装纸及杂物要随用随清理,堆放在指定地点,确保场容
清洁,工完场清。
8.10、作业人员要持证上岗,管理人员要配戴相应的标志。
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