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桩基总评估
·B9
国信宜和桩基工程
工程质量评估报告
(总评估)
建设单位:
镇江国信嘉源房地产开发有限公司
设计单位:
浙江华坤建筑设计院有限公司
承包单位:
上海禹豪基础工程有限公司
监理单位(章):
南京国通建设工程咨询有限公司
总监理工程师:
公司技术负责人:
日期:
江苏省建设厅监制
目录
1、工程概况………………………………………………………1
1.1、概述
1.2、工程地质条件
1.3、设计要求
2、工程施工………………………………………………………5
2.1、施工概述
2.2、施工工艺
2.3、技术措施
3、工程质量评述…………………………………………………6
3.1、桩位质量评述
3.2、成孔质量评述
3.3、钢筋笼制安放质量评述
3.4、砼灌注质量评述
3.5、原材料质量评述
3.6、砼强度质量评述
3.7、桩身质量评述
4、桩基验收批次…………………………………………………8
5、桩基检测………………………………………………………9
6、桩位偏差及处理………………………………………………11
7、评估结论………………………………………………………11
1、工程概况
1.1概述
镇江国信嘉源房地产开发有限公司国信·宜和项目位于镇江市区黄山西路以南,北府路以北,庄泉东路以东,黄山南路以西。
紧靠镇江万达广场,目前场地已基本平整完毕,交通较为便利。
项目规划用地3.53万平方米,容积率为3.8,总建筑面积约16万平方米,其中地面为8幢33层住宅及裙房商业,地下室为一层共约2.8万平方米。
拟建物结构特征如下表:
楼号
项目名称
层高
结构特征
占地面积
(m2)
拟采用基础形式
备注
1#
住宅
33层
框剪结构
42×17
桩基础
1-2层局部架空高8.9m,裙房2层
2#
住宅
33层
框剪结构
42×17
桩基础
1-2层商业高度8.9m,裙房2层
3#
住宅
33层
框剪结构
41×17
桩基础
1层架空高度6m
5#
住宅
33层
框剪结构
41×17
桩基础
层局部架空高度6m,裙房2层
6#
住宅
33层
框剪结构
41×17
桩基础
1-2层商业高度高8.9m裙房2层
7#
住宅
33层
框剪结构
41×17
桩基础
1-2层架空高度8.9m裙房2层
8#
公寓式酒店
33层
框架结构
68×17
桩基础
1-3层为商业,裙房3层
9#
住宅
33层
框剪结构
36×17
桩基础
1-2层为商业,裙房2层
地下室
-1层
框架结构
筏板基础
1.2工程地质条件
场地地基土层在埋深43.0m深度范围内,根据年代成因及物理力学性质将地基土可分为9大层,现自上而下分述如下:
一)第四系全新统人工填土(Q4ml)
①杂填土:
灰褐色,灰色,杂色,含碎砖、碎石、混凝土地坪及建筑垃圾,松散,上部堆填时间小于2年,下部堆填时间大于10年。
该层土成份复杂,力学性质不均。
层厚0.30~5.20m,底界埋深0.30~5.20m,层底标高3.67~16.16m。
二)第四系全新统古冲沟相土(Q4al)
②粉质粘土:
灰黄色~灰褐色,可塑,局部软塑,为次生土,含铁锰锈斑和少量粉土,底为灰黑色粘土。
无摇振反应,稍有光泽,干强度中等,韧性中等。
该层土分布不稳定,主要分布于古冲沟区浅部。
层厚0.00~4.20m,底界埋深2.50~8.10m,层底标高2.55~6.89m。
属中压缩性土。
经计算为正常固结土。
③粉质粘土:
灰色,软塑,局部为流塑状淤泥质粉质粘土,夹有机质或泥炭。
无摇震反应,稍有光泽,干强度中等,韧性中等。
该层分布不稳定,主要分布于古冲沟区,土质不均匀。
层厚0.20~14.70m,底界埋深5.20~21.50m,层底标高-12.75~3.29m。
属高压缩性土。
经计算为正常固结土。
③’泥炭土:
深灰色,灰黑色,呈软流塑状,有腥臭味,能看到未完全分解的植物结构,浸水体胀,易崩解,干缩现象明显。
该层土分布不稳定,呈透镜体状夹于③层土中。
层厚0.00~3.90m,底界埋深6.70~11.70m,层底标高-2.85~1.57m。
属高压缩性土。
经计算为正常固结土。
三)第四系上更新统下蜀组土(Qal3)
④粉质粘土:
灰绿色,黄褐色,可塑。
无摇振反应,稍有光泽,干强度中等,韧性中等。
该层土分布不稳定,主要分布于古冲沟区底部。
层厚0.00~4.80m,底界埋深6.00~23.60m,层底标高-14.85~2.84m。
属中压缩性土。
经计算为正常固结土。
⑤粉质粘土:
黄褐色,可塑,含铁锰结核及高岭土条斑。
无摇震反应,稍有光泽,干强度中等,韧性中等。
该层土主要分布于场地西部。
层厚0.00~5.80m,底界埋深1.40~6.30m,层底标高6.82~13.44m。
属中压缩性土。
经计算为超固结土。
⑥粉质粘土:
黄褐色,可塑,局部软塑。
质纯粘性强。
无摇震反应,稍有光滑,干强度中等,韧性中等。
该层土主要分布于场地西北部。
层厚0.00~11.40m,底界埋深2.00~15.70m,层底标高-5.09~10.47m。
属中压缩性土。
经计算为超固结土
⑦-1粉质粘土:
黄褐色,饱和,可塑。
无摇振反应,稍有光泽反应,干强度中等,韧性中等。
该层土主要分布于场地中南部。
层厚0.00~8.20m,底界埋深7.30~19.00m,层底标高-9.05~3.34m。
属中压缩性土。
经计算为超固结土。
⑦-2粉质粘土:
黄褐色,可塑,局部硬塑,饱和,含较多铁锰质结核及高岭土团块。
无摇振反应,稍有光泽反应,干强度中等,韧性中等。
该层土场地内分布不稳定。
层厚0.00~9.70m,底界埋深7.40~24.40m,层底标高-15.55~5.66m。
属中压缩性土层。
经计算为超固结土。
⑧-1粉质粘土:
黄褐色,硬塑,含较多铁锰结核及高岭土团块。
无摇振反应,稍有光泽反应,干强度中等,韧性中等。
该层土分布不稳定。
层厚0~11.00m,底界埋深10.00~24.00m,层底标高-10.93~-0.60m。
属中压缩性土。
经计算为超固结土。
⑧-2粉质粘土:
黄褐色,硬塑~坚硬,饱和,含较多铁锰质结核及高岭土团块,底部夹风化砂粒及砾石,粒径0.5~6cm。
无摇振反应,稍有光泽反应,干强度中等,韧性中等。
该层土分布稳定且层厚较大。
揭示层厚1.00~15.80m。
属中压缩性土层。
经计算为超固结土
四)志留系高家边组粉砂质泥岩(S1g)
⑨-1强风化砂质泥岩:
黄褐色,灰黄色,密实,坚硬,遇水易软化,手掰易碎,该层大部分已风化成土状,局部夹未完全风化的泥岩岩块,呈土夹石状。
岩体完整程度属极破碎,基本质量等级为Ⅴ级。
该层土分布较稳定。
层厚0.60~9.20m,底界埋深24.20~32.50m,层底标高-22.88~-10.93m。
属低压缩性土层。
⑨-2中风化砂质泥岩:
灰黄色,坚硬,细粒结构,夹砂岩薄层,薄层状构造,裂隙发育,铁锰质充填,属极软岩,岩体完整程度属较完整,基本质量等级为Ⅴ级,岩芯一般5cm~20cm长。
该层在本次勘察中未揭穿,顶板标高-22.88~-10.93m,最大控制厚度15.80m。
1.3设计要求
桩基形式:
主楼下采用直径700灌注桩,有效桩长27~29m左右,进入中风化砂质泥岩不小于1.5m。
裙楼下采用直径600灌注桩,有效桩长26m左右,进入中风化砂质泥岩不小于0.6m。
1.3.1桩基数量:
总桩数2042根。
直径700灌注桩为1075根,直径600灌注桩为967根。
1.3.2设计桩的混凝土强度为为水下C30、试桩为水下C40;
1.3.3主楼单桩极限承载力为5400kn,裙房单桩极限承载力为4400kn;
1.4施工时间钻孔灌注桩自2010年06月12日开始施工,至2010年11月18日完成施工。
2、工程施工
2.1灌注桩施工
2.1.1施工概述
自施工方案审核确定后,施工方既组织灌注桩设备进场施工,自2010年06月12日上午开钻,至2011年11月18日下午完工。
共进场14台套设备进行施工。
2.1.2施工工艺
根据场地地层特点及桩径和桩身要求,本工程采用GPS-10型正循环回转式钻机施工,采用孔内粘土层及外加膨润土造浆护壁成孔,钻机卷扬吊放钢筋笼,导管法水下灌注砼的成桩工艺。
3、工程质量评述
本工程的质量目标为优良。
为实现质量目标,我公司镇江项目部严格按国家行业及江苏省规范规定进行监理,并选派精干技术、施工管理人员组成项目监理部,将施工组织设计的精神落实到实处。
使工程质量优良等级得以实现。
3.1桩位质量评述
根据移交的控制点,由专业测量工程师测放桩位。
具体测放桩位采用全站仪,用钢筋标定桩中心,开挖护筒后重新校正,桩中心与护筒中心偏差不大于2cm。
护筒埋设垂直、稳固,对桩样起到了良好的保护作用。
施工中钻机就位由当班班长自检合格,报请质检员复查后请监理复检取得开孔令方可下钻开孔。
3.2成孔质量评述
3.2.1孔径:
桩径Φ700、Φ600,钻头选用直径≮700/≮600,并经常检查,磨损达10mm既进行修补或换钻头;确保了孔径符合设计要求。
3.2.2孔深:
孔深控制严格按设计要求执行,成孔后用测绳进行检测,确保了桩端进入持力层设计深度。
3.2.3孔底沉渣:
本工程要求沉渣厚度<50mm。
一次清孔彻底到位用测绳检测合格后,方提钻进入下道工序施工,为二次清孔打好良好基础。
3.2.4泥浆性能:
优质的泥浆是保证泥浆护壁钻孔灌注桩成孔质量的重要环节。
施工中对泥浆的比重、粘度进行检测是每个桩孔必做的工作,成孔过程中泥浆性能一般在粘度23S左右,泥浆比重一般不得小于1.1,二次清孔后泥浆性能指标一般在粘度14S~21S、泥浆比重1.13~1.15,均达到了设计要求和施工规范的规定。
3.3钢筋笼的制作与安放质量评述
3.3.1钢筋笼的制作均由持证焊工上岗操作,各部位尺寸严格按施工图纸进行制作。
制作的成品钢筋笼由质检员验收合格,并报请监理复检合格后进行使用,且挂牌与未经复检的钢筋进行区分。
3.3.2钢筋笼安装时孔口对焊,焊接质量均由质检员检验合格后请监理复检在主筋搭接长度、焊缝宽度及高度均符合规范规定后才下放,钢筋笼每隔4m安放一组导正块,笼顶标高的控制由技术员根据护筒标高计算出吊筋长度并且对称固定(使用2Φ14的钢筋)。
基坑开挖后笼顶标高符合规范要求和设计规定。
施工中对主筋焊接质量按规范300个接头抽检一次,并采取随机从笼上取样复试,复试结果均符合国家有关标准规定。
3.4砼灌注质量评述
本工程采用导管法水下灌注砼的施工工艺。
3.4.1灌注前首先由质检员和监理工程师对孔底沉渣及泥浆性能进行验收,符合设计要求后通知灌注班长开盘。
3.4.2灌注前检查商品砼坍落度,每根桩抽检一次坍落度均在200±2cm之内。
3.4.3为了保证成桩质量每根桩的砼浇注连续进行,初灌时使用隔水栓和球胆并保证埋管深度在1m。
拆卸导管前均先测定砼面深度,保证了导管埋深在3m~5m之间不拔出砼面。
桩顶砼超灌均由技术员亲自用竹竿探测准确方才终盘。
基坑开挖后凿除桩顶浮浆测试,证明桩顶砼的密实性和强度均达到设计要求。
3.5原材料质量评述
3.5.1钢材质量
本工程使用钢筋品种规格为φ8、Φ14、Φ16、Φ22、Φ25。
钢筋在进入施工现场时每个品种、规格及所用电焊条均附有质量保证书,在投入使用前由取样员在监理见证下按批号取样送检复试,施工中焊接质量也按规范300个接头抽检一次,试验结果均符合国家有关标准规定。
3.5.2商品砼均有配合比通知单以及出厂质量证明书。
3.6砼强度评定
为了对混凝土的质量进行检验和桩身砼强度进行检查,本工程在每根桩灌注过程中随机取样制作一组试块(每组三块),并送养护室标养,28天龄期后进行试压其结果均符合设计要求。
混凝土的质量详见混凝土抗压强度试验报告及砼强度评定表。
3.7桩身质量评述
本工程施工的2042根钻孔灌注桩按每个承台下不少于一根,且不得少于总桩数的20%做低应变桩身质量检测,共计做低应变检测654根检测结果合格,详见《基桩低应变检测报告》。
4桩基验收批次
4.12011年03月09日8#、9#及北区地下室(1-9/k-
t;10-18/n-
s)共504根;
4.22011年03月29日6#、7#及南区地下室(1-9/x-h;10-18/u-h)共571根;
4.32011年12月22日3#及南区(10-18/J-S)地下室共196根;
4.42012年01月05日5#及南区(1-9/P-V;1-9/H-M)地下室共309+94根;
4.52012年04月15日1#及南区(10-18/a-f)地下室共182根;
4.62012年11月29日2#及南区(1-9/R-L)地下室共186根;
5桩基检测(见下表)
5.1其中南区地下室700桩总数为756根,600桩总数为784根。
静载总数为21根。
桩号如下:
1-97、2-182、2-46、3-22、3-131、5-15、5-48、6-50、6-101、7-51、7-131、A-54、A-102、A-118、B-51、B-95、B-207、B-235、C-46、C-49、C-169,其中(A-54、A-102、A-118、B-51、B-95、B-207、B-235、C-46、C-49、C-169又兼抗拔)。
小应变检测
楼号
总桩数
桩长(m)
桩径(mm)
静载
小应变
焊接送检(组)
原材送检(组)
备注(Ⅱ类桩)
1#楼
102
26、28
700
1-97
21
13
4
3根
2#楼
102
27、29
700
2-18、2-46
32
10
5
4根
A区
164
28
600
A-54、A-102、A-118(兼抗拔)
82
14
4
14根
3#楼
141
27、28
700
3-22、3-131
29
19
5
无
5#楼
137
25、26
700
5-15、5-48
28
15
5
无
B区
323
26、27
600
B-51、B-95、B-207、B-235(兼抗拔)
130
31
6
14根
6#楼
137
26、27
700
6-50、6-101
28
17
5
4根
7#楼
137
22、23
700
7-51、7-131
29
13
4
2根
C区
297
24、26、27
600
C-46、C-49、C-169(兼抗拔)
127
25
6
25根
8#楼
110
22、24
700
8-96、8-38
22
10
5
无
9#楼
209
22、23、24
600
9-12、9-99、9-204
42
17
5
2根
D区
183
24
600
D-13、D-22、D-41(兼抗拔)
84
16
5
6根
合计
2042
28
657
200
29
74
总数为506根,Ⅱ类桩有66根,无Ⅲ类桩。
砼试块共计1540组,经检测合格。
(备注:
1.因现场条件所限,局部桩位作如下调整取消18/C轴桩,增加桩。
取消18/l、18/j轴桩,增加桩。
取消17/B轴桩,增加桩。
增加部位详见附表设计变更单-D1,D22.静载桩号A-118为二次原桩位检测,其原因为桩头制作完处于暗河中长时间浸泡桩头导致数据无法传导从而导致二次原桩位检测)
5.2其中北区地下室700桩总数为319根,600桩总数为183根。
静载总数为8根。
桩号如下:
8-96、8-38、9-12、9-99、9-204、D-13、D-22、D-41,其中(D-13、D-22、D-41又兼抗拔)。
小应变检测总数为148根,Ⅱ类桩有8根,无Ⅲ类桩。
砼试块共计502组,经检测合
格。
(备注:
其北区地下室18/L-18/j两桩,根据图纸结改03,没采用)
6、桩位偏差及处理
6.1桩位偏差详见《桩位偏差表》。
6.1.1 桩位有偏差的有:
D-181/D-182/D-184/D-185/D-156D-96/8-75/8-74/8-103/9-40/9-121/C-19/C-60/C-123/C-109/C-188/C234/C-246/C-250/C-265/C-273/6-10/6-44/6-83/6-102/5-109/7-5/7-34/7-41/7-109/7-112/3-21/3-82/3-94/3-134/B-313/B-316/5-28/5-91/5-110/5-112/5-121/5-126/5-132/5-133/5-135/B-99/B-143/B-144/B-182/B-213/B-220/B-284/B-285/B-291/B-294/B-295/B-296/B-41/B-43/B-44/B-84/B-126/1-21/1-24/1-30/1-40/1-41/1-78/1-87/A-47/A-116/A-10/A-11/A-12/A-15/A-16/A-17/2-82/2-83/2-84/2-85/2-67/2-68/2-69/2-70/2-72/2-76/2-62;
6.1.2 较大偏差的有6-102号桩,偏差30cm;B-317号桩,偏差37cm;B-220/B-284/B-294号桩,偏差30cm;2-62号桩,偏差45cm。
6.2对不符合规范的桩位,根据设计变更联系单2011.2.20;2011.3.16;对应处理;
7、评估结论
综上所述,该桩基工程严格按国家行业及江苏省有关规范规定、设计要求进行施工,并以优良的工程质量按时完成了施工任务。
质量保证资料齐全合格有效,检测结果及桩位偏差处理符合设计要求;经监理评估,同意验收。
南京国通建设工程咨询有限公司
镇江国信·宜和项目部
2012年11月30日
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