北京青年城一期物业管理公约.docx
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北京青年城一期物业管理公约
北京青年城一期物业管理公约
北京新华联恒业房地产开发有限公司
2002年11月06日
目 录
总 则------------------------------------------1
第一章物业基本情况------------------------------2
第二章公约中涉及各主体基本情况------------------3
第三章产权人的权利和义务------------------------4
第四章产权人代表大会及物业管理委员会------------6
第五章开发企业的权利和义务----------------------7
第六章物业管理企业的权利和义务-----------------10
第七章房屋使用、管理、维修的具体规定------------11
第八章物业管理服务费与公共维修基金-------------14
第九章违约责任---------------------------------15
第十章附则-------------------------------------16
北京新华联恒业房地产开发有限公司
2002年11月06日
总 则
为落实本小区的售后物业管理,明确购房人、房地产开发企业和物业管理企业中的权利和义务,我公司按照有关规定,制定该物业管理公约,并提交北京市居住小区管理办公室核准,以确保公约具备必要的内容。
我公司作如下承诺:
1、如因我公司制定过程中的不谨慎导致本公约存在歧义、语义不清或违反有关法规政策,由我公司承担相应责任。
2、我公司和物业管理企业签订的物业管理委托合同与本公约内容不存在抵触。
3、我公司如将项目转让,将保证受让人承诺遵守本公约。
上述条款为本公约内容的组成部分,经北京市居住小区管理办公室核准之日起,我公司即遵从本公约内容。
北京新华联恒业房地产开发有限公司
2002年11月06日
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