私家农场合同.docx
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私家农场合同.docx
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私家农场合同
私家农场认领合同书
甲方:
乙方:
随着社会的迅速发展,食品安全问题越来越受到国人重视,现在缺少安全、健康的农产品食用,社会信任危机。
如何确信正在吃的食物是安全的,有一个最原始的办法就是自己种,现我公司推出“私家休闲农场”活动,我们**的蔬菜基地给城市居民提供了一个平台,城市居民可以租用一块菜地种植自己喜欢的蔬菜。
现将如何实现双方共赢的目的签订合同如下:
一农田基本情况及经营用途
1、农田基本情况
甲方将其合法拥有的位于的农田提供给乙方使用,面积共平方米。
2、经营用途
乙方使用甲方农田用于瓜果蔬菜安全生产。
二合作期
合作期为,即从年月日起至年
月日止。
三农田及租金交付
1.甲方于年月日前农田交付给乙方使用,甲、乙双方应在现场,乙方对农田状况有异议的,应当场提出,协商解决。
2.乙方于农田合同签订时开始,按面积交于甲方元。
四履约保证金
乙方于本合同签订之日,需向甲方缴交履约安全生产保证金,共元(大写:
)。
乙方应将款项转入前款甲方银行账户。
该保证金不计利息存放在甲方处。
合作期满后如乙方不继续使用的,甲方对农田进行验收,无异议后,甲方将无息退还保证金给乙方。
如乙方造成甲方农田损坏的,由乙方向甲方支付赔偿费用,赔偿费用先在保证金中扣除。
如保证金不足以支付赔偿费用,则超出部分由乙方支付给甲方。
五农田的维护
合作期间,农田的维护管理由乙方负责,相关费用由乙方承担。
如乙方擅自改变该农田的用途或不合理使用农田给该农田造成永久损害的,经有关部门确认后,甲方有权收回该农田使用权及没收履约保证金,乙方还应承担农田功能恢复责任,无法全部恢复的,承担赔偿责任。
六、环保及生产安全
1.乙方在合作期间农田环保方面应按国家最新标准达标排放,不得在蔬果产品上使用高毒高残留农药、假冒伪劣肥料、禁用农药等。
必须配合有关部门做好农产品质量安全监管工作,自觉接受检查和抽样检测,严格对照《农产品质量安全法》合法、安全生产。
如乙方因违反有关法律法规造成质量安全事故的,由乙方承担所有责任。
(附相关国家规定及句农安全生产要求)。
2.在合作期间,乙方自行负责其自身财产安全及人身安全,合作期间发生任何财产及人身安全事故,甲方不承担任何责任。
七、有关税费及经营责任
1、乙方在合作期间应按月缴交甲方提供的水电费、工人工资等一切与经营有关的费用。
守法经营,做好安全工作,甲方不承担乙方在合作期间发生的一切经济责任和法律责任。
2、甲方在合作期间违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同保证金,给乙方造成实际损失的还应承担赔偿责任。
3、乙方在实际生产过程中,所生产的瓜果蔬菜,蔬菜自用如多余,在甲方给予价格与市场价格平等的时候,要优先考虑将产品卖于甲方,甲方按照实际重量结算。
八、合同解除和合同终止
1、未经甲方书面同意,乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约,须提前个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:
(1)向甲方交回农田;
(2)乙方的履约保证金无偿归甲方所有。
2、乙方有以下单方违约行为的,甲方有权随时单方解除合同:
(1)未按时交付履约保证金;
(2)拖欠工人两个月工资;
(3)未经甲方书面同意,占用合作之外农田;
(4)未经甲方书面同意,改变农田的经营用途;
(5)未经甲方书面同意,将农田的部分或全部转借或转租他人;
(6)未经甲方书面同意,在农田上搭建设施;
(7)未经甲方书面同意,填高或挖深农田。
(8)乙方中途停租的。
3、合作期满,甲、乙双方没有重新签订合作合同的,乙方应在合同期满之日起天内将农田完好归还甲方,归还的农田中有乙方搭建的设施或农作物的,甲方有权处置且不予补偿。
4、合作期满,乙方如继续合作使用农田,在同等条件下享有优先合作权,乙方应于合作期满前个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订合作合同。
九、违约责任
1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,给予乙方个月处理农田的农作物。
2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,并收回农田,没收保证金。
十、免责条款
1、因自然灾害等不可抗力造成甲方农田毁损及乙方损失的,双方互不承担责任。
2、租赁期间,因政府政策、政府建设需要征用已合作的农田,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
政府因以上行为给予的补偿,扣除乙方的搭建设施、青苗补偿费后,剩余部分全部归甲方所有。
十一、争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向**市的人民法院提起诉讼。
十二、其它条款
1、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式份,甲方份,乙方份,具有同等法律效力。
3、本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的履约保证金款项后生效。
甲方(签章)乙方(签章)
法定代表人:
签约代表:
联系电话:
联系电话:
通讯地址:
通讯地址:
签约时间:
年月日
签约地点:
真正好的朋友,从来不需要这些表面功夫。
走在这漫漫俗尘,形如微尘的我们,每天忙碌的像只蝼蚁,哪有时间去整那些虚假的表面文章。
那些沉淀在岁月里的真情实意,哪一个不是无事各自忙,有事时,却又从不问回报几何的真心相助?
至于那些平日里看上去可以一起打闹,一起吃喝,一起厮混,看似好成一片的人,或许,只是你在多少次的四目相对之时,动了真心,存了真义,是你默默认定对方可称朋友,有困难的时候是你愿意伸以援手,但未必对方一样。
多少看似热情的人,内心是薄情的。
而多少看似淡漠的人,内心实则一片温热。
那些表面热诚的人,总是相安无事各自好,一旦你有事需要援助,别说大事,就是小事需代劳,你都会发现原来不过情比纸薄,对方远比你自己想的要现实的多。
有些人,自从与你接近,内心就存有一份自己的打算。
定是你于他而言,多少有些可用之处。
正所谓无事献殷勤,非奸即盗。
在这个功利心弥漫的世态下,没有哪一份意外的热情不无所图。
不仅是职场如此,男人如此,就连女人也不能免俗。
接孩子的时候,被困高层电梯下不来,一个电话打来,希望能帮忙照看一下放学的孩子。
实在的人总是把别人毫不见外的信任,当作是一种荣幸,于是想都不用想就能一口答应。
可当你有事需要对方只是代笔签个字这样的举手之劳时,对方都能各种不情愿各种推脱,至此你终是发现,原来人与人之间真不是一杯换一盏的事儿。
关键时刻,还是得找那些看似平时不联系,但一开口能力范围之内就愿意为你想办法的人。
多少人天真的以为,认识的人越多,人脉就越广,自己就越厉害,其实,那些所谓的人脉,不过廉价。
倘若你没有同等的利用价值,谁会与你建立起所谓的交际?
最是谈钱伤感情,也最是感情不值钱。
别结识了比自己优秀比自己有能力的人,就觉得有了依靠有了光环,自己不足够优秀,结识谁都没有用。
在你困难需求的时候,你开口求助,能够推脱敷衍那算给面子,对你闭门不见佯装不熟也是情理之中。
日久见人心,患难见真情。
平时是平时,别把平时当真情。
这世上多少人变脸如翻书,有求于你一个样,各自安好一个样,最是有求于他嘴脸陋,让你瞬间就明白,何谓人情凉薄。
随着年龄的增长,人心的不再纯澈,人与人之间的交往就不再那么的纯粹而真心了。
也正是因为如此,才更要珍惜那些默默守护在你生活中的朋友。
别看平时忙的少有见面,少有聊天,就连微信,都少有私信。
但有事儿的时候,只一声招呼,谁能出力都会挺身而出,义不容辞。
真正好的朋友,从来不需要这些表面功夫。
走在这漫漫俗尘,形如微尘的我们,每天忙碌的像只蝼蚁,哪有时间去整那些虚假的表面文章。
那些沉淀在岁月里的真情实意,哪一个不是无事各自忙,有事时,却又从不问回报几何的真心相助?
至于那些平日里看上去可以一起打闹,一起吃喝,一起厮混,看似好成一片的人,或许,只是你在多少次的四目相对之时,动了真心,存了真义,是你默默认定对方可称朋友,有困难的时候是你愿意伸以援手,但未必对方一样。
多少看似热情的人,内心是薄情的。
而多少看似淡漠的人,内心实则一片温热。
那些表面热诚的人,总是相安无事各自好,一旦你有事需要援助,别说大事,就是小事需代劳,你都会发现原来不过情比纸薄,对方远比你自己想的要现实的多。
有些人,自从与你接近,内心就存有一份自己的打算。
定是你于他而言,多少有些可用之处。
正所谓无事献殷勤,非奸即盗。
在这个功利心弥漫的世态下,没有哪一份意外的热情不无所图。
不仅是职场如此,男人如此,就连女人也不能免俗。
接孩子的时候,被困高层电梯下不来,一个电话打来,希望能帮忙照看一下放学的孩子。
实在的人总是把别人毫不见外的信任,当作是一种荣幸,于是想都不用想就能一口答应。
可当你有事需要对方只是代笔签个字这样的举手之劳时,对方都能各种不情愿各种推脱,至此你终是发现,原来人与人之间真不是一杯换一盏的事儿。
关键时刻,还是得找那些看似平时不联系,但一开口能力范围之内就愿意为你想办法的人。
多少人天真的以为,认识的人越多,人脉就越广,自己就越厉害,其实,那些所谓的人脉,不过廉价。
倘若你没有同等的利用价值,谁会与你建立起所谓的交际?
最是谈钱伤感情,也最是感情不值钱。
别结识了比自己优秀比自己有能力的人,就觉得有了依靠有了光环,自己不足够优秀,结识谁都没有用。
在你困难需求的时候,你开口求助,能够推脱敷衍那算给面子,对你闭门不见佯装不熟也是情理之中。
日久见人心,患难见真情。
平时是平时,别把平时当真情。
这世上多少人变脸如翻书,有求于你一个样,各自安好一个样,最是有求于他嘴脸陋,让你瞬间就明白,何谓人情凉薄。
随着年龄的增长,人心的不再纯澈,人与人之间的交往就不再那么的纯粹而真心了。
也正是因为如此,才更要珍惜那些默默守护在你生活中的朋友。
别看平时忙的少有见面,少有聊天,就连微信,都少有私信。
但有事儿的时候,只一声招呼,谁能出力都会挺身而出,义不容辞。
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