北京市绿色建筑设计评价标识自评估报告模板.docx
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北京市绿色建筑设计评价标识自评估报告模板.docx
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北京市绿色建筑设计评价标识自评估报告模板
xx绿色建筑设计评价标识自评估报告模板
(住宅建筑)
项目名称:
申报单位:
(盖章)
参与单位:
(盖章)
标识类型:
申报星级:
申报时间:
xx住房和城乡建设科技促进中心编制
二〇一二年月
填写说明
1.本报告适用于申请绿色建筑设计标识的公共建筑,由申报单位填写,一律采用A4规格的纸和4号宋体字打印。
2.“达标判定”项的填写方式:
满足要求的项在□中填写“√”;不满足要求的项在□中填写“×”;不参评的项在□中填写“○”,规划设计阶段不参评的项已用“—”标出。
如因项目实际情况致使某些条文不参评,请在该条文“评价要点”中阐明原因,并在“实际提交证明材料”中提供证明材料。
3.“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称。
4.本报告封面的“项目名称”、“申报单位”、“参与单位”请务必认真、仔细填写,并与申报书保持一致,如因笔误造成评审或证书制作问题,后果自负。
5.若采用本报告参考样式,可进行编辑性修改,但不应自行删除技术内容和要求。
一、自评总述
1、住宅建筑设计阶段评价划分等级的项数要求
等级
一般项数(共36项)
优选项数
(共14项)
节地与室外环境
(共10项)
节能与能源利用
(共7项)
节水与水资源利用(共7项)
节材与材料资源利用
(共4项)
室内环境
质量
(共6项)
运营管理
(共2项)
★
5
3
3
2
2
1
-
★★
6
4
4
3
3
2
5
★★★
7
5
5
3
4
2
8
2、项目自评估情况汇总
节地与室
外环境
节能与能源利用
节水与水
资源利用
节材与材料资源利用
室内环境质量
运营
管理
优选项数
控制项共27项
总项数
7
4
5
3
7
1
/
达标
/
不达标
/
不参评
/
无法判定
/
一般项共36项
总项数
10
7
7
4
6
2
/
达标
/
不达标
/
不参评
/
无法判定
/
优选项共14项
总项数
2
3
1
2
4
2
14
达标
不达标
不参评
无法判定
创新项
达标
星级
3、自评估结论
经自评估,本项目规划设计阶段控制项全部达标,一般项与优选项项数达到设计阶段星级的标准。
4、项目效果图
二、自评内容
4.1节地与室外环境
名称
类别
编号
标准条文
达标
判定
节地与室外环境
控制项
4.1.1
绿色建筑的选址和建设不应破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区,并符合以下要求:
1场地的选择与建设符合xx城市规划的要求,不得非法占用保护区用地,不应破坏需要保护的自然资源;
2场地设计应保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源,确需改造的,在工程结束后应采取生态补偿措施,减少对原有场地水文环境和生态环境的破坏。
□
4.1.2
建筑场地选址避免地质灾害、洪涝灾害、风灾及含氡土壤的危害。
建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
□
4.1.3
人均居住用地指标:
低层不高于49㎡、多层不高于32㎡、中高层不高于27㎡、高层不高于17㎡。
□
4.1.4
住区建筑布局保证室内外日照环境、采光、通风要求,满足《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求,并符合北京地区对建设工程规划设计的相关要求。
□
4.1.5
绿化物种选择适应北京地区气候和土壤条件的乡土植物,选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物,且从植物产地到场地运输距离为500km以内的植物数量占同类物种总数量的70%以上。
□
4.1.6
住区绿地满足北京地区建设工程规划设计对绿化用地面积的相关要求。
□
4.1.7
住区内部无排放超标的污染源,并通过合理布局和隔离等措施降低污染源的影响。
□
4.1.8
施工过程符合《绿色施工管理规程》DB11/513中对环境保护的要求,控制由于施工引起的各种环境污染和对场地周边区域的影响。
—
一般项
4.1.9
优先选择具有城市改造潜力、适合再开发的场地,以减少对空地或未开发场地的占用。
□
4.1.10
充分利用尚可使用的旧建筑。
□
4.1.11
住区公共服务设施符合北京地区对建设工程规划设计的相关要求,合理采用综合建筑并与周边地区共享,以提高场地空间的利用效率。
□
4.1.12
住区环境噪声符合《声环境质量标准》GB3096的要求。
采用适当的隔声降噪措施,降低住区内外噪声源的影响。
□
4.1.13
住区室外日平均热岛强度的实测值或模拟计算值不大于1.5℃,或同时满足以下任意三项即为满足要求:
1住区绿地率不小于35%,采用复层绿化,合理进行植物配置;
2住区中不少于50%的硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸收率为0.3~0.7的浅色材料;
3无遮荫人行道不超过住区内人行道路长度的25%,地面停车位均设有遮荫措施;
4不少于30%的可绿化屋面实施绿化或不少于75%的非绿化屋面为浅色饰面,坡屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.7,平屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.5。
□
4.1.14
住区风环境有利于冬季防风、室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。
建筑物周围人行区域距地面1.5m高处的风速低于5m/s,风速放大系数不大于2,并避免出现局部漩涡和死角。
冬季保证建筑物前后压差不大于5Pa,夏季保证75%以上的板式建筑前后保持1.5Pa左右的压差。
□
4.1.15
住区光环境控制满足以下要求:
1控制室外照明中射向夜空、住户外窗和溢出场地边界的光束,夜景照明设计符合《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的要求;
2建筑外立面设计不对周围环境产生光污染。
不采用镜面玻璃或抛光金属板等材料;玻璃幕墙设计符合《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091的相关要求。
□
4.1.16
根据北京地区气候条件和植物自然分布特点,栽植多种类型的植物,构成乔、灌、草及层间植物相结合的多层次植物群落。
□
4.1.17
住区交通组织及停车设计满足以下三项要求中的两项:
1选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络,住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m,且有2条及以上公交线路;
2住区内机动车停车优先采用地下停车库及停车楼方式,减少地面停车。
住区内地面停车率不超过10%;
3住区内配套设置自行车停车设施。
□
4.1.18
住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面,并利用园林绿化提供遮阳。
室外透水地面面积比不小于45%。
□
优选项
4.1.19
合理开发利用地下空间,地下空间建筑面积与建筑占地面积之比不低于50%。
□
4.1.20
合理选用废弃场地进行建设。
对已被污染的废弃地,进行处理并达到相关标准规定。
□
注:
“达标判定”项的填写方式:
设计阶段不参评的项已用“—”标出;满足要求的项填写“√”;不满足要求的项填写“×”;不参评的项填写“○”。
控制项
4.1.1绿色建筑的选址和建设不应破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区,并符合以下要求:
1场地的选择与建设符合xx城市规划的要求,不得非法占用保护区用地,不应破坏需要保护的自然资源;
2场地设计应保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源,确需改造的,在工程结束后应采取生态补偿措施,减少对原有场地水文环境和生态环境的破坏。
1)达标自评:
□达标;□不达标
2)评价要点:
场地内是否有以下资源或地形:
□文物、□自然水系、□湿地、□基本农田、□森林、□其他保护区、□以上皆无
简要说明场地地形或资源概况(100字以内)。
若含有上款所列资源或地形,简要说明采取的保护或改造措施(200字以内)。
3)证明材料:
建议提交清单:
相关管理部门提供的项目审批文件,规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图,规划管理部门出具的规划(选址)意见书,由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告书(表),文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件,场地规划图或建筑总平面图,竖向设计图等,以及相关处理方案报告。
要求:
1.土地勘测定界图或现状地形图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等;
2.如场地内有以上资源或地形,应包括相应改造或生态复原措施。
实际提交材料:
4.1.2建筑场地选址避免地质灾害、洪涝灾害、风灾及含氡土壤的危害。
建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
1)达标自评
□达标;□不达标
2)评价要点
场地选址附近是否有以下威胁或者危险源:
□抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等)、□滑坡、□泥石流、□洪灾、□风切变、□含氡土壤、□电磁辐射(如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等)、□火、爆、有毒物质等(如油库、煤气站、有毒物质车间等)、□以上皆无
简要说明避免以上威胁或危险源的措施。
(300字以内)
3)证明材料
建议提交清单:
相关管理部门提供的项目审批文件,规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图,规划管理部门出具的规划(选址)意见书,由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告书(表)及相关专项检测报告(如土壤氡检测报告)等。
要求:
1.土地勘测定界图或现状地形图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等;
2.如场地内包含可能的威胁或危险源,应提供针对不同类型威胁或危险源所采取的防护措施。
实际提交材料:
4.1.3人均居住用地指标:
低层不高于49㎡、多层不高于32㎡、中高层不高于27㎡、高层不高于17㎡。
1)达标自评
□达标;□不达标
2)评价要点
项目审批时间:
年
住宅层数:
□低层、□多层、□中高层、□高层
住区用地面积:
m2
居住人口(按每户2.8人计算):
人
人均居住用地指标:
m2/人
3)证明材料
建议提交清单:
相关管理部门提供的项目审批文件,由设计单位提供的住区规划图纸或建筑总平面图、建筑施工图设计说明、人均居住用地指标计算书等。
要求:
1.住区规划图、建筑总平面图中的综合技术经济指标表应包含住区用地面积、住宅类型、户数、人均居住用地指标等。
2.人均居住用地指标计算书应根据低层、多层、中高层及高层类别,明确计算过程。
实际提交材料:
4.1.4住区建筑布局保证室内外日照环境、采光、通风要求,满足《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求,并符合北京地区对建设工程规划设计的相关要求。
1)达标自评
□达标;□不达标
2)评价要点
本项目中住宅大寒日最低日照时数:
小时
住区内是否有老年人居住建筑:
□是、□否
如有老年人居住建筑,则老年人居住建筑冬至日日照时数:
小时
住区内是否有托幼建筑:
□是、□否
如有托幼建筑,则托幼建筑冬至日日照时数:
小时
是否为旧区改建内的新建住宅:
□是、□否
3)证明材料
建议提交清单:
由设计单位提供的住区规划设计图或建筑总平面,由设计单位或第三方提供的规划审批部门认可的日照模拟分析报告等。
要求:
1.住区规划图纸应标有清晰的红线、绿线,并能反映本地块与周边地块的空间相邻关系(距离、高度等),以及周边建筑的性质等;
2.日照模拟分析报告中应通过xx规划审批部门认可的计算软件对最低日照时数进行模拟计算,并对结论进行阐述。
实际提交材料:
4.1.5绿化物种选择适应北京地区气候和土壤条件的乡土植物,选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物,且从植物产地到场地运输距离为500km以内的植物数量占同类物种总数量的70%以上。
1)达标自评
□达标;□不达标
2)评价要点
绿化物种是否主要选用适宜北京气候和土壤条件的乡土植物:
□是、□否
列举本项目中的主要绿化物种。
(200字以内)
3)证明材料
建议提交清单:
由设计单位提供的景观总平面施工图和设计说明、种植施工图、苗木表等。
要求:
苗木表中应包括所有植物名称和数目、规格、数量、乔灌等分类,并与图纸相吻合。
实际提交材料:
4.1.6住区绿地满足北京地区建设工程规划设计对绿化用地面积的相关要求。
1)达标自评
□达标;□不达标
2)评价要点
住区绿地面积(计入绿地率计算的绿化用地面积):
m2
住区用地面积:
m2
住区绿地率:
%
住区总公共绿地面积:
m2
人均公共绿地面积:
m2
3)证明材料
建议提交清单:
由设计单位提供的住区规划图或建筑总平面图,以及相关说明和附图等。
要求:
1.图纸需标明相关技术经济指标,包括绿地率、人均公共绿地指标等;
2.相关说明和附图应包含绿地率和人均公共绿地指标计算书,标明各类绿地范围、面积,注明计算依据及计算过程,以及其他相关内容,如公共绿地有地下设施的应标明地下设施上绿地的覆土厚度、范围及面积;有屋顶绿地的应标明屋顶高度、范围及面积。
实际提交材料:
4.1.7住区内部无排放超标的污染源,并通过合理布局和隔离等措施降低污染源的影响。
1)达标自评
□达标;□不达标
2)评价要点
场地内是否有以下建筑或设施:
□餐饮类建筑、□锅炉房、□垃圾运转站、□其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施(请填写)、□以上皆无
如有以上建筑或设施,说明采用何种控制措施降低污染源的影响、避免排放超标:
(200字以内)
3)证明材料
建议提交清单:
由设计单位提供的住区规划图或建筑总平面图、可体现各控制措施的图纸或说明,由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告书(表)、相关专项报告等。
要求:
1.应在设计图纸上标明各污染源的位置和类型;
2.相关专项报告中应包括针对各污染源采取的控制措施,并与设计图纸相吻合。
实际提交材料:
4.1.8施工过程符合《绿色施工管理规程》DB11/513中对环境保护的要求,控制由于施工引起的各种环境污染和对场地周边区域的影响。
设计阶段此项不参评。
一般项
4.1.9优先选择具有城市改造潜力、适合再开发的场地,以减少对空地或未开发场地的占用。
1)达标自评
□达标;□不达标
2)评价要点
1、原始场地为空地或未开发场地:
□是、□否
是否选择利用具有城市改造潜力、适合再开发的场地:
□是、□否
该地块已有建筑物的平均使用年限约为_____年,主要建筑建成年代约为:
_____
该地块已有建筑容积率约为_____
该地块已有建筑主要层数约为_____
2、简要说明场地现状以及改造或更新的合理性:
(300字以内)
3)证明材料
建议提交清单:
由规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图,环境影响评估报告书(表),以及项目立项书(包括对现有建筑状况的评估及开发方式的合理性分析)等可证明场地为具有城市改造潜力、适合再开发的相关文件(包括对现有建筑状况的评估,及开发方式的合理性分析等)。
要求:
土地勘测定界图或现状地形图应体现已有建筑物的真实现状以及位置、高度等信息。
实际提交材料:
4.1.10充分利用尚可使用的旧建筑。
1)达标自评
□达标;□不达标;□不参评
(对于建筑选址中无旧建筑的空地,或旧建筑面积在200m2以下,或旧建筑的使用年限已过时,此项不参评。
如不参评,仍应在“评价要点”中阐明原因,并在“证明材料”中提供相应的材料,无原因、无证明材料,则判为不达标)
2)评价要点
1、是否存在尚可使用的旧建筑:
□是、□否
2、是否对旧建筑进行利用:
□是、□否
原有旧建筑面积:
m2
旧建筑利用面积:
m2
3、简要说明以下内容:
(300字以内)
(1)原有旧建筑基本情况;
(2)对旧建筑如何进行再利用。
保留和利用的旧建筑部分为:
□立面、□主体结构、□室内空间
3)证明材料
建议提交清单:
由规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图、旧建筑相关图纸或照片;由设计单位提供的旧建筑改造总平面图和设计说明,由具有资质的第三方提供的旧建筑结构检测报告等。
要求:
1.总平面中应标出旧建筑位置;
2.旧建筑改造方案说明应明确原有旧建筑的功能、面积等基本情况及旧建筑改造方案。
实际提交材料:
4.1.11住区公共服务设施符合北京地区对建设工程规划设计的相关要求,合理采用综合建筑并与周边地区共享,以提高场地空间的利用效率
1)达标自评
□达标;□不达标
2)评价要点
住区内是否建立会所及幼儿园:
□是、□否
住区及周边服务半径内可共享的公共服务设施类别包括:
□教育、□医疗卫生、□文化体育、□商业服务、□金融邮电、□社区服务、□市政公用、□市政管理
□其他:
请填写下表:
住区及周边服务半径内可共享的公共服务设施
项目名称
类别
服务半径(m)
3)证明材料
建议提交清单:
由设计单位提供的住区规划图或建筑总平面图、相关分析图等。
要求:
1.住区规划图或建筑总平面图中应含配套公共服务设施指标表;
2.分析图上应标明各公共服务设施的位置和服务半径。
如有与周边地区共用的公共设施,应标明其位置和服务半径。
实际提交材料:
4.1.12住区环境噪声符合《声环境质量标准》GB3096的要求。
采用适当的隔声降噪措施,降低住区内外噪声源的影响。
1)达标自评
□达标;□不达标
2)评价要点
场地位于《声环境质量标准》类型
场地噪声
标准值(dB)
测试值(dB)
昼间
夜间
如环境噪声值不达标,简要说明降噪声措施。
(200字以内)
3)证明材料
建议提交清单:
由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告书(表)、场地声环境模拟分析报告等。
要求:
1.环境影响评估报告书中应包含对场地周边噪声情况的分析内容,以及环境噪声测试结果;
2.若环境噪声测试值比标准规定值高,应提供降低噪声的措施说明,并通过场地声环境模拟分析对其效果给出明确结论。
实际提交材料:
4.1.13住区室外日平均热岛强度的实测值或模拟计算值不大于1.5℃,或同时满足以下任意三项即为满足要求:
1住区绿地率不小于35%,采用复层绿化,合理进行植物配置;
2住区中不少于50%的硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸收率为0.3~0.7的浅色材料;
3无遮荫人行道不超过住区内人行道路长度的25%,地面停车位均设有遮荫措施;
4不少于30%的可绿化屋面实施绿化或不少于75%的非绿化屋面为浅色饰面,坡屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.7,平屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.5。
1)达标自评
□达标;□不达标
2)评价要点
1.是否对住区室外日平均热岛强度进行了模拟计算:
□是、□否
如果是,在夏季典型时刻的郊区气候条件(风向、风速、气温、湿度等)下,模拟住区室外1.5m高处的典型时刻的温度分布情况,得到日平均热岛强度为:
℃
2.如采用了改善室外热环境的措施,简要说明各项措施内容及相关指标。
(400字以内)
3)证明材料
建议提交清单:
由第三方或设计单位提供的热岛模拟分析或所采用的措施分析报告等;并根据需要提交相关施工图纸和说明。
要求:
1.降低热岛强度的措施分析报告应详细阐述所采用的措施,标明各项措施的位置及范围,并注明相关计算过程等;
相关施工图纸和说明可包括由设计单位提供的建筑施工图设计说明、建筑总平面图、屋顶平面图、场地铺装图纸及说明、景观种植图纸等。
实际提交材料:
4.1.14住区风环境有利于冬季防风、室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。
建筑物周围人行区域距地面1.5m高处的风速低于5m/s,风速放大系数不大于2,并避免出现局部漩涡和死角。
冬季保证建筑物前后压差不大于5Pa,夏季保证75%以上的板式建筑前后保持1.5Pa左右的压差。
1)达标自评
□达标;□不达标
2)评价要点
建筑物周围人行区距地1.5m高处的风速为m/s,风速放大系数为
冬季除迎风面之外的建筑物前后压差是否不大于5Pa:
□是、□否
夏季75%以上的板式建筑物前后压差是否保持在1.5Pa左右:
□是、□否
3)证明材料
建议提交清单:
由设计单位提供的住区规划图或建筑总平面图,由第三方或设计单位提供的室外风环境模拟分析报告等。
要求:
室外风环境模拟分析报告应包括建筑物周围人行区距地1.5m高处的风速和风速放大系数,并对夏季、过渡季自然通风情况做出分析。
实际提交材料:
4.1.15住区光环境控制满足以下要求:
1控制室外照明中射向夜空、住户外窗和溢出场地边界的光束,夜景照明设计符合《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的要求;
2建筑外立面设计不对周围环境产生光污染。
不采用镜面玻璃或抛光金属板等材料;玻璃幕墙设计符合《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091的相关要求。
1)达标自评
□达标;□不达标
2)评价要点
室外照明是否有射向夜空、住户外窗以及溢出场地边界的光束:
□是、□否
建筑外立面是否包含镜面玻璃或抛光金属板等材料:
□是、□否
建筑是否有幕墙玻璃(材料):
□是、□否,如果是,则玻璃幕墙的玻璃反射率:
是否有朝向城市主干道两侧、立交桥两侧、高架桥两侧等位置的玻璃幕墙:
□是、□否,如果是,则建筑物高20m以下部分玻璃幕墙的玻璃反射率:
3)证明材料
建议提交清单:
由设计单位提供的住区规划图或建筑总平面图、建筑效果图、建筑施工图设计说明、建筑立面施工图、玻璃幕墙厂家深化图纸、室外景观照明施工图纸及设计说明,相关专项报告等。
要求:
相关专项报告应包含光污染分析说明,在说明中明确玻璃反射率。
实际提交材料:
4.1.16根据北京地区气候条件和植物自然分布特点,栽植多种类型的植物,构成乔、灌、草及层间植物相结合的多层次植物群落。
1)达标自评
□达标;□不达标
2)评价要点
住区绿地面积:
平方米
乔木量:
株,灌木量:
株
平均每100m2绿地面积上的乔木量:
株,灌木量:
株
平均每100m2硬质铺地上乔木量:
株
常绿乔木与落叶乔木种植数量的比例:
住区内木本植物种类数:
种
简述本项目的绿化特点,并列举主要绿化物种:
(300字以内)
3)证明材料
建议提交清单:
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