智能化小区弱电系统技术方案.docx
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智能化小区弱电系统技术方案
智能化小区弱电系统
技术方案
一、总体概述
二、工程设计原则
三、设计依据
四、工程范围
五、系统技术方案
1.可视对讲系统
2.智能家居系统
3.电动窗帘系统
4.智能箱系统
5.车辆出入控制管理系统
6.门禁系统
7.小区LED电子公告系统
8.小区防雷系统
9.背景音乐系统
10.闭路电视监视系统
11.电子巡更系统
12.周界报警系统
13.电话系统
14.宽带网络系统
15.有线电视网络传输系统
16.移动电话网络覆盖系统
17.电梯三方或五方对讲系统
18.机房静电地板
19.弱电线缆
20.小市政工程
一、总体概述
智能小区也称智能社区,是住宅与各种信息技术设备的结合。
通过由网络连接的若干智能住宅及智能管理下的各种公共设施、功能单位的协调运作,全面实现住宅小区内通信自动化、社区安防智能化、社区物业服务智能化、社区综合信息增值服务、家庭智能化。
从而构成舒适的居住环境,以适应人们在信息社会中快节奏、高素质的工作生活需要。
我们本着“设备先进、技术完备、功能齐全、节约资金”的原则,充分利用现代控制技术、信息技术,致力于为用户创造一个高效、舒适、安全、节能的智能化小区。
智能化弱电系统的建成将有效的提高工作效率,节省人力,节省能源,节省投资。
二、工程设计原则
●稳定性和可靠性原则
弱电系统要稳定、可靠,防止技术陷阱。
采用成熟可靠的产品和技术,不能大量采用正在开发的产品。
在系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面给予重视,确保系统运行的可靠性和稳定性,以实现最大的平均无故障时间。
●可操作性原则
系统具有“傻瓜式”的特点,操作简单、方便,易于维护和更换。
●先进性和成熟性原则
系统设计采用先进的概念、技术和方法,又注意结构、设备、工具的相对成熟;不但能反应当今的先进水平,而且具有发展潜力,能保证在10年内不被淘汰。
●开放性和标准性的原则
方案在采用的设备具有对外联网接口,同时重视系统的开放性和标准性,使它们之间达到互操作性,系统间应有标准的硬件接口和软件接口,实现系统设备之间的互连与互操作,且能方便地融于物业管理平台。
●可扩展性原则
本项目考虑到日后的升级与功能的增加。
●经济性原则
采用先进的技术手段和实用设备,达到降低整体工程造价的目标,使智能化系统达到一个很高的性能价格比。
●专业性和规范性
系统设计应遵循国家标准及相关行业规范。
三、设计依据
本方案主要根据以下资料、规范和标准:
《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-2008)
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GB50254-96)
《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85
《工业企业通信设计规范》GBJ42-81
《工业电视系统工程设计规范》GBJ115-1987
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198
《联网型可视对讲系统技术要求》GA/T678-2007
《视频安防监控系统工程设计规范》GB50397-2007
《中华人民共和国安全防范行业标准》GA/T74-94
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004
《火灾自动报警系统设计规范》GBJ50116-98
《低压配电设计规范》GB50054-95
《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000)
《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2007
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2007
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-92
《30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统》GB6510-86
《民用闭路电视系统工程技术规范》GB50198-94
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
《入侵报警工程设计规范》GA/77-94
《智能家居控制系统设计施工图集》03X602
《建筑照明设计规范》GB50034-2004
《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95
《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-2008)
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GB50254-96)
《通信管道与通道工程设计规范》GB50373-2006
《通信管道工程施工及验收规范》GB50374-2006
《无缝钢管工艺设计规范》GB50398-2006
《通信管道与通道工程设计规范》YD5007-2003
《通信管道工程施工及验收技术规范》YD5103-2003
国家及地方现行其它规范和标准
四、工程范围
弱电系统的主要包含以下各子系统:
1.可视对讲系统
2.智能家居系统
3.电动窗帘系统
4.智能箱系统
5.车辆出入控制管理系统
6.门禁系统
7.小区LED电子公告系统
8.小区防雷系统
9.背景音乐系统
10.闭路电视监视系统
11.电子巡更系统
12.周界报警系统
13.电话系统
14.宽带网络系统
15.有线电视网络传输系统
16.移动电话网络覆盖系统
17.电梯三方或五方对讲系统
18.机房静电地板
19.弱电线缆
20.小市政工程
五、系统技术方案
5.1可视对讲系统
5.1.1别墅可视对讲系统
5.1.1.1系统设计
◇单体别墅入户围墙右侧门柱处各设置别墅门口机,广角摄像系统,密码及IC卡开锁功能,嵌入式安装。
◇单体别墅入户门口右侧处设置二次可视对讲确认门口机,集双向对讲、摄像、门铃等功能,嵌入式安装。
◇单体别墅主入户门玄关处设可视对讲分机(保全型的要求带4-8防区),;地下层和二层楼梯口处各设置的可视分机或非可视分机(保全型的要求带4防区)。
◇小区人行出入口门设可视围墙主机,集IC读卡和密码开锁功能。
中心控制室设可视管理员对讲主机。
◇IC卡采用薄卡或异型卡,厚度≤0.6mm,双面彩色logo印刷。
A、家庭防盗报警系统
◇每住户进门玄关处、地下层进出口、首层进出口设双鉴红外探测器或红外幕帘探测器。
◇每住户厨房、设备房设置煤气泄漏探测器并在设备房配套煤气阀门自动关闭装置。
◇每住户主卧、主卫、客厅等处设紧急按钮。
B、管理中心
小区管理中心配可视对讲管理主机和专用管理服务器。
5.1.1.2可视对讲系统功能要求
1)可视对讲功能
2)户内安保功能要求
3)信息发布
4)门禁控制功能
5.1.1.3主要设备技术要求
1)、管理中心机:
可与门口主机对讲,遥控开启任一入口电锁
可直接接收住户的报警和呼叫,不需回拨,显示并记录报警的时间、房号,并可在前端报警未复位的情况下确认并取消报警,以免信道堆栈;
2)、黑白/彩色数码门口主机、围墙机:
黑白/彩色数码门口机(或围墙机),全中文操作菜单提示,软编码方式设置房号及功能。
能适应系统正常使用显示内容,如显示已开门、系统正忙请等待、正在呼叫等信息提示。
面板材料:
门口机(或围墙机)体材质须为金属(铝合金或者不锈钢),永不生锈。
照明要求:
门口机(或围墙机)应具备发光源,以配合夜间操作。
具有密码开锁、防撬、防盗报警功能,可直接呼叫管理中心并通话,门口主机可接受管理中心遥控开锁。
提示功能:
门口机(围墙机)表面上应有清楚的操作提示说明。
门口机(或围墙机)操作按钮要耐用(金属或者金属保护),数字要清晰,具备发光源,夜间也能使用。
具有门禁IC卡开门功能,采用MifareOne非接触卡
3)、黑白/彩色安保型可视分机:
具有可视对讲、遥控开锁、监视和呼叫管理中心功能,8防区报警接收功能,密码或遥控方式对话机进行布防、撤防。
分机具备单纯门铃功能,住户不需另外配备门铃装置;可以在挂机状态按“监视”键,监看单元门口情况;
具备图像及信息存储、翻阅等功能;客人来访且家中无人时,室内分机可自动摄录访客影像并存储,同时具有来访时刻标示,住户回家后可自行调阅查询;图像及信息存储≥16幅(条);
可呼叫管理中心并直接通话
室内可视分机具备信息储存和提取功能,存储信息≥16条。
4)、非可视话机
能与可视话机连接,要求单独向管理中心报警求助和应答,具备与可视对讲分机同等功能(可视功能除外)。
5)、别墅小门口机
广角镜头(黑白/彩色),不小于420TV线
壁挂式安装;具备防水功能。
6)、网络连接器:
用于楼栋及小区联网用,具备信号放大功能
且具有故障隔离功能,支持多通道。
6)、通道扩展器:
用于大型小区联网,避免因住户多造成通道堵塞。
具有通道扩充功能,最大扩充达到4路。
7)、双向视频放大器:
具有视频双向放大功能,可以延长总线距离。
8)、视频分配放大器:
1进4出,具有视频放大功能。
9)、楼层4或8分配解码器:
4或8路音、视频及报警通道,具有故障隔离功能,某一用户室内机故障而不影响其他用户的正常使用。
可支持跳位编码;
解码器需携带指示灯,可表示其工作状态。
12)、紧急报警按钮:
按钮应该有明显标识,易于安装,颜色美观。
按钮使用方便,手感舒适,符合电器安全规范;不易损坏,安全耐用。
13)、信号中继放大器:
485信号放大
增加总线传输距离
14)、系统电源及蓄电池:
170v~250v宽电压输入,直流12v~18v输出,并有故障指示和短路保护功能,便于检修和系统设备的保护。
系统电源带蓄电池充电接口,并有欠压保护功能。
断电情况下蓄电池能带载运行(开锁和通话)不低于24小时
电磁兼容性符合国家标准
蓄电池静置28天后,其容量保持率不低于96%
15)、闭门器:
合金材料加工。
适用于门重65公斤
16)、出门按钮:
按钮应该有明显标识,易于安装,颜色美观。
出门按钮使用方便,手感舒适,符合电器安全规范;不易损坏,安全耐用。
5.1.2高层公寓可视对讲系统
5.1.2.1系统设计
◇单元门正门、后门进门处各设置可视门口机,集感应、密码及IC卡开锁功能;
◇每户主入户门玄关处设的彩色可视对讲分机;
◇每户后门通道进出口处设彩色可视对讲分机;
◇每户厨房设可视厨房机,集门铃、可视对讲、电视、DVD播放、收音等功能。
◇每户主入户门口和后入户门口各设置二次可视对讲确认门口机,集双向对讲、摄像、门铃等功能。
◇地下车库单元门进口处安装可视门口机,具密码及IC卡开锁功能。
◇小区人行出入口门设可视围墙主机,集IC读卡和密码开锁功能。
◇保安监控中心设置1套管理主机,集可视对讲、远程开锁、查询、呼叫等物业管理功能。
◇IC卡采用薄卡或异型卡,厚度≤0.6mm,双面彩色logo印刷。
A、家庭防盗报警系统
◇每住户进门玄关处设双鉴红外探测器。
◇每住户厨房、设备房设置煤气泄漏探测器并配套煤气阀门自动关闭装置。
◇每住户主卧、主卫、客厅各设紧急按钮。
B、管理中心
小区管理中心配可视对讲管理主机和专用管理服务器。
5.1.2.2可视对讲系统功能要求
1)可视对讲功能
2)户内安保功能要求
3)信息发布
4)门禁控制功能
5.1.2.3主要设备技术要求
1)、管理中心机:
可与门口主机对讲,遥控开启任一入口电锁
可直接接收住户的报警和呼叫,不需回拨,显示并记录报警的时间、房号,并可在前端报警未复位的情况下确认并取消报警,以免信道堆栈;
2)、黑白/彩色数码门口主机、围墙机:
黑白/彩色数码门口机(或围墙机),全中文操作菜单提示,软编码方式设置房号及功能。
能适应系统正常使用显示内容,如显示已开门、系统正忙请等待、正在呼叫等信息提示。
面板材料:
门口机(或围墙机)体材质须为金属(铝合金或者不锈钢),永不生锈。
照明要求:
门口机(或围墙机)应具备发光源,以配合夜间操作。
具有密码开锁、防撬、防盗报警功能,可直接呼叫管理中心并通话,门口主机可接受管理中心遥控开锁。
提示功能:
门口机(围墙机)表面上应有清楚的操作提示说明。
门口机(或围墙机)操作按钮要耐用(金属或者金属保护),数字要清晰,具备发光源,夜间也能使用。
具有门禁IC卡开门功能,采用MifareOne非接触卡
3)、黑白/彩色安保型可视分机:
具有可视对讲、遥控开锁、监视和呼叫管理中心功能,4-8防区报警接收功能,密码或遥控方式对话机进行布防、撤防。
分机具备单纯门铃功能,住户不需另外配备门铃装置;可以在挂机状态按“监视”键,监看单元门口情况;
具备图像及信息存储、翻阅等功能;客人来访且家中无人时,室内分机可自动摄录访客影像并存储,同时具有来访时刻标示,住户回家后可自行调阅查询;图像及信息存储≥16幅(条);
可呼叫管理中心并直接通话
室内可视分机具备信息储存和提取功能,存储信息≥16条。
4)、网络连接器:
用于楼栋及小区联网用,具备信号放大功能
且具有故障隔离功能,支持多通道。
5)、通道扩展器:
用于大型小区联网,避免因住户多造成通道堵塞。
具有通道扩充功能,最大扩充达到4路。
6)、双向视频放大器:
具有视频双向放大功能,可以延长总线距离。
7)、视频分配放大器:
1进4出,具有视频放大功能。
8)、楼层4或8分配解码器:
4或8路音、视频及报警通道,具有故障隔离功能,某一用户室内机故障而不影响其他用户的正常使用。
可支持跳位编码;
解码器需携带指示灯,可表示其工作状态。
9)、紧急报警按钮:
按钮应该有明显标识,易于安装,颜色美观。
按钮使用方便,手感舒适,符合电器安全规范;不易损坏,安全耐用。
10)、信号中继放大器:
485信号放大
增加总线传输距离
11)、系统电源及蓄电池:
170v~250v宽电压输入,直流12v~18v输出,并有故障指示和短路保护功能,便于检修和系统设备的保护。
系统电源带蓄电池充电接口,并有欠压保护功能。
断电情况下蓄电池能带载运行(开锁和通话)不低于24小时
电磁兼容性符合国家标准
蓄电池静置28天后,其容量保持率不低于96%
12)、电磁锁:
经过严格检验,通过了UL或CE认证。
监视接点输出。
门上锁后自动切断感应接点。
符合电器安全规范。
使用电压,12V;启动电流不大于1.0A,持续电流不大于0.25A。
带指示灯显示。
容易安装。
不易损坏,安全耐用。
适合消防门使用(遇火警时停电开门功能)。
锁力有单门280公斤,双门280公斤X2
13)、电控锁:
经过严格检验,通过了UL或CE认证。
监视接点输出。
门上锁后自动切断感应接点。
符合电器安全规范。
使用电压,12V;
容易安装,不易损坏,安全耐用。
适合消防门使用(遇火警时停电开门功能)。
14)、玻璃门夹:
铝合金材料加工,造型美观。
适用于玻璃门安装,容易安装。
15)、闭门器:
优选国内知名品牌
合金材料加工。
适用于门重65公斤
16)、出门按钮:
按钮应该有明显标识,易于安装,颜色美观。
出门按钮使用方便,手感舒适,符合电器安全规范;不易损坏,安全耐用。
5.1.3设备品牌选择
✧本系统必须具有国家电子产品的3C标识,或国家行业有关的产品等级要求。
✧设备品牌选用中标品牌。
✧高端项目设备宜选用国外品牌设备。
中端项目设备宜选用国内品牌设备。
5.2智能家居系统
5.2.1别墅智能家居系统
智能家居控制器主机是由中央处理器CPU、通信模块组成。
它的主要功能是:
由用户设置控制命令(开关控制、时间表控制或联动控制)。
根据设置在内部的时钟功能,执行控制命令,并向单元控制模块传达命令,对联接的各种家电进行控制。
5.2.1.1系统设计
在别墅内的客厅、主人房、书房和主卫等处设置智能家居灯光控制面板;各房间内设置地暖控制面板,可调节室内地暖温度。
5.2.1.2系统功能
1)本系统包含所有控制模块及相关设备,嵌入式安装;
2)总线元件及现场控制面板应运行在安全低电压下,如24VDC;
3)系统通讯协议为EIB、KNX、Batibus、EHS等符合国际、中国国家标准总线标准,且系统协议应具有开放性;
4)系统结构是分布总线式结构,系统内各智能模块不依赖于其他模块而能够独立工作,模块之间应是对等关系,保证系统运行的独立性和可靠性;
5)安装在房间中的按键智能带温控面板应同时可对灯光、遮阳窗帘进行集成式的控制,以减少面板的数量,同时使用方便;
6)照明控制基本功能:
灯光开闭:
开关面板
灯光场景:
自由组合
调光控制:
光亮度可从0%--100%平滑地调节
移动感应灯光控制
恒照度控制
遥控:
遥控器可单独控制(可选用设备)
7)在别墅一层入口玄关处设触摸屏控制(视具体项目而设),可对房间内所有灯光、窗帘进行控制,并可控制各房间内的空调开闭、地暧的开闭和温度调节。
8)安装在照明箱中的驱动模块必须采用MDRC方式,即标准模数化35mm标准DIN导轨安装方式;
9)智能控制模块上的每个回路自带手动开关,允许在应急情况下手动开灯;
10)智能控制模块上的每个回路的功率都能达到一定功率,能适应客户在以后长期使用过程中,把小功率的灯具更换成大功率灯具的情况,而不至于把控制模块烧坏;
11)系统维护方便,更换或升级系统内元件时,不需要关闭整个系统。
5.2.1.3智能照明控制
1)调光功能
按住不放面板的相应联即可对灯光进行调光控制,灯光亮度可从0%--100%平滑地调节。
2)灯光开关
按一下面板的相应联可对灯光进行开关控制。
3)预设开启亮度功能
用户可根据需要预设灯光开启亮度的百分比(0%--100%),即初设开启的亮度,达到预定亮度后可再用手调节。
4)场景预设功能
面板可预设场景,设置在面板的下联。
(家庭厅、客厅可预设4个场景,餐厅、主卧可预设3个场景。
)
轻触一下场景键即可调出预设的场景。
5)场景记忆功能
此面板具有场景记忆功能。
通过手动直接在面板上调节各种需要的状态后(如:
调节窗帘到一定位置、调节灯光到需要亮度等),按一下辅助按钮和任一场景按钮,面板便可记住此时的场景状态,需要时按一下此键便可调出所需的场景。
5.2.1.4窗帘控制要求
控制时要求可以对每个窗帘进行单独进行开、关、停控制,窗帘要求采用进口电机,轨道要求简洁干净,可跟据窗户长度任意定制轨道长度,安装方式中顶置或墙置。
5.2.1.5空调控制
通过玄关处的触摸屏控制主机可对各个房间内的空调进行分开闭控制及总开闭控制,各功能间的智能家居面板不控制空调系统。
5.2.1.6地暖控制
通过玄关处的触摸屏控制主机可对各个房间内的地暖进行开、闭和调温控制,各功能间的智能家居面板也可对本房间的地暖进行开、闭和调温控制。
5.2.2高层公寓智能家居系统
智能家居控制器主机是由中央处理器CPU、通信模块组成。
它的主要功能是:
由用户设置控制命令(开关控制、时间表控制或联动控制)。
根据设置在内部的时钟功能,执行控制命令,并向单元控制模块传达命令,对联接的各种家电进行控制。
5.2.1.1系统设计
在客厅、主人房、书房和主卫等处设置智能家居灯光控制面板,并可控制窗帘系统的开、关和停;各房间内设置地暖控制面板,可调节室内地暖温度。
5.2.2.2系统功能
1)本系统包含所有控制模块及相关设备,嵌入式安装;
2)总线元件及现场控制面板应运行在安全低电压下,如24VDC;
3)系统通讯协议为EIB、KNX、Batibus、EHS等符合国际、中国国家标准总线标准,且系统协议应具有开放性;
4)系统结构是分布总线式结构,系统内各智能模块不依赖于其他模块而能够独立工作,模块之间应是对等关系,保证系统运行的独立性和可靠性;
5)安装在房间中的按键智能带温控面板应同时可对灯光、遮阳窗帘进行集成式的控制,以减少面板的数量,同时使用方便;
6)照明控制基本功能:
灯光开闭:
开关面板
灯光场景:
自由组合
调光控制:
光亮度可从0%--100%平滑地调节
移动感应灯光控制
恒照度控制
遥控:
遥控器可单独控制(可选用设备)
7)在别墅一层入口玄关处设触摸屏控制在,可对房间内所有灯光、窗帘进行控制,并可控制各房间内的空调开闭、地暧的开闭和温度调节。
8)安装在照明箱中的驱动模块必须采用MDRC方式,即标准模数化35mm标准DIN导轨安装方式;
9)智能控制模块上的每个回路自带手动开关,允许在应急情况下手动开灯;
10)智能控制模块上的每个回路的功率都能达到一定功率,能适应客户在以后长期使用过程中,把小功率的灯具更换成大功率灯具的情况,而不至于把控制模块烧坏;
11)系统维护方便,更换或升级系统内元件时,不需要关闭整个系统。
5.2.2.3智能照明控制
1)调光功能
按住不放面板的相应联即可对灯光进行调光控制,灯光亮度可从0%--100%平滑地调节。
2)灯光开关
按一下面板的相应联可对灯光进行开关控制。
3)预设开启亮度功能
用户可根据需要预设灯光开启亮度的百分比(0%--100%),即初设开启的亮度,达到预定亮度后可再用手调节。
4)场景预设功能
面板可预设场景,设置在面板的下联。
(家庭厅、客厅可预设4个场景,餐厅、主卧可预设3个场景。
)
轻触一下场景键即可调出预设的场景。
5)场景记忆功能
此面板具有场景记忆功能。
通过手动直接在面板上调节各种需要的状态后(如:
调节窗帘到一定位置、调节灯光到需要亮度等),按一下辅助按钮和任一场景按钮,面板便可记住此时的场景状态,需要时按一下此键便可调出所需的场景。
5.2.2.4窗帘控制要求
控制时要求可以对每个窗帘进行单独进行开、关、停控制,窗帘要求采用进口电机,轨道要求简洁干净,可跟据窗户长度任意定制轨道长度,安装方式中顶置或墙置。
5.2.2.5空调控制
通过玄关处的触摸屏控制主机可对各个房间内的空调进行分开闭控制及总开闭控制,各功能间的智能家居面板不控制空调系统。
5.2.2.5地暖控制
通过玄关处的触摸屏控制主机可对各个房间内的地暖进行开、闭和调温控制,各功能间的智能家居面板也可对本房间的地暖进行开、闭和调温控制。
5.2.3设备品牌选择
✧本系统必须具有国家电子产品的3C标识,或国家行业有关的产品等级要求。
✧设备品牌选用中标品牌。
✧高端项目设备宜选用国外品牌设备。
中端项目设备宜选用国内品牌设备。
5.3电动窗帘系统
5.3.1别墅电动窗帘系统
5.3.1.1系统设计
餐厅、客厅、主卧、家庭室和起居室等窗户的窗帘设计为:
双轨道双开窗帘,外轨道安装纱帘,内轨道安装布帘。
控制时要求可以对每个窗帘进行单独进行开、关、停控制,窗帘要求采用进口电机,轨道要求简洁干净,可跟据窗户长度任意定制轨道长度,安装方式中顶置或墙置。
系统需实现接入EIB智能控制系统,同时要求由本地开关及遥控进行本地控制。
5.3.1.2系统技术要求
1)采用单电机单轨道套装,即一台电机驱动一层窗帘;
2)外形要求精巧、简洁、美观;
3)部分窗帘采用挑高设计,窗帘材质较重,要求在直轨条件下驱动承载力应使整个窗帘活动自如;
4)要求电动开合帘系统采用一体化设计,含所有零配件;
5)电机的技术要求
A.工作电压:
采用电压24VDC或AC220V;
B.承载重量:
在双向运行直轨长度内,承载力满足所挂窗帘重量1.5倍上;
C.手动操作:
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