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土地法
土地法期末复习题客观题部分(2015更新版)
复习题一
一、单项选择题
1.土地管理(1.C)是土地管理体制的核心。
A.职能配置B.人员编制C.机构设计D.政策法规
2.地籍簿册的可靠性可从地籍的(2.B)特征体现出来。
A.空间性B.法律性C.精确性D.连续性
3.土地规划按照(3.A)划分,可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A.规划性质B.规划目的C.规划任务D.规划范围
4.关于耕地保护的责任目标考核,下列说法不正确的是(4.C)。
A.各省人民政府对本行政区域内的耕地保有量和基本农田保护面积负责
B.各省(自治区、直辖市)省长(主席、市长)为耕地保护的第一责任人
C.从2006年起,国务院每年对各省、自治区、直辖市各考核一次
D.考核采取自查、抽查与核查相结合的方法
5.下列关于征地的表述中,正确的有(5.D)。
A.根据《宪法》规定,集体土地依法转为国有土地的行为是“征用”而非“征收”
B.任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费
C.征地安置补助费归农村集体组织所有
D.土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍
6.在供地的基本依据和政策中,要根据建设时间和(6.C),决定供地时间。
A.土地利用年度计划B.土地利用总体规划C.土地供应年度计划D.城市规划年度计划
7.关于土地市场的说法,下列不正确的是(7.B)。
A.土地市场是指因土地交易所引起的一切商品交换关系的总和
B.土地市场的最初主体只有政府土地行政主管部门
C.土地市场的客体是土地及其产权关系
D.土地市场是有形的土地和无形的权益、信息、咨询服务等的统一体
8.地价管理对市场中的地价水平和地价标准有(8.D)的功能。
A.制定和指引B.控制和引导C.制度和控制D.调控和引导
9.对破坏耕地的行为作出处罚的单位是(9.C)。
A.乡镇人民政府B.村民委员会
C.县级以上土地管理部口D.县级以上农业管理部门
10. 在土地承包经营期限内,对个别承包经或者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报下列哪项所指的机构批准?
10.C
A.乡(镇)人民政府
B.县级人民政府农业行政主管部门
C.乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门
D.乡(镇)人民政府或县级人民政府农业行政主管部门
二、多项选择题
1.土地管理的主体包括(ABCD)。
A.政府B.土地行政主管机关C.土地部门的行政首长D.土地管理部门的普通公务员
2.地籍是土地的户籍,它具有不同于其他户籍的特点(ABCD)。
A.空间性B.法律性C.精确性D.连续性
3.影响土地利用的因素主要有(ABC)。
A.自然因素B.社会因素C.经济因素D.行政因素
4.省级政府耕地保护责任日标考核的标准是(ABC)。
A.省级行政区域内的耕地保有量不得低于国务院下达的耕地保有量考核指标。
B.省级行政区域内的基本农田保护面积不得低于国务院下达的基本农田保护面积考核指标。
C.省级行政区域内各类非农建设经依法批准占用耕地和基本农田后,补充的耕地和基本农田的面积与质量不得低于已占用的面积与质量。
D.省级行政区域内的农用地转用指标不得低于国务院下达的农用地转用计划指标。
5.农用地转为建设用地的依据是(ACD)。
A.土地利用总体规划 B.城市规划C.土地利用年度计划D.建设用地供应政策
6.农村集体建设用地的使用范围包括(ABC)。
A.兴办乡镇企业所用的本集体经济组织的土地B.农村村民建住宅使用的本集体所有的土地
C.乡镇村公益事业所用的农民集体所有的土地D.已征用的国家重点工程建设所占有的耕地
7.土地市场区别于一般商品立场的明显特征有(ABCD)。
A.交易实体的非移动牲B.土地市场的地域性
C.土地市场的垄断性D.流通方式的多样性和土地供给弹性小
8.土地价格管理的内容包括(ABCD)。
A.建立基准地价、标定地价定期公布制度B.对协议出让国有土地采用最低限价
C.对地价上涨采取必要的行政手段干预D.建立土地价格交易申报制度
9.关于土地执法监察.下列说法正确的是:
(ABCD)。
A.土地执法监察的对象是土地管理的相对人、土地行政主管部门
B.土地执法监察的主体是各级土地行政主管部门
C.土地执法监察是对土地违法者实施法律制裁的活动
D.土地执法监察是县级以上上民政府土地行政主管部门按照法定程序和方式,依法对本行政区域内土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查的活动
10. 设甲公司已取得该幅土地的使用权,土地使用权期限为70年,其将来可以采取哪些方式处分其土地使用权?
ABCD
A. 因借款而抵押给另一公司 B.无偿赠给某公司
C. 将土地使用权出租给某公司 D. 与另一公司的土地使用权交换
土地法复习题二
一、单项选择题
1.(A)是土地管理的基础。
A.地籍管理B.耕地保护和农地用途管制C.土地利用管理D.土地总体利用规划的编制
2.下列(D)不属于地籍管理的内容.
A.土地调查B.土地登记C.土地统计D.土地税收
3.城市规划与土地利用总体规划是(C)的关系。
A.点与面B.局部与整体C.点与面、局部与整体D.近期与远期
4.土地利用现状调查以(C)为单位。
A.乡B.镇C.县D.市
5.关于我国耕地补偿制度下列说法正确的是(D)。
A.我国耕地补偿实行”谁受益,谁补偿”的原则
B.耕地补偿是由土地管理部门实施的
C.补偿耕地的开垦费是由县级人民政府制定的
D.开垦耕地的监督者和验收都是县级以上人民政府土地管理部门
6.对坡度在2.5度以下的耕地应(A)。
A.退耕还林、还牧B.保护改良C.进行旱地改造D.继续保持原状
7.建设用地的征用管理过程中的主要内容包括(B),土地征用审批和农民安置补偿等。
A.土地的权属调查B.农用地的转尉酌审批
C.建设甩地区位的确定D.建设项目的可行性研究
8.与供地方式无关,所有建设用地项目必须由土地行政主管部门向建设单位颁发的证书是(C)。
A.国有土地划拨决定书B.国有土地使用证C.建设用地批准书D.建设使用集体土地协议书
9.(A)是土地市场管理的核心内容。
A.土地市场价格的宏观调控B.地籍管理
C.土地利用规划和计划管理D.土地立法和执法管理
10.地价管理是依据地价管理政策和制度,对(A)进行价格管理。
A.发生交易的宗地B.根据不同目的进行评估的宗地
C.制定基准地价和标定地价D.以上都是
二、多项选择题
1.土地管理的对象是(ACD)。
A.土地保护和开发利用活动中的社会公共事务B.土地C.社会组织。
D.个人
2.地籍按所记载的对象分为(AC)。
A.城镇地籍B.数字地籍C.农村地籍D.产权地籍
3.土地利用规划的作用主要表现在对土地利用的(ABCD)等方面。
A.控制B.协调C.组织D.监督
4.我国现阶段土地整理的主要内容包括(ABCD)。
A.采用工程、生物等措施,平整土地,归并零散地块,修筑梯田,整治养殖水面,规整农村居民点用地
D.建设道路、机井、沟渠、护坡、防护林等农田和农业配套工程
C.界定土地权属、地类、面积,进行土地变更调查和登记等
D.治理沙化地、盐碱地、污染土地,改良土壤,恢复植被
5.由于征地行为具有强制性,国家建设征用土地,被征地单位必须服从。
因此,为了维护被征地单位和个人的合法权益,监督政府征地行为,征地行为必须(AC)。
A.向社会公开,接受社会公众的览督B.发生权属转移
C.必须依法进行D.给予被征地单位和个人安置补偿
6.农村集体建设用地中乡(镇)企业的用地范围有(ACD)。
A.乡(慎)企业使用本乡(镇)集体所有的土地
B.乡(镇)企业使用村或村民组织所有的土地
C.村办企业使用本集体所有的土地
D.农村集体经济组织使用本集体所有的土地与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办乡(镇)企业
7.土地市场的主体包括(ABC)。
A.供给者B.需求者C.中介者知管理者D.监督者
8.地价管理的目的是(BD)。
A.能使国家按照国的意志灵活地控制地价市场B.确保交易双方和国家等各方面的合法权益
C.维护国家的利益,使国家利益达到最大化D.维护土地市场的健康发展
9.土地执法监察按监察的对象来划分为(CD)。
A.守法监察B.普遍监察C.内部监察D.外部监察
10.下列属于土地违法行为的是(ACD)。
A.破坏土地资源B.土地评估机构明显高估或低估土地价格
C.非法买卖土地D.非法占用征地费
土地法复习题三
一、单项选择题
1.1982年8月到1986年6月间,我国的土地管理体制实行(B)的体制。
A.城乡统一管理B.城乡分别管理C.统管与分管相结合D.土地由国务院所属各部门管理
2.将地籍按照(A)分类,可分为常规地籍和数字地籍。
A.表现形式B.建立时序C.所记载的对象D.功能
3.我国通常按行政区城范围将规划分为(A)。
A.全国——省级——地市级——县(市)级——乡(镇)级五个层次
B.全国——省级——县(市)级——乡(镇)级四个层次
C.全国——省级——县(市)级三个层次
D.全国——县(市)级——乡(镇)级三个层次
4.基本农田保护区调整划定工作应由(A)会同农业行政主管部门组织实施,以乡、镇为单位开展。
A.县级人民政府的土地行政主管部门B.市级人民政府的土地行政主管部门
C.省级人民政府的土地行政主管部门D.国土资源部
5.农村村民申请使用宅基地.若涉及农用地的,其审批权在(C)。
A.乡镇人民政府B.县级人民政府C.省级人民政府D.国土资源部
6.以划拨方式供地的由市、县政府土地行政主管部门向建设单位颁发(A),依照规定办理土地登记。
A.《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》B.《国有土地使用证》和《建设用地批准书》
C.《建设使用集体土地协议书》和《建设用地批准书》D.《国有土地划拨决定书》和《国有土地使用证》
7.关于土地使用权出让和转让,说法错误的是(A)。
A.土地使用权出让和转让都具有垄断性
B.土地使用权出让在一级市场完成,转让在二级市场上完成
C.出让的方式有:
协议出让、招标、拍卖和挂牌
D.土地使用权转让有出售、交换和赠与
8.地价管理是依据地价管理政策和制度,对(A)进行价格管理。
A.发生交易的宗地B.根据不同目的进行评估的宗地C.制定基准地价和标定地价D.以上都是
9.下列不属于非法转让集体土地的是(D)。
A.将农民集体土地使用权出让给单位或个人进行非农业建设
B.将农民集体土地有偿出让给单位或个人进行非农业建设
C.将农民集体土地使用权出租给单位或个人进行非农业建设
D.经过批准,农村集体组织在所属的土地上开办乡镇企亚
10.下列不属于土地违法行为的是(D)。
A.破坏土地资源B.非法占用征地费C.非法买卖土地D.土地评估机构明显高估域低估土地价格
二、多项选择题
1.土地管理的客体包括(ABCD)。
A.土地B.土地利用中人与人的关系C.土地利用中人与地的关系D.土地利用中地与地的关系
2.土地条件调查包括(AC)。
A.土地自然要素调查B.能源调查C.社会经济条件调查D.地形调查
3.土地利用规划的作用主要表现在对土地利用的(ABCD)等方面。
A.控制B.协调C.组织D.监督
4.耕地占补平衡是指占用单位按照占多少、垦多少的原则,负责开垦与所占耕地的(BC)相当的耕地。
A.肥力D.数量C.质量D.经济效益
5.在土地利用总体规划确定的城市,村庄和集镇规划区范围内的农用地转化为建设用地的,必须符合下列条件(ABD)。
A.城市,村庄和集镇建设规划B.保证足额补充所占耕地
C.缴纳耕地占用税D.土地利用年度计划的控制指标
6.下列建设用地可由县级以上人民政府依法批准划拔的有(ABCD)。
A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地和公益事业用地
C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地D.法律、行政法规规定的其他用地
7.我国现阶段的土地市场按市场交易主体和市场运行过程,分为(AB)。
A.土地一级市场B.土地二级市场c.城市土地市场D.农村土地市场
8.地价管理的主要作用是通过地价管理,(AC)。
A.防止地价暴涨B.加大土地供应量
C.防止土地投机D.增加国家在土地市场中的收益,带动土地市场的快速发展
9.对于土地监察的说法正确的是(ABC)。
A.土地监察对象包括土地管理的相对人B.土地监察的内容是对土地法律法规执行情况的检查
C.土地监察的主体是土地行政政主管部门D.土地监察是一种司法监督
10.通过地价管理,可起到(ABC)等作用.(2000年真题)
A.防止地价暴涨B.防止土地过度投机C.规范交易行为D.加大土地供给量
土地法复习题四
一、单项选择题
1.实行国有土地有偿使用制度是从(B)开始的。
A.1986年《土地管理法》B.1988年12月修改后的《土地管理法》
C.1982年《国家建设征用土地条例》D.1982年《宪法》
2.土地(C)管理是地籍管理的校心。
A.所有权B.使用权C.权属D.位置
3.初始土地登记工作可分为五个阶段,其中最基本的环节是(B)。
(2000年真题)
A.申报B.权属审校C.地籍调查D.注册登记、颁发证书
4.关于土地利用总体规划和国土规划,下列说法正确的是(D )。
A.土地利用总体规划与国土规划都是宏观规划,两者在一定程度上可相互取代
B.土地利用总体规划是最高层次的空间规划
C.国土规划是土地利用规划的一项专项规划
D.国土规划是最高层次的空间规划
5.关于我国耕地补偿制度下列说法正确的是(D)。
A.我国耕地补偿实行”谁受益,谁补偿”的原则B.耕地补偿是由土地管理部门实施的
C.补偿耕地的开垦费是由县级人民政府制定的
D.开垦耕地的监督者和验收都是县级以上人民政府土地管理部门
6.征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案(D)起3个月内全部支付。
A.实施之日B.公告之日C.拟订之日D.批准之日
7.对需全国范围统筹规划布的,涉及国防安全和国家利益的项目,其供地政策是(A)。
A.限制供地B.积极供地C.禁止供地D.以上都不对
8.国家对土地市场进行宏观调控主要运用的经济手段是(D)。
A.利息、信贷、税收B.利息、利率、税收C.利率、信贷、利润D.利率、税收、价格
9.《协议出让国有土地使用权规定》,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的(C)。
A.90%B.80%C.90%D.60%
10.将土地监察分为内部监察和外部监察-是按照(A)来划分的。
A.监察的对象.B监察的目的C.监察时间D.监察的活动范围
二、多项选择题
1.下列哪些是国土资源部下设的职能司(厅、局)(ABD)。
A.政策法规司B.耕地保护司C土地资源管理司D.执法监察局
2.地籍档案管理的基本要求有(ABCD)。
A.完整B.准确C.系统D.安全
3.编制土地利用总体规划的主要依据是(ACD)。
A.国民经济和社会发展规划B.严格保护基本农田
C.土地需求D.上一级土地利用总体规划
4.乡(镇)级土地利用总体规划主要内容是(ABCD)。
A.根据县级土地利用总体规划的要求,确定本级土地利用的目标和方向
B.落实县级规划所确定的各类土地利用区
C.编定各土地利用区的使用用途,具体落实每块土地的规划用途
D.阐明落实上级规划指标和各类土地利用区的途径措施
5.省级人民政府在耕地占补偿制度中的职责是(ABC)。
A.制定开垦耕地计划B.对建设单位和县、市人民政府开垦耕地进行监督
C.组织开垦耕地D.组织土地整理
6.关于土地征收和征用,下列说法正确的是(ABCD)。
A.土地征收指国家依据公共利益的理由,强制取得民事主体土地所有权的行为。
B.土地征收是土地所有权的改变,土地征用则是土地使用权的改变。
C.土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为。
D.土地征收和征用都是国家为了社会公共利益的需要而发生的政府行为。
7.下列属于土地有偿使用合同内容的有(ABCD )。
A.出让土地的用途、位置和面积 B.土地使用权出让方式
C.土地使用期限 D.《出让宗地界址图》
8.在确定土地市场供需调控的时间问题上,必须考虑(ACD)。
A.供需调控措施的决策时间B.供需调控的目标
C.调控效应的惯性D.供需调控效应的滞后时间
9.关于基准地价和标定地价,下列说法正确的是(ABC)。
A.基准地价是某种用途下某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格
B.标定地价是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格
C.标定地价是该类土地在该区域的标准指导价格
D.基准地价包含标定地价
10.下列属于土地违法行为的是(ACD)。
A.破坏土地资源B.土地评估机构明显高估或低估土地价格
C.非法买卖土地D.非法占用征地费
土地法复习题五
一、单项选择题
1.实现国家土地管理职能,保证土地管理法律法规全面实施的基本途径是(A)。
A.土地执法监察B.地籍管理C.土地规划管理D.耕地保护
2.下列(A)不属于土地调查的内容。
A.土地登记B.土地利用现状调查C.地籍调查D.土地条件调查
3.土地利用现状调查以(C)为单位。
A.乡B.镇C.县D.市
4.下列关于土地刹用总体规划与农业规划的关系不正确的有(D)。
A.土地利用总体规划以农业规划为依据
B.农业区划也涉及到土地资源利用问题
C.农业区划涉及到农业内部的资源调整,土地利用规划涉及到农业空间位置布局
D.农业规划和土地利用规划是两个相互独立的规划
5.关于耕地占补平衡中补充耕地数量按等级折算,下列说法不正确的是(B)。
A.受自然条件等因素影响,补充耕地等级无法达到被占用耕地等级的,须按等级折算增加补充耕地面积。
B.在现阶段,允许以补充高质量耕地来减少补充耕地数量。
C.根据我国生态环境建设的需要,受后备耕地资源不足的制约,不宜倡导用直接增加补充耕地数量抵顶质量。
D.补充耕地质量按等级折算是确保补充耕地与被占用耕地数量和质量相当的必要手段。
6.征用土地需要缴纳新菜地开发基金的是(D)。
A.城市郊区的优质水浇地 B.城市郊区已建成5年的精品鱼塘
C.某村连续种植10年的菜地D.城市郊区农民自给自足的菜地
7.下列不符合宅基地申请条件的是(D)。
A.原宅基地面积低于标准的B.统一规划建设的新村居民点的农产
C.一些确需分家,分居而无宅基地的农产D.将宅基地出租而达不到居住标准的
8.关于土地使用权出租的限制条件,下列说法错误的是(D)。
A.土地使用权出租,应当签订租赁合同,租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权小让合同的规定
B.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发。
利用土地的,土地使用权不得出租
C.土地使用权和地上建筑物、其他附着物租赁,出租人必须办理出租登记
D.土地使用权出租后,承租人必须继续履行土地使用权出让合同所规定的义务。
9.当土地使用权转让价格明显低于市场价格时(D)有优先购买权。
A.乡镇政府B.当地土地管理部门C.出价最高者D.市、县人民政府
10.土地监察是由(B)机关执行的。
A.县级以上人民政府B.土地行政管理机关
C.司法机关D.工商行政管理局
二、多项选择题
1.土地管理体制是指(AB)的总称。
A.土地管理机构的设置制度B.土地管理权限的划分及运行制度
C.土地利用制度D.土地税收制度
2.地籍档案包括(ABC)。
A.文件B.图册C.图像资料D.市场研究资料
3.地籍调查包括(AD)两项内容。
A.权属调查B.土地登记C.土地统计D.地籍测量
4.土地可持续利用的准则有(ABCD)。
A.生产性准则B.保护性准则C.社会可接受性准则D.经济可行性准则
5.补充耕地审核的内容主要包括(ABCD)。
A.补充耕地责任单位,实施单位是否落实B.补充耕地地块位置、面积是否确定
C.补充耕地的方式方法是否得当D.补充耕地的保证措施是否得力
6.被征地农民安置途径主要有(ABCD)。
A.农业生产安置B.重新择业安置C.入股分红安置D.异地移民安置
7.下列属于限制供地范畴的有(ABC)。
A.须在全国范围内统筹规划布点的。
B.涉及国防安全和国家利益的
C.大量毁损土地资源或以土壤为生产原料的D.危害国家安全或者损害社会公共利益的
8.土地使用权的转让方式有(ABC)。
A.出售B.交换C.赠与D.拍卖
9.政府控制地价上涨的主要手段有(AD)
A.对保有土地的数量进行限制
B.提高土地交易的税费比例,压制土地交易行为
C.大量开发新建设用地然后降价出售,使土地价格迅速下降
D.实行土地资产的累进税率,防止个人囤积
10.土地执法监察的方法有(ABCD)。
A.超前控制方法B.跟踪检查方法C.目标管理方法D.协作处理方法
土地法复习题六
一、单项选择题
1.下列不属于《关于深化改革严格土地管理的决定》的内容的有(D)。
A.健全土地节约利用和收益分配机制
B.加强土地利用总体规划实施管理
C.建立完善耕地保护和土地管理的责任制度,完善征地补偿和安置制度
D.建立省以下土地垂直管理体制
2.我国土地登记的内容不包括(A)。
A.土地税收登记B.土地权利主体C.土地权利客体D.土地权属来源
3.按照工作程序,地籍调查工作可分为(D )几个阶段。
A.准备工作、权属调查、地籍测量和检查验收
B.准备工作、权属调查、地籍管理和检查验收
C.准备工作、权属调查、地籍测量、检查验收和文字总结
D.准备工作、权属调查、地籍测量、文字总结和检查验收
4.关于土地复垦与耕地补偿,下列说法不正确的是(D)。
A.土地复垦的对象较耕地补偿的对象要广
B.土地复垦实行”谁破坏,谁复垦”的原则,耕地补偿实行“谁占用,谁补偿”的原则
C.土地复垦和开垦耕地的单位都是土地行政主管部门
D.耕地开垦者须支付耕地开垦费给土地行政主管部门,土地复垦者则不需要
5.农用地转为建设用地时,首先要看其是否符合(B)。
A.土地利用年度计划B.土地利用总体规划C.土地供应计划D.A和B
6.某特大型电厂是“十五”期间的国家重点建设项目,计划在M省B市投资建设,因用地量较大和生产工艺设计的要求,需要征用47亩基本农田和1320亩耕地,根据法律规定,该建设项目征用的土地,应由(C
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