深圳市绿色建筑建成评价标识申报自评估报告1214.docx
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深圳市绿色建筑建成评价标识申报自评估报告1214
附件3绿色建筑建成评价申报自评估报告
申报项目名称:
申报单位名称:
参与单位名称:
申报建筑类型:
项目自评等级:
自评依据:
《绿色建筑评价标准》SJG47-2018
深圳市建设科技促进中心编制
二〇一八年九月
填写说明
1.本报告适用于申请绿色建筑建成评价,由申报单位填写。
2.评价指标体系所有参评项的总分为100分。
如存在不参评项,应按照比例将其余参评项总分调整至满分再计算实际得分。
3.“达标判定”的填写方式:
满足要求的项填
4.
5.写“☐”;不满足要求的项填写“×”;不参评的项填写“○”,规划设计阶段不参评的项已用“—”标出。
如因项目实际情况致使某些条文不参评,应在该项“评价要点”中阐明原因,并在“实际提交证明材料”中提供证明材料。
6.“自评得分”的分值应与“评价分值”一致,规划设计阶段不参评和因项目情况可不参评的项已注明,其余项如不满足“评价内容”要求则为“0”分。
7.“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称及查阅路径。
8.本报告封面的“申报项目名称”、“申报单位名称”、“参与单位名称”请务必与申报书、申报声明保持一致,如因笔误造成评审或证书制作问题,后果自负。
9.不得自行删除本报告的技术内容和要求。
一、自评总述
经自评估,本项目的建成评价阶段控制项全部达标,评分项与加分项的总分值为分,达到设计预评价阶段级不低于分的要求,各章节得分情况见表1。
表1深圳市项目建成评价阶段自评得分情况
得分情况
节地与室外环境
节能与能源利用
节水与水资源利用
节材与材料资源利用
室内环境质量
总分值
共100分
共100分
共100分
共100分
共100分
自评得分
不参评分
折算得分
权重系数
权重得分
提高与创新
总分
自评等级
简要说明项目投资、用地面积、建筑面积、结构形式、建筑高度、建筑层数、单栋建筑个数等:
二、项目效果图
注:
申报范围仅为部分时,应在图中标明。
三、自评内容
4节地与室外环境
类别
编号
标准条文
分值
不参评分
自评得分
控制项
4.1.1
项目选址、规划与建设应符合深圳市规划要求,以及深圳市基本生态控制线、各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。
4.1.2
应通过诊断分析,确定场地无洪涝、滑坡、泥石流等灾害的威胁,无危险化学品、易燃易爆等危险源的威胁,且无电磁辐射、含氡土壤等危害。
4.1.3
场地内建设项目不应有排放超标的污染物。
4.1.4
场地内无障碍设计应符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763的规定,且场地内外人行通道的无障碍系统应有良好的衔接。
4.1.5
场地应合理规划垃圾物流,对生活废弃物进行分类收集,垃圾容器设置规范。
土地
利用
4.2.1
节约集约利用土地。
8
4.2.2
合理进行土地的混合使用。
6
4.2.3
场地内合理设置绿化用地。
10
3
室外
环境
4.2.4
建筑及照明设计避免产生光污染。
3
4.2.5
通过优化选址、规划布局、总图布置和设备布局,采取适当的隔离和降噪措施,营造健康舒适的场地声环境。
6
4.2.6
场地内风环境有利于室外行走、活动舒适,有利于建筑冬季的防风和过渡季、夏季的自然通风。
6
4.2.7
采取措施降低热岛强度。
4
交通设施与公共服务
4.2.8
场地与公共交通设施具有便捷的联系。
5
4.2.9
场地内设置可遮荫避雨的步行走廊。
2
4.2.10
合理设置停车场所。
4
4.2.11
合理设置新能源汽车充电基础设施。
5
4.2.12
提供便利的公共服务。
5
场地设计与场地生态
4.2.13
在场地内开辟城市公共通道、城市公共开放空间或建筑楼层架空作为绿化、休闲、健身及活动等。
4
4.2.14
公共服务设施的共享。
4
4.2.15
对场地进行生态诊断,构建场地生态安全格局,实现土地资源综合优化利用。
5
4.2.16
充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施,对大于5hm2的场地进行雨水专项规划设计。
7
4.2.17
合理规划地表与屋面雨水径流,对场地雨水实施外排总量控制。
5
4.2.18
根据深圳市气候条件和植物自然分布特点,栽植多种类型的植物,构成乔、灌、草及层间植物相结合的多层次植物群落。
5
4.2.19
合理采用屋顶绿化、架空绿化、垂直绿化等立体绿化方式
6
合计
100
4.1控制项
4.1.1项目选址、规划与建设应符合深圳市规划要求,以及深圳市基本生态控制线、各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。
1达标自评
☐达标;☐不达标
2评价要点
是否符合深圳市城乡规划:
☐是☐否
是否符合深圳市基本生态控制线:
☐是☐否
场地内是否有以下各类保护区:
☐基本农田保护区☐风景名胜区☐自然保护区☐历史文化名城名镇名村☐历史文化街区☐其他保护区☐以上皆无
场地内是否有以下各类文物古迹:
☐文物保护单位☐保护建筑☐历史建筑☐以上皆无
请简要说明项目选址的建设用地属性以及场地内地形、资源情况。
(200字以内)
如含有上款所列各类保护区或文物古迹,请简要说明保护或改造的措施。
(200字以内)
3证明材料
提交材料及要求:
1场地区位图:
应包括项目所在地位置及名称、周边建筑物及道路、市政设施信息;
2现状地形图:
应包括红线范围、竖向标高、原有地物等,如地块中或其周边还涉及文保单位、水体等,地块现状图中还需包括紫线、蓝线与绿线;
3项目用地规划许可证:
应由所在地规划和土地管理部门颁发,包括项目名称、位置、建设规模;
4相关行政管理部门提供的法定规划文件或出具的证明:
如项目涉及,应提供已批复的风景名胜区总体规划有关图纸及文件、已批复的历史文化名城或历史文化街区保护规划的有关图纸及文件、文物保护单位的保护要求;
5保护区或文物古迹保护或改造的方案:
如项目涉及,应提供相应保护或改造措施(如无保护内容可不提供),文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件,相关处理方案等。
实际提交材料:
4.1.2应通过诊断分析,确定场地无洪涝、滑坡、泥石流等灾害的威胁,无危险化学品、易燃易爆等危险源的威胁,且无电磁辐射、含氡土壤等危害。
1达标自评
☐达标;☐不达标
2评价要点
场地选址附近是否有以下威胁或者危险源:
☐洪灾☐泥石流☐含氡土壤☐风切变☐抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等)☐电磁辐射(如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等)☐火、爆、有毒物质等(如油库、煤气站、有毒物质车间等)☐以上皆无
根据《中国土壤氡概况》的相关划分,项目所在地是否对于整体处于土壤氡含量低背景、中背景区域,且工程场地所在地点不存在地质断裂构造:
☐是☐否,土壤中的平均氡浓度Bq/m3
请简要说明避免以上威胁或危险源的措施。
(300字以内)
3证明材料
提交材料及要求:
1场地区位图:
应包括项目所在地位置及名称、周边建筑物及道路、市政设施信息;
2现状地形图:
应包括红线范围、竖向标高、原有地物等,如地块中或其周边还涉及文保单位、水体等,地块现状图中还需包括紫线、蓝线与绿线;
3环评报告书(表):
应体现场地是否有洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁以及是否有危险化学品、易燃易爆危险源、电磁辐射等危害,以管理部门批复后的复印件或扫描件为准;
4地质勘察报告:
应能综合反映和论证勘察地区的工程地质条件和工程地质问题,做出工程地质评价;
5场地内有毒有害物质的专项检测报告:
土壤氡浓度检测报告等。
实际提交材料:
4.1.3场地内建设项目不应有排放超标的污染物。
1达标自评
☐达标;☐不达标(应以申报对象所在地块或居住小区的情况为评价对象)
2评价要点
场地内是否有以下建筑或设施:
☐餐饮类建筑☐锅炉房☐垃圾运转站☐其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施☐以上皆无
如有以上建筑或设施,请简要说明避免排放超标的控制措施。
(200字以内)
3证明材料
提交材料及要求:
1总平面图:
应体现相关污染源所在位置及其控制措施;
2环评报告书(表):
应包括场地内各类污染源及其控制措施分析,以管理部门批复后的复印件或扫描件为准。
3相关专业图纸及控制措施:
应体现场地内各类污染源及其控制措施;
4污染物排放管理:
提供污染物排放管理制度文件。
实际提交材料:
4.1.4场地内无障碍设计应符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763的规定,且场地内外人行通道的无障碍系统应有良好的衔接。
1达标自评
☐达标;☐不达标
2评价要点
场地内无障碍设计是否符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763的规定:
☐是☐否
请简要说明场地内及场地内外无障碍系统良好衔接的设计情况。
(200字以内)
3证明材料
提交材料及要求:
1总平面图、竖向竣工图、景观总平面图:
应体现场地内外人行通道的无障碍系统应有良好的衔接的设计情况;
2建筑专业竣工图纸:
应包括对场地内外人行通道无障碍设计的详细说明,并与竣工图纸一致;
3无障碍产品说明书:
应提供选用的无障碍产品的说明书;
4现场记录:
应提供实际拍摄可体现现场无障碍设计的照片。
实际提交材料:
4.1.5场地应合理规划垃圾物流,对生活废弃物进行分类收集,垃圾容器设置规范。
1达标自评
☐达标;☐不达标
2评价要点
请简要说明合理规划垃圾物流,垃圾分类收集情况。
(200字以内)
3证明材料
提交材料及要求:
1总平面图:
应能够反映场地内分类垃圾收集容器位置;
2建筑设计说明:
应包括垃圾收集和运输的规划,以及垃圾容器设置的计划;
3景观设计说明、景观户外小品布置图:
应包括垃圾收集和运输的规划,以及垃圾容器设置的计划;应能够反映场地内分类垃圾垃圾收集容器位置;
4环评报告书(表):
应体现场地内垃圾情况及其控制措施,以管理部门批复后的复印件或扫描件为准;
5垃圾管理制度文件:
应提供现场垃圾管理制度。
实际提交材料:
4.2评分项
Ⅰ土地利用
4.2.1节约集约利用土地。
(8分)
1得分自评
类型
评价内容
评价分值
自评得分
☐居住建筑
人均居住用地指标A(m2)
☐3层及以下
35<A≤41
4
A≤35
8
☐4~6层
23<A≤26
4
A≤23
8
☐7~12层
22<A≤24
4
A≤22
8
☐13~18层
20<A≤22
4
A≤20
8
☐19层及以上
11<A≤13
4
A≤11
8
☐公共建筑
☐公共设施类
容积率R
0.5≤R<1.0
2
1.0≤R<1.5
4
1.5≤R<2.0
6
R≥2.0
8
☐其它类
1.5≤R<3.0
2
3.0≤R<4.0
4
4.0≤R<5.0
6
R≥5.0
8
合计
8
2评价要点
项目类型
项目情况
☐居住建筑
项目立项时间年,建筑高度m,容积率
住宅层数层(☐低层☐多层☐中高层☐高层)
户型类型,主要户型
主要户型建筑面积m2,占总户数的比例%,用地面积m2
居住人口(按每户3.2人或实际设计情况计算)人,人均居住用地指标m2/人
☐公共建筑
项目立项时间年,用地面积m2
地上建筑面积m2,项目类型:
,容积率
3证明材料
提交清单及要求:
1总平面图:
应包括规划用地面积、总建筑面积、户数、人均居住用地指标、容积率等技术经济指标;
2人均居住用地指标计算书:
应包括人均居住用地指标详细计算过程。
实际提交材料:
4.2.2合理进行土地混合使用。
(6分)
1得分自评
序号
评价内容
评价分值
自评得分
1
合理进行土地的混合使用,可混合用地的类别、使用功能和比例等应符合《深圳市城市规划标准与准则》的要求。
6
合计
6
2评价要点
请简要描述项目混合用地的类别、使用功能和比例等情况。
(200字以内)
3证明材料
提交材料及要求:
1总平面图;
2建筑设计说明:
应对项目合理进行土地混合使用的情况进行详细说明;
3用地规划许可证:
应明确项目用地性质。
实际提交材料:
4.2.3场地内合理设置绿化用地。
(10分)
1得分自评
类型
评价内容
评价分值
自评得分
☐
居住
建筑
绿化覆盖率Rg
☐新区建设
30%≤Rg<40%
2
Rg≥40%
4
☐旧区改建
25%≤Rg<35%
2
Rg≥35%
4
绿容率
——
0.8≤Rg<1.5
2
Rg≥1.5
3
☐
公共
建筑
绿化覆盖率Rg
☐公共设施类
30%≤Rg<40%
2
Rg≥40%
4
☐其它类
20%≤Rg<30%
2
Rg≥30%
4
绿容率
——
0.8≤Rg<1.5
2
Rg≥1.5
3
场地绿视率
达到15%
2
达到25%
3
合计
10
2评价要点
类别名称
☐居住建筑
☐公共建筑
建筑类型
绿地面积(m2)
折算绿地面积
用地面积(m2)
绿化覆盖率(%)
乔木占地面积(m2)
灌木占地面积(m2)
草本占地面积(m2)
绿容率(%)
绿视率(%)
3证明材料
提交清单及要求:
1总平面图:
应包括规划用地面积、绿地面积、折算绿地面积、绿化覆盖率等技术经济指标;
2景观种植平面图、苗木表:
应体现乔木、灌木、草本等植物的位置、面积、数量等;
3绿化覆盖率、绿容率计算书:
应体现绿化覆盖率、绿容率的计算过程及结果,且应与技术经济指标、景观图纸保持一致;
4绿视率计算书:
应提供以现场照片为基准计算的绿视率计算书。
实际提交材料:
Ⅱ室外环境
4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染。
(3分)
1得分自评
序号
评价内容
评价分值
自评得分
1
☐玻璃幕墙建筑:
可见光反射比不大于0.2
2
☐非玻璃幕墙建筑
2
室外夜景照明、户外广告照明:
光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163和相关专项规划的规定
1
合计
3
2评价要点
是否采用玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙:
☐是☐否
请简要说明建筑及照明设计过程中,采用何种措施避免对周边建筑造成光污染。
(200字以内)
室外景观照明是否有直射光射入空中:
☐是☐否
照明光线是否超出被照区域的溢散光:
☐是(溢散光占比)☐否
是否设计户外广告照明:
☐是☐否
户外广告照明是否符合相关专项规划的规定:
☐是☐否
3证明材料
提交材料及要求:
1总平面图:
应反映本地块周边建筑类型,以及与周边居住类地块的空间相邻关系(距离、高度等);
2建筑专业竣工图纸及设计说明:
应说明玻璃幕墙的可见光反射比参数、玻璃幕墙或镜面应式铝合金装饰外墙的光污染分析说明,立面图应体现各个朝向的建筑立面布局;
3室外景观照明竣工图纸及设计说明:
应包括光污染控制说明;
4玻璃幕墙的光学性能检测报告:
应包括可见光反射比参数;
5光污染分析专项报告:
应包括玻璃幕墙或室外照明、户外广告可能造成的光污染分析及解决方案。
实际提交材料:
4.2.5通过优化选址、规划布局、总图布置和设备布局,采取适当的隔离和降噪措施,营造健康舒适的场地声环境。
(6分)
1得分自评
序号
评价内容
评价分值
自评得分
1
场地内环境噪声满足《深圳市环境噪声标准适用区划分》的规定
6
合计
6
2评价要点
场地位于《声环境质量标准》GB3096中的类型
环境噪声检测情况:
序号
监测点
环境噪声标准值[dB(A)]
环境噪声测试值[dB(A)]
昼间
夜间
昼间
夜间
1
2
3
4
5
6
请简要说明建筑场地周围噪声分布状况,如果拟建噪声敏感建筑不能避免临近交通干线,或不能远离固定的设备噪声源时,说明降噪措施。
(200字以内)
3证明材料
提交材料及要求:
1环评报告书(表)或环境噪声影响测试报告:
应体现环境噪声的测点布置、检测结果等,如环境噪声测试值比标准规定值高,需提供降低噪声的措施,以管理部门批复后的复印件或扫描件为准;
2噪声预测分析报告:
应结合场地环境条件变化进行对应的噪声改变情况预测;
3现场噪声检测报告:
建成后需对场地进行实地检测,并提交建成后的噪声检测报告,以核查实际场地噪声水平是否符合要求。
实际提交材料:
4.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适,有利于建筑冬季的防风和过渡季、夏季的自然通风。
(6分)
1得分自评
序号
评价内容
评价分值
自评得分
1
冬季典型风速和风向条件下
建筑物周围人行区风速低于5m/s,且室外风速放大系数小于2
1
除迎风第一排建筑外,建筑迎风面与背风面表面风压差不超过5Pa
1
如项目只有一排建筑,可直接得分
2
过渡季、夏季典型风速和风向条件下
场地内人活动区不出现涡旋或无风区
2
80%以上人行区域距地面1.5m高处的风速放大系数不小于0.3
1
50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa
1
合计
6
注:
住区风环境模拟应以申报对象所在地块(或居住小区)为对象,并重点分析申报对象区域。
2评价要点
冬季典型风速和风向条件下,建筑物周围人行区距地1.5m高处的风速为m/s,风速放大系数为
除迎风第一排建筑外,建筑迎风面与背风面表面风压差为Pa
过渡季、夏季典型风速和风向条件下,场地内人活动区是否会出现涡旋或无风区:
☐是☐否
除迎风第一排建筑外,建筑迎风面与背风面表面风压差为Pa
外窗中室内外表面的风压差大于0.5Pa的可开启外窗的面积比例%
人行区域距地面1.5m高处的风速放大系数不小于0.3的面积比例%
请简要说明项目室外风环境情况、改善风环境的措施。
(200字以内)
3证明材料
提交清单及清单:
1室外风环境模拟分析报告:
应包括冬季典型风速和风向条件下建筑物周围人行区距地1.5m高处的风速和风速放大系数,以及夏季、过渡季典型风速和风向条件下的风环境的分析;
2总平面图:
应包括场地内各建筑的布局及高度、与周边建筑的空间相邻关系(距离、高度);
3可在项目完工后采取实测实验,检验场地风环境情况(可选)。
实际提交材料:
4.2.7采取措施降低热岛强度。
(4分)
1得分自评
序号
评价内容
评价分值
自评得分
1
实测或模拟计算证明场地室外夏季平均热岛强度不大于1.5℃且夏季逐时湿球黑球温度不大于33℃
4
2
场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有乔木、花架、遮阳棚等遮荫措施的面积比例
居住
建筑
达到30%
1
公共
建筑
达到10%
1
场地中处于建筑阴影区外的机动车道,路面太阳辐射吸收系数不大于0.4或设有行道树的路段长度达到70%
1
达到70%的地面机动车停车位设有乔木、遮阳棚等遮荫措施
1
除绿化屋面和表面设有太阳能板的建筑屋面外,太阳辐射吸收系数不大于0.5的建筑屋面面积达到75%
1
合计
4
2评价要点
是否按措施评分:
☐是☐否
建筑类型:
☐居住建筑☐公共建筑
类型
项目
数值
场地内遮荫措施
场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等场地面积(m2)
场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等场地设有乔木、花架、遮阳棚等遮荫措施的面积(m2)
场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等场地设有乔木、花架、遮阳棚等遮荫措施的面积与其总面积的比例(%)
机动车道太阳辐射吸收系数
场地处于建筑阴影区外机动车道长度(m)
场地处于建筑阴影区外设有行道树的机动车道长度(m)
场地处于建筑阴影区外机动车道面积(m2)
场地处于建筑阴影区外太阳辐射吸收系数不大于0.4的机动车道面积(m2)
场地处于建筑阴影区外设有行道树的机动车道长度占机动车道长度比例(%)
场地处于建筑阴影区外太阳辐射吸收系数不大于0.4的机动车路面占机动车路面的比例(%)
机动车停车位
地面机动车停车位面积(m2)
设有乔木、遮阳棚等遮荫措施的地面机动车停车位面积(m2)
设有乔木、遮阳棚等遮荫措施的地面机动车停车位占地面机动车停车位的面积比例(%)
屋面太阳辐射吸收系数
太阳辐射吸收系数不大于0.5的建筑屋面面积(m2)
建筑屋面面积(不包括设备占用、屋顶绿化、太阳能板、屋顶水池)(m2)
太阳辐射吸收系数不大于0.5的建筑屋面面积与建筑屋面的面积比例(m2)
是否按实测或模拟计算结果评分:
☐是☐否
夏季平均热岛强度:
℃;夏季逐时湿球黑球温度:
℃
3证明材料
提交清单及要求:
1景观专业竣工图纸及设计说明:
应说明乔木、花架、遮阳棚、机动车道、地面停车位等的位置、数量、面积或长度等指标;应提交构筑物详图,且与说明一致;
2屋顶铺装平面竣工图:
应体现各类铺装的太阳辐射吸收系数、位置、面积等指标;
3场地铺装平面竣工图:
应体现各类铺装的太阳辐射吸收系数、位置、面积等指标;
4遮荫面积比例计算书:
应包括按措施评分所需面积比例的详细计算,且应与设计图纸保持一致;
5热岛模拟预测分析报告:
应对边界条件设置、计算原理、计算模型等进行详细说明,并与设计图纸保持一致;
6材料性能检测报告:
应提供现场所使用的材料性能检测报告;
7热环境测试报告:
应在项目运行后,对现场进行实地测试,检测现场的热环境情况(可自行测试)。
实际提交材料:
Ⅲ交通设施与公共服务
4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系。
(5分)
1得分自评
序号
评价内容
评价分值
自评得分
1
场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m
1
2
场地出入口到达轨道交通站的步行距离不大于800m
1
3
场地周边人行道合理
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- 深圳市 绿色 建筑 建成 评价 标识 申报 评估 报告 1214