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新华居节能细则
阳江市鹏翔金凤苑工程
(建筑节能)
监
理
实
施
细
则
编写:
审批:
阳江市建设监理有限公司
二00九年四月二十三日
鹏翔金凤苑工程建筑节能工程监理细则
为了加强本工程建筑节能工程的施工质量管理,统一建筑节能工程施工质量验收,提高建筑工程节能效果,依据现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准,制订本监理细则。
一、工程概况
阳江市鹏翔金凤苑工程,位于阳江市江城盐场衙,建设单位为阳江市练达房地产有限公司,设计单位为阳江市建筑设计院,监理单位为阳江市建设监理有限公司,本工程为七层框架结构,建筑面积为3823平方米。
首层最高层高为4.2米,其标准层3.0米。
二、工程监理的依据
1、《建筑节能工程施工验收规范》;
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、各专业工程施工质量验收规范和国家现行有关标准的规定;
3、工程设计图纸;
4、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003;
5、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则DBJ15-50-2006;
6、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005;
7、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93;
8、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484;
9、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002;
10、家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045;
11、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222;
12、《建筑设计防火规范》GB50016;
13、国家、省市现行的相关建筑节能法律、法规;
三、本工程的建筑节能特点
1、外窗面积统计及遮阳系数计算
朝向
外窗总面积M2
朝向综合遮阳系数
平均综合遮阳系数
东
792.9
0.25
0.25
0.50
南
206.82
0.25
西
612.72
0.25
0.25
北
130.32
0.25
0.5
2、窗墙面积比
朝向
窗面积M2
窗墙面积比
东
792.9
0.17
南
206.82
0.54
西
612.82
0.06
北
130.32
0.15
3、热工性能
外墙:
部位
墙体主要构造材料名称
厚度(㎜)
W/㎡.K导热系数
密度
填
充
墙
水泥砂浆
25
0.93
1800
灰砂砖砌块
180
1.1
1900
钢筋混凝土梁柱
250
1.74
2500
硅酸铝保料
20
0.0504
220
石灰水泥砂浆
4
0.23
1700
屋面:
部位
屋面主要构造材料
厚度(㎜)
导热系数(W/㎡.K)
密度
总面积(㎡)
屋
顶
水泥砂浆层刚性保护层
15
0.93
1800
1247.27
碎石混凝土刚性保护层
40
1.51
2300
石灰砂浆刚性保护层
10
0.81
1600
涂模防水层或卷材防水层
水泥砂浆找平层
10
0.93
1800
1:
8水泥陶粒隔热层
80
0.66
1100
聚苯乙稀泡沫板隔热层
30
0.0504
30
钢筋混凝土屋面板
100
1.74
2500
石灰砂浆内抹灰层
30
0.87
1200
四、监理控制的基本规定
1、审查并批准施工单位建筑节能工程施工方案,督促施工单位对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。
2、建筑节能工程使用的材料、设备等,必须符合设计要求及国家有关标准的规定;严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。
3、监理对材料和设备进场验收应遵守下列规定:
(1)监理工程师(建设单位代表)对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收并应确认,形成相应的验收记录。
(2)监理工程师(建设单位代表)对材料和设备的质量证明文件进行核查并应经确认,纳入工程技术档案。
进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告;定型产品和成套技术应有型式检验报告,进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。
(3)对材料和设备应按照规范的规定在施工现场抽样复验。
复验应为见证取样送检。
4、严格控制节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。
当无上述要求时,节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率,否则应采取降低含水率的措施。
5、建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审批的施工方案施工。
6、建筑节能工程施工前,对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法,应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件,经有关各方确认后方可进行施工。
7、建筑节能工程的施工作业环境和条件,应满足相关标准和施工工艺的要求。
节能保温材料不宜在雨天中露天施工。
8、主体结构完成后进行施工的墙体节能工程,应在基层质量验收合格后施工,施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收,施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。
与主体结构同时施工的墙体节能工程,应与主体结构一同验收。
9、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字记录和必要的图像资料:
(1)保温层附着的基层及其表面处理;
(2)保温板粘结或固定;
(3)锚固件;
(4)增强网铺设;
(5)墙体热桥部位处理;
(6)预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点;
(7)现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面;
(8)被封闭的保温材料厚度;
(9)保温隔热砌块填充墙体。
10、墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。
施工产生的墙体缺陷,如穿墙套管、脚手眼、孔洞等,应采取隔断冷桥的保温密封修补措施,不得影响墙体的热工性能。
11、墙体节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等,进场时应对其下列性能进行复验,复验应为见证取样送检:
(1)保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度;
(2)粘结材料的粘结强度;
(2)增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
(3)
12、墙体节能工程的施工,应符合下列规定:
(1)保温材料的厚度必须符合设计要求;
(2)保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。
粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的规定;
13、当采用加强网作防止开裂的加强措施时,加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。
砂浆抹压应严实,不得空鼓,加强网不得皱褶、外露。
14、建筑门窗进场后,应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收,对质量证明文件进行核查。
建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
15、建筑外门窗工程施工中,应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收,并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。
16、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。
17、建筑外窗进入施工现场时,应按地区类别对其下列性能进行复验,复验应为见证取样送检。
阳江为夏热冬暖地区,复验项目为气密性,玻璃遮阳系数、可见光透射比,中空玻璃露点。
18、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满,并使用密封胶密封;外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。
19、外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求;遮阳设施的安装应位置正确、牢固,满足安全和使用功能的要求。
20、门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条,其物理性能应符合相关标准中的要求。
密封条安装位置应正确,镶嵌牢固,不得脱槽,接头处不得开裂。
关闭门窗时密封条应接触严密。
外门、窗遮阳设施调节应灵活、能调节到位。
21、屋面保温隔热工程的施工,应在基层质量验收合格后进行。
施工过程中应及时进行质量检验、隐蔽工程验收和检验批验收,施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。
22、屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字记录和必要的图像资料:
(1)基层;
(2)保温层的敷设方式、厚度;板材缝隙填充质量;
(3)屋面热桥部位;
(4)隔汽层。
23、屋面保温隔热层施工完成后,应及时进行找平层和防水层的施工,避免保温层受潮、浸泡或受损。
避免保温层受潮、被破坏。
24、用于屋面节能工程的保温隔热材料,其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能必须符合设计要求和强制性标准的规定。
25、屋面保温隔热工程采用的保温材料,进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验,复验应为见证取样送检。
26、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法,必须符合设计要求和有关标准的规定。
27、屋面保温隔热层应按施工方案施工,并应符合下列规定:
(1)松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确;
(2)现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层,其配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工,表面平整,坡向正确。
(3)板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。
五、验收的划分及检验控制
1、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。
其分项工程和检验批的划分,应符合下列规定:
(1)建筑节能分项工程应按照表5.1划分。
(2)建筑节能工程应按照分项工程进行验收。
当建筑节能分项工程的工程量较大时,可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。
(3)当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时,可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。
但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守本规范的规定。
(4)建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录,节能验收资料应单独组卷。
表5。
1建筑节能分项工程划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层;保温材料;饰面层等。
2
门窗节能工程
门;窗;玻璃;遮阳设施等。
3
屋面节能工程
基层;保温隔热层;保护层;防水层;面层等。
2、墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定:
(1)采用相同材料、工艺和施工做法的墙面,每500~1000m2面积划分为一个检验批,不足500m2也为一个检验批。
(2)检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则,由施工单位与监理(建设)单位共同商定。
3、用于墙体节能工程的材料、构件等,按其品种、规格进行检验。
检验方法:
观察、尺量检查;核查质量证明文件。
检查数量:
按进场批次,每批随机抽取3个试样进行检查;质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
4、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等按下述进行检验。
检验方法:
随机抽样送检,核查复验报告。
检查数量:
同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3次。
5、严寒、寒冷和夏热冬冷地区应对外保温使用的粘结材料进行冻融试验,其检验按下述进行。
检验方法:
检查试验报告。
检查数量:
每类粘接材料抽样检验应不少于一次。
6、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理,处理后的基层其检验下述进行。
检验方法:
对照设计和施工方案观察检查。
核查隐蔽工程验收记录。
检查数量:
全数检查。
7、墙体节能工程的施工,其检验按下述进行。
检验方法:
观察;手扳检查;保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查;粘接强度和锚固力核查试验报告;锚固深度核查施工记录和隐蔽工程验收记录。
检查数量:
按检验批抽样检查。
每个检验批抽查10%并不少于3处。
8、采用加强网作防止开裂的加强措施时,其检验按下述进行。
检验方法:
观察检查;核查隐蔽工程验收记录。
检查数量:
每个检验批抽查不少于5处每处不少于5m2。
9、对施工产生的墙体缺陷,其检验按下述进行。
检验方法:
对照施工方案观察检查。
检查数量:
全数检查。
10、建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定:
(1)高层建筑的外窗,每个检验批应抽查10%,并不少于6樘,不足6樘时应全数检查。
(2)特种门每个检验批应抽查50%,并不少于10樘,不足10樘时应全数检查。
11、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比,其检验按下述进行。
检验方法:
核查质量证明文件和复验报告。
检查数量:
全数核查。
12、建筑外窗进入施工现场时,其检验下述进行。
检验方法:
随机抽样送检;核查复验报告。
检查数量:
同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘(件)。
13、外门窗框或副框与洞口之间的间隙,其检验按下述进行。
检验方法:
观察检查;核查隐蔽工程验收记录。
检查数量:
全数检查。
14、门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条,其检验按下述进行。
检验方法:
观察检查。
检查数量:
全数检查。
15、用于屋面节能工程的保温隔热材料,其品种、规格检验按下述进行。
检验方法:
观察、尺量检查;核查质量证明文件。
检查数量:
按进场批次,每批随机抽取3个试样进行检查;质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
16、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法,其检验按下述进行。
检验方法:
观察、尺量检查。
检查数量:
每100m2抽查一处,每处10m2,整个屋面抽查不得少于3处。
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