东城中心花地下室防水施工方案.docx
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东城中心花地下室防水施工方案
目录
第一章工程概况及编制说明1
一、工程概况1
二、工程范围1
三、编制依据1
四、编制目的2
第二章施工组织及目标2
一、施工组织机构及部署2
二、项目部组织机构2
三、现场管理人员3
四、工程质量目标3
五、安全目标4
六、工期目标4
第三章施工准备4
一、技术准备4
二、资金和物资准备4
三、施工现场平面布置及临时用水、用电准备5
第四章产品简介5
一、BAC自粘防水卷材自粘防水卷材5
二、水泥基渗透结晶型防水涂料6
第五章自粘卷材防水施工主要技术措施7
一、施工部位7
二、施工流程:
7
三、防水施工工艺7
四、注意事项9
第六章渗透结晶防水施工主要技术措施9
一、施工部位9
二、施工流程9
三、防水施工工艺9
四、桩头周边处理10
五、注意事项10
第七章确保安全生产的技术组织措施11
一、安全施工目标11
二、安全生产组织管理措施11
第八章确保文明施工的技术组织措施11
第九章确保工期的技术组织措施12
一、正常情况下确保工期的措施12
二、季节性施工措施12
第十章工程保修和回访13
一、工程保修13
二、工程回访13
防水施工专项方案
第一章工程概况及编制说明
一、工程概况
1、工程名称:
东城中心花园1栋幼儿园、1栋商住楼
2、工程地址:
深圳市龙岗区横岗镇深惠路以北、埔厦路以西
3、结构类型:
现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构
4、工程规模:
建筑占地面积约28690㎡,总建筑面积195679.8㎡,主楼建设总高度99.35m,地上29~30层(折算层数33层),地下三层,具体详见施工图纸。
二、工程范围
【东城中心花园1栋幼儿园、1栋商住楼】防水施工范围如下:
1、地下室外墙防水
2、地下室顶板防水
3、地下室底板防水
三、编制依据
*《东城中心花园1栋幼儿园、1栋商住楼》防水工程施工图纸。
*《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
*《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
*《施工现场临时用电安全技术规范》GJ46-2005
*《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
*《建筑工程质量检验评定标准》(GB50301-2001)
*《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
*《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)
*《建筑防水工程技术规程》(DBJI5-19-2006)
*《深圳市建筑防水构造图集JS·A、B》
四、编制目的
编制施工组织设计是为了对本防水工程施工的全过程中每一个影响进度、质量、安全的因素和施工步骤进行有效控制,保证合同约定工程质量,满足设计图纸、国家有关标准、规程、规范等对防水工程的要求。
1、施工进度计划要求
根据甲方要求及我公司施工安排,保质保量完成施工任务。
2、材料、施工进场时间
合同签订后,我公司将在正式开工日期的前三天内材料、施工进场。
3、投标保证质量
工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)进行检验评定,确保达到优良等级。
4、安全指标
杜绝重大伤亡和火灾事故,工伤轻伤频率控制在1‰以内。
5、文明施工指标
达到“标化工地”要求,让业主满意。
第二章施工组织及目标
一、施工组织机构及部署
我公司本着“立足优质,让用户满意”的质量方针,为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标,我司抽调精干队伍组建【东城中心花园1栋幼儿园、1栋商住楼】防水工程项目经理部,建立有效的管理体系,对各生产施工要素实施全过程的动态管理。
劳动力组织方面,根据总进度计划的安排,在保证质量和工期的情况下,组成多个作业班,由项目经理根据各阶段生产任务安排,提高劳动力计划,确保工程进度。
二、项目部组织机构
如下图所示:
为了更好地做好本防水工程施工,我司抽调精干施工班组防水工程项目部,并配备相应项目管理班子;在劳动力组织方面,拟安排多个作业班,并随时根据需要还将在公司内部进行调剂,增派人手,以确保工程进度。
三、现场管理人员
工程负责:
陈建平
现场负责:
陈云
施工队长:
马宗银
质安员:
张军
材料员:
张祖武
四、工程质量目标
*工程质量达到国家规定的合格标准
*工程质量达到设计院要求和合同规定的标准
*《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
*《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
*《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)
*《建筑防水工程技术规程》(DBJI5-19-2006)
*《深圳市建筑防水构造图集JS·A、B》
五、安全目标
轻伤事故频率年度控制在1.5‰,重伤事故频率年度控制在0.5‰,重大伤亡事故频率控制为零。
六、工期目标
我公司将根据总包单位总施工进度计划的要求,集中人力、财力、物力,确保工期,按照计划要求,按期完成防水施工任务。
第三章施工准备
一、技术准备
*深化设计:
在原有设计基础上,根据本工程特点,力求满足设计师的设计意图,达到良好的防水效果。
*施工组织设计:
根据工程特点和现场条件,编制《施工组织设计》,重点阐明各分部分项工程的施工工艺、进度安排、质量和工期保证措施及安全生产措施,以便有效地指导现场施工。
施工前和施工过程中根据现场情况等不断深化调整。
*熟悉图纸:
组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容,做好图纸会审工作。
*技术交底:
通过书面和口头结合的方法,做好技术交底工作,交底要结合操作部位,务求细致齐全,关键部位和施工难点要进行详细的交底。
二、资金和物资准备
*资金:
工程中标后,我司已立即准备了充足的现金和主材专供本工程使用。
在工程施工过程中,保证其余配套资金及时到位,专款专用。
*材料:
在进场施工前,我司将提前准备各类防水材料及相应的配套材料。
在工程施工过程中,继续准备进材料到工地,我司将根据当时进度计划的要求,随时准备充足的各类主、辅料,并及时安排进场,避免出现材料进场不及时而导致延误工期的现象。
*工具:
在进场开工之前,按施工工艺的要求,我司将提前准备好主要施工工具,并及时安排进场。
三、施工现场平面布置及临时用水、用电准备
*根据施工平面布置图及甲方安排,配合土建单位做好临时设施的搭设工作。
*现场设好临时用水、用电等及各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。
第四章产品简介
一、BAC自粘防水卷材自粘防水卷材
自粘聚合物改性沥青卷材,是以聚酯纤维无纺布为胎基,弹性体(SBS)改性沥青为浸涂材料,上表面、下表面涂自粘橡胶沥青并附可剥离的涂硅隔离膜或涂硅隔离纸作为防粘隔离材料制成的一种双面自粘防水卷材。
湿铺式——聚合物水泥砂浆/素浆满粘摊铺
卷材可直接在潮湿(无明水)基层上施工,以聚合物水泥砂浆/素浆为粘接层,构成卷材湿铺(单/双面)自粘卷材复合防水系统与结构形成真正意义上的满粘。
粘接机理
自粘卷材的独特配方设计,能与水泥材料在固化过程中粘接,在界面区产生相互交联啮合,形成强大的粘接力,从而解决了自粘卷材在潮湿基层无法粘接的问题。
技术指标:
序号
型号
Ⅰ
Ⅱ
1
可溶物含量g/㎡≥
3.0mm
2100
4.0mm
2900
2
不透水性
压力,Mpa≥
0.3
保持时间,min≥
30
3
耐热度,℃
85
无滑动、流淌、滴落
4
拉力,
N/50mm≥
纵向
450
800
横向
5
最大拉力时
延伸率,%
纵向
30
40
横向
6
撕裂强度
N≥
纵向
250
350
横向
7
低温柔度,无裂纹
-18
-25
无裂纹
8
剪切性能,N/mm
卷材与卷材
4.0或粘合面外断裂
卷材与铝板
4.0或粘合面外断裂
9
剥离性能,N/mm
大于等于1.5或粘合面外断裂
10
与水泥的粘结强度
N/mm,≥
剪切性能
大于等于6.0或粘合面外断裂
剥离性能
大于等于2.0或粘合面外断裂
11
抗穿孔性
不渗水
12
粘结面耐水性
剪切性能保持率不低于95%
13
人工气候
加速老化
外观
无裂纹、气泡、流淌、滴落
拉力保持率%≥
≥80
低温柔度,℃
-10
-20
无裂纹
二、水泥基渗透结晶型防水涂料
水泥基渗透结晶型防水材料是本公司引进美国设备和原材料生产的一种水泥基类防水材料,其由硅酸盐水泥,经特殊处理的一组活性化合物和石英砂组成的粉末状材料。
1、防水机理
水泥基渗透结晶型防水材料作用于混凝土结构表面时,其活性化学物质通过载体向混凝土内部的毛细管道渗透,与其中游离的石灰分子和水分子发生反应,形成不溶于水的结晶体,结晶体会渗透到混凝土的深层,填塞毛细孔道和孔隙,并永久留在混凝土中,从而使混凝土致密,阻止水的渗透,起到永久性的密封混凝土的作用。
2、产品特点
●可施工于混凝土结构的迎水面和背水面;
●特别适合于潮湿基面施工;
●永久活性,能自然愈合0.4mm以下的细裂缝;
●保护钢筋,防水钢筋锈蚀;
●可保护混凝土结构免受废水、海水及化学药品和溶剂的侵蚀;
●增强混凝土结构强度,防水冻融循环对混凝土的破坏;
●因其独特的渗透性,施工后无需设置保护层;
●无毒无害,可用于饮用水的混凝土结构上;
●使用简便,操作简单,无施工接缝。
第五章自粘卷材防水施工主要技术措施
一、施工部位
地下室底板、顶板、侧壁防水
二、施工流程:
清理基层→节点防水处理→配制聚合物水泥砂浆→涂刮聚水泥砂浆粘结层→铺贴自粘卷材→搭接→辊压→收头→检查、整修→组织验收
三、防水施工工艺
1、现场清扫:
用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾,使基面干净、无尘。
2、基面处理:
防水施工要求基面找平层水泥砂浆达到一定标号,按设计要求结构面找平,表面抹平压光,基层不允许有凹凸不平松动和起砂弹灰等缺陷存在,阴阳角部位在找平时作半径约50mm的小圆角,以便施工。
3、材料检查:
自粘卷材的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求。
4、自粘卷材铺贴:
因自粘型卷材是在工厂生产时,在其底面涂有一层压敏胶,胶粘剂表面敷有一层隔离纸,施工时只要剥开隔离纸,即可直接铺贴。
5、节点及附加层防水加强处理:
阴阳角附加防水层
在外围砖胎膜阴角部位,铺贴自粘防水卷材一道做附加增强层,宽度为300mm,即阴角平、立面各150mm。
6、卷材铺贴顺序为:
先高跨,后低跨,同等高度,先远后近开始铺贴。
7、弹线、试铺:
在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线,严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。
根据现场特点,确定弹线密度,以便确保卷材粘贴顺直,不会因累积误差而出现粘贴歪斜、难以纠正的现象。
卷材应先试铺就位,按需要形状正确剪裁后,方可开始实际粘铺。
8、搅拌聚合物水泥砂浆:
(较高的侧墙立面)
采用不低于32.5级普通硅酸盐水泥配制聚合物砂浆,水与水泥拌均匀后调成浆状,用电动搅拌器将盛在容器里混合物搅拌1-2min,拌匀静置5-8min后备用。
9、涂刮水泥砂浆粘结层:
将拌合好的聚合物水泥砂浆倒在基层上,根据砂浆涂刮厚度不同选用不同规格的自粘卷材防水系统配套专用的涂刮工具钢齿镘刀进行涂刮。
边涂刮聚合物砂浆边将自粘卷材铺贴在上面,并排气辊压粘牢。
10、铺贴自粘卷材:
将自粘卷材整幅打开对准基准线,然后从两边向中间卷起铺放在已经涂刮的聚合物水泥砂浆上,用美工刀割开隔离纸并掀开向两侧展开铺贴。
铺贴时应二个人配合进行,避免了铺贴不平、不齐。
11、搭接:
搭接:
交互搭接时应对准搭接控制线,搭接宽度有设计要求的按设计要求,长边80mm,短边100mm。
施工时撕去接缝自粘边的预留隔离带直接粘贴即可。
卷材搭接部位粘接前,应先用布将卷材擦干净,避免有水泥砂浆污染搭接面。
12、辊压:
卷材每铺贴两幅后,将先铺贴的一幅卷材用专用压辊或手缓缓用力压平,按此顺序依次进行辊压。
13、检查、修整:
待自粘卷材全部铺贴完毕后,进行一次全面检查,对存在缺陷的地方及时进行修整,以使自粘卷材防水层完全封闭。
四、注意事项
A、拌水泥浆料时,注意水灰比,以免影响防水层粘接质量。
B、预留的卷材甩茬处应保留隔离纸(膜),并采取妥善的临时保护措施,以保证后续施工的连续性;
C、在自粘卷材铺设完成后,必须注意成品保护,安排专人巡查,发现卷材有破损处及时修补,以免留下渗漏水隐患。
D、在防水层施工过程中和验收前,所有人员不准穿带钉鞋在防水层上走动、无关人员不能进入现场、严禁在防水层上堆放杂物和推手推车行走。
加强对有关施工人员的教育工作,自觉形成成品保护意识,同时采取相应措施,切实保证防水层的防水效果。
如需马上施工防水层以上构造层时,应注意对防水层的保护。
第六章渗透结晶防水施工主要技术措施
一、施工部位
施工部位为地下室底板桩头和地锚头防水处理
二、施工流程
基面润湿→水泥基渗透结晶型防水材料调制→透结晶型防水材料施工→养护→组织验收
三、防水施工工艺
1、现场清扫:
用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾,使基面干净、无尘。
2、基面处理:
该防水材料施工要求基面干净且湿润(但不能有明水),以便提供充分开放的毛细管系统以利于渗透。
不得有油漆、油污等现象。
3、材料检查:
渗透结晶型防水材料的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求。
4、渗透结晶型防水材料的配制:
将渗透结晶型防水材料与清水按2.5:
1的重量比混合,用机械搅拌均匀成粘稠状浆料,用鬃毛刷直接涂刷在处理好的基面上即可。
将水泥基渗透结晶型防水材料与干净的水调合(水内要求无盐和无有害成分)。
混合时按厂家配比,要求可用手电钻装上有叶片的搅拌棒或戴上胶皮手套用手及抹子来搅和。
一次不宜调多,要在20分钟内用完。
5、水泥基渗透结晶型防水材料施工:
将调配好的水泥基渗透结晶型防水材料用鬃毛刷均匀的涂刷于基面上,水泥基渗透结晶型防水材料涂刷时应注意涂层要均匀,不漏涂。
涂刷时应注意来回用点力,以保证凹凸处都能涂上。
阴角及凹陷处不能有水泥基渗透结晶型防水材料过厚的沉积,否则在堆积处可能开裂。
涂第二层时,一定要等第一层初凝后仍呈潮湿状态时进行,如太干则应先喷洒些水对基面进行湿润。
6、养护:
①、在养护过程中必须用净水,必须在初凝后使用喷雾式,一定要避免涂层被破坏。
一般每天需喷水3次,连续2-3天,在热天或干燥天气要多喷几次,防止涂层过早干燥。
②、对盛装液体的混凝土结构(如游泳池、水库、蓄水槽等)必须在3天的养护之后,再放置12天才能灌进液体。
四、桩头周边处理
桩头渗透结晶材料施工完待干,桩头周边与卷材的接搓处用塑料油膏密封。
五、注意事项
A、施工时请勿直接接触皮肤或溅入眼睛,应配戴手套或防护眼罩。
注意保护未干固的防水层不受损坏。
B、配料应随配随用,干结的浆料再加水会失效不可再用。
C、对于特殊加强部位,用料量可酌情调整。
D、渗透结晶材料适合于在稳定的混凝土结构上使用,对于管口、伸缩缝、变形缝等的防水密封宜使用高弹性类材料进行施工。
第七章确保安全生产的技术组织措施
一、安全施工目标
本工程安全施工目标为:
杜绝死亡和重伤事故,轻伤事故控制在1‰以内,按“一标三规范”达标。
二、安全生产组织管理措施
1、安全生产组织管理机构,配备足够的安全管理人员,公司、项目经理部分别设计立安全管理安委员会、安全领导小组、安全管理小组。
本工程配备专职安全员1人。
2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。
安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度,安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。
3、严格监督检查,消除事故隐患。
公司每月定期检查、平时抽查:
项目经理部每周定期检查;项目经理和安全员坚持每日安全巡视,对检查发现的事故隐患,定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。
4、要求各工种作业人员持证上岗,无证人员一律不准上岗操作。
5、积极开展班前安全活动,广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验;促进施工安全管理,保障施工安全。
6、强化安全教育,加强人员管理。
严格执行三级安全教育和安全交底制度,未经教育和交底人员不准上岗作业。
7、每周星期一以班为单位进行活动并具体记录,班前班后安全自检,发现问题及进解决。
第八章确保文明施工的技术组织措施
1、全体职工进入施工现场必须戴好安全帽,严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。
2、所有管理人员必须挂牌上岗,出入甲方办公场所要衣冠整齐,礼貌待人。
3、服从甲方有关人员对工程的监督指导,所有施工人员必须听从指导与建议,以理服人,不得与甲方及外来人员顶撞。
4、各种进场材料、机具要按平面布置,整齐堆放安置,做好边设备加工边废料清理工作,并在明显处设操作规程牌。
5、所有进场人员,在上岗前由项目经理进行职业道德教育,明确树立创优工程的意识,创现场文明窗口的意识。
6、施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定,积极主动地配合土建,做好现场管理工作。
7、各工种施工人员在现场,相互间要建立良好的工作关系,做到相互尊重、相互协调。
努力创造一个和协的工作环境。
8、严格遵守工地劳动纪律及各项规定,不打架,不讲粗话,具有良好的职业道德,作一个文明的施工者。
9、各级人员在施工中,要积极配合听从上级人员的调配,积极与土建工种做好各项配合工作。
第九章确保工期的技术组织措施
一、正常情况下确保工期的措施
1、现场施工员及下达本周乃至本天的工作任务,并督促其完成。
2、科学合理安排劳动力,项目经理检查每天工程量完成情况,及时解决施工进度慢和施工过程中存在的难题,保证工程的顺利进行。
3、据工程进度需要增派施工人员。
二、季节性施工措施
1、防雷雨措施防水层动工前,应安排专人了解天气预报,掌握天气变化,安排好作业时间,以防施工时突遇大雨。
2、防台风措施
1)与市气象台保持联系,如遇天气变化及时采取有效措施。
2)科学、合理安排风雨期施工,台风到来之前要及时使作业人员撤离到安全区,并做好设备、机具、材料的防雨工作。
3)台风前对施工现场临时工程,堆放地下室内外的小型机具、零星材料要堆放加固好,不能固定的东西要及时搬到建筑物内,高空作业人员应及撤至安全地带,台风过后,电源线路进行仔细检查,发现问题及时处理,经现场负责人同意后方可复工。
第十章工程保修和回访
一、工程保修
1、保修时间
自工程竣工验收完毕之日的第二天计算,保修期限为国务院279号令发布的《建筑工程质量管理条例》规定保修时间。
2、保修范围及维修服务收费标准
对本工程中我公司承建范围内由于我公司防水材料和施工质量造成的建筑使用功能不良或无法使用的问题,我公司一概负责免费维修。
但是由于用户使用不当造成建筑功能不良或损坏,我公司也可进行维修服务,但必须收取一定的成本费。
二、工程回访
回访由我公司的工程部组织项目、技术、质量等有关方面的人员进行回访,主要了解建筑物的使用情况,即时的发现问题和处理问题。
1、季节性回访:
雨季回访防水情况,全面发现问题及时解决。
2、保修期满回访:
保修期满之前回访,即解决保修期内发生的问题,又标志着保修期结束,使建设单位注意建筑物的维护和使用。
深圳市精诚防水工程有限公司
2012-3-5
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