别墅小区智能化系统化方案预算.docx
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别墅小区智能化系统化方案预算.docx
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别墅小区智能化系统化方案预算
别墅小区智能化系统化方案预算
十.家庭智能化系统
序号
名称
型号
产地
数量
单价
小计
1
中心操纵软件
1
20000
20000
2
数据库服务器
DELLInspiron
DELL
1
12000
12000
3
前端监控机
DELLDimension
DELL
1
8000
8000
4
智能信息终端器
sthome
139
1400
194600
5
2小时ups
山特
44
1500
66000
6
天然气报警器
XH-345D
以色列
44
274
12056
7
紧急按钮
PB-1
深圳
360
10
3600
8
烟感探测器
DS284
以色列
135
210
28350
9
红外移动探测器
RK-410
以色列
900
160
144000
10
门窗磁
HD-03
深圳
180
8
1440
11
警灯
HD-05
深圳
44
25
1100
12
信号线缆
江苏
85000
0.8
68000
13
总计
559146
十一.四表远程自动抄表系统
庄园三表自动抄表设备初步报价清单(44户)
名称
数量
单位
单价(万元)
总价
备注
(万元)
CGZ028-1j集中器
1
台
4
3
CZL028-4ct三表采集终端
22
只
0.10
2.2
CGL028-1js路由器
2
台
0.5
1.0
估量
MBZ012-T1载波通讯机
2
台
0.3
0.6
估量
电表改造费(三相表)
0
终端盒
0
系统软件
1
套
0
不另计费
路由器软件
2
套(6套)
0
不另计费
水表、煤表转换板
135
块
0.002
0.27
+
调试、设备安装费
0
室内排管穿线、幢与幢之间排管穿线、某台箱变至集中器通讯电缆敷设甲方负责
按提供图纸
甲方负责和谐集中器安装位置、集中器安装专用一门
总计费用
7.07
保质期
终身修理,人为损坏收设备成本费
注:
1、确定安装本系统那么向供电所递交托付书,由供电所作出正确的配置。
2、详细设计及预算书有供电所提供,合同由供电所与房产开发商直截了当签订
十二.社区综合信息系统服务系统
序号
Web网站功能模块名称
型号
价格
1
L-DOC社区治理系统
包括:
房屋治理、住户治理、费用查询、小区通知
8000
2
L-DOC社区服务系统
视频点播:
上传、下载
6000
3
投资理财
提供假设干个投资网站链接
4500
4
新闻资讯
4500
5
游戏娱乐
游戏下载、游戏网站链接
2000
6
数码家庭
家庭场景〔起居室、会客市、娱乐室等〕功能〔登录注册、远程操纵、家庭布防、访客留言、数码卫士、个人日记、文件柜、权限设置等等〕
30000
7
社区论坛
6000
8
社区谈天室
6000
9
系统软件
ReadHatLinux6.02
6000
10
Apache
2000
11
Java1.2
2000
12
服务器:
DELL
30000
13
总计
107000
十三.LED广告屏及触摸屏查询系统:
序号
名称
型号
产地
数量
单价
合计
1
LED显示屏〔双基色,图文室外屏〕
2*3m
(每平米按3万估算)
1
180000
180000
2
LED显示屏支架
(不锈钢包边)
1
15000
15000
3
机柜
19英寸49U〔室外,含UPS电源、风扇、等〕
1
2600
2600
4
工控机
台湾研华
1
16000
16000
5
主控微机
兼容机
1
6000
6000
6
光端机
进口
2
1100
2200
7
系统操纵软件
1
10000
10000
8
光纤
多模
国产
200
10
2000
9
光纤尾纤
国产
4
110
440
10
光纤联接盒
国产
2
300
600
11
爱护地制作
1
5000
5000
12
17寸CIT触摸屏一体机
9800
美国MircoTouch
4
11000
44000
13
触摸屏软件
美国MircoTouch
1
10180
10180
16
供电系统
200
8
1600
合计
295620
十四.别墅区住宅自动感应门禁系统
序号
名称
型号
产地
数量
单价
小计
1
门锁
DLL—1001/K
深圳
56
1180.00
66080.00
2
治理卡
DCT-01R
TI/EM
56
70.00
3920.00
3
白卡,80位,只读含印刷
DCT-02R
TI/EM
560
40.00
22400.00
4
合计
92400.00
钛金面板需另加100元,卡片能够和车辆出入治理系统、小区消费系统统用,卡片含印刷费用。
十五.智能化系统总造价:
1
闭路电视监控系统
183932
2
周界报警系统
113864
3
可视对讲系统
337382
4
电子巡更系统
29915
5
紧急广播与背景音乐系统
93352
6
车辆出入治理系统
297400
7
设备监控系统
49940
8
家庭综合布线系统
133200
9
宽带网接入系统
149481
10
家庭智能化系统
559146
11
四表远程自动抄表系统
70700
12
社区综合信息服务系统
107000
13
LED广告屏及触摸屏查询系统
295620
14
别墅区住宅自动感应门禁系统
92400
15
设备总价
2513332
16
安装调试费(含附件)=设备合计×10%
251333.2
17
工程治理费=〔设备合计+安装调试费〕×3%
82939.956
18
工程税收=工程报价×3.41%
97103.33582
19
工程报价=设备合计+工程治理费+工程税收
2944708.492
第七章.其它系统工程方案、报价
一.院区太阳能灯:
在地球能源资源日渐枯竭的今天,太阳能作为一种〝取之不尽、用之不竭〞的安全、节能、环保新能源越来越受到世人的关注,差不多成为人类在新世纪最为迫切的呼吁。
我国太阳能资源十分丰富,全国有2/3以上的地区,年辐照量大于502万千焦/米2,年日照时数在2000小时以上。
本小区将园区内的草坪灯和道路引导灯采纳太阳能LED灯具,其优点是免布线,经久耐用,节约能源。
整个一期庭院内约需要草坪灯230个,道路引导灯110个。
地区等级
年日照时数〔h/a〕
年辐射总量〔MJ/m2·a〕
包括的要紧地区
国外相当地区
备注
一等
3200-3300
6680-8400
宁夏北部,甘肃北部,新疆南部,青海西部,西藏西部
印度,巴基斯坦
太阳能资源最丰富地区
二等
3000-3200
5852-6680
河北西北部,山西北部,内蒙南部,宁夏南部,甘肃中部,青海东部,西藏东南部,新疆南部
印度尼西亚的雅加达
较丰富地区
三等
2200-3000
5016-5852
山东,河南,河北东南部,山西南部,新疆北部,吉林,辽宁,云南,陕西北部,甘肃东南部,广东南部
中等地区
四等
1400-2000
4180-5016
湖南,广西,江西,浙江,湖北,福建北部,广东北部,陕西南部,安徽南部
意大利的米兰
较差地区
五等
1000-1400
3344-4180
四川大部分地区,贵州
巴黎,莫斯科
最差地区
报价:
序号
名称
型号
产地
数量
单价
合计
1
LED太阳能草坪灯
上海智能
230
470
108100
2
LED太阳能道路引导灯
上海智能
110
140
15400
3
小型LED太阳能庭院灯
上海智能
90
80
7200
5
总计
130700
二.中央吸尘系统:
使用一般吸尘器吸尘时,通过过滤器的部分灰尘变成更细小的雾状灰尘,同细菌,烟味及其它气味一起重新排放在室内,给出室内造成污染,引发呼吸道病。
人类自身的呼吸系统关于空气中直径小于0.3微米的细小灰尘毫无抗击能力。
在空间相对密闭的空调房
间以及使用一般吸尘器的房间里,会存在大量细小漂浮灰尘。
这些灰尘一旦进入肺部,就会对人体造成无法逆转的永久损害。
意大利爱尔特公司最新开发的PERFETTO中央真空吸尘/换气系统将可靠的解决这一问题,运用深度除尘装置,能够处理细小的对人体有害的灰尘,从而有效防止室内空气中灰尘细菌的再循环。
该吸尘系统能够用来吸除固体、液体、灰尘、污水、各种液态混合物,甚至能够用来吸油污、巧克力、硬币。
有效排除有害气体
积聚在室内的有害气体是净化除尘的一大顽症,PERFETTO能够相当成功的解决这一问题。
由于PERFETTO中央吸尘器的户外排气设置在生活区域之外,在清洁房间过程中,它能够将这些气体顺利的从您的房间中排放出去。
深度、广度除尘功能及保健卫生功效
PERFETTO中央吸尘器的动力功能数倍于一般吸尘器,它能够通过吸尘刷,将深藏在地毯、木制或瓷砖地板、家具、楼梯、窗帘、车库、汽车内部等室内外设施中的灰点、真菌和灰尘完全清除,并排放到室外。
PERFETTO的超强功率使您能够进行更深度的清洁。
它能够捕捉到微小的灰尘、细菌、螨虫、花粉等颗粒,使呼吸系统免受过敏和疾病的侵害,为您提供永久性深度除尘的功效。
户外排气设置更能有效的清除室内所有尘螨、白蚁、细菌、蟑螂和异味。
便利的安装
主机与PVC管相连,PVC管可埋入墙内、天花板内、阁楼或地板里,并直截了当与室内吸尘阀门相连。
不管是新装修房依旧再装修造房,安装使用中央吸尘系统时都专门简便。
主机原理示意图
造价:
一期44栋约:
18721平方米*30元/平方=561630元〔含施工费〕
三.地源热泵中央空调系统:
(一).计依据
1.采暖通风与空气调剂设计规范GBJ19-87
2.室内空调舒服温度GB5701-83
3.业主提供的别墅建筑设计图纸
4.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准
(二).负荷确定
1.室外空调设计参数
夏季:
tW=33.4℃,tWs=28.4℃,平均风速3.8m/s,大气压力100391Pa
冬季:
tW=-4℃,ФW=74%,平均风速4.1m/s,大气压力102791Pa
2.室内设计参数
1)夏季室内设计参数
温度24~26℃相对湿度40%~65%
风速<0.3m/s
2)冬季室内设计参数
温度18~22℃相对湿度40%~60%
风速<0.2m/s
3.冷负荷运算〔以五号楼414平方米计〕
楼层
序号
房间用途
空调面积
单位冷负荷
总冷负荷
备注
〔平方米〕
〔W/平方米〕
〔W〕
一楼
1
餐厅
17.1
200
3400
2
厨房
21.0
200
4200
3
客厅
66.06
100
6600
4
卧房
17.5
120
2100
5
影视
20.3
160
3100
6
工人房
9.72
100
970
二楼
6
卧房
17.3
150
2600
7
卧房
15.0
150
2300
8
卧房
21.0
150
3150
9
卫生间
9.72
90
880
10
起居
37.0
150
5500
三楼
11
主卧房
16.0
150
2400
合计
37250
总运算冷负荷为37.25kW;
取同时使用系数0.75
设计总冷负荷为27.94KW
(三).美国地源热泵中央空调简介
1.地源热泵中央空调系统
地源热泵是利用地表浅层常温土壤或水源中的地温能量作为低位热能资源,并采纳热泵技术通过少量的高位电能输入,冬季将地热能传递转移到需要采暖的建筑物内,夏季将建筑物内的热量通过热泵机组传递散失到地表浅层,从而实现冬季采暖、夏季制冷的成效,它是一种真正节能、环保、无污染的空调设备,比其它形式的空调系统均节能30%~50%,因此正受到全世界的极大重视,同时在欧美等国家差不多被广泛应用。
我国针对建筑节能也制定了相应的设计标准。
在«夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准»中规定〝具备可供地源热泵机组埋管用的土壤面积时,宜采纳埋管式地源热泵。
〞
本工程拥有较大的绿化面积可供地埋管布置,具备建设地源热泵中央空调系统的良好条件。
考虑到地源热泵的高效节能、运行稳固可靠及绿色环保等特点,我们举荐业主采纳该系统。
2.美国地源热泵中央空调原理及示意图
目前,美国地源热泵要紧有以下几种方式:
1〕地耦热泵系统:
以导热好、抗腐蚀、强度高、且可挠曲的材料(通常用PE管)制成管路,管内导热流体和土壤直截了当换热后,进入热交换器。
此管路称为地耦管。
地耦热泵系统一样垂直敷设地耦管路,钻孔垂直插入地耦管路,详见图1:
图1垂直地埋管
2)地下水热泵系统:
依照负荷空调要求,抽取地下水通过管路直截了当与深层地下水进行热交换——吸热〔采暖〕和排热〔制冷〕,再排入或加压泵入地下水层中。
详见图2:
图2地下水系统
(四).设计方案
1:
室外埋管八根,总深56.5米,其中竖管有效埋深55米,横集管埋深1.5米〔即-2.4米标高〕。
2.关于室内部分,地源热泵与常规空调类似,一样有三种形式可供选择,分别是:
一〕:
整体式水-空气地源热泵中央空调系统
二〕:
分体式水-空气地源热泵中央空调系统
三〕:
水-水地源热泵中央空调系统
三种方案各有特点,我们可依照工程实际情形,为业主设计最适合的系统;
关于任何一种系统都能够引入新风,使室内拥有一个健康的居住环境,一样有两种做法:
1)利用新风机从室外直截了当引入,属常规做法;
2)采纳热回收系统,回收排风余热来加热或冷却新风,如此一方面能够提高新风标准,使室内能够拥有一个健康的居住环境。
另一方面,能够节约能源,节约运行费用。
3.方案介绍
一〕:
整体式水-空气地源热泵中央空调系统
该系统采纳整体式水-空气水源热泵主机,由通风管道将处理好的空气送到各个房间。
机组安装在吊顶内,可分区域设置,每个区域可依照用户的不同使用要求独立控·制,无室外机组,对环境无热污染,修理方便,运行费用低,节能成效显著。
缺点:
各房间单独操纵能力较弱,系统示意图见图3。
图3:
方案一系统示意图
二〕:
分体式水-空气地源热泵中央空调系统
该系统形式与整体式水-空气地源热泵中央空调系统相类似,区别是采纳分体式水-空气水源热泵机组,可分区域设置,每个区域可依照用户的不同使用要求独立操纵。
室外机可集中放置在露台上,便于修理操纵,室内机设置在吊顶内,由通风管道将处理好的空气送到各个房间。
运行状况与整体式水-空气地源热泵中央空调系统类似。
各房间没有空调水管。
系统示意图见图4。
图4:
方案二系统示意图
三〕方案三:
水-水地源热泵中央空调系统
该系统采纳一台水源热泵主机,设置在地下室。
室内采纳风机盘管作为空调末端装置,各个房间可单独开停,风量可按三速调剂。
运行费用较低,节能成效显著。
系统示意图见图5。
优点:
操纵灵活,使用方便。
图5:
方案三系统示意图
(五).设计选择
依照该别墅的特点,选择水-水地源热泵中央空调系统
该别墅面积较大,卧房较多,其余各使用空间功能明确,且有明确的分隔,这就为各部分的单独操纵提出了要求,并提供了条件,选择该方案能够满足这些要求,同时,能够选取一定的同时使用系数〔0.75〕以降低主机容量,而各房间那么可相应提高标准,以保证更好的使用成效。
设备主机选择意大利克莱门特〔EM〕HRHN0091一台;
主机参数:
容量KW
输入功率KW
水流量M3/H
制冷量28
5.0
空调侧4.6热源侧5.4
制热量28.4
6.7
空调侧5.4热源侧4.5
(六).单项工程造价
水-水地源热泵中央空调系统
序号
项目
数量
单位
单价〔元〕
小计
备注
1
水源热泵主机
〔EM〕HRHN0091
1
台
67200
67200
意大利进
口原装
2
风机盘管
FP3.5
2
台
980
1960
组装
FP6.3
6
1350
8100
FP7.1
4
1500
6000
FP8.0
1
1800
1800
3
水泵
UPS40-120
1
台
3000
3000
进口
4
水泵
UPS40-180
1
台
3500
3500
进口
5
双层百叶送风口
450X120
2
个
160
320
6
双层百叶送风口
700X120
11
个
180
1980
7
门绞型隔栅回风口
700X120
13
个
195
2535
带过滤网
8
埋管
452
米
80
36160
含打孔埋管
9
合计
(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)
65355
10
安装、配件等
〔8〕×30%
19606
11
税金
[
(1)+(9)+(10)]×6%
9130
12
总价
(1)+(8)+(9)+(10)
161291
每平方米造价:
161291/414.63=389.0元/M2
(七).经济性比较分析
我们在建筑物全年运行260天,每天运行10小时的相同条件下(均以元计、四舍五入)
3.方案三总耗电容量为6.7kW
年运行费用=年运行天数×天运行小时数×总耗电容量×电价
=260天×10小时×〔6.7+1.5〕kW×0.52元/kWh=11086元
4.风冷热泵〔选用MAC100CR一台,工程造价约125000元〕总耗电容量为13.6kW
年运行费用=年运行天数×天运行小时数×总耗电容量×电价
=260天×10小时×13.6kW×0.52元/kWh=18387元
5.各方案对比表
水源热泵
风冷热泵
工程造价〔元〕
161291
125000
投资增量
36291
年运行费用〔元〕
11086
18387
5年运行费用总计〔元〕
55430
91935
5年节约运行费用〔元〕
36505
-
回收期
5年
特点
各房间可单独操纵、运行费用低、噪声低、绿色环保
造价较低、运行费用较高,噪音高、对环境有热污染
(八).总价:
本小区一期44栋约:
18721平方米*389元/平方=7282469元
(九)、服务承诺
上海鼎达能源新技术作为全国三家地源热泵推广示范单位之一,为了能更好的为用户服务,其郑重承诺:
1.将尽可能使我们的设计完善同时人性化,以满足您对舒服节能空调的要求。
2.将不放过安装工程中任何一个细小的问题,坚持质量第一的原那么。
3.将尽可能对您的疑问给出详细准确的答复。
本方案为初步设计方案,正式设计时,公司将协同美国专家及资深业内人士,优选出最正确设计方案,以求达到最正确成效。
四.LED条屏:
为了便于本小区住户及外来来宾随时了解各种实时信息,本小区特在每栋别墅正门处增设一800mm长*300mm高的LED条屏。
其直截了当和各户的st-Home连接同意并公布各种实时信息。
期产品造价及施工费用为:
2000元/个*44个=88000元
五.空气质量探测:
为了能够随时探测到本小区内的环境质量,以便能够随时的向各业主及来宾通报本小区内的各项环境数据,本小区采纳德图仪器国际贸易〔上海〕提供的各种周密探测仪器,及时准确实时的向大伙儿提供CO2、CO、噪声、照度、风速、烟气分析、温湿度的数据,以充分表达本小区以〝养生〞为核心的健康主题。
德图535型CO2测量仪
用途
HVAC,环境空气中CO2测量
功能
测量、保持/最大/最小值、平均值和打印
特点
高精度,高效率,不需要重新标定技术数据
传感器:
2通道红外传感器
量程:
0~9999ppm
订货号:
05605350
德图315-2型CO报警仪
功能
检测、设定报警值和打印,指示和声报警
技术数据
量程:
0~+2000ppm
固定报警值:
50/100/500ppm
订货号:
06320317
德图315-1型CO报警和修理仪
技术数据
CO:
0~+2000ppm
静压/差压:
-200~+200毫巴/-40~+40毫巴
温度:
-40~+600C
漏电流:
-100~+100微安
订货号:
06320315
德图815型噪声仪,3级精度
功能
四量程段选择、量程选择不合适时有指示、最大值,使用德图标定器可随时标定
技术数据
量程:
+30~+130dB〔A〕
订货号:
05638151
德图816型噪声仪,2级精度
订货号:
05638152
标定器:
94/104dB〔A〕
订货号:
05540009
德图545型照度仪
用途
测量、采集、保持/最大/最小值、平均值、储备〔3000读数〕、红外打印和运算机分析数据
技术数据
量程:
0~100000lux
订货号:
05600545
德图435型风速仪
功能
2通道;保持/最大/最小值,红外打
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