监理工作程序及流程.docx
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监理工作程序及流程
监理工作程序及流程
*1施工组织设计、主要方案审查与执行监督程序
对施工过程正确执行方案实施监督
提出修改意见
*2对承包商二个管理体系建立与运行监督程序
1、主体工程开工前进行一次检查;
2、每年至少检查一次;
3、施工高峰或出现重大质量、安全事故时应进行追加检查。
*3对试验室资质审查与考核程序
不经监理工程师检查、确认,不得使用。
4原材料构配件采购、订货控制程序
1、对于半成品或构配件,应按经过审批认可的设计文件和图纸要求进行定货,质量应满足有关标准和设计要求,交货期应满足施工及进度安排需要。
2、通过考查优选合格的供货厂家。
3、大宗器材或材料,应实行招标采购。
4、对于半成品和构配件的采购订货,监理工程师应提出明确的质量要求、质量检测项目及标准;出厂合格证或产品说明书等质量文件的要求,以及是否需要权威性的质量认证等。
5、装饰性材料,最好一次订齐和备足货源。
6、供货厂方应向需方提供质量文件,以表明其提供的货物能够达到需方的质量要求。
质量文件主要包括:
产品合格证及技术说明书;质量检测证明;检测与试验者的资质证明;关键工序操作人员资格证明及操作记录;不合格品或质量问题处理的说明及证明;有关图纸及技术资料;必要时还应附有关权威性认证资料。
*5原材料进场检验与跟踪监督程序
监理工程师对有可追溯性要求的产品进行使用跟踪监督
*6设计交底与图纸会检监理程序
监理部档案管理人员负责
*7原材料见证取样与平行检验工作程序
合格
1、试验室一般是与承包单位没有行政隶属关系的第三方。
2、试验室要具有相应的资质,经国家或地方计量试验主管部门认证。
3、试验项目满足工程需要。
4、试验室出具的报告对外具有法定效果。
1、送往试验室的样品,要填写“送检单”,并有见证取样监理工程师的签字。
2、试验室出具的报告一式两份,分别由承包单位和项目监理机构保存,并作为归档材料。
8工序(检验批)质量检查验收程序
准予进入下道工序施工
9分项、分部工程质量检查验收程序
否
10单位工程质量检查验收程序
附有:
·施工组织设计
·施工人员到场情况
·施工设备到场情况
·材料到场情况
·材料检验情况
·分包单位(如有)资质材料
*11设备开箱检验及缺陷处理程序
设备缺陷按方案或标准处理完毕后,由责任单位填写设备缺陷报验单,报建设、监理单位。
*12计量监督程序
施工使用过程的监督
13竣工验收程序
在规定的时间内将工程竣工报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
*14质量事故(问题)处理程序
继续施工
*15设计变更管理程序
专业监理师负责,并有现场施工纪录。
*16旁站监理工作程序
确定旁站点
(监理、施工单位)
1、开工前施工单位按质量验收项目划分制定旁站点
2、监理工程师确认旁站点
1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工
2、是否使用合格的材料、构配件和设备
3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在场
4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求,特殊操作人员是否持证上岗
5、施工环境是否对工程质量产生不利影响
6、施工过程是否存在质量和安全隐患
1、施工单位提前24小时通知监理工程师
2、监理人员按约定的时间进场进行监督
旁站点实施
(监理、施工单位)
监理工程师
确认
否
合格
是
进行下一道工序施工
17隐蔽工程监理工作程序
签发“不合格项目通知”,指令承包单位整改。
*18单位工程开工监理程序
施工图经设计交底与图纸会审,有会审纪要;
施工组织设计、施工方案(措施)、重要施工作业指导书已审批,并进行交底;
施工合同已签订,资金已落实,施工项目已列入年度施工计划;
设备材料已进场,经检验
合格,并能保证连续施工要求;
施工人员(含特殊工种),
施工机具、检测仪器满足施工需要;
水、电、气等供应已落实,道路、通讯、场地平整满足施工要求;
施工作业生产线等临时设施已建成,具备生产能力。
*19停复工管理程序
报建设单位
20投资控制监理工作程序
确定投资目标调整方案
(业主)
*21分包单位资质审查监理工作程序
总监理工程师审核
22工程款支付监理工作程序
报告应由《完成工程量报审表》和作为其附件的《完成工程量统计报表》组成。
承包人应写明项目名称、申报工程量及简要说明。
23工期延期及工程延误处理监理工作程序
当影响事件具有持续性时,最终批准的总顺延天数,不应少于以前各阶段已同意顺延的天数之和。
24合同争议处理监理工作程序
按仲裁或诉讼的结果执行
25施工索赔处理监理工作程序
索赔方是否接受
26预算外签证监理工作程序
判断是否符合预算外签证范畴
*27施工特种作业人员监理程序
程序(工作内容)要求
1、特种作业人员应随身携带证件复印件;
2、发现无证或无效证件应令其离开岗位;
3、必要时可下达整改通知,并进行必要的处罚。
28重大危险作业与专项安全方案
程序要求
示通过修改再报
*29综合性管理工作程序
工程(作)联系单运行程序
程序要求
接收(受理)单位一般应在3日内给提出单位以明确答复,如在规定时间内不予答复,则视为认可或同意提出单位意见。
*30档案资料审查与管理程序
程序要求
建设单位档案管理部门负责最终审查与签认,达到完整、真实、规范的要求。
*31不符合项管理程序
主管部门应认真进行复验,复验不合格者应责令其重新整改,重新报验,必要时应进行处罚,凡书面不合格项必须实现闭环管理。
32施工监理工作流程
签订监理合同
成立项目监理部
编写监理规划项目法人审查
1.编制一级进度网络计划;
协助委托人做好各项合同评审2.审查施工组织设计;
3.审查施工技术方案、措施;
审查分包商资质4.审查质量管理体系;
5.审查安全管理体系安全文明施工措施;
参加与组织设计交底及施工图纸会检6.审查二级进度网络计划;
7.审查质量检验项目划分;
施工准备监理8.检查劳动力、材料、机具配备
9.审查开工报告,签署监理意见.
10.编写监理实施细则
施工过程监理
(质量、进度、投资控制,工程进度控制
合同管理、组织协调)
1.主要原材料、构(配)件、
单位工程竣工验收设备质量控制;
2.主要工序质量控制;
审查单位工程主持单位工程竣工预验收3.隐蔽工程及分项、分部工程
竣工报告质量验评.
参加单位工程竣工验收
1.核定分项、分部工程量;
编写施工质量评估报告2.工程付款签证;
参加总体工程竣工验收
1.单位工程质量验评;
审查承包商工程结算书2.单位工程技术资料核查.
工程监理工作总结
监理资料整理归档
监理服务终结
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