深圳高级中学施工监理细则.docx
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深圳高级中学施工监理细则
深圳市xx高级中学施工监理细则
编制:
审批:
深圳市xx建设监理公司
深圳市xx高级中学项目部
2011年09月10日
目录
一施工监理的工作依据
二施工监理的工作范围及目标
三施工监理的工作程序与作法
四工程质量监理要点
(一)土建专业
(二)给排水专业
(三)电气专业
(四)通风与空调专业
(五)安全监理实施细则
五审查技术变更和会签设计变更
六组织工程质量事故分析和处理
七监督检查施工安全防护措施及现场文明施工管理
八工程验收
九整理工程有关文件及归档文件
一施工监理的工作依据
1国家计委与建设部颁发的“工程建设监理规定”;
2建设单位与监理单位签订的“监理委托合同”;
3建设单位与施工单位签订的“工程承包合同”;
4建设单位提供的施工图纸及地质勘探资料;
5建设、设计、施工和监理各方的有关会议纪要;
6国家、行业、地方、现行的有关规范、规程、标准、规定;
7其它与工程相关的文件、资料。
二施工监理的工作范围及目标
(一)监理工作范围及工作内容
深圳市xx高级中学施工阶段的全部工程内容:
土石方挖填平衡、地基强夯处理、边坡支护、基坑支护、各类房屋的施工、室内外道路及绿化工程。
具体控制方法如下:
1施工质量控制:
a)检查、督促施工单位建立健全工程质量保证体系;
b)对进场材料、半成品、制品的质量检查或抽检;
c)施工质量监督控制;
d)隐蔽工程验收;
e)组织质量事故的调查与处理;
2施工进度控制:
a)对施工单位编制并经建设单位审批同意的年、月度施工进度计划进行经常性控制;
b)对重点部位和关键工序的施工进度重点控制,本工程拟分桩基础、两层地下室、十栋主体及塔楼主体、装饰等阶段进行重点控制;
c)对不顾工程质量而盲目提出赶工期、抢进度的行为予以制止。
3施工阶段投资控制:
a)审核施工组织设计和施工方案,为建设单位提出合理开支施工措施费
的监理意见;
b)进行工程量复核,及时签证施工单位的月进度报表,为建设单位支付
工程价款提供依据,防止过早、过量的资金支付;
c)严格控制、认真审核签证工程量、各专业监理工程师现场签证后须经
总监签字后报公司加盖监理部公章后方可生效。
4加强合同管理、信息管理和现场施工协调工作。
(二)监理工作目标
1工期目标:
深圳xx高级中学的施工必须在2012年7月30号完成,以保证学校在2012年度招生开学;
2工程质量等级:
合格
三施工监理的工作程序与做法:
(一)施工监理工作程序〈见下列程序图〉
1深圳市xx高级中学工程质量控制程序图表一
2深圳市xx高级中学工程工期控制程序图表二
3深圳市xx高级中学工程投资控制程序图表三
表一深圳市xx高级中学质量控制程序图
建设单位提供:
1、建设工程施工合同2、与工程有关的文件3、桩基资料
4、建筑施工许可证5、图纸会审及变更
按要求填写、须附上
1、施工组织设计或施工方案
2、分包人资质证件
3、工程座标及放线签字资料
4、管理人员名单及分工
单位工程开工报告
承包人
审核开工报告
监理工程师
同意、签章
开工
总监签认
必须附上:
1、各项材料出厂合格证
2、各项材料试验,复验报告
3、配合比通知单
4、砼强度和抗渗试验报告
5、分项工程质量检验评定
6、其它检测和试验报告
1、口头通知
2、发监理通知
存在问题
整改
施工全过程监理检查现场监理组各专业监理
填报分项及隐蔽工程报验单承包人
现场检查
各专业监理工程师
必须附上:
1、砌筑砂浆强度验收评定
2、砼强度统计方法评定
3、分部工程质量评定
合格签字
分部或阶段验收报验承包人
现场检查或抽样检查专业监理工程师
合格签字
必须附资料:
1、质保资料核查表
2、单位工程观感质量评定表
3、单位工程质量综合评定表
4、竣工图
填报单位工程竣工报告申请承包人
竣工资料及竣工图审查各专业监理工程师
组织竣工初验
总监
合格
预验结果
整改
正式验收
表二深圳市xx高级中学工期控制程序图
开工准备
承包人
按总工期编制总进度计划
承包人
不同意不同意
审核开工报告
总监理工程师
同意签章
编制周、月、季进度计划承包人
良好滞后
按周、月检查计划完成情况
总监理工程师
查原因定措施
承包人
按计划施工
承包人
调整计划
承包人
单位工程竣工
按修订计划施工
承包人
表三深圳市xx高级中学投资控制图
控制内容
监理单位
施工单位
工程预算
熟悉掌握
按施工图及有关规定编制工程预算
核实签认
验月报
据实编报
设计变更及签证
增减费用
参与审查
变更部分、签证补充预算
协调
处理索赔
提出或接受索赔
参与审查
竣工结算
据实编报
(二)施工监理的事前控制、事中、事后检查主要做法;
1组织设计交底及图纸会审工作,充分了解设计意图和技术质量要求;
2要求施工单位做好施工前的各项准备工作,填写开工报告,编制好施工组织设计,经总监理工程师和建设单位审查同意后,方可开工。
3对于工程中出现的较大技术问题,项目总监应及时向公司主管领导汇报,并组织有关人员及专家进行技术论证和对施工单位提出的施工方案讨论,必要时同施工单位一起深入研究具体措施,包括施工技术、工艺、质量控制等。
4用于工程的主要材料,进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单〈或材质质保书〉,需进行见证取送样的材料应复验合格后,方可使用;
5隐蔽工程应24小时前通知监理工程师〈含监理工程师通知质监站人员到场〉进行验收、合格后方准进行下道工序。
6每个分项工程完成后,施工单位应按质量评定标准进行自检,并将自检结果及其有关资料和施工记录报送各专业监理工程师进行审核;必要时由项目总
监理工程师会同建设单位有关人员进行检验,如合格方许进入下道工序;若不合格,施工单位必须采取有效措施进行修整或者返工,使之达到合格要求;
7施工过程中,对重要工序实施监理工程师旁站制度,必要时项目总监亲临旁站,同时要求施工单位现场负责人及质检人员必须到位,施工过程中监理工程师根据需要可随时要求施工单位进行必要的试验和检测,施工单位应予以配合;
8施工过程中,如发现违反技术要求和操作规程时,监理工程师应及时向施工单位管理人员(或质检人员)指出,并责令其立即纠正,对拒不改正或造成不良后果者,监理工程师有权通知返工或停工;
9月度工作结束时,现场监理组对施工单位已完成的工程数量进行审核;
10施工单位在每月报进度报表的同时,必须向建设单位和现场监理组提交下月进度计划(横道图、网络图),经审查后,施工单位据此安排下月生产计划;
11项目总监理工程师按时主持现场工程协调例会,及时总结和纠正监理工作中的经验教训,确保施工监理及时、公正、科学、有效;
12项目总监负责或指派他人汇总各专业监理工程师监理月报,上报公司
及建设单位。
四工程质量监理要点:
(一)建筑施工测量质量监理及事前、事中、事后控制检查;
1监理工作流程
详见下图
建筑桩位测量放线、复核;建筑物放线、复核桩位;复核上道工序定位坐标
承包人
对定位、放线核验
承包人、建设单位、监理工程师
不合格
验线结果
合格办理签证
基础完工进入主体施工的内容
1、每层轴线的放线
2、每层的竖向控制
3、每完成一层后,作
沉降观测至竣工验收
正负0.00层测量放线
承包人
不合格
检查结果
建设单位、监理工程师
合格
对测量记录进行签证认可监理工程师
2施工测量质量监理要求;
a)承包人核测红线桩、施工三个控制点(国土局给定)和水准点的标高,以设置本工程平面控制网和主轴线,其测距相对中不低于1/5000,测角精度不低于20度;
b)基础验线的允许偏差正负10MM;
c)建筑标高由首层+0.000控制,层间测量偏差不应超过正负3MM,总高度测量偏差不应超过3H/10000(H为建筑总高度)且不应超过正负20MM;
d)建筑物沉降观测点应按设计要求设置,按规定埋设永久性观测点,第一次观测应在观测点安置稳固后进行,以后每施工一层,观测一次,做好观测记录,并及时报建设单位和土建专业监理工程师,直到竣工。
3钢筋砼工程质量监理;
(1)监理工作流程见下图
验收轴线标高
监理工程师
钢筋工程自检合格
承包人
钢筋分项工程隐蔽验收
质监站、监理、
建设单位
不合格
整改
承包人
验收结果
合格
模板分项工程自检合格
承包人
模板分项工程自检合格
监理工程师、建设单位
不合格
整改
承包人
验收结果
合格
检查砼浇筑前的准备工作
监理工程师、建设单位、
承包人
签署砼浇灌令及专业会签表
监理工程师
砼浇筑
承包人
(2)土建专业监理工作及事前质量控制、事中、事后检查内容:
a)土建专业模板工程质量监理
项目
质量标准
检验及认可
模板系统
模板及其支架必须具有
足够的强度、刚度和稳
定性,其支架的支承部分必须有足够的支承面积
检验频率
检验方法
认可程序
抽检
50~100%
现场观察
和尺量
对照模板设计发现问题要求承包人整改
接缝
宽度不大于2.5MM
按梁、柱和独立基础的
件数各抽查
10%,墙和板按有代表性的自然间10%,墙每
4M左右为
一个检查层每面为一处,板每间为一处但均
不少于3处
观查和用塞尺检查
尺量检查
承包人自检
合格后,由
监理工程师
检查、签字
认可
轴位
位移
基础
允许偏差5MM
3MM
柱、墙、梁
标高
允许偏差、层间3MM
拉线尺量
截面
尺寸
基础
允许偏差+10MM
尺量
柱、墙、梁
允许偏差+2MM-5MM
检查
每层垂直度
允许偏差3MM
用2M托线板检查
相邻两板表面高低差
表面平整度
允许偏差3MM
用直尺和尺量检查
允许偏差5MM
用2M靠尺和塞尺检查
预埋管、预留孔中心位移
允许偏差3MM
拉线和尺量检查
预留洞
中心线位移
允许偏差10MM
允许偏差+10MM-0mm
截面尺寸
电梯井
井筒长、宽对中心线
允许偏差25MM-0MM
尺量检查
井筒全高垂直度
允许偏差H/1000且不于30MM
用经纬仪或吊线和尺量检查
b)钢筋分项工程质量监理
项目
质量标准
检验及认可
检验频率
检验方法
认可程序
钢筋的品种、质量
必须符合设计要求和有关标准的规定
全数检查
检查出厂质量证明书和复验报告
承包人自检合格后,监理工程师检
查、验收,签字认可
钢筋外表
钢筋表面应保持清洁,带有颗粒状或片状老锈、经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用
观察检查
钢筋加工
钢筋规格、型号、形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置必须符合设计要求和有关规定
观察和尺量检查
焊条、焊剂
焊条、焊剂的牌号、性能以及接头中使用的钢板或型钢必须符合设计要求和有关规定
检查出厂质量证明书和试验报告
焊接接头和焊接制品
钢筋焊接接头、焊接制品的机械性能试验结果必须符合钢筋焊接和验收规范
检查焊接试验报告
钢筋绑扎
缺扣、松扣的数量不超过应绑扣数的20%且不应集中
按梁、柱、基础的件数抽查10%,但不少于3件,墙板
有代表性的自然间抽查10%墙每4M左右高为一个检查层,每层为一处,板每间为一处,但不少于3处
观察和手板检查
钢筋的弯勾朝向绑扎接头搭接长度
弯勾朝向及绑扎搭接长度均为符合施工及验收规范规定
观察或尺量
箍筋数量、弯勾角度和平直长度
数量符合设计要求,弯勾角度和平直长度符合施工规范规定
电渣压力焊接头电弧焊接头
接头处弯折不大于4度,钢筋轴线位移不大于0.1d且不大于2MM,无裂纹及明显烧伤
全数检查
用小锺、放大镜钢板尺和焊缝量规检查
受力
钢筋
间距
允许偏差+10MM
按梁、柱、基础的件数抽查10%,但不少于3件,墙板
有代表性的自然间抽查10%墙每4M左右高为一个检查层,每层为一处,板每间为一处,但不少于3处
尺量两端、中间各一点取其最大值
排距
允许偏差+5MM
箍筋、构造筋间距
允许偏差+20MM
尺量连续三档取其最大值
钢筋弯起点位移焊接预埋件
中心线位移允许偏差5MM,水平高差允许偏差+3MM-0
受力筋
保护层
基础
允许偏差+10MM
尺量检查
梁、柱
允许偏差+5MM
墙、板
允许偏差+3MM
c)砼工程质量监理
项目
质量标准
检验及认可
检验频率
检验方法
认可程序
原材料
砼使用的水泥、水、骨料外加剂等必须符合施工规范和有关规定
检查出厂合格证和复验报告
监督承包人的取样、检查材料出厂合格证或试验、复验报告,符合要求监理工程师签字认可
砼生产
砼配合比、原材料计量、搅拌、运输、养护和施工缝的处理必须符合施工规范的规定
观察检查和检查施工记录
强度
砼强度必须符合GBJ107—87规定,砼强度检验评定标准
检查标准养护令期28天的试块报告
裂缝
设计不允许有裂缝的结构、严禁出现裂缝,允许出现裂缝的结构其裂缝宽度必须符合设计要求
观察和用刻度放大镜检查
蜂窝
梁柱上的一处不大于1000CM2,累计不大于2000CM2,基础、墙、板上一处不大于2000CM2累计不大于4000CM2(蜂窝系砼表面无水泥浆露出石子深度不大于5MM,但小于保护层厚度的缺陷)
尺量外露石子面积及深度
孔洞
梁柱一处不大于40CM2,累计不大于80CM2,基础、墙、板上的一处不大于100CM2,累计不大于200CM2(孔洞系指深度超过保护层厚度,但不超过截面1/3的缺陷)
按梁柱和基础的件数各抽查10%但不少于3件,墙和板按有代表性的自然间抽查10%,墙每4M左右高为一个检查层、每面为一处,板每间为一处,但均不应少于3处
凿去孔洞周围松动石子,用尺量孔洞面积及深度
主筋露筋
梁、柱上的露筋长度一处不大于10CM,累计不大于20CM,累计不大于40CM(主筋露筋系指主筋没有被砼包裹面外露的缺陷,但梁端主筋锚固区内不允许有露筋)
尺量钢筋处露长度
缝隙夹渣层
梁柱上的缝隙夹渣层长度和深度均不大于5MM,基础、墙、板上的缝隙、夹渣层长度不大于20CM,深度不大于5CM(缝隙夹渣层系指施工缝处有缝隙或夹有杂物)
凿去夹渣层、尺量缝隙长度和深度
d)表-1混凝土灌注钢筋笼质量检验标准(mm)
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
检查方法
主控项目
1
主筋间距
+10
用钢尺量
2
长度
+100
用钢尺量
一般项目
1
钢筋材质检验
设计要求
抽样送检
2
箍筋间距
+20
用钢尺量
3
直径
+10
用钢尺量
表-2混凝土灌注桩质量检验标准
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
检查方法
单位
数值
主控项目
1
桩位
50mm
基坑开挖前量护筒,开挖后量桩中心
2
孔深
mm
+300
只深不浅。
用重锤测,或测钻杆、套管长度,嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度
3
桩体质量检验
桩基检测技术规范,如钻芯取样,大直径嵌岩桩应钻至桩尖下50cm
按基桩检测技术规范
4
混凝土强度
设计要求
试件报告或钻芯取样送检
5
承载力
基桩检测技术规范
按基桩检测技术规范
一般项目
1.
垂直度
0.5%L
测套管或钻杆,或用超声波探测,干施工时吊垂球
2.
桩径
+50mm
井径仪或超声波检测,干施工时用钢尺量,人工挖孔桩不包括内衬厚度
3.
泥浆比重(黏土或砂性土中)
1.15~1.20
用比重计测,清孔后在距离孔底50cm处取样
4.
泥浆面标高(高于地下水水位)
m
0.5~1.0
目测
5.
沉渣厚度:
端承桩
摩擦桩
mm
mm
<=50
<=150
用沉渣仪或重锤测量
6.
砼塌落度:
干施工
水下灌注
mm
mm
70~100
160~220
塌落度仪
7.
钢筋笼安装深度
mm
+100
用钢尺量
8.
混凝土充盈系数
>1
检查每根桩的实际灌注量
9.
桩顶标高
mm
+30-50
水准仪,需扣除桩顶浮浆层劣质桩体
e)砌砖工程质量监理
项目
质量标准
检验及认可
检验频率
检验方法
认可程序
砖的品种标号
必须符合设计要求
观察检查、查出厂合格证试验报告
砂浆
砂浆必须符合设计要求,强度必须符合下列规定:
1、同品种、同标号砂浆各组试块的平均强度不小于fmk
2、任意一组试块的强度不小于0.75fmk
承包人自检合格后,监理工程师检查签字认可
砌体灰缝
砌体砂浆必须饱满,实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不小于80%
每步架抽查不少于3处
用百格网检查砖底面与砂浆粘结痕迹面积,每处掀三块,取平均值
留槎
外墙转角处严禁留直槎,其它临时间断处,留槎的作法必须符合施工规范的规定
观察检查
拉结筋
数量、长度均符合设计要求和施工规范规定,留置间距偏差不超过三皮砖
外墙、按楼层每20米抽查一处,每处3延长米,但不小于3处;内墙按有代表性
的自然间抽10%,但不小于3间
观察或尺量检查
承包人自检,填定自检表,监理工程师检查,评定等级
构造柱
留槎位置正确,大马牙槎先退后进,残留砂浆清理干净
错缝
砖柱、垛无包心砌法,窗间墙及清水墙面通缝;混水墙每间(处)4~6皮砖通缝不超过3处,(上下两皮砖搭接长度不于25MM为通缝)
f)楼地面工程质量监理
项目
质量标准
允许偏差(MM)
检验及认可
检验方法
检查频率
认可程序
表面平整度
施工及验收规范所规定的标
准
高陶级瓷水锦磨砖石
板
水泥砂浆地面
水泥花砖
大理石花岗石
用2米靠尺、楔形塞尺检查
面层按有代表性的自然间抽
查10%,楼梯踏步、台阶按每层楼梯段为1
处,但均不少于3处
汇总板块楼地面及面层所有
施工资料,试验报告、材料合格证、实测
资料、进行审核,
进行必要的抽检,初审该分部工程的质量等级进行楼地面工程的中间验收
2
4
3
1
缝格平直
3
3
3
2
拉5米线,不足5米拉通线和尺量检查
接缝高低差
0.5
1.5
0.5
0.5
尺量和楔形塞尺检查
踢脚线上口平直
3
4
—
1
拉5米线,不足5米拉通线和尺量检查
板缝间隙宽度不大于
2
—
2
1
尺量检查
(二)给排水专业
A室内给水工程;
1、给水管道及附件安装;
(1)给水管道及附件应符合设计要求和国家现行有关标准的规定,并应具有出厂合格证;
(2)管材管件应进行外观检查,并应符合下列要求:
a)表面应无裂纹、缩孔、夹渣、拆叠和重皮;
b)螺纹密封面应完整、无损伤、无元刺;
c)镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落,锈蚀等现象;
d)法兰密封面应完整光洁,不得有元刺及径向沟槽,螺纹法兰应完整,无损伤。
(3)管道丝扣连接应紧固,管端应清洁不乱丝,并应留有2—3扣螺纹。
(4)管道焊接时,焊缝表面不得有裂纹,烧穿、结瘤和较严重的夹渣以及气孔等缺陷。
(5)法兰对接应平行、紧密、垫片不应使用双层与管道中心线应垂直。
(6)给水横管宜有0.002—0.005的坡度坡向泄水装置。
(7)管道上的伐门管径小于或等于50MM宜采用截止阀,管径大于50MM宜采用闸阀。
(8)阀门安装前,应作耐压强度试验,试验应以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%,且不少于1个,如有漏、裂不合格的应再抽查20%,仍有不合格的则逐个试验,对于安装在主平管上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严密性试验,强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力。
(9)管道安装完后,应检查其水平管道纵横向弯曲,主管垂直度,其安装允许偏差可参见规范。
(10)检查管道油漆、种类和涂刷遍数是否符合设计要求,有无脱皮、起泡和漏涂现象。
2、支吊架的安装;
(1)管道支吊架的安装应符合下列规定:
a)位置应正确,埋设应平整牢固;
b)与管道接触紧密,固定应牢靠;
c)固定在建筑结构上的管道支吊架不得影响结构;
第二条钢管水平安装的支架间距,不得大于下表规定:
公称直径(MM)
15
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
支架最大间距(M)
保温
1.5
2
3
2.5
3
3
4
4
4.5
5
6
7
不保温
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
7
8
9.5
(三)给水管管卡安装层高小于或等于5M,每层须安装一个层高大于5M,每层不得少于2个。
管卡安装高度距地面为1.5—1.8为,2个以上可匀称安装。
3、水压试验及消毒清洗;
(1)暗装给水支管安装完毕后,在隐蔽前应做水压试验。
系统安装完毕后,系统试压。
(2)水压试验时,在10分钟内压力降应不大于0.5Kg/CM2,然后将试验压力降至工作压力作外观检查,以不漏为合格。
(3)给水管道在使用前应用每升水中含20—30毫克的游离氯的水灌满管道
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