房屋建筑工程竣工报告书.docx
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房屋建筑工程竣工报告书.docx
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房屋建筑工程竣工报告书
房屋建筑工程竣工报告书
工程名称:
施工单位:
辽宁省建设厅
制
现做出工程竣工报告
(公章)
年月曰
受你单位委托,我单位对本工程进行施工,
施工单位:
项目经理:
企业技术负责人:
企业法定代表人:
结论意见
总监理工程师意见:
。
总监理工程师:
年月曰
、基本情况
工程名称
工程用途
工程地址
联系电话
施工单位
承包形式
建筑面积
5)
地上总高
(m)
结构形式
层数
地上层
地下层
合同约定等级
质评等级
建筑物安全等级
抗震设防烈度
预算造价
(万元)
竣工期支付工程款额度
合同工期
实际开竣工日期
开工:
年月曰
竣工:
年月曰
施工期发生的特大自然情况:
二、质量责任人定岗及变更和分包人及合同资质情况
姓名
性别
职务
职称
岗位证书编号或证
变更和分包人及合同资质情况
、完成设计和合同约定情况
四、米用的技术质量标准,企业对分项工程、分部工程
自检自评和被认定质量情况
五、主要建筑材料、建筑构配件和设备的证明文件
六、隐蔽工程和使用功能质量自检验收情况
七、准许使用证明具备情况
八、建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位
出具的整改令整改情况
九、竣工档案技术资料和施工管理资料编制情况
十、企业自我认定地基基础、主体结构的安全可靠度和
使用功能完善良好运行程度
{^一、其他方面
报告编写说明
一、编写依据
建设工程质量管理条例中的施工单位质量责任与义务和工程
工程竣工条件及合同要求。
二、编写要素
1、基本情况:
(1)结构型式:
是指砌体、框架、框剪、剪力墙、排架、底
框、钢结构等型式。
(2)竣工期支付工程款额度;是指工程预算总造价款额至工
程竣工申请验收报告时止共支付给施工单位百分率。
(3)承包型式:
指施工总承包、专业承包、劳务分承包。
(4)施工期发生的特大自然情况:
是指从开工之日起至竣工
之日止的施工期内是否遇有下列情况如:
35C以上气温几天、冬
期施工几天、瀑雨几次、工程是否被冲塌、六级以上风几次、50cm以上积雪几次、里氏几级地震几次、由于待料或资金不足等原因,停缓建几天,施工单位调换等。
2、质量责任人定岗及变更和分包人及合同资质情况:
(1)企业技术负责人、单位工程技术负责人、专业技术负责
人、项目经理、工长(施工员)、质量检查员、分包技术负责人等
姓名、性别、职务、职称、岗位证书编号或证号可列表说明。
施工中有否更换,更换原因,是否在档案中注册;
(2)分包单位名称、分包合同或协议编号、营业执照号、资质等级(列表);
(3)构配件设备加工单位名称、合同编号、营业执照、资质
等级(列表);
(4)对分包单位工程质量简要质量评价。
3、完成设计或合同约定情况:
(1)合同签约的工程内容(有否分期验收的约定);
(2)较大设计变更工程量增减和实施情况;
(3)竣工期内甩项工程内容、原因及其手续办理情况。
4、采用的技术质量标准,企业分项工程、分部工程自检自评和被认定质量情况:
(1)哪些分项工程无质量检验评定标准;采用什么措施评定的;
(2)哪些分项工程发生过质量不合格,怎样处理的,结果如何;
(3)各分项工程按划分数量自检自评项目是否齐全,有多少项为上级企业或监理、监督部门抽检过,差距较大项目处理没有;
(4)各分部工程、分项工程是否全部经过企业质量部门核查和监理工程师认定,有无遗留事项;
(5)重要的分项工程施工前是否具有施工方案或技术措施,有否安全技术交底。
5、主要建筑材料、建筑构配件和设备的证明文件:
(1)按省内规定的主要建筑材料、构配件和设备在本单位工程中共有多少项,有哪些没有出厂合格证或进场试验报告;
(2)委试的法定检测单位名称,是否具有法定资格,有否签约合同;
(3)委试时有哪些试件、试样未经规定见证人签字,哪些构配件和设备没经过见证人观感检查验收和开箱检查验收。
6、隐蔽工程和使用功能质量自检验收情况。
(1)凡属规定的工程隐蔽验收部位,还有哪些没有隐蔽工程验收记录,在哪些部位发生过不同验收意见的争论,是否得到了解决,旁证验收不到场默许验收的哪些项目;
(2)对消防、供热、供暖、供水、排水、燃气、供电、通风空调、消声、防爆、防辐射等系统试运行或验收中,是否均有旁证,还存在哪些不同意见和质量缺陷。
7、准许使用证明具备情况:
(1)有噪音、粉尘、易燃易爆、易导电、易受辐射和排毒场
所,是否取得环卫部门的许可证;
(2)电梯、消防、中央空调室、压力容器、锅炉等系统设备运行是否取得有关部门验收或发放了准用证。
8、建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位出具的整改令整改情况:
(1)各部门各下达多少件整改令,还有哪些没处理,没回执,受过哪种处罚;
(2)在执行不同整改令中,有哪些件存在分岐意见,处理结果如何。
9、竣工档案技术资料和施工管理资料编制情况:
(1)按规定应移交给建设单位的技术、管理资料,还有哪些不齐备,编写的深度、广度、清晰度、法定手续如何;
(2)编制过程中是否接受过档案管理部门指导、协助?
曾接受哪些部门、机构审查过。
10、企业自我认定地基基础、主体结构的安全可靠程度和使用功能完善良好运行程度:
(1)对地基基础和主体结构,能否满足设计要求,可用自检评定技术数据回答;
(2)对抗震设防、防电、防火、保温、隔热、消防、节能、布线等工程部位能否满足设计要求。
11、其他方面:
(1)是指工程保修书、工程竣工期、工程主体结构出现的变异情况、工程具有特殊结构(如玻璃幕墙、X光室、防电干扰房
间等质量评定情况)等以上内容未包含,但需要在报告中提出的方面。
(2)结论意见:
是指企业技术负责人对本报告全部内容,在工程质量方面用简练语言,给予结论性意见。
(3)总监理工程师意见:
是指对本报告是否真实、可靠、完整、有否合同违约行为等签署意见。
以上各条中存在具体问题时应预先提出。
每条内容填写不下时均可加附页。
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