中级专业知识与实务知识点汇总Ⅱ.docx
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中级专业知识与实务知识点汇总Ⅱ
中级专业知识与实务知识点汇总Ⅱ
简答题
1、2011年5月30日,中共中央政治局召开会议,研究加强和创新社会管理问题,会议首次提出“借鉴国外有益成果”。
请仔细阅渎“给定资料8”,简要分析美国的社会管理制度对我国加强社会管理有哪些启示。
要求:
①内容具体,针对性强;
②条理清晰,简明扼要;
③不超过500字。
答案:
美国社会管理的主要特点包括:
社会发展支出占公共支出的比重较大,广开社会发展的资金来源;以社会需求和解决问题为导向,实现服务社会化;完善法律,对非营利组织进行分类管理。
暂无解析
单选题
2、2006年5月17日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究促进()健康发展措施等。
会议指出进一步采取有针对性的六条措施,即“国六条”。
A.信息产业
B.高科技产业
C.医药产业
D.房地产业
答案:
D
2006年5月17日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究促进房地产业健康发展措施等。
会议指出进一步采取有针对性的六条措施,即“国六条”。
会议强调,各地区、特别是城市政府要切实负起责任,把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制,促进房地产市场健康发展。
5月29日,国务院办公厅转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。
单选题
3、某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择,其数据如下表所示。
各项目每年年末的净收益都相同,经营5年后转售。
若基准收益率为12%,可利用资金总额为2000万元时,该投资都可选择的项目为()。
A.甲、丙
B.甲、丁
C.丙、丁
D.甲、乙、丙
答案:
A
暂无解析
多选题
4、调整国民收入分配格局,国家财政支出和预算内固定资产投资,要按照()原则,不断增加对农业和农村的投入。
A.存量重点倾斜
B.增量适度调整
C.存量适度调整
D.增量重点倾斜
E.扩大财政覆盖农村的范围
答案:
C,D
暂无解析
多选题
5、我国改革开放前,城镇住房制度呈现的主要特征包括()。
A.住房投资由国家和国有企业统包
B.住房分配采取实物分配
C.采取福利低租金制度
D.住房用地实行政府出让方式
E.采取国家包修包养制度
答案:
A,B,C,E
[解析]改革开放前,我国房屋管理一直采取福利型的行政管理模式,这种管理模式符合当时城镇住房制度的要求。
我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现三个特征:
①住房投资由国家和国有企业统包;②住房分配采取实物分配;③住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度。
单选题
6、从世界范围来看,行政管理支出在财政支出总额中所占比重应是()。
A.下降趋势
B.保持平稳
C.上升趋势
D.时降时升
答案:
A
行政管理支出的绝对数量是增长的,但它在财政支出总额中所占的比重却应是下降趋势,世界各国一般都是如此。
单选题
7、关于海上运输货物保险的平安险、水渍险和一切险的保险责任范围关系式,下列表述正确的是()。
A.平安险<水渍险<一切险
B.水渍险<平安险<一切险
C.平安险<一切险<水渍险
D.一切险<平安险<水渍险
答案:
A
[解析]考点:
海上运输货物保险基本险的保险责任和除外责任。
平安险按其英文原意是“不负责单独海损”,仅对全部损失和共同海损负赔偿责任;水渍险承保的责任范围除包括平安险的各项责任外,还负责被保险货物由于恶劣气候、雷电、海啸、地震、洪水等自然灾害所造成的部分损失,即水渍险的保险责任是在平安险的基础上,加上被保险货物由于海上自然灾害所造成的部分损失;一切险的保险责任,除包括平安险和水渍险的所有责任外,还包括被保险货物在海上运输途中由于各种外来原因所造成的全部损失或部分损失。
单选题
8、2007年,北京市的广告经营单位达到17596家,比2006年增长了14.30%。
其中.广告公司14944家,比2006年增长了13.1%。
全市广告从业人员127396人,比2006年增加了0.3%。
广告经营额持续增长。
2006年全市的广告经营额为259亿元,占全国广告经营额的13.7%;2007年达到312.52亿元。
2007年,本市共有传统媒体1449家。
其中:
广播电台4家;电视台22家;杂志社、出版社1231家;报纸192家。
从事互联网广告的新媒体有845家。
各媒体广告发布量均有所增长。
2007年,工商行政管理部门共监测电视、广播、平面和网络媒体(所有网络媒体数据均为网络图形广告数据)广告3927324条次。
其中,监测平面媒体广告1673488条次,比2006年增加了18.75%:
监测电视媒体广告1654493条次,比2006年增加了15.60%;监测网络媒体图形广告169441条次,比2006年略有增长;监测广播媒体广告429902条次,比2006年增加了5.88%。
招聘、招商和食品类广告投放比例增加。
与2006年的广告发布情况相比,2007年的招聘、招商等告知服务广告比2006年同期增长了45.5%:
食品类广告比2006年同期增长了27%,企业形象广告、租赁服务、销售服务、人用药品、建材、报刊书籍、房地产和金融服务等广告都有不同程度的增加。
医疗、餐饮服务广告明显减少。
与2006年的广告发布情况相比,2007年的医疗服务广告同比减少了47.2%;医疗美容广告同比减少了77%;餐饮服务广告同比减少了30.4%。
2007年北京市平均每个广告经营单位的从业人员数为()。
A.8.58人
B.7.62人
C.6.87人
D.7.24人
答案:
D
[解析]2007年北京市的广告经营单位为17596家,全市广告从业人员127396人,则平均每个广告经营单位的从业人员数为127396÷17596=7.2X人(首数法),最接近的是D。
单选题
9、某项目各年的现金流量如下图所示,设基准收益率i
0
为8%,该项目的财务净现值及是否可行的结论为()。
A.379.26,可行
B.323.72,可行
C.220.82,可行
D.-351.02,不可行
答案:
B
[知识点]财务评价中动态评价指标的计算分析
单选题
10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程,被称为()。
A.郊区化
B.逆城市化
C.乡村化
D.反城市化
答案:
B
[知识点]城市化
单选题
11、房地产投资项目资本金可以用货币出资,也可以用工业产权、非专利技术作价出资,但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
答案:
B
[大纲要求]熟悉[习题解析]本题考查重点是对“房地产开发项目资本金制度”的熟悉。
项目投资资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权,必须经过有资格的评估机构依照法律、法规评估作价,不得高估或低估作价出资。
以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。
因此,本题的正确答案为B。
单选题
12、实行企业内外资源的优化配置,最大限度消除生产经营过程中的一切无效劳动和资源,实现信息流、物流、资金流、价值流和业务流的有机集成的管理方法是______。
A.项目管理
B.企业资源计划
C.供应链管理
D.客户关系管理
答案:
B
暂无解析
单选题
13、()是指根据工程合同规定,承包商对于所承建的工程项目在工程验收并交付使用之后的一定时期内,如果建筑物或被安装的机器设备存在着建筑或安装的质量问题,甚至造成损失的,承包商对于这些质量问题和损失应负责修复或者赔偿。
A.保证期
B.完工期
C.验收期
D.交付期
答案:
A
[解析]考点:
建筑工程保险的保险期限。
保证期是指根据工程合同规定,承包商对于所承建的工程项目在工程验收并交付使用之后的一定时期内,如果建筑物或被安装的机器设备存在着建筑或安装的质量问题,甚至造成损失的,承包商对于这些质量问题和损失应负责修复或者赔偿。
多选题
14、下列发行人拟于2010年11月申请首次公开发行股票并在创业板上市,其发行条件符合《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》相关规定的有()。
A.甲,成立于2008年5月,2009年10月被国家科技部认定为高新技术企业,拥有多项自主创新、国际领先的专利技术,成长性良好,因持续经营不到3年,拟向国务院申请特批
B.乙,发行人及其控股股东、实际控制人最近3年内不存在损害投资者合法权益和社会公共利益的重大违法行为
C.丙,2007年、2008年、2009年的营业收入分别为4000万元、5000万元、8000万元,2006年、2007年、2008年的净利润分别为-100万元、-50万元、800万元
D.丁,最近一期末净资产为3000万元,其中无形资产为2000万元。
无形资产的构成中,土地使用权为500万元,专利技术为1500万元
E.戊,总股本为1900万股,最近一期末的未分配利润为50万元,本次拟发行1200万股
答案:
B,D,E
[解析]A项,《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》没有规定发行人持续经营不到3年,可以向国务院申请特批。
《首次公开发行股票并上市管理办法》对在主板上市的发行人有此规定。
多选题
15、建筑工程一切险的保险期终止时间可以是()日。
A.工程动工
B.全部工程验收合格
C.工程所有人实际占有全部工程
D.施工合同约定的竣工
E.保修期满
答案:
B,C
建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始,至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格,在工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止,以先发生者为准。
但在任何情况下,保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日。
多选题
16、我国现阶段强制推行建设工程监理制度的手段包括()。
A.经济手段
B.技术手段
C.行政手段
D.法律手段
E.金融手段
答案:
C,E
[解析]建设项目管理是适应建筑市场中建设单位新的需求的产物,其发展过程也是整个建筑市场发展的一个方面,没有来自政府部门的行政指导或干预。
而我国的建设工程监理从一开始就是作为对计划经济条件下所形成的建设工程管理体制改革的一项新制度提出来的,是依靠行政手段和法律手段在全国范围推行的。
多选题
17、以下关于我国产业政策措施的表述中,正确的是()。
A.充分发挥和运用市场对科技资源配置的基础作用
B.集中科研力量占领世界科技发展制高点
C.建立以企业为主体的国家技术创新体系
D.加强宏观指导,加快技术创新的政策环境建设
E.建设以国家实验室、高科技创新基地为主体的国家技术创新体系
答案:
A,C,D
我国产业技术政策措施主要内容包括:
(1)充分发挥和运用市场对科技资源配置的基础作用,
(2)建立以企业为主体的国家技术创新体系;(3)加强宏观指导,加快技术创新的政策环境建设。
单选题
18、
(一)
某中外合资房地产开发公司,2011年有关经营隋况如下:
(1)2010年12月份,通过竞拍取得6000平方米的土地使用权,支付价款3000万元,缴纳相关税费180万元。
(2)上述土地用于开发写字楼、住宅楼及与住宅楼配套的会所,三个项目占地面积各为1/3,会所产权属于全体业主所有,项目分两期开发,第一期于2011年1月份开工。
(3)第一期工程(“三通一平”、住宅楼及会所的开发)于10月31日竣工,按合同规定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用600万元,住宅楼发生前期工程费等开发成本6000万元,会所发生前期工程费等开发成本1200万元。
住宅楼建筑面积为10000平方米,会所建筑面积为5000平方米。
(4)为开发项目,1月5日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限12个月,年利率为6%。
2011年1~12月份共支付银行利息120万元,6月份支付罚息5万元,所支付利息无法按转让项目分摊。
(5)该房地产开发公司全年发生销售费用(其中包括广告及业务宣传费190万元)300万元,管理费用(不包括应纳的印花税,包括交际应酬费80万元,诉讼费10万元)500万元,除上述向建设银行支付的利息外,其他财务费用忽略不计。
(6)住宅楼每平方米平均售价为15000元,截至12月末,已销售8000平方米,合同金额为12000万元。
另外2000平方米已于12月份转作公司员工宿舍。
注:
当地规定计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%,企业所得税适用25%税率。
根据上述资料,回答下列问题:
计算2011年度企业所得税应纳税所得额时,允许扣除的销售成本为()万元。
A.7776
B.9720
C.7860
D.9825
答案:
C
[解析]住宅及会所全部开发成本=2120+7600+(120÷12)×10+5=9825(万元),允许扣除的销售成本=9825×80%=7860(万元)。
单选题
19、下列不属于建筑工程一切险的除外责任的是()。
A.由于工人、技术人员的恶意行为而造成的损失
B.因被保险人的严重失职或蓄意破坏而造成的损失
C.由于军事行动、战争或类似事件而造成的损失
D.因设计错误(结构缺陷)而造成的损失
答案:
A
暂无解析
单选题
20、由于雇员从事工种的危险程度不同,对不同工作类别或不同工作的保费计算也就很不相同。
下列说法不正确的是()。
A.从事危险工作的雇员,费率最高
B.从事一般工作的雇员,费率中等
C.办公室职员,费率较高
D.做秘书工作的雇员,费率较低
答案:
C
[解析][考点]雇主责任保险的内容。
由于雇员从事工种的危险程度不同,对不同工作类别或不同工作的保费计算也就很不相同。
一般来说,从事危险工作的雇员,费率最高;从事一般工作的雇员,费率中等;办公室职员和做秘书工作的雇员,费率较低。
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